2024年度回遷房購買合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房購買合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.回遷房項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)劃2.6項目審批手續(xù)3.回遷房購買價格及支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責任4.回遷房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4交付后維修責任5.配套設(shè)施建設(shè)及移交5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.2建設(shè)標準5.3移交時間5.4移交程序5.5配套設(shè)施維修責任6.合同履行及違約責任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同附件及補充條款10.1附件一：回遷房清單10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3補充條款一：關(guān)于回遷房交付的約定10.4補充條款二：關(guān)于配套設(shè)施建設(shè)的約定11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1合同附件一：回遷房購買合同13.2合同附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.回遷房項目基本情況2.1項目名稱[回遷房項目名稱]2.2項目地址[回遷房項目具體地址]2.3項目規(guī)模[回遷房項目總建筑面積及分棟情況]2.4項目性質(zhì)[回遷房項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.5項目規(guī)劃[回遷房項目規(guī)劃及設(shè)計要求]2.6項目審批手續(xù)[回遷房項目所需審批手續(xù)及取得情況]3.回遷房購買價格及支付方式3.1購房價格[每平方米價格及總價]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[各期付款的具體時間節(jié)點]3.4逾期付款責任[逾期付款的違約金比例及計算方式]4.回遷房交付及驗收4.1交付時間[回遷房交付的具體日期]4.2驗收標準[回遷房驗收的具體標準和流程]4.3驗收程序[回遷房驗收的具體步驟和責任]4.4交付后維修責任[交付后維修的責任主體及維修期限]5.配套設(shè)施建設(shè)及移交5.1配套設(shè)施內(nèi)容[配套設(shè)施的具體內(nèi)容和要求]5.2建設(shè)標準[配套設(shè)施的建設(shè)標準和質(zhì)量要求]5.3移交時間[配套設(shè)施移交的具體日期]5.4移交程序[配套設(shè)施移交的具體流程和責任]5.5配套設(shè)施維修責任[配套設(shè)施維修的責任主體及維修期限]6.合同履行及違約責任6.1履行方式[合同履行的具體方式和要求]6.2履行期限[合同履行的具體時間節(jié)點]6.3違約責任[各種違約行為的違約責任及處理方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。8.2.2仲裁機構(gòu)應具有相關(guān)資質(zhì)，仲裁規(guī)則應符合國家相關(guān)法律。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并開始協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并說明理由。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期款項，合同生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止。10.2.2合同期限屆滿，如無特殊約定，視為合同終止。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意，可提前協(xié)商續(xù)簽合同。11.合同附件及補充條款11.1附件一：回遷房清單11.1.1詳細列出回遷房的具體信息，包括面積、戶型、朝向等。11.1.2列出配套設(shè)施的具體信息，包括類型、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1列出配套設(shè)施的具體信息，包括類型、數(shù)量、規(guī)格等。11.3補充條款一：關(guān)于回遷房交付的約定11.3.1回遷房交付前，乙方應確保房屋符合合同約定的標準。11.3.2交付后，甲方應在[具體日期]內(nèi)完成驗收。11.4補充條款二：關(guān)于配套設(shè)施建設(shè)的約定11.4.1配套設(shè)施建設(shè)應按合同約定的時間節(jié)點完成。11.4.2任何一方違反建設(shè)約定，應承擔相應的違約責任。12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋以書面形式為準。12.1.2如合同條款有歧義，以有利于非違約方為準。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同約定的履行。16.1.2甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不會影響合同約定的履行。16.2.2乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責和可能產(chǎn)生的風險確定。17.2.2責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應按照責任限額進行賠償。17.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行。18.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責履行完畢。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行驗收，確認工作完成情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房清單詳細列出每套回遷房的編號、面積、戶型、朝向、樓層等信息。包括配套設(shè)施的配置情況，如停車位、儲藏室等。2.附件二：配套設(shè)施清單列出所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。包括公共設(shè)施、綠化景觀、社區(qū)服務(wù)設(shè)施等。3.附件三：付款計劃表列出分期付款的各期款項金額、支付時間、支付方式等信息。4.附件四：合同履行進度表列出合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點、預期完成時間等信息。5.附件五：第三方協(xié)議詳細列出第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。7.附件七：不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。8.附件八：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付款項。1.2未按時交付回遷房。1.3未按約定進行配套設(shè)施建設(shè)。乙方違約行為：2.1未按時接收回遷房。2.2未按時支付款項。2.3未按時完成配套設(shè)施建設(shè)。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1逾期付款：按逾期付款金額的[具體比例]支付違約金。2.2逾期交付：按逾期交付天數(shù)計算，每日支付[具體金額]的違約金。2.3配套設(shè)施建設(shè)延誤：按延誤天數(shù)計算，每日支付[具體金額]的違約金。乙方違約責任認定：2.1逾期接收：按逾期接收天數(shù)計算，每日支付[具體金額]的違約金。2.2逾期付款：按逾期付款金額的[具體比例]支付違約金。2.3配套設(shè)施建設(shè)延誤：按延誤天數(shù)計算，每日支付[具體金額]的違約金。3.違約責任示例：甲方逾期付款：若甲方逾期支付款項，應按照逾期付款金額的1%支付違約金。乙方逾期交付回遷房：若乙方逾期交付回遷房，應按照逾期交付天數(shù)每日支付100元的違約金。全文完。2024年度回遷房購買合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3合同期限1.4術(shù)語和定義2.