2024年土地轉讓居間服務合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉讓居間服務合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明2.5土地使用年限3.居間服務內容3.1居間方職責3.2買方職責3.3賣方職責3.4居間方權利3.5買方權利3.6賣方權利4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2支付方式4.3支付時間5.居間服務期限5.1居間服務開始時間5.2居間服務結束時間6.居間服務成果6.1成交條件6.2成交價格6.3成交時間7.違約責任7.1居間方違約責任7.2買方違約責任7.3賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同附件13.1土地權屬證明13.2居間服務協議14.合同份數14.1正本份數14.2副本份數第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________1.2買方信息名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________1.3居間方信息名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________第二條土地基本情況2.1土地位置位于____________________________2.2土地面積總面積為_________________________平方米2.3土地用途用途為____________________________2.4土地權屬證明賣方提供土地權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證書土地出讓合同其他相關證明文件2.5土地使用年限土地使用年限為____________________年第三條居間服務內容3.1居間方職責提供土地市場信息，協助買賣雙方了解市場行情；協助買賣雙方進行談判，促成土地轉讓；協調買賣雙方與相關部門的溝通，辦理相關手續(xù)；其他居間服務事項。3.2買方職責按照合同約定支付居間服務費用；在居間方指導下完成土地轉讓手續(xù)；其他相關配合事項。3.3賣方職責按照合同約定配合居間方促成土地轉讓；按時提供土地權屬證明及相關文件；其他相關配合事項。3.4居間方權利收取居間服務費用；要求買賣雙方提供真實、完整的信息；對買賣雙方進行必要的指導和建議。3.5買方權利了解土地市場信息；參與談判，爭取有利條件；要求居間方提供優(yōu)質服務。3.6賣方權利接受居間方提供的優(yōu)質服務；獲得合理的轉讓價格；要求居間方保護其合法權益。第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用居間服務費用為人民幣________________元。4.2支付方式買方應在居間服務完成后，按照下列方式支付居間服務費用：一次性支付：人民幣________________元；分期支付：人民幣________________元，支付時間分別為______________________。4.3支付時間買方應在居間服務完成后________________天內支付居間服務費用。第五條居間服務期限5.1居間服務開始時間居間服務開始時間為____________________。5.2居間服務結束時間居間服務結束時間為____________________。第六條居間服務成果6.1成交條件買賣雙方就土地轉讓達成一致；土地轉讓手續(xù)辦理完畢；其他相關條件。6.2成交價格土地轉讓價格為人民幣________________元。6.3成交時間成交時間為____________________。第七條違約責任7.1居間方違約責任居間方未能按照合同約定完成居間服務，買方有權解除合同，并要求居間方退還已收取的居間服務費用；居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，造成損失的，應承擔相應賠償責任。7.2買方違約責任買方未按合同約定支付居間服務費用，應向居間方支付違約金，違約金為________________元；買方未按合同約定完成土地轉讓手續(xù)，應承擔相應賠償責任。7.3賣方違約責任賣方未按合同約定配合居間方促成土地轉讓，應承擔相應賠償責任；賣方提供虛假信息，造成損失的，應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同約定的居間服務期限屆滿；任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益；因不可抗力導致合同無法履行；其他合同約定的解除條件。9.2合同解除程序解除合同的一方應提前________________天書面通知對方；雙方應就解除合同的事宜進行協商；合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件居間服務期限屆滿；合同解除；其他合同約定的終止條件。第十一條其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達郵寄：掛號信，以郵戳為準；傳真：以傳真確認接收時間為準；電子郵件：以發(fā)送成功的時間為準。11.3合同附件本合同附件包括但不限于土地權屬證明、居間服務協議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自________________年________________月________________日簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。第十三條合同份數13.1正本份數本合同一式________________份，其中正本________________份，副本________________份。13.2副本份數第十四條合同附件14.1土地權屬證明14.2居間服務協議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當符合本合同的目的和內容，且得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應當有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方根據具體情況在合同中約定。3.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權利與義務獲取甲乙雙方提供的必要信息；根據合同約定，獨立行使職權；依法維護自身合法權益。嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對甲乙雙方提供的服務和協助給予必要的尊重。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的權利義務。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。5.3第三方在介入本合同過程中，應當尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。6.