2024年度房產(chǎn)交易全流程委托代理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易全流程委托代理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢與篩選2.2房產(chǎn)交易價(jià)格談判2.3房產(chǎn)交易合同起草與審查2.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理2.5其他相關(guān)服務(wù)3.代理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)開始時(shí)間4.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易委托書11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）地址：________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：________1.1.4乙方（受托方）名稱：________1.1.5乙方（受托方）地址：________1.1.6乙方（受托方）聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____街道____號1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢與篩選2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同有效期內(nèi)，提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對所提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行篩選，確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格談判2.2.1乙方應(yīng)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行價(jià)格談判，爭取獲得對甲方有利的交易價(jià)格。2.2.2乙方應(yīng)將談判結(jié)果及時(shí)告知甲方，并征得甲方同意后方可簽訂房產(chǎn)交易合同。2.3房產(chǎn)交易合同起草與審查2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意愿和需求，起草房產(chǎn)交易合同。2.3.2乙方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并審查合同內(nèi)容是否符合甲方的利益。2.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。2.4.2乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和及時(shí)性，以保障甲方的合法權(quán)益。2.5其他相關(guān)服務(wù)2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、貸款咨詢等。3.代理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整。3.2費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，需列出分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：____（如分期支付，需列出每期支付的具體時(shí)間）。4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日。4.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性和有效性。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。6.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)因房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。6.1.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇矸?wù)失誤或疏忽而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因代理服務(wù)過程中違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。8.1.2若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月代理服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____（如仲裁委員會(huì)名稱）。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易委托書11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署方式12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2簽署時(shí)間12.2.1甲方代表簽字：____年____月____日12.2.2乙方代表簽字：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需報(bào)送____（如房產(chǎn)交易中心名稱）備案。13.2備案時(shí)間13.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿前____個(gè)月，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與房產(chǎn)交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若因甲方或乙方的原因，需要第三方介入以完成交易或提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需征得對方同意。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)評估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或不符合約定服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：提供虛假信息、違反合同約定、造成交易失敗等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在代理關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在代理關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限、委托費(fèi)用等。說明：委托書是甲方授權(quán)乙方代理房產(chǎn)交易的重要文件，需甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意愿的法律文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房產(chǎn)交易合法性的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，避免交易雙方因價(jià)格爭議導(dǎo)致交易失敗。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證是房產(chǎn)交易合法性的重要證明。6.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：過戶手續(xù)辦理材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充完善交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。示例：若甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，但未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若乙方提供的代理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。示例：若第三方因提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全流程委托代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)2.2委托范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2甲方提供的相關(guān)資料4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號碼：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)2.1.1甲方委托乙方在2024年度內(nèi)代為出售位于________________________的房產(chǎn)。2.1.2甲方委托乙方代為簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.1.3甲方委托乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2委托范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)市場分析、定價(jià)建議、廣告宣傳等服務(wù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與潛在買家溝通，安排看房時(shí)間。2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買家協(xié)商房價(jià)及付款方式。2.2.4乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方將提供專業(yè)的市場分析報(bào)告，包括但不限于房價(jià)走勢、競爭對手分析等。3.1.2乙方將制定合理的定價(jià)策略，并協(xié)助甲方調(diào)整價(jià)格。3.1.3乙方將負(fù)責(zé)發(fā)布房產(chǎn)廣告，包括但不限于線上平臺、報(bào)紙、雜志等。3.1.4乙方將安排看房時(shí)間，并協(xié)助甲方接待潛在買家。3.1.5乙方將協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格及付款方式的談判。3.1.6乙方將負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。3.2甲方提供的相關(guān)資料3.2.1甲方需提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。3.2.2甲方需提供房產(chǎn)評估報(bào)告。