2024版?zhèn)€人承包建筑裝修裝飾工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人承包建筑裝修裝飾工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程期限3.工程內(nèi)容3.1設計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標準3.4工程變更4.工程價款及支付方式4.1工程價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收資料6.保修期限及保修責任6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2保密條款11.3合同附件12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________1.2.3業(yè)主方住所：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程類型：________2.4工程規(guī)模：________2.5工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.工程內(nèi)容3.1設計要求：根據(jù)業(yè)主方提供的原始圖紙和設計要求，承包方進行施工設計，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2施工要求：承包方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。3.3質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.4工程變更：如遇工程變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照變更后的工程內(nèi)容和要求進行施工。4.工程價款及支付方式4.1工程價款：____萬元整，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%；4.2.2進度款：每個階段完成后，根據(jù)實際完成工程量和驗收情況支付該階段總價款的____%；4.2.3驗收款：工程驗收合格后，支付剩余總價款的____%；4.2.4保修金：合同總價款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：根據(jù)工程規(guī)模和施工要求，制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的起止時間和關(guān)鍵節(jié)點。5.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.3驗收程序：工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.4驗收資料：驗收合格后，雙方應提供完整的驗收資料，包括工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。6.保修期限及保修責任6.1保修期限：自工程驗收合格之日起，保修期限為____年。6.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，承包方應負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3保修責任：承包方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對工程質(zhì)量進行跟蹤管理，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)達到要求。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定，獨立、公正地解決爭議。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按時完成工程進度，每延誤一日，應向業(yè)主方支付____元違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應無條件返工，并承擔返工產(chǎn)生的全部費用。8.1.3因承包方原因?qū)е鹿こ掏９せ驁髲U，承包方應賠償業(yè)主方因此遭受的全部損失。8.2業(yè)主方違約責任8.2.1未按時支付工程款，每延誤一日，應向承包方支付____元違約金。8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自修改工程設計，業(yè)主方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2.3因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９せ驁髲U，業(yè)主方應賠償承包方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.2.3合同解除后，雙方應進行工程結(jié)算，并處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，按照合同約定支付預付款。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的事件。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程施工過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工圖紙、工程預算、驗收報告等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方、仲裁方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額應包括但不限于其提供的服務費用、因第三方原因?qū)е碌膿p失賠償?shù)取?5.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求，以促進合同的有效履行。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行其職責，不得偏袒任何一方。15.3.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3.2第三方應按照合同約定，承擔其責任限額內(nèi)的賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同關(guān)系。16.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務和責任限額。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費用可由甲乙雙方分攤，或由其中一方承擔。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并接受第三方的監(jiān)督和評估。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務或評估結(jié)果，甲方應予以認可，并按照合同約定支付費用。17.1.2甲方對第三方的行為有異議的，應及時通知乙方，由乙方與第三方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務或評估結(jié)果，乙方應予以認可，并按照合同約定支付費用。17.2.2乙方對第三方的行為有異議的，應及時通知甲方，由甲方與第三方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方共同的責任17.3.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，甲乙雙方應共同承擔責任，并采取必要措施解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含工程各階段的詳細設計圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：設計圖紙應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范繪制，并由設計單位蓋章。2.施工圖紙詳細要求：包含工程各階段的施工圖紙，如施工圖、節(jié)點詳圖、材料清單等。說明：施工圖紙應與設計圖紙相符，并由施工單位蓋章。3.工程預算詳細要求：包含工程各階段的預算書，包括材料費、人工費、設備費等。說明：工程預算應詳細列出各項費用，并由預算編制單位蓋章。4.施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應確保施工過程中的質(zhì)量和安全。5.驗收報告詳細要求：包含工程驗收的詳細記錄，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應由驗收人員簽字蓋章。