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件、權利義務、責任限額等事項。6.2甲乙雙方應當向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠有效履行職責。6.3甲乙雙方應當對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定和法律法規(guī)。6.4若第三方在介入本合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權利義務。7.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同履行，而非替代甲乙雙方的權利義務。7.3第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，對合同進行變更。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照本合同約定的合同解除程序進行。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理已履行部分的權利義務，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理未履行部分。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入過程中，若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明要求：提供合法的土地使用權證書、土地出讓合同等證明文件，證明賣方對土地享有合法使用權。說明：附件應清晰、完整，能夠證明土地權屬的合法性。2.居間服務協議要求：居間服務協議應明確居間方的職責、權利義務、服務費用及支付方式等。說明：協議應雙方簽字（或蓋章）確認，作為本合同附件。3.土地評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的土地評估報告，評估土地的市場價值。說明：評估報告應詳細說明評估依據、評估方法、評估結果等。4.交易稅費繳納憑證要求：買方提供的交易稅費繳納憑證，證明已按照法律規(guī)定繳納相關稅費。說明：憑證應加蓋稅務機關公章，證明其真實性。5.土地轉讓合同要求：買方與賣方簽訂的土地轉讓合同，明確雙方的權利義務。說明：合同應雙方簽字（或蓋章）確認，作為本合同附件。6.相關審批文件要求：買賣雙方提供的土地轉讓審批文件，證明土地轉讓已獲得相關部門的批準。說明：文件應加蓋審批部門公章，證明其有效性。7.其他相關文件要求：與土地轉讓相關的其他文件，如土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等。說明：文件應加蓋相關部門公章，證明其合法有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定完成居間服務，或泄露買賣雙方商業(yè)秘密。責任認定：居間方應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應賠償責任。示例：若居間方泄露買方商業(yè)秘密，導致買方損失人民幣10萬元，居間方應賠償買方10萬元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務費用，或未按約定完成土地轉讓手續(xù)。責任認定：買方應向居間方支付違約金，違約金為已收取居間服務費用的20%。示例：若買方未按約定支付居間服務費用，應向居間方支付人民幣2萬元違約金。3.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定配合居間方促成土地轉讓，或提供虛假信息。責任認定：賣方應承擔相應賠償責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：若賣方提供虛假信息，導致買方損失人民幣5萬元，賣方應賠償買方5萬元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔相應法律責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估機構出具虛假評估報告，導致買方損失人民幣3萬元，第三方應賠償買方3萬元。全文完。2024年土地轉讓居間服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4雙方地址2.土地轉讓基本情況2.1土地名稱2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地權屬證明文件2.6土地轉讓價格2.7土地轉讓方式3.居間服務內容及期限3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.居間服務費用支付方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式變更5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果5.2居間服務成果交付時間5.3居間服務成果交付方式6.雙方權利義務6.1雙方權利6.2雙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1出讓方法定代表人/授權代表：[法定代表人姓名]或[授權代表姓名]1.2.2受讓方法定代表人/授權代表：[法定代表人姓名]或[授權代表姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1出讓方聯系方式：[聯系電話][電子郵箱]1.3.2受讓方聯系方式：[聯系電話][電子郵箱]1.4雙方地址1.4.1出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.4.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.土地轉讓基本情況2.1土地名稱：[具體土地名稱]2.2土地位置：[具體地理位置描述]2.3土地面積：[具體面積數值]平方米2.4土地用途：[具體土地用途]2.5土地權屬證明文件：[土地權屬證明文件名稱及編號]2.6土地轉讓價格：[轉讓價格金額]元2.7土地轉讓方式：[具體轉讓方式，如協議轉讓、公開拍賣等]3.居間服務內容及期限3.1居間服務內容3.1.1提供土地轉讓相關信息及咨詢3.1.2協助雙方進行談判3.1.3協助雙方簽訂土地轉讓合同3.1.4協助辦理土地過戶手續(xù)3.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務費用：[居間服務費用金額]元4.居間服務費用支付方式4.1費用支付方式：[具體支付方式，如現金、轉賬等]4.2費用支付時間：在居間服務內容完成后的[具體時間，如5個工作日內]4.3費用支付方式變更：經雙方協商一致，可書面通知變更支付方式5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果：完成土地轉讓談判并協助雙方簽訂土地轉讓合同5.2居間服務成果交付時間：在居間服務期限屆滿時5.3居間服務成果交付方式：以電子文檔形式發(fā)送至受讓方指定電子郵箱6.