2024年度商品房屋個(gè)人買賣合同（含家具家電品牌及型號(hào)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房屋個(gè)人買賣合同（含家具家電品牌及型號(hào)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2賣方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.家具家電品牌及型號(hào)5.1家具品牌及型號(hào)5.2家電品牌及型號(hào)5.3家具家電數(shù)量6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011984020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第5678號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：普通住宅2.6房屋裝修情況：精裝修3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款時(shí)間：本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4首付款比例：交易價(jià)格的30%3.5尾款支付條件：辦理過戶手續(xù)后，剩余款項(xiàng)在一個(gè)月內(nèi)付清4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為時(shí)，買方在合同解除或終止后30個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.家具家電品牌及型號(hào)5.1家具品牌及型號(hào)：5.1.1家具1：品牌A，型號(hào)A15.1.2家具2：品牌B，型號(hào)B15.2家電品牌及型號(hào)：5.2.1家電1：品牌C，型號(hào)C15.2.2家電2：品牌D，型號(hào)D15.3家具家電數(shù)量：共4件6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.3過戶時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：買方在房屋交付時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)7.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還部分房款8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金8.2.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金8.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金計(jì)算方式：違約金=逾期金額（或房屋總價(jià)款）×違約金比例×逾期天數(shù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首付款10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.3.2因不可抗力或一方違約解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并書面確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力12.2合同補(bǔ)充條款：12.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除及終止程序：13.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議13.3.2因不可抗力或一方違約解除或終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止通知，并書面確認(rèn)14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)14.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣交易過程中的信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的10倍。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過評(píng)估費(fèi)用的5倍。4.2.3律師、公證機(jī)構(gòu)等：律師、公證機(jī)構(gòu)等第三方對(duì)甲乙雙方因提供法律服務(wù)、公證服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過服務(wù)費(fèi)用的5倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為甲乙雙方的代理人，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或變更甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)終止介入。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2如協(xié)議未約定分?jǐn)偡绞?，則由甲方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的50%，乙方承擔(dān)50%。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入過程中的爭(zhēng)議，由第三方根據(jù)協(xié)議約定解決，或由第三方指定的機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議終止，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確買賣雙方對(duì)于家具家電的交接標(biāo)準(zhǔn)。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：附件三用于證明買賣雙方的身份真實(shí)有效。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件，包括資金監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管條件等。說明：附件四用于確保交易資金的合法性和安全性。5.房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，包括合同和所有附件。說明：附件五為本合同，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋過戶手續(xù)文件要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)文件，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等。說明：附件六用于證明房屋過戶手續(xù)的完備性。7.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如物業(yè)交接單、水電煤繳費(fèi)憑證等。說明：附件七用于補(bǔ)充證明房屋買賣過程中涉及的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過30日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)的10%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過30日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項(xiàng)的10%作為違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若買方在合同約定支付首付款的日期后10日內(nèi)仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金。若賣方在合同約定交付房屋的日期后15日內(nèi)仍未交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金。全文完。2024年度商品房屋個(gè)人買賣合同（含家具家電品牌及型號(hào)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4商品房屋基本情況1.5家具家電品牌及型號(hào)2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.商品房屋的交付與接收3.1商品房屋交付時(shí)間3.2商品房屋交付地點(diǎn)3.3商品房屋交付條件3.4商品房屋接收手續(xù)4.家具家電的交付與接收4.1家具家電交付時(shí)間4.2家具家電交付地點(diǎn)4.3家具家電交付條件4.4家具家電接收手續(xù)5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納方式7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1商品房屋信息表11.2家具家電清單11.3合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同編號(hào)第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第三條合同雙方基本信息3.1甲方（賣方）：姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______3.2乙方（買方）：姓名/名稱：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第四條商品房屋基本情況4.1商品房屋坐落地址：______4.2商品房屋建筑面積：______平方米4.3商品房屋結(jié)構(gòu)：______4.4商品房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______4.5商品房屋已取得房屋所有權(quán)證。第五條家具家電品牌及型號(hào)家具：品牌______，型號(hào)______；家電：品牌______，型號(hào)______。第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方保證商品房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商品房屋及家具家電。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部房款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收商品房屋及家具家電。6.2.3乙方應(yīng)在收到商品房屋及家具家電后進(jìn)行驗(yàn)收。第七條商品房屋的交付與接收7.1商品房屋交付時(shí)間：______年______月______日前。7.2商品房屋交付地點(diǎn)：______7.3商品房屋交付條件：7.3.1商品房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。7.3.2商品房屋應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。7.4商品房屋接收手續(xù)：7.4.1乙方應(yīng)在商品房屋交付后______日內(nèi)辦理接收手續(xù)。7.4.2乙方應(yīng)簽署商品房屋接收確認(rèn)書，確認(rèn)商品房屋及家具家電符合合同約定。第八條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）6.3乙方應(yīng)在收到商品房屋及家具家電后______日內(nèi)支付剩余房款。6.4乙方有權(quán)對(duì)商品房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第九條家具家電的交付與接收（續(xù)）4.4甲方應(yīng)在商品房屋交付的同時(shí)，將上述家具家電交付給乙方。4.5家具家電交付時(shí)應(yīng)符合品牌及型號(hào)的要求，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方更換。第十條付款方式與期限5.1付款方式：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃支付房款。5.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第十一條交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1交易稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供交易稅費(fèi)的相關(guān)票據(jù)。第十二條產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：7.1.1商品房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在商品房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)完成。第十三條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十四條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條合同附件11.1商品房屋信息表：11.1.1詳細(xì)列明商品房屋的坐落地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。第十六條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：14.2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。14.3合同終止程序：14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；2.1.2律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.1.4監(jiān)理單位提供施工監(jiān)理服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：4.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.2如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。6.2第三方介入合同事項(xiàng)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和資格證書。第七條第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。7.2若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條第三方變更與替換8.1若第三方在合同履行過程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。8.2第三方替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。第九條第三方服務(wù)期限9.1第三方介入合同事項(xiàng)的服務(wù)期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)。第十條第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收10.1第三方提供的服務(wù)成果，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至滿足合同約定。第十一條第三方服務(wù)的終止11.1.1第三方違反合同約定，未履行職責(zé)；11.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；11.1.3第三方服務(wù)成果不符合合同約定。第十二條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決12.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方服務(wù)的保密13.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十四條第三方服務(wù)的其他約定14.1本合同關(guān)于第三方服務(wù)的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。14.2本合同關(guān)于第三方服務(wù)的條款未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房屋信息表詳細(xì)列明商品房屋的坐落地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等基本信息。附件要求：由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審核