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包含工程各階段的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)，如材料檢測、施工質(zhì)量檢測等。說明：質(zhì)量檢測報告應由檢測機構(gòu)蓋章。7.工程變更記錄詳細要求：包含工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批等。說明：工程變更記錄應由甲乙雙方簽字蓋章。8.付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證應由收款人簽字蓋章。9.工程結(jié)算報告詳細要求：包含工程結(jié)算的詳細數(shù)據(jù)，包括工程量、單價、總價等。說明：工程結(jié)算報告應由甲乙雙方簽字蓋章。10.保修證書詳細要求：包含保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修證書應由承包方蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工程進度：承包方未按合同約定的時間完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標準：工程不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。未按時支付工程款：業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款。未經(jīng)允許擅自修改工程設計：業(yè)主方或承包方未經(jīng)對方同意修改工程設計。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由第三方（如監(jiān)理方）進行認定。賠償責任的確定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例承包方未按時完成工程進度，導致工程延期，每延誤一日，承包方應向業(yè)主方支付____元違約金。業(yè)主方未按時支付工程款，每延誤一日，業(yè)主方應向承包方支付____元違約金。工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024版?zhèn)€人承包建筑裝修裝飾工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程價款及支付方式3.1工程價款3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序5.工程變更及索賠5.1工程變更5.2索賠程序6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理7.工程安全及環(huán)保7.1安全責任7.2安全措施7.3環(huán)保要求8.工程保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項的履行14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方地址：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方開戶銀行：__________1.1.6承包方銀行賬號：__________1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：__________1.2.2業(yè)主法定代表人：__________1.2.3業(yè)主地址：__________1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：__________1.2.5業(yè)主開戶銀行：__________1.2.6業(yè)主銀行賬號：__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容：__________3.工程價款及支付方式3.1工程價款：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付總額的__________3.2.2進度款：按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。3.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項的__________3.3付款時間節(jié)點：__________4.工程進度及驗收4.1工程進度安排：4.1.1項目啟動：__________年__________月__________日4.1.2工程開工：__________年__________月__________日4.1.3工程竣工：__________年__________月__________日4.2驗收標準：4.2.1符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準4.2.2符合設計圖紙及合同約定的要求4.3驗收程序：4.3.1業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同進行驗收4.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.工程變更及索賠5.1工程變更：5.1.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議5.1.2變更內(nèi)容應包括變更原因、變更范圍、變更工程量、變更費用等5.2索賠程序：5.2.1索賠方應在事件發(fā)生后__________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r5.2.2雙方應就索賠事項進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：6.1.1符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準6.1.2符合設計圖紙及合同約定的要求6.2質(zhì)量保證期：6.2.1土建工程：__________年6.2.2裝飾裝修工程：__________年6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應在__________小時內(nèi)進行修復6.3.2修復后，由業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同驗收7.工程安全及環(huán)保7.1安全責任：7.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理7.1.2業(yè)主應提供必要的安全保障措施7.2安全措施：7.2.1制定安全操作規(guī)程7.2.2定期進行安全檢查7.2.3配備必要的安全防護設施7.3環(huán)保要求：7.3.1遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)7.3.2采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染8.工程保險8.1保險種類：8.1.1施工人員意外傷害保險8.1.2工程一切險8.2保險責任：8.2.1保險責任范圍應包括但不限于：施工過程中的意外傷害、財產(chǎn)損失、工程延誤等8.2.2保險金額應不低于合同總價8.3保險期限：8.3.1保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在__________日內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工驗收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止的程序：9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應就合同解除及終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商10.違約責任10.1違約行為：10.1.1未按合同約定完成工程10.1.2未按合同約定支付工程款10.1.3違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價的__________11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：11.2.1提出仲裁的一方應向仲裁委員會提交仲裁申請書11.2.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件12.2.2合同履行完畢13.其他約定事項13.1其他約定條款：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項的履行：13.2.1雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自義務14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1設計圖紙14.1.2施工方案14.1.3合同變更協(xié)議14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于：15.