雙方權利義務6.1雙方權利6.1.1出讓方有權要求受讓方按照合同約定支付居間服務費用6.1.2受讓方有權要求居間方提供專業(yè)、高效的居間服務6.2雙方義務6.2.1出讓方應提供真實、準確的土地權屬證明文件及相關資料6.2.2受讓方應按照合同約定支付居間服務費用6.2.3居間方應盡最大努力完成居間服務內容，確保服務質量7.違約責任7.1違約情形7.1.1出讓方未按約定提供土地權屬證明文件及相關資料7.1.2受讓方未按約定支付居間服務費用7.1.3居間方未按約定完成居間服務內容7.2違約責任7.2.1出讓方未按約定提供土地權屬證明文件及相關資料的，應承擔相應的違約責任7.2.2受讓方未按約定支付居間服務費用的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金7.2.3居間方未按約定完成居間服務內容的，應承擔相應的違約責任，并退還已收取的居間服務費用8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除情形：9.1.1出讓方或受讓方未履行合同主要義務，經另一方催告后仍未履行；9.1.2居間方未按約定提供居間服務，經另一方催告后仍未改正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2合同終止情形：9.2.1居間服務內容完成；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同變更10.1合同變更方式：任何一方提出合同變更要求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。10.2合同變更通知：合同變更通知自發(fā)出之日起生效，除非雙方另有約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的居間服務期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間：[具體日期]14.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地轉讓居間服務過程中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定介入的具體條件和范圍。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務性質和合同約定確定。3.2.1第三方對甲乙雙方的責任總額不超過其提供的專業(yè)服務費用的一定比例；3.2.2第三方對甲乙雙方的責任總額不超過合同總金額的一定比例。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立完成其專業(yè)服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付專業(yè)服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成服務。4.3第三方責任：4.3.1第三方因自身原因導致服務出現重大失誤，應對甲乙雙方承擔相應的賠償責任；4.3.2第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務；5.1.2第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同權利義務。5.2第三方與中介方的劃分說明：5.2.1中介方作為居間服務提供方，其責任和義務應限于合同約定的居間服務內容；5.2.2第三方在介入后，應獨立承擔其專業(yè)服務的責任，不與中介方的責任混淆。5.3第三方與出讓方、受讓方的劃分說明：5.3.1第三方與出讓方、受讓方的關系應限于其提供的專業(yè)服務內容，第三方不參與出讓方與受讓方之間的土地轉讓談判；5.3.2第三方對出讓方、受讓方的責任僅限于其專業(yè)服務的范圍。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協商確定第三方介入的條件和范圍；6.2雙方簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利和義務；6.3第三方根據補充協議的要求，獨立完成其專業(yè)服務；6.4第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告；6.5甲乙雙方根據第三方提交的服務報告，對第三方的工作進行審核和評估。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應根據其提供的專業(yè)服務內容和合同約定確定；7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供完整、有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地使用證、土地登記證明等。說明：附件一用于證明土地的權屬清晰，確保土地轉讓的合法性。2.附件二：土地轉讓合同要求：合同內容應完整，包括土地轉讓的基本信息、轉讓價格、轉讓方式、雙方權利義務等。說明：附件二為土地轉讓的主要法律文件，雙方應仔細閱讀并遵守合同條款。3.附件三：居間服務協議要求：協議內容應明確居間服務的內容、期限、費用、雙方權利義務等。說明：附件三為居間服務的主要協議，雙方應遵守協議約定。4.附件四：第三方專業(yè)服務報告要求：報告應詳細說明第三方提供專業(yè)服務的具體內容、過程、結果等。說明：附件四為第三方提供專業(yè)服務的證明文件，用于評估第三方服務質量和效果。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關費用。說明：附件五用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，包括協商記錄、訴訟文件等。說明：附件六用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定：未按約定提供土地權屬證明文件：出讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。未按約定支付轉讓價格：出讓方應承擔違約責任，支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：未按約定支付轉讓價格：受讓方應承擔違約責任，支付違約金并賠償出讓方因此遭受的損失。未按約定完成土地過戶手續(xù)：受讓方應承擔違約責任，賠償出讓方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責任認定：未按約定提供居間服務：居間方應承擔違約責任，退還已收取的居間服務費用。提供虛假信息或誤導性信息：居間方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔違約責任，退還已收取的專業(yè)服務費用。因自身原因導致服務出現重大失誤：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方未在合同約定的期限內提供土地權屬證明文件，導致受讓方無法及時辦理過戶手續(xù)，出讓方應賠償受讓方因此產生的誤工費、差旅費等合理損失。