回遷房購買2.1購房資格2.2房屋價格2.3支付方式2.4交房日期2.5質(zhì)量保證3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施范圍3.2建設(shè)標準3.3建設(shè)進度3.4施工安全3.5質(zhì)量監(jiān)督4.移交手續(xù)4.1移交條件4.2移交程序4.3移交資料4.4移交責任5.產(chǎn)權(quán)登記5.1登記程序5.2登記費用5.3登記期限5.4登記責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約爭議解決7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用8.4爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除9.4合同變更10.合同解除與終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同履行11.1履行主體11.2履行時間11.3履行地點11.4履行方式11.5履行責任12.合同變更與解除12.1變更與解除條件12.2變更與解除程序12.3變更與解除通知13.合同解除后的責任13.1解除合同后的責任13.2解除合同后的費用13.3解除合同后的賠償14.合同附件14.1附件一：房屋購買合同14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同所稱甲方為回遷房的建設(shè)單位，乙方為購買回遷房的業(yè)主。1.1.2雙方應具備相應的民事行為能力，甲方須為具有合法建設(shè)資質(zhì)的單位，乙方須為具有購房資格的自然人或法人。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方開發(fā)的位于（具體地址）的回遷房項目，包括但不限于房屋本體及配套設(shè)施。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋購買及配套設(shè)施建設(shè)移交手續(xù)之日終止。1.4術(shù)語和定義1.4.1“回遷房”指甲方為改善居住條件，對原拆遷居民進行的房屋安置。1.4.2“配套設(shè)施”指與回遷房項目相關(guān)的公共設(shè)施、綠化、道路等。2.回遷房購買2.1購房資格2.1.1乙方須提供有效的購房資格證明，經(jīng)甲方審核合格后方可簽訂本合同。2.2房屋價格2.2.1回遷房價格按照甲方公布的銷售價格執(zhí)行，具體價格以合同附件一《房屋購買合同》為準。2.3支付方式2.3.1乙方應按照合同約定分階段支付購房款，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。2.4交房日期2.4.1甲方應在合同約定的交房日期前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)完畢并交付乙方。2.5質(zhì)量保證2.5.1甲方保證房屋及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并承擔相應的質(zhì)量責任。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施范圍3.1.1配套設(shè)施包括但不限于小區(qū)綠化、道路、停車場、物業(yè)管理等。3.2建設(shè)標準3.2.1配套設(shè)施建設(shè)標準按照甲方公布的規(guī)劃及設(shè)計要求執(zhí)行。3.3建設(shè)進度3.3.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成配套設(shè)施建設(shè)。3.4施工安全3.4.1甲方在建設(shè)過程中應確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。3.5質(zhì)量監(jiān)督3.5.1甲方應接受乙方對配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督，并對乙方提出的合理意見予以整改。4.移交手續(xù)4.1移交條件4.1.1甲方應確保房屋及配套設(shè)施建設(shè)完畢，并符合合同約定的交付條件。4.2移交程序4.2.1甲方應按照合同約定的時間、地點，向乙方辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。4.3移交資料4.3.1甲方應向乙方提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)許可證等。4.4移交責任4.4.1甲方應承擔因房屋及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量、安全問題導致的乙方損失賠償責任。5.產(chǎn)權(quán)登記5.1登記程序5.1.1乙方應在收到房屋及配套設(shè)施后，按照國家法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2登記費用5.2.1房產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。5.3登記期限5.3.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。5.4登記責任5.4.1甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相應的責任。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施的；6.1.2乙方未按合同約定支付購房款的；6.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責任6.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的（具體比例）。6.3違約賠償6.3.1甲方違約造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.4違約爭議解決6.4.1雙方發(fā)生違約爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力通知8.3.1任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后（具體時間）內(nèi)以書面形式通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.4爭議解決地點9.4.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)合同約定的其他終止情形。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.4合同變更10.4.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同履行11.1履行主體11.1.1本合同由甲方和乙方共同履行。11.2履行時間11.2.1雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。11.3履行地點11.3.1本合同的履行地點為回遷房項目所在地。11.4履行方式11.4.1雙方應按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。11.5履行責任11.5.1雙方應按照合同約定的責任履行各自的義務(wù)。12.合同變更與解除12.1變更與解除條件12.1.1合同變更或解除的條件應滿足法律、法規(guī)及合同約定的要求。12.2變更與解除程序12.2.1合同變更或解除的程序應按照合同約定的方式進行。12.3變更與解除通知12.3.1雙方應按照合同約定的方式發(fā)出變更或解除通知。13.合同解除后的責任13.1解除合同后的責任13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.2解除合同后的費用13.2.1合同解除后，雙方應結(jié)算已發(fā)生的費用。13.3解除合同后的賠償13.3.1合同解除后，如一方有違約行為，應承擔相應的賠償責任。14.合同附件14.1附件一：房屋購買合同14.1.1本附件詳細列明了房屋的購買價格、面積、交付時間等。14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議14.2.1本附件詳細列明了配套設(shè)施的建設(shè)標準、進度、移交時間等。