2024全新智能家居商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能家居商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.商品房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途4.商品房屋價(jià)格4.1商品房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)7.交房條件7.1交房標(biāo)準(zhǔn)7.2交房責(zé)任7.3交房期限8.履約責(zé)任8.1出賣(mài)方責(zé)任8.2買(mǎi)受方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：房屋維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新智能家居商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。1.1.2“出賣(mài)方”指將商品房屋出售的甲方。1.1.3“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)商品房屋的乙方。1.1.4“商品房屋”指出賣(mài)方所有，且買(mǎi)賣(mài)雙方約定出售的房屋。1.1.5“總價(jià)款”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的商品房屋的總售價(jià)。1.1.6“付款方式”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的支付總價(jià)款的支付方式。1.1.7“交付”指出賣(mài)方按照合同約定將商品房屋交付給買(mǎi)受方。1.1.8“驗(yàn)收”指買(mǎi)受方在交付后對(duì)商品房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)商品房屋符合合同約定的過(guò)程。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?zhuān)鐭o(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)適用于合同全文。第二條合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：2.1.2出賣(mài)方法定代表人：2.1.3出賣(mài)方地址：2.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：2.2買(mǎi)受方信息2.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：2.2.2買(mǎi)受方法定代表人：2.2.3買(mǎi)受方地址：2.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：第三條商品房屋信息3.1房屋坐落3.1.1商品房屋具體地址：3.1.2商品房屋所在區(qū)域：3.2房屋面積3.2.1商品房屋建筑面積：3.2.2商品房屋使用面積：3.3房屋用途3.3.1商品房屋用途：3.3.2商品房屋規(guī)劃用途：第四條商品房屋價(jià)格4.1商品房屋總價(jià)4.1.1商品房屋總價(jià)款為人民幣：4.2付款方式4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起：4.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起：4.2.3買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起：4.3付款時(shí)間4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起：4.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起：4.3.3買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起：第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將商品房屋交付給買(mǎi)受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1商品房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2商品房屋交付時(shí)應(yīng)符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程5.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在收到商品房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)在商品房屋交付后：6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條交房條件7.1交房標(biāo)準(zhǔn)7.1.1商品房屋交付時(shí)應(yīng)符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2商品房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2交房責(zé)任7.2.1出賣(mài)方應(yīng)確保商品房屋在交付時(shí)符合約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2出賣(mài)方應(yīng)在商品房屋交付前完成所有必要的整改工作。7.3交房期限7.3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房期限前將商品房屋交付給買(mǎi)受方。第八條履約責(zé)任8.1出賣(mài)方責(zé)任8.1.1出賣(mài)方應(yīng)保證商品房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。8.1.2出賣(mài)方應(yīng)保證商品房屋無(wú)抵押、查封等情況。8.1.3出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將商品房屋交付給買(mǎi)受方，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.2買(mǎi)受方責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款。8.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在接收商品房屋后按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付商品房屋。9.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付總價(jià)款。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣(mài)方未按合同約定交付商品房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。9.2.2買(mǎi)受方未按合同約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1解除情形11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出賣(mài)方或買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同解除前已履行的部分不再追溯。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：房屋維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方同意的前提下進(jìn)行。2.2第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)款的：3.1.1百分之五；3.1.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵；4.1.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；4.1.3因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3合同雙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。7.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形和程序參照原合同約定。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。10.2本條款的未盡事宜，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明商品房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋維修基金繳納證明要求：提供已繳納房屋維修基金的證明文件，包括繳納憑證和繳納明細(xì)。說(shuō)明：證明買(mǎi)受方已履行繳納房屋維修基金的義務(wù)。3.附件三：房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：用于證明商品房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付總價(jià)款。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：其他相關(guān)證明文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的證明文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按合同約定交付商品房屋。1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付總價(jià)款。1.3第三方未按合同約定提供或協(xié)助服務(wù)。1.4雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣(mài)方未按合同約定交付商品房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.2買(mǎi)受方未按合同約定支付總價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定提供或協(xié)助服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出賣(mài)方未按合同約定交付商品房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按期入住，出賣(mài)方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償買(mǎi)受方因延遲入住所遭受的損失。3.2買(mǎi)受方未按合同約定支付總價(jià)款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，買(mǎi)受方應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新智能家居商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修3.5房屋設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款違約責(zé)任5.合同履行與交付5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4交付時(shí)間5.5交付條件5.6交付違約責(zé)任6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)支付6.4稅費(fèi)違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金違約責(zé)任8.履約保證8.1履約保證金額8.2履約保證支付方式8.3履約保證退還條件8.4履約保證違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任計(jì)算12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同簽訂日期14.5合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同目的在于明確甲方將房屋出售給乙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售位于[具體地址]的房屋給乙方的交易活動(dòng)，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何方式擅自變更、解除或終止本合同。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.2賣(mài)方信息[此處應(yīng)詳細(xì)列出賣(mài)方信息，包括但不限于賣(mài)方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)等]2.3代理信息（如有）[如有代理人，此處應(yīng)詳細(xì)列出代理人信息，包括但不限于代理人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)等]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。3.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]，其中建筑面積[具體面積]，使用面積[具體面積]。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)[具體層數(shù)]，戶(hù)型[具體戶(hù)型]。3.4房屋裝修房屋裝修狀況為[具體裝修狀況]，包括但不限于墻面、地面、天花板等。3.5房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）[具體金額]元，于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付；（2）[具體金額]元，于房屋交付前[具體時(shí)間]內(nèi)支付；（3）余款[具體金額]元，于房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。4.4付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計(jì)算。5.合同履行與交付5.1履行期限本合同約定的履行期限為[具體時(shí)間]。5.2履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。5.3履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的房屋狀況，將房屋交付給乙方。