若居間方未按約定協助雙方簽訂土地轉讓合同，受讓方有權要求居間方退還已支付的居間服務費用，并要求居間方承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地轉讓居間服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂方式2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方住所地2.3甲方聯系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方住所地3.3乙方聯系方式4.土地轉讓基本信息4.1土地轉讓的標的物4.2土地轉讓的面積4.3土地轉讓的地點4.4土地轉讓的用途4.5土地轉讓的價格5.居間服務內容5.1乙方提供的服務范圍5.2乙方提供的服務方式5.3乙方提供的服務期限6.居間服務費用6.1居間服務費用的計算方式6.2居間服務費用的支付時間6.3居間服務費用的支付方式7.保密條款7.1雙方保密義務7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.合同附件12.1附件一：土地轉讓合同12.2附件二：甲方授權委托書12.3附件三：乙方服務方案13.其他約定13.1合同未盡事宜的補充13.2合同的簽署日期13.3合同的份數14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日在市區(qū)訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方信息2.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2甲方住所地：省市區(qū)路號3.乙方信息3.1乙方名稱：房地產經紀有限公司3.2乙方住所地：省市區(qū)路號4.土地轉讓基本信息4.1土地轉讓的標的物：位于省市區(qū)街道的地塊，土地證號為。4.2土地轉讓的面積：該地塊總面積為平方米。4.3土地轉讓的地點：省市區(qū)街道。4.4土地轉讓的用途：工業(yè)用地。4.5土地轉讓的價格：雙方約定土地轉讓價格為人民幣萬元整。5.居間服務內容5.1乙方提供的服務范圍：為甲方提供土地轉讓過程中的居間服務，包括但不限于聯系潛在買家、協助談判、辦理相關手續(xù)等。5.2乙方提供的服務方式：通過電話、郵件、現場等方式與甲方保持溝通，及時反饋信息，確保服務的高效與準確。5.3乙方提供的服務期限：自合同簽訂之日起至土地轉讓合同簽訂之日止。6.居間服務費用6.1居間服務費用的計算方式：根據甲方實際成交價格的一定比例計算，具體比例為成交價的1%。6.2居間服務費用的支付時間：在土地轉讓合同簽訂后，甲方應向乙方支付全部居間服務費用。6.3居間服務費用的支付方式：甲方應將居間服務費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產經紀有限公司賬號：X開戶行：銀行分行7.保密條款7.1雙方保密義務：本合同簽訂后，雙方對合同內容、服務內容、甲方土地信息等保密事項負有保密義務。7.2保密信息的范圍：包括但不限于甲方土地的地理位置、面積、用途、價格、轉讓意向等信息。7.3違反保密義務的處理：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付未支付部分的違約金，違約金為應付款項的1%。9.2乙方違約責任：若乙方未按約定完成居間服務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3違約金的計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。10.合同解除1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方解除合同時，應提前X天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行各自義務，并按照合同約定處理已履行部分的相關事宜。11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協商一致，可對合同進行變更。11.2合同變更的程序：變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：土地轉讓合同12.2附件二：甲方授權委托書12.3附件三：乙方服務方案13.其他約定13.1合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2合同的簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至土地轉讓合同簽訂之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)：在合同履行過程中，如需評估、審計、法律咨詢等，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總金額的X%。18.第三方責權利18.1第三方權利：第三方有權根據合作協議的要求，獨立開展評估、審計、法律咨詢等工作，并獲取相應的報酬。18.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對甲乙雙方信息保密，確保工作質量。18.3第三方責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為服務提供方與接受方。19.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為服務提供方與接受方。19.3第三方與合同履行的其他相關方的關系：第三方在合同履行過程中，與合同履行的其他相關方（如政府部門、其他第三方）的關系為獨立第三方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請：甲乙雙方根據合同履行需要，向第三方提出介入申請。20.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，進行審批，同意介入的，與甲乙雙方簽訂合作協議。20.3第三方介入實施：第三方按照合作協議要求，開展相關工作。20.4第三方介入報告：第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果及報告。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入爭議的解決機構：省市仲裁委員會。21.3第三方介入爭議的解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。22.第三方介入的合同終止1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因退出介入；3.甲乙雙方協商一致解除第三方介入合同。22.2第三方介入合同終止的程序：合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜。23.