14.3附件三：相關(guān)文件清單14.3.1本附件列明了合同履行過程中需要提供的所有文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)房屋購買過程中，乙方需要第三方提供資金、擔保等服務(wù)；b)配套設(shè)施建設(shè)過程中，需要第三方提供設(shè)計、監(jiān)理、施工等服務(wù)；c)移交手續(xù)辦理過程中，需要第三方提供法律、財務(wù)等服務(wù)；d)其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方和乙方應共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同項下履行相應職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲方和乙方以外的其他第三方不承擔任何責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議解決方式，應遵循本合同第9條的規(guī)定。19.2爭議解決程序19.2.1第三方介入后的爭議解決程序，應遵循本合同第9條的規(guī)定。19.3爭議解決費用19.3.1第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購買合同要求：詳細列明房屋的購買價格、面積、交付時間、付款方式等具體信息。說明：此附件為本合同的核心組成部分，是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議要求：詳細列明配套設(shè)施的建設(shè)標準、進度、移交時間、質(zhì)量保證等具體信息。說明：此附件為本合同的重要組成部分，是配套設(shè)施建設(shè)及移交的重要依據(jù)。3.附件三：相關(guān)文件清單要求：列明合同履行過程中需要提供的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、購房資格證明等。說明：此附件為本合同的補充性文件，用于明確合同履行所需的全部文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等具體信息。說明：此附件為本合同的補充性文件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此附件為本合同的補充性文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為證明要求：在發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明材料。說明：此附件為本合同的補充性文件，用于證明違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施。乙方未按合同約定支付購房款。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償標準應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租房費用、搬家費用等。乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔相應的法律后果。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致項目延期或質(zhì)量問題，第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度回遷房購買合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.回遷房項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)劃3.回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房數(shù)量3.3購房價格3.4付款方式3.5付款時間4.回遷房配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施范圍4.2配套設(shè)施建設(shè)標準4.3配套設(shè)施建設(shè)進度4.4配套設(shè)施建設(shè)費用5.回遷房移交5.1移交時間5.2移交條件5.3移交程序5.4移交質(zhì)量保證6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任6.4爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件認定8.3不可抗力事件處理9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：回遷房項目規(guī)劃圖10.2附件二：回遷房配套設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：付款計劃表11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同解釋順序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號2.回遷房項目基本情況2.1項目名稱回遷房項目2.2項目地點市區(qū)路2.3項目規(guī)模總建筑面積：平方米，住宅面積：平方米2.4項目性質(zhì)住宅性質(zhì)2.5項目規(guī)劃項目包括住宅樓、地下車庫、綠化帶等配套設(shè)施。3.回遷房購買條件3.1購房資格乙方需符合當?shù)卣?guī)定的購房條件，并提供相關(guān)證明材料。3.2購房數(shù)量乙方購買回遷房數(shù)量為套。3.3購房價格回遷房價格為每平方米元，總價為元。3.4付款方式乙方采用分期付款方式，首付款為合同總價款的%，余款在房屋交付前付清。3.5付款時間首付款在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付前個工作日內(nèi)支付。4.回遷房配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施范圍配套設(shè)施包括地下車庫、綠化帶、健身設(shè)施等。4.2配套設(shè)施建設(shè)標準配套設(shè)施建設(shè)標準符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。4.3配套設(shè)施建設(shè)進度配套設(shè)施建設(shè)進度按照甲方制定的計劃進行。4.4配套設(shè)施建設(shè)費用配套設(shè)施建設(shè)費用已包含在合同總價款中。5.回遷房移交5.1移交時間回遷房移交時間為年月日。5.2移交條件移交時房屋應達到設(shè)計要求，且配套設(shè)施建設(shè)完畢。5.3移交程序移交程序按照甲方制定的移交流程進行。5.4移交質(zhì)量保證甲方保證房屋及配套設(shè)施質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方負責修復。6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限合同履行期限為年。6.2合同履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責任若一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件認定不可抗力事件的發(fā)生及嚴重程度，由雙方共同認定。8.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并立即通知對方。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.合同附件10.1附件一：回遷房項目規(guī)劃圖10.2附件二：回遷房配套設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：付款計劃表11.合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充程序合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義，以甲方的解釋為準。14.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3.2第三方責任限額第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認。若第三方責任超出約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在必要時，向甲乙雙方提出合理化建議。15.4.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方在第三方介入后，應按照合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分擔。16.3第三方介入期間的爭議解決第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入，由第三方協(xié)助解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.