2024版共享辦公空間租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.裝修與維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同變更第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“共享辦公空間”指由出租方提供，具備辦公所需的場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備，供承租方使用進(jìn)行辦公活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.2“租賃期限”指承租方使用租賃物的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如有名詞或術(shù)語的含義不明確，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________第三條租賃物概況3.1租賃物名稱3.1.1共享辦公空間3.2租賃物位置3.2.1省份：________3.2.2城市：________3.2.3地址：________3.3租賃物面積3.3.1總面積：________平方米3.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.4.1辦公桌椅3.4.2電腦3.4.3互聯(lián)網(wǎng)接入3.4.4會(huì)議室3.4.5咖啡機(jī)第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12025年12月31日4.3租賃續(xù)租4.3.1本合同租賃期滿前30日，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣_(tái)_______元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間為每月的______日。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。第七條裝修與維護(hù)7.1裝修要求7.1.1承租方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1租賃物在租賃期間，其日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。8.1.2若承租方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。8.2.2若出租方未保證租賃物的正常使用，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2.3若出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前30日書面通知對(duì)方解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a.共享辦公空間平面圖b.設(shè)施設(shè)備清單c.租金支付憑證第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1本合同因下列原因之一解除：a.合同約定的租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同變更14.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇與引入2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.2.2第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。3.2限額計(jì)算3.2.1第三方責(zé)任限額按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.2.2若合同未約定責(zé)任限額，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。4.1.2第三方在合同履行過程中，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。4.2責(zé)任追溯4.2.1若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任追溯程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。5.1.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。7.1.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密條款8.1保密8.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容。8.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的其他條款9.1其他條款9.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.1.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有沖突，以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間平面圖要求：清晰展示辦公空間的整體布局，包括各功能區(qū)域、通道、隔斷等。說明：平面圖是租賃物概況的直觀體現(xiàn)，有助于雙方了解租賃物的具體狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單是租賃物概況的具體化，有助于雙方明確租賃物的設(shè)施設(shè)備情況。3.租金支付憑證要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：支付憑證是證明租金支付情況的依據(jù)，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，有助于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。5.不可抗力證明文件要求：提供國(guó)家相關(guān)部門出具的不可抗力證明文件。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，有助于雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)方案，包括施工圖、效果圖等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修要求的依據(jù)，有助于雙方了解裝修的具體內(nèi)容。7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括裝修質(zhì)量、完成時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是裝修完成的證明，有助于雙方確認(rèn)裝修是否符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能。c.出租方未按時(shí)交付租賃物。d.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。e.甲乙雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的違約金。b.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。c.解除合同：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方約定每月1日支付租金，若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。2.承租方擅自將辦公空間改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。4.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版共享辦公空間租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1共享辦公空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的使用性質(zhì)2.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)約及終止4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用的承擔(dān)6.2水電費(fèi)用的結(jié)算方式7.乙方權(quán)益保障7.1乙方的使用權(quán)7.2乙方的知情權(quán)7.3乙方的投訴處理8.甲方權(quán)益保障8.1甲方出租權(quán)8.2甲方監(jiān)督權(quán)8.3甲方違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條租賃物基本情況2.1共享辦公空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃物的使用性質(zhì)租賃物用途：____________________2.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：____________________設(shè)備清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止日期租賃期限：____________________年起租日期：____________________止租日期：____________________3.2租賃期限的續(xù)約及終止續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________終止條件：____________________終止程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月計(jì)算方法：____________________4.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________4.3違約責(zé)任逾期支付違約金：____________________違約責(zé)任：____________________第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________5.3租賃物的損壞賠償損壞賠償：____________________第六條水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用的承擔(dān)承擔(dān)方式：____________________6.2水電費(fèi)用的結(jié)算方式結(jié)算方式：____________________第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方的使用權(quán)使用權(quán)：____________________7.2乙方的知情權(quán)知情權(quán)：____________________7.3乙方的投訴處理投訴處理：____________________第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方出租權(quán)甲方享有出租共享辦公空間的合法權(quán)利，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。8.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。8.3甲方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的萬分之五支付違約金；（2）損壞租賃物的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方違反合同約定的其他行為。（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；（2）甲方擅自改變租賃物用途；（3）甲方違反合同約定的其他行為。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理租賃物及費(fèi)用。11.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離租賃物；（2）雙方應(yīng)結(jié)清租金及水電費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件1：租賃物清單附件2：租賃物使用說明書附件3：水電費(fèi)用結(jié)算方式說明13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單其他約定事項(xiàng)：____________________14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，經(jīng)合同雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)合同雙方就合同條款的履行或合同爭(zhēng)議無法達(dá)成一致時(shí)，經(jīng)雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入。（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）提供法律咨詢、仲裁服務(wù)等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同爭(zhēng)議解決過程中，提出自己的意見和建議。3.3第三方的義務(wù)包括：（1）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）對(duì)工作過程中知悉的信息保密。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。6.2第三方在介入合同履行過程中，不介入合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.3第三方在介入合同爭(zhēng)議解決過程中，不代替合同雙方進(jìn)行決策。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定承擔(dān)，未約定的，按市場(chǎng)行情或法律規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方開展工作的直接費(fèi)用；（2）第