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；15.2.2.第三方在履行職責過程中造成的直接損失；15.2.3.第三方違反保密義務導致的信息泄露等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；15.3.2.第三方的職責范圍和具體工作內(nèi)容；15.3.3.第三方的權(quán)利和義務；15.3.4.第三方的責任限額；15.3.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；15.3.6.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務，不得擅自改變合同內(nèi)容。15.4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方介入的具體職責和權(quán)利；16.1.3第三方介入的期限；16.1.4第三方介入的費用承擔；16.1.5第三方介入的保密義務。16.2.1第三方是否按照介入?yún)f(xié)議履行職責；16.2.2第三方是否遵守合同約定；16.2.3第三方是否按照約定的責任限額承擔責任。17.第三方責任限額的具體約定17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任，其責任限額不超過合同總價的__________；17.1.2第三方在履行職責過程中造成的直接損失，其責任限額不超過__________元；17.1.3第三方違反保密義務導致的信息泄露等，其責任限額不超過__________元。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約責任或其他應承擔責任的情況，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。17.3.2第三方責任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，需滿足國家及地方相關(guān)設計規(guī)范要求。說明：設計圖紙是工程實施的依據(jù)，必須清晰、準確，并經(jīng)雙方確認無誤。2.施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工工藝、施工組織設計、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工過程中的安全和環(huán)保。3.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費用、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容的補充或修改。4.工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，需詳細記錄驗收情況。5.付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方、收款方、付款用途等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效憑證。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括檢測日期、檢測項目、檢測結(jié)果、檢測機構(gòu)等。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保檢測結(jié)果的準確性和權(quán)威性。7.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全生產(chǎn)會議記錄、安全檢查記錄、事故報告等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件。8.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：包括環(huán)保監(jiān)測日期、監(jiān)測項目、監(jiān)測結(jié)果、監(jiān)測機構(gòu)等。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是確保施工過程中環(huán)保措施得到有效執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程；1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1承包方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，每延誤一日，承包方應支付業(yè)主__________元的違約金；2.2業(yè)主未按合同約定支付工程款，每延誤一日，業(yè)主應向承包方支付__________%的滯納金；2.3第三方未按合同約定履行職責，導致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的違約責任；2.4違反合同約定的其他行為，按合同約定承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導致工程延誤三天，承包方應支付業(yè)主__________元的違約金；3.2業(yè)主未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，導致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，業(yè)主應向承包方支付__________%的滯納金；3.3第三方在監(jiān)理過程中未嚴格按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人承包建筑裝修裝飾工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2業(yè)主信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.合同價款及支付方式3.1合同總價3.2分階段付款比例3.3付款時間及方式3.4預付款3.5保修金4.工程設計及施工要求4.1設計要求4.2施工規(guī)范4.3材料要求4.4質(zhì)量標準4.5施工工藝5.工程變更及增減5.1變更程序5.2變更原因5.3變更審批5.4變更價格5.5工期調(diào)整6.施工進度管理6.1進度計劃6.2進度監(jiān)控6.3進度調(diào)整6.4進度違約責任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量違約責任8.材料供應與管理8.1材料采購8.2材料驗收8.3材料儲存8.4材料使用8.5材料損耗9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3安全生產(chǎn)責任9.4環(huán)境保護責任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險理賠11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止14.8合同附件效力14.9合同簽署14.10合同份數(shù)14.11合同生效日期14.12合同爭議解決14.13合同附件14.14合同解釋14.15合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：1.1.2承包人法定代表人：1.1.3承包人注冊地址：1.1.4承包人聯(lián)系電話：1.1.5承包人開戶銀行及賬號：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：1.2.2業(yè)主法定代表人：1.2.3業(yè)主注冊地址：1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：1.2.5業(yè)主開戶銀行及賬號：2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)號樓室內(nèi)外裝修工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)號樓2.3工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修、水電改造、門窗安裝等2.4工程規(guī)模：總建筑面積平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整3.2分階段付款比例：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%3.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時支付已完成工程量的70%3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的10%3.2.4保修金：合同簽訂后支付合同總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3付款時間及方式：按照合同約定的付款比例和節(jié)點，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付3.5保修金：合同簽訂后支付4.