第三方介入的補充條款23.1第三方介入的補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并在第三方介入合作協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓合同詳細要求：該附件應包含土地轉讓的詳細信息，包括轉讓雙方、土地位置、面積、用途、價格、付款方式等。說明：土地轉讓合同是本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。2.附件二：甲方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確甲方授權乙方的事項范圍、期限以及授權人的簽名和甲方公章。說明：授權委托書是乙方代表甲方進行土地轉讓居間服務的法律依據。3.附件三：乙方服務方案詳細要求：服務方案應詳細列出乙方提供的服務內容、服務方式、服務期限及預期成果。說明：服務方案是乙方為甲方提供居間服務的具體行動計劃。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方介入的具體事項、費用、責任及雙方的權利義務。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行過程中的法律文件。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序及費用承擔。說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時，共同遵循的解決機制。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：標準應詳細列出各種違約行為的違約金計算公式及比例。說明：違約金計算標準是雙方在發(fā)生違約時，計算違約金的法律依據。7.附件七：合同履行進度表詳細要求：進度表應詳細列出合同履行各階段的任務、時間節(jié)點及責任人。說明：合同履行進度表是雙方監(jiān)督合同履行情況的工具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用。乙方未按約定完成居間服務。第三方未按合作協議完成工作。任何一方泄露合同內容或相關保密信息。2.責任認定標準：甲方未支付居間服務費用，應向乙方支付未支付部分的違約金，違約金為應付款項的1%。泄露保密信息，應根據泄露信息的嚴重程度，賠償對方損失，并承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未在約定時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣X萬元。乙方未在合同約定的時間內完成土地轉讓手續(xù)，甲方有權要求乙方賠償人民幣X萬元。第三方未按合作協議完成土地評估工作，甲乙雙方有權要求第三方賠償人民幣X萬元。任何一方泄露合同內容，泄露方應賠償對方人民幣X萬元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地轉讓居間服務合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2合同解釋1.3術語優(yōu)先級1.4不可抗力2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯系方式3.服務內容3.1土地轉讓居間服務3.2居間服務范圍3.3居間服務期限4.服務費用4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.保密信息的使用6.1信息使用范圍6.2信息使用限制6.3保密信息披露7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3仲裁機構10.合同附件10.1附件一：甲方提供資料清單10.2附件二：乙方提供資料清單10.3附件三：其他附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止后的處理13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他14.1合同份數14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術語1.1.1“甲方”指在土地轉讓居間服務過程中提供土地轉讓需求的當事人。1.1.2“乙方”指接受甲方的委托，提供土地轉讓居間服務的當事人。1.1.3“土地轉讓居間服務”指乙方根據甲方的需求，協助甲方尋找合適的土地轉讓交易對象，并提供相關咨詢、協調、溝通等服務。1.1.4“居間服務范圍”包括但不限于土地轉讓信息的收集、篩選、發(fā)布，以及交易雙方的洽談、協商等。1.1.5“居間服務期限”指乙方提供居間服務的起始時間至終止時間。1.2合同解釋本合同的內容以書面形式為準，任何口頭解釋均不具有法律效力。1.3術語優(yōu)先級本合同中如對同一術語有不同解釋，以出現的規(guī)定為準。1.4不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除本合同。第二條雙方當事人2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：_______________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：_______________________2.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_____________________乙方聯系方式：_____________________第三條服務內容3.1土地轉讓居間服務乙方應按照甲方要求，提供有效的土地轉讓居間服務。3.2居間服務范圍3.2.1收集、篩選、發(fā)布土地轉讓信息；3.2.2協助甲方與潛在的轉讓方進行洽談；3.2.3協調雙方在土地轉讓過程中的溝通；3.2.4提供土地轉讓相關的法律法規(guī)、政策咨詢；3.3居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至甲方完成土地轉讓之日止。第四條服務費用4.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2費用支付方式居間服務費用采用一次性支付方式。4.3付款時間甲方應在本合同簽訂后______個工作日內支付全部居間服務費用。4.4違約責任如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付______%的違約金。第五條信息保密5.1保密信息定義本合同中“保密信息”指乙方在提供居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付______%的違約金。第六條保密信息的使用6.1信息使用范圍保密信息僅限于本合同約定的居間服務范圍內使用。6.2信息使用限制未經甲方同意，乙方不得將保密信息用于任何其他目的。6.3保密信息披露6.3.1法律法規(guī)或政府機關要求披露；6.3.2甲方同意披露；6.3.3為維護乙方的合法權益而必須披露。