2024年度特色民宿租賃意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租賃意向協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿位置及面積2.2民宿配套設(shè)施及設(shè)施清單2.3民宿裝修情況及使用年限3.租賃意向及期限3.1租賃意向3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.民宿使用及維護(hù)5.1民宿使用范圍5.2民宿維護(hù)責(zé)任5.3民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同未盡事宜的處理10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件清單13.合同修改及補(bǔ)充14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：__________________（2）甲方地址：__________________（3）乙方名稱：__________________（4）乙方地址：__________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：__________________（2）甲方聯(lián)系電話：__________________（3）乙方聯(lián)系人：__________________（4）乙方聯(lián)系電話：__________________2.民宿基本情況2.1民宿位置及面積（1）民宿位置：__________________（2）民宿面積：__________________平方米2.2民宿配套設(shè)施及設(shè)施清單（1）客房：__________________間（2）衛(wèi)生間：__________________間（3）廚房：__________________（4）餐廳：__________________（5）其他設(shè)施：__________________2.3民宿裝修情況及使用年限（1）裝修情況：__________________（2）使用年限：__________________3.租賃意向及期限3.1租賃意向甲方同意將位于__________________的民宿租賃給乙方使用。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_________________元。4.2支付方式租金采取分期支付，具體支付方式如下：（1）首期租金：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：人民幣_(tái)_________________元/月，于每月____日前支付；4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)收到乙方支付的租金，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。5.民宿使用及維護(hù)5.1民宿使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的民宿及配套設(shè)施，但不得用于非法用途。5.2民宿維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)及清潔工作；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.3民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換（1）甲方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)；（2）設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用超過(guò)____元，乙方應(yīng)承擔(dān)部分費(fèi)用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，未按期支付租金；（2）甲方違反合同約定，未提供合格的民宿及配套設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2違約責(zé)任及賠償（1）乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；（2）甲方未提供合格的民宿及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁，仲裁裁決為最終裁決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）民宿設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件清單合同附件清單如下：（1）民宿設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離民宿，并將民宿恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。14.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離民宿，并將民宿恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）對(duì)民宿進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方介入本合同。引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.2引入程序（1）甲乙雙方書(shū)面確定引入第三方；（2）第三方書(shū)面接受邀請(qǐng)，并明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)滓译p方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；（3）若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行合同；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)民宿的維修、保養(yǎng)和日常管理；（2）乙方負(fù)責(zé)民宿的租賃和使用；（3）第三方負(fù)責(zé)其介入范圍內(nèi)的具體工作。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，享有各自的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再由第三方介入處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，并附有相應(yīng)的圖片或?qū)嵨镎f(shuō)明。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)民宿設(shè)施設(shè)備的了解和責(zé)任劃分。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃押金金額、支付時(shí)間、支付方式、退還條件等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在合同終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。5.民宿裝修及維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含裝修及維護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確民宿裝修及維護(hù)的相關(guān)事宜。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含雙方協(xié)商一致認(rèn)為對(duì)本合同有補(bǔ)充說(shuō)明或重要影響的文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明或完善本合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按期支付租金；（2）甲方未按約定提供合格的民宿及配套設(shè)施；（3）第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；（2）甲方未按約定提供合格的民宿及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度特色民宿租賃意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3租賃標(biāo)的物基本情況1.4租賃期限及租金1.5租賃物的使用范圍及限制1.6租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.8租賃物的交付及驗(yàn)收1.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10租賃物的收回及終止1.11違約責(zé)任及糾紛解決1.12合同的生效、變更及解除1.13合同附件及其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________________1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________________第二條合同簽訂背景及目的2.1出租方擁有位于__________________的特色民宿，愿意出租給承租方使用。2.2承租方有意租賃該特色民宿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃意向，特訂立本合同。第三條租賃標(biāo)的物基本情況3.1.1房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.1.2面積：__________________3.1.3配套設(shè)施：__________________3.2租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。第五條租賃物的使用范圍及限制5.1承租方租賃該特色民宿僅用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。5.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改建。5.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。第七條租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃物辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交承租方備案。7.2承租方在租賃期間，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并確保保險(xiǎn)單有效。7.3如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。第八條租賃物的交付及驗(yàn)收8.1出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付承租方。8.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方。8.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤表讀數(shù)等。8.4如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，承租方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，并要求出租方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。9.2.1轉(zhuǎn)讓方已支付全部租金，且租賃物使用情況良好。9.2.2轉(zhuǎn)讓方已書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意。9.2.3受讓方同意履行本合同約定的所有條款。第十條租賃物的收回及終止10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。10.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。10.1.3承租方違反合同約定，對(duì)租賃物造成嚴(yán)重?fù)p壞。10.2租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回租賃物。第十一條違約責(zé)任及糾紛解決11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更及解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還及剩余租金等事宜。第十三條合同附件及其他約定事項(xiàng)13.1.1租賃物清單13.1.2租金支付憑證13.1.3保險(xiǎn)單13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。14.3雙方簽字（或蓋章）代表本合同已達(dá)成一致，并承諾全面履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本合同簽訂過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.1.2本合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定或調(diào)解。2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并作為本合同不可分割的一部分。第四條第三方介入的程序4.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。4.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。5.2.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。5.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方合同關(guān)系的當(dāng)事人。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容分擔(dān)。7.2如合同或協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的效果8.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2第三方完成合同約定或協(xié)議內(nèi)容。9.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)作為本合同附件，證明租金的支付情況。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)人信息等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)作為本合同附件，證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：附件協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，用于調(diào)整、補(bǔ)充或終止本合同。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為本合同附件，證明租賃物的交付和驗(yàn)收情況。7.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定及處理措施等。說(shuō)明：違約通知應(yīng)作為本合同附件，用于通知對(duì)方違約行為及相關(guān)處理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物1.4損壞租賃物1.5違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果2.2雙方在合同中的約定2.3法律法規(guī)的規(guī)定3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年度特色民宿租賃意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.民宿使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修及維修7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3管理費(fèi)用8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址民宿地址：[民宿具體地址]2.2民宿面積民宿面積：[民宿總面積，單位：平方米]2.3民宿設(shè)施民宿設(shè)施包括但不限于：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、家具、電器等。2.4租賃用途租賃用途：用于居住、休閑、度假等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，例如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期，例如：2024年12月31日]3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，例如：人民幣元/月]4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月[具體日期，例如：1日]前支付當(dāng)月租金。4.4逾期支付如逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金變化的[具體百分比]。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知之日起生效。5.3調(diào)整通知調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[提前通知天數(shù)]天送達(dá)對(duì)方。6.民宿使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用民宿設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持民宿整潔。6.3報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，例如：24小時(shí)內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行維修。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施包括但不限于：停車位、游泳池、健身房等，乙方應(yīng)按照規(guī)定使用。7.2公共區(qū)域使用公共區(qū)域包括但不限于：走廊、樓梯、電梯等，乙方應(yīng)合理使用，保持整潔。7.3管理費(fèi)用公共區(qū)域的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或部分條款。8.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同解除任何一方單方面解除合同，必須提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了民宿的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。11.2附件二：租賃合同附件附件二包括但不限于租賃押金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期，例如：2024年1月1日]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)，例如：甲方所在地]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、咨詢方等，是指除甲乙雙方之外的參與本合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方參與合同履行，并按照協(xié)議執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.因甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方；