工程設計及施工要求4.1設計要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行設計，確保工程質(zhì)量和安全4.2施工規(guī)范：執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關(guān)施工規(guī)范4.3材料要求：使用符合國家標準、行業(yè)標準的材料，保證材料質(zhì)量4.4質(zhì)量標準：達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準4.5施工工藝：按照施工規(guī)范和工藝要求進行施工，確保施工質(zhì)量5.工程變更及增減5.1變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式提出5.2變更原因：包括設計變更、工程量增減、不可抗力等原因5.3變更審批：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認，并報送相關(guān)管理部門審批5.4變更價格：按照合同約定的價格調(diào)整，或按市場價計算5.5工期調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工期，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.施工進度管理6.1進度計劃：承包人需編制詳細的施工進度計劃，報送業(yè)主審查6.2進度監(jiān)控：雙方共同監(jiān)控施工進度，確保按計劃完成工程6.3進度調(diào)整：因特殊原因?qū)е逻M度延誤時，需及時調(diào)整進度計劃6.4進度違約責任：因承包人原因?qū)е逻M度延誤，需承擔相應的違約責任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準7.2質(zhì)量檢測：施工過程中進行定期質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期兩年7.4質(zhì)量違約責任：因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，需承擔相應的違約責任8.材料供應與管理8.1材料采購8.1.1承包人負責材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求8.1.2材料采購清單需提前報送業(yè)主審核8.2材料驗收8.2.1業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理單位對材料進行驗收8.2.2驗收合格后方可進場使用8.3材料儲存8.3.1材料應按種類、規(guī)格分別存放，保持干燥、通風8.3.2防止材料受潮、變質(zhì)、損壞8.4材料使用8.4.1按照施工進度計劃合理使用材料8.4.2避免浪費，提高材料利用率8.5材料損耗8.5.1材料損耗率不超過國家規(guī)定的標準8.5.2超過損耗標準的部分，由承包人負責補足9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1承包人必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)9.1.2施工現(xiàn)場必須設置安全警示標志9.2環(huán)境保護要求9.2.1嚴格按照國家環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響9.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物必須妥善處理9.3安全生產(chǎn)責任9.3.1承包人負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.3.2業(yè)主負責監(jiān)督承包人的安全生產(chǎn)行為9.4環(huán)境保護責任9.4.1承包人負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護9.4.2業(yè)主負責監(jiān)督承包人的環(huán)境保護行為10.保險10.1保險種類10.1.1承包人需購買建筑工程一切險10.1.2業(yè)主需購買第三者責任險10.2保險金額10.2.1保險金額應不低于合同總價10.2.2保險金額由雙方協(xié)商確定10.3保險期限10.3.1保險期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止10.4保險理賠10.4.1保險事故發(fā)生后，承包人應及時通知保險公司10.4.2保險公司應在接到通知后及時進行理賠11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包人未按合同約定完成工程11.1.2承包人未按合同約定進行材料采購和使用11.1.3承包人未按合同約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護11.2違約責任承擔11.2.1承包人應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等11.2.2業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔違約責任12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方12.2.2雙方應在接到通知后協(xié)商解除合同12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算12.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議解決機構(gòu)解決13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)相關(guān)管理部門備案14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：工程圖紙、材料清單、施工方案等14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5合同變更14.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.6合同解除14.6.1合同解除需按照合同約定進行14.7合同終止14.7.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算14.8合同附件效力14.8.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.9合同簽署14.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.10合同份數(shù)14.10.1本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份14.11合同生效日期14.11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.12合同爭議解決14.12.1合同爭議解決方式為：協(xié)商解決、爭議解決機構(gòu)解決14.13合同附件14.13.1本合同附件包括：工程圖紙、材料清單、施工方案等14.14合同解釋14.14.1本合同解釋權(quán)歸業(yè)主所有14.15合同其他約定14.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1.1業(yè)主或承包人認為有必要引入第三方專業(yè)服務；15.2.1.2合同約定或法律法規(guī)要求；15.2.1.3解決合同履行過程中的爭議或糾紛。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由業(yè)主或承包人根據(jù)專業(yè)能力、信譽和合同要求進行，并經(jīng)對方同意。15.4第三方職責15.4.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；15.4.1.2設計單位：提供設計服務，確保設計質(zhì)量；15.4.1.3審計機構(gòu)：對工程款項進行審計；15.4.1.4評估機構(gòu)：對工程價值進行評估；15.4.1.5保險公司：提供保險服務，保障合同雙方的權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取必要的信息和資料；15.5.1.2要求業(yè)主或承包人配合工作；15.5.1.3對違反合同的行為提出警告或終止服務。15.6第三方義務15.6.1.1保守商業(yè)秘密；15.6.1.2按時提交報告或評估結(jié)果；15.6.1.3確保服務質(zhì)量。16.甲乙雙方額外條款16.1.