3.2.3甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起生效。4.2合同終止時(shí)間：自甲方房產(chǎn)成功出售之日起，或雙方協(xié)商一致解除合同之日起。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：乙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。5.2支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.信息保密6.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋工作進(jìn)展。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整的房產(chǎn)信息。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件、證件等。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)方式和方法。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)，盡最大努力完成服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的。9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2變更生效11.2.1變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的合法權(quán)益。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.2.3若第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因和需求。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方選擇16.2.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議和本合同的規(guī)定劃分。18.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議和本合同的規(guī)定劃分。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定行使。18.2.2甲乙雙方的權(quán)利，應(yīng)按照本合同的規(guī)定行使。19.第三方介入對合同的影響19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入可能增加合同履行的復(fù)雜性，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并終止合作協(xié)議。21.特別約定21.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對土地的合法使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.房產(chǎn)買賣合同草稿要求：內(nèi)容完整，條款清晰，需雙方簽字或蓋章。說明：用于初步確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款清晰，需三方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：內(nèi)容完整，金額明確，需雙方簽字或蓋章。說明：用于記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.稅務(wù)申報(bào)材料要求：內(nèi)容完整，符合稅務(wù)規(guī)定，需雙方簽字或蓋章。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)所需的稅務(wù)材料。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：內(nèi)容完整，加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全流程委托代理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)交易全流程2.2委托范圍2.3委托期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1按揭貸款咨詢與辦理3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)評估3.4合同起草與審查3.5房產(chǎn)交易談判3.6法律咨詢4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他約定9.1通知送達(dá)9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2日期11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2委托授權(quán)書12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]代理方：[代理方全稱]1.2雙方法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]代理方法定代表人：[代理方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話及電子郵箱]代理方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方住所委托方住所：[委托方住所地址]代理方住所：[代理方住所地址]2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)交易全流程本合同涉及房產(chǎn)交易的全流程，包括但不限于房源搜索、談判、合同簽訂、過戶登記等。2.2委托范圍代理方負(fù)責(zé)辦理委托方房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：1.房產(chǎn)信息搜集與評估2.房產(chǎn)交易合同的起草與審查3.房產(chǎn)交易談判4.按揭貸款咨詢與辦理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.法律咨詢2.3委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1按揭貸款咨詢與辦理代理方根據(jù)委托方需求，提供按揭貸款咨詢，協(xié)助委托方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理代理方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。3.3房產(chǎn)評估代理方根據(jù)委托方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.4合同起草與審查代理方根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，起草交易合同，并對其進(jìn)行審查。3.5房產(chǎn)交易談判代理方代表委托方與交易對方進(jìn)行談判，爭取雙方利益最大化。3.6法律咨詢代理方在房產(chǎn)交易過程中，為委托方提供法律咨詢服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.2支付時(shí)間委托方應(yīng)在服務(wù)完成后[支付時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.合同解除與終止5.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以解除合同。5.2合同終止條件房產(chǎn)交易完成后，本合同自動(dòng)終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限本合同履行期間及合同終止后[保密期限，如：3年內(nèi)]，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定9.1通知送達(dá)除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或快遞送達(dá)對方住所或電子郵箱。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、委托授權(quán)書、相關(guān)文件等，附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1雙方代表簽字本合同一式[合同份數(shù)]份，委托方和代理方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。委托方代表簽字：____________________代理方代表簽字：____________________10.2日期本合同簽訂日期：____年__月__日11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份。11.2份數(shù)分配委托方[份數(shù)]份，代理方[份數(shù)]份。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。12.2委托授權(quán)書委托方授權(quán)代理方辦理本合同約定的各項(xiàng)事務(wù)的授權(quán)書。12.3其他相關(guān)文件與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、評估報(bào)告等。13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期等，并由雙方簽字蓋章。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件房產(chǎn)交易完成、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。14.2終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止生效合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合作協(xié)議簽訂之日起生效。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，避免責(zé)任不清或交叉。第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]回復(fù)是否同意介入。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或市場行情協(xié)商確定。第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。18.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)