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方有權在本合同約定的居間服務期限屆滿前解除本合同；7.1.2乙方在提供居間服務過程中違反本合同約定，甲方有權解除本合同；7.2合同終止條件7.2.1居間服務期限屆滿；7.2.2雙方協商一致解除本合同；7.3解除與終止程序7.3.1一方要求解除本合同時，應提前______個工作日書面通知對方；7.3.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方時解除；7.4解除與終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行本合同約定的權利和義務；7.4.2乙方應將已收集到的相關資料、信息等歸檔保存，不得泄露給任何第三方；7.4.3雙方應在本合同解除或終止后______個工作日內，辦理合同解除或終止手續(xù)。第八條違約責任8.1違約定義本合同中的違約指任何一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供或接受服務、泄露保密信息等。8.2違約責任承擔8.2.1如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付______%的違約金。8.2.2如乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付______%的違約金。8.2.3如任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付______%的違約金。8.2.4如一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的時間內支付違約金和賠償金，否則視為自動放棄追索權。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1附件一：甲方提供資料清單包括但不限于土地權屬證明、土地使用證、相關審批文件等。10.2附件二：乙方提供資料清單包括但不限于服務流程說明、保密協議、收費標準等。10.3附件三：其他附件如雙方約定的其他相關文件。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效時間合同變更自變更文件生效之日起對雙方具有約束力。第十二、十三、十四條合同解除與終止、違約責任、其他12.1合同解除與終止12.1.1除第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，對方有權解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。12.2違約責任12.2.1如一方違約，應按照第八條的規(guī)定承擔違約責任。12.3其他14.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同簽署地點本合同在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、范圍和方式。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面認可。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠正常履行職責。5.第三方職責5.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的評估、咨詢、代理等服務。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行職責所需的資料和信息。6.2第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式，但需經甲乙雙方同意。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方對甲乙雙方負責。8.2第三方與甲乙雙方各自的義務和責任不因第三方的介入而改變。8.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方同意。9.第三方介入時的額外條款9.1第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，在合同中增加相應條款，明確雙方的權利和義務。9.2第三方介入時，甲乙雙方應協商確定第三方介入的費用，并在合同中約定支付方式和時間。10.第三方責任限額的明確10.1.1第三方責任限額的數額；10.1.2第三方責任限額的計算方法；10.1.3第三方責任限額的賠償范圍；10.1.4第三方責任限額的賠償程序。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方書面同意。11.2合同變更應包括第三方介入后的職責、權利和義務的調整。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.2如第三方介入導致甲乙雙方產生爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供資料清單土地權屬證明土地使用證相關審批文件甲方授權委托書甲方聯系方式變更通知2.附件二：乙方提供資料清單服務流程說明保密協議收費標準乙方資質證明乙方聯系方式變更通知3.附件三：第三方介入協議第三方基本信息第三方職責范圍第三方權利義務第三方責任限額第三方介入費用及支付方式4.附件四：合同變更協議變更內容摘要變更原因說明變更后的合同條款雙方簽字蓋章5.附件五：爭議解決協議爭議解決方式爭議解決程序爭議解決地點6.附件六：違約金支付憑證違約金支付日期違約金支付金額支付方式及憑證7.附件七：賠償金支付憑證賠償金支付日期賠償金支付金額支付方式及憑證說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時間支付費用。1.2未按約定提供或接受服務。1.3泄露保密信息。乙方違約行為：2.1未按約定提供居間服務。2.2未按約定時間完成居間服務。2.3泄露保密信息。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責。3.2未按約定提供專業(yè)、獨立的服務。3.3泄露保密信息。2.責任認定標準2.1事實認定：根據合同約定和實際情況，確認是否存在違約行為。2.2責任劃分：根據違約行為的性質、嚴重程度和影響，劃分各方責任。2.3賠償金額：根據違約行為造成的實際損失，確定賠償金額。3.違約責任示例說明甲方違約示例：3.1甲方未按約定時間支付居間服務費用，應向乙方支付______%的違約金。乙方違約示例：3.2乙方未按約定時間完成居間服務，應向甲方支付______%的違約金。第三方違約示例：3.3第三方在提供評估服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付______%的違約金。全文完。2024年土地轉讓居間服務合同模板4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉讓居間服務內容2.1甲方委托事項2.2乙方服務內容3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.2居間服務費用支付時間3.3居間服務費用支付方式4.