5.4交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.5交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（4）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件。5.6交付違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋交易價(jià)格的[具體比例]支付。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算房屋交易稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付交易稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)違約責(zé)任如甲乙雙方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按逾期支付稅費(fèi)金額的[具體比例]計(jì)算。8.履約保證金8.1保證金金額乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣[具體金額]元。8.2保證金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“房屋交易保證金”。8.3保證金退還條件（1）乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)；（2）甲方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)；（3）雙方同意解除本合同，并已履行完畢合同解除后的義務(wù)。8.4保證金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付履約保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.履約保證9.1履約保證金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付履約保證金額人民幣[具體金額]元。9.2履約保證支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金額，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“房屋交易履約保證”。9.3履約保證退還條件（1）乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)；（2）甲方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)；（3）雙方同意解除本合同，并已履行完畢合同解除后的義務(wù)。9.4履約保證違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付履約保證金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方同意終止本合同。10.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的原因。對(duì)方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議的，視為同意解除或終止。10.4解除或終止違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定履行交付義務(wù)；（3）一方未按約定履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任計(jì)算違約金按合同約定計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同附件13.1附件名稱(chēng)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地證；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[具體比例]。15.3第三方介入條件15.3.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.3.2介入程序（1）第三方向甲方和乙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)；（2）甲方和乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)審查第三方介入申請(qǐng)；（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方介入范圍15.4.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（3）提供法律咨詢(xún)、代理等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。15.4.2責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行方式、履行期限等，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權(quán)利，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。16.2.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權(quán)利，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定（1）直接損失；（2）間接損失；（3）其他損失。17.2責(zé)任界定程序第三方責(zé)任界定程序如下：（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商確定第三方責(zé)任；（3）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）其他依法享有的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，根據(jù)具體情況確定，一般為準(zhǔn)合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，為合同其他各方提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：真實(shí)、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證，甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.土地證要求：真實(shí)、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：土地證是證明土地所有權(quán)歸屬的法定憑證，甲方應(yīng)確保提供的土地證真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證要求：真實(shí)、有效，且與合同約定相符。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已支付房屋款項(xiàng)的憑證，應(yīng)真實(shí)、有效，且與合同約定的付款方式、金額相符。5.交付清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交付清單是證明房屋交付時(shí)狀況的憑證，應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，且與合同約定相符。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的憑證，應(yīng)真實(shí)、有效，且與合同約定相符。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，應(yīng)內(nèi)容完整，條款明確，并由三方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議，應(yīng)內(nèi)容完整，條款明確，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋交易價(jià)格的[具體比例]支付。示例：若甲方逾期交付房屋10天，則應(yīng)支付違約金[具體金額]元。（2）提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若乙方逾期支付房屋款項(xiàng)5天，則應(yīng)支付違約金[具體金額]元。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024全新智能家居商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2智能家居商品1.3商品房屋2.合同訂立2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同簽訂方式3.商品房屋信息3.1商品房屋位置3.2商品房屋面積3.3商品房屋結(jié)構(gòu)3.4商品房屋用途4.智能家居商品信息4.1智能家居商品品牌4.2智能家居商品型號(hào)4.3智能家居商品數(shù)量4.4智能家居商品價(jià)格5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3不可抗力13.4保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出賣(mài)人：甲方（姓名或名稱(chēng)）1.1.2買(mǎi)受人：乙方（姓名或名稱(chēng)）1.2智能家居商品1.2.1智能家居商品定義為：具備智能化功能的家庭用品，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。1.3商品房屋1.3.1商品房屋定義為：符合國(guó)家規(guī)定，用于居住或辦公的建筑物。2.合同訂立2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3合同簽訂方式：雙方簽字或蓋章確認(rèn)3.商品房屋信息3.1商品房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.2商品房屋面積：____平方米3.3商品房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)3.4商品房屋用途：居住4.智能家居商品信息4.1智能家居商品品牌：____品牌4.2智能家居商品型號(hào)：____型號(hào)4.3智能家居商品數(shù)量：____件4.4智能家居商品價(jià)格：____元人民幣5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年____月____日之前5.2交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1商品房屋：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無(wú)安全隱患。5.3.2智能家居商品：功能正常，符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)描述。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1買(mǎi)受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)商品房屋和智能家居商品進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2買(mǎi)受人驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.付款方式與期限6.1付款方式：6.1.1買(mǎi)受人應(yīng)按合同約定分期付款。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款期限：6.2.1首期付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2尾期付款：商品房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限：7.1.1商品房屋：____年7.1.2智能家居商品：____年7.2質(zhì)保范圍：7.2.1商品房屋：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等。7.2.2智能家居商品：產(chǎn)品本身的質(zhì)量問(wèn)題。7.3售后服務(wù)內(nèi)容：7.3.1商品房屋：維修、更換、加固等。7.3.2智能家居商品：維修、更換、升級(jí)等。7.4售后服務(wù)期限：自商品房屋或智能家居商品交付之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定交付商品房屋或智能家居商品的；8.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算；8.3.2若實(shí)際損失難以確定，違約金按未履行部分合同金額的____%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2甲方未按合同約定交付商品房屋或智能家居商品的，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3生效范圍12.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；13.2通知送達(dá)13.2.1通知自送達(dá)之日起生效；13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.4保密條款13.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.合同附件14.1.1商品房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2智能家居商品說(shuō)明書(shū)；14.1.3付款憑證；14.1.4驗(yàn)收單；14.1.5雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義為：在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入的必要性15.2.1為確保合同履行的公平、公正，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方關(guān)于第三方介入的事項(xiàng)；16.1.2甲方應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方增加條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；17.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)；18.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方報(bào)酬。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)；18.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方報(bào)酬。18.3第