履約期限及違約責任4.1履約期限4.2違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.知識產權歸屬7.1服務成果知識產權歸屬7.2甲方提供資料知識產權歸屬8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數12.1合同份數12.2份數效力13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件內容14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方聯系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方聯系方式：_______________________第二條土地轉讓居間服務內容2.1甲方委托事項（1）協助甲方尋找有意向購買土地的乙方；（2）協助雙方進行談判，達成土地轉讓協議；（3）協助雙方辦理土地轉讓手續(xù)。2.2乙方服務內容（1）在規(guī)定的時間內，收集并整理相關土地信息；（2）與有意向購買土地的乙方進行溝通，介紹甲方土地情況；（3）協助雙方進行談判，促成土地轉讓協議的簽訂；（4）協助雙方辦理土地轉讓手續(xù)。第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準乙方提供居間服務的費用為：人民幣______元整。3.2居間服務費用支付時間甲方應在土地轉讓協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付全部居間服務費用。3.3居間服務費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付居間服務費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條履約期限及違約責任4.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.2違約責任（1）如甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付______%的違約金；（2）如乙方未按時完成居間服務，應向甲方支付______%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條保密條款5.1保密內容（1）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；（2）本合同的內容及履行情況。5.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行。6.2合同終止條件（1）土地轉讓手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協商一致解除合同。第七條知識產權歸屬7.1服務成果知識產權歸屬乙方在履行本合同過程中所形成的任何服務成果，其知識產權歸甲方所有。7.2甲方提供資料知識產權歸屬甲方提供的資料知識產權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產權。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。第十條其他約定事項10.1不可抗力如因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。一方應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的相關證明。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數11.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2份數效力本合同各份具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件名稱附件一：土地轉讓居間服務協議附件二：甲方提供的土地信息資料12.2附件內容附件一詳細列明了雙方的權利義務、服務內容、費用支付等事項。附件二包含了甲方提供的土地基本信息、權屬證明、土地利用現狀等資料。第十三條合同附件簽署13.1附件簽署時間本合同及附件的簽署時間與合同簽署時間一致。13.2附件簽署地點本合同及附件的簽署地點為：________________________第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同及附件簽署時間為：____年____月____日。14.2簽署地點本合同及附件簽署地點為：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，對合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及雙方的雇員、代理人。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務所產生的一切法律責任，由第三方自行承擔。2.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中的服務費用。2.3第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責權利3.1第三方享有根據本合同約定提供服務的權利。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同約定的服務。3.3第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.4第三方有權在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方應嚴格按照合同約定提供服務。4.2第三方與甲乙雙方之間不構成合伙關系、勞動關系或其他任何法律關系。4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.4第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方的事先同意。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的、服務內容等。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。6.2第三方介入費用可包含在居間服務費用中，也可由甲乙雙方另行支付。6.3第三方介入費用支付方式與居間服務費用支付方式相同。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。7.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的約定履行合同。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內容已完成；（3）甲乙雙方或第三方提出終止介入請求，并經甲乙雙方協商一致。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定結算相關費用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：（1）雙方協商解決；（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入爭議解決機構：（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓居間服務協議詳細要求和說明：（1）詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用支付等事項。（2）協議中應包含本合同的所有條款，以確保協議與合同的一致性。（3）協議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：甲方提供的土地信息資料詳細要求和說明：（1）包含土地的基本信息，如地理位置、面積、用途、權屬證明等。（2）提供土地利用現狀的相關資料，如土地利用規(guī)劃、環(huán)境評估報告等。（3）資料應真實、完整、準確，并由甲方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：第三方介入補充協議詳細要求和說明：（1）明確第三方介入的原因、目的、服務內容等。（2）約定第三方的責任、權利和義務。（3）協議應由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：合同變更協議詳細要求和說明：（1）詳細列明合同變更的內容，如服務內容、費用、期限等。（2）協議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（3）變更協議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付居間服務費用；提供虛假土地信息資料；未按合同約定辦理土地轉讓手續(xù)。（2）乙方違約：未按時完成居間服務；提供虛假信息或誤導甲方；未按合同約定提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務。（3）第三方違約：未按補充協議約定提供服務；因自身原因導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按時支付居間服務費用：甲方應向乙方支付______%的違約金；提供虛假土地信息資料：甲方應承擔由此造成的損失，并支付______%的賠償金；未按合同約定辦理土地轉讓手續(xù)：甲方應承擔由此造成的損失，并支付______%的賠償金。（2）乙方違約：未按時完成居間服務：乙方應向甲方支付______%的違約金；提供虛假信息或誤導甲方：乙方應承擔由此造成的損失，并支付______%的賠償金；未按合同約定提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務：乙方應承擔由此造成的損失，并支付______%的賠償金。（3）第三方違約：未按補充協議約定提供服務：第三方應承擔由此造成的損失，并支付______%的賠償金；因自身原因導致甲方或乙方損失：第三方應承擔全部損失，并支付______%的賠償金。簡要示例說明：示例一：甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。示例二：乙方在提供居間服務過程中，因自身原因導致甲方損失，乙方應承擔由此造成的損失，并支付______%的賠償金。全文完。2024年土地轉讓居間服務合同模板5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉讓基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.居間服務內容4.1服務范圍4.2服務期限4.3服務費用5.居間服務方式5.1甲方配合事項5.2乙方服務流程6.履約責任和義務6.1甲方責任和義務6.2乙方責任和義務7.居間服務成果7.1成果形式7.2成果驗收標準8.居間服務費用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責任9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指土地轉讓方，即擁有土地轉讓意愿的當事人。1.1.2“乙方”指土地轉讓居間服務方，即提供土地轉讓居間服務的專業(yè)機構。1.1.3“土地”指甲方擬轉讓的、位于[具體地點]的、面積為[具體面積]平方米的土地。1.1.4“居間服務”指乙方根據甲方委托，在土地轉讓過程中提供的包括但不限于信息搜集、談判協調、法律咨詢等中介服務。1.1.5“合同”指本《2024年土地轉讓居間服務合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.土地轉讓基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在城市：[城市名稱]3.1.2土地所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3土地具體地址：[具體地址]3.2土地面積3.2.1土地總面積：[具體面積]平方米3.3土地用途3.3.1土地原用途：[原用途描述]3.3.2土地擬用途：[擬用途描述]4.居間服務內容4.1服務范圍4.1.1提供土地轉讓相關的法律法規(guī)咨詢。4.1.2協助甲方尋找合適的土地受讓方。4.1.3協助雙方進行談判和協商。4.1.4協助起草和審核土地轉讓相關文件。4.2服務期限4.2.1服務期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.3服務費用4.3.1乙方服務費用總額為[具體金額]元。4.3.2乙方服務費用支付方式為[支付方式描述]。5.居間服務方式5.1甲方配合事項5.1.1甲方應提供土地轉讓所需的全部資料和信息。5.1.2甲方應配合乙方完成各項居間服務。5.2乙方服務流程5.2.1乙方在收到甲方提供的資料和信息后，進行初步評估。5.2.2乙方尋找合適的受讓方，并與甲方進行協商。5.2.3乙方協助雙方簽訂土地轉讓合同。6.履約責任和義務6.1甲方責任和義務6.1.1甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。6.1.2甲方應按照約定支付乙方服務費用。6.1.3甲方應配合乙方完成居間服務。6.2乙方責任和義務6.2.1乙方應按照約定提供居間服務。6.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。6.2.3乙方應保證居間服務的質量和效率。8.居間服務費用支付8.1支付方式8.1.1乙方服務費用應在合同簽訂后[具體天數]日內，由甲方以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付至乙方指定賬戶。8.1.2乙方應在收到服務費用后[具體天數]日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。8.2支付時間8.2.1甲方應在每項服務完成后[具體天數]日內支付相應部分的居間服務費用。8.2.2如因甲方原因導致服務延期，支付時間相應順延。8.3違約責任8.3.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。8.3.2