2024年度城市綜合體地下車庫停車位承包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體地下車庫停車位承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.承包方權(quán)利與義務3.1權(quán)利3.1.1使用權(quán)3.1.2經(jīng)營權(quán)3.1.3優(yōu)先權(quán)3.2義務3.2.1維護保養(yǎng)義務3.2.2安全管理義務3.2.3費用繳納義務4.車位管理4.1車位分配原則4.2車位使用規(guī)定4.3車位收費管理5.收費標準與方式5.1收費項目5.2收費標準5.3收費方式6.財務與結(jié)算6.1財務核算6.2結(jié)算周期6.3逾期結(jié)算處理7.違約責任7.1承包方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：車位明細表12.2附件二：收費標準表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方（城市綜合體業(yè)主方）與乙方（地下車庫停車位承包方）在2024年度內(nèi)地下車庫停車位的承包管理關(guān)系，確保地下車庫停車位的合理使用和有效管理。1.3合同有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[城市綜合體業(yè)主方名稱]乙方：[地下車庫停車位承包方名稱]2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語如下：（1）“地下車庫”指位于城市綜合體地下，用于停放車輛的設施；（2）“停車位”指地下車庫內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域；（3）“承包方”指根據(jù)本協(xié)議約定取得地下車庫停車位承包權(quán)的一方；（4）“甲方”指根據(jù)本協(xié)議約定擁有地下車庫所有權(quán)的一方。2.2專用名詞解釋（1）“車位使用費”指承包方按照本協(xié)議約定向甲方繳納的停車費用；（2）“停車服務”指承包方為停車用戶提供的服務，包括車位引導、車輛停放、車輛安全等；（3）“車位分配”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向承包方分配停車位的過程。3.承包方權(quán)利與義務3.1權(quán)利3.1.1使用權(quán)承包方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用地下車庫停車位，并按照本協(xié)議約定進行經(jīng)營管理。3.1.2經(jīng)營權(quán)承包方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對地下車庫停車位進行經(jīng)營管理，包括制定收費標準、提供服務、維護設施等。3.1.3優(yōu)先權(quán)在同等條件下，承包方有權(quán)優(yōu)先獲得地下車庫停車位的新增或更新。3.2義務3.2.1維護保養(yǎng)義務承包方應確保地下車庫停車位的設施完好，對損壞部分進行及時維修。3.2.2安全管理義務承包方應制定并執(zhí)行安全管理措施，確保地下車庫停車位的消防安全、車輛安全和人員安全。3.2.3費用繳納義務承包方應按照本協(xié)議約定按時足額繳納車位使用費。4.車位管理4.1車位分配原則甲方應根據(jù)地下車庫停車位的實際情況，按照公平、公開、公正的原則分配停車位。4.2車位使用規(guī)定承包方應遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，確保車輛停放有序，不得占用消防通道、無障礙通道等。4.3車位收費管理承包方應按照本協(xié)議約定的收費標準收取車位使用費，并妥善管理收費款項。5.收費標準與方式5.1收費項目車位使用費為本協(xié)議約定的收費項目。5.2收費標準車位使用費的具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。5.3收費方式車位使用費應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方約定。6.財務與結(jié)算6.1財務核算承包方應建立健全財務核算制度，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。6.2結(jié)算周期車位使用費按月結(jié)算，具體結(jié)算日期由雙方約定。6.3逾期結(jié)算處理如承包方逾期未繳納車位使用費，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于催告、暫停服務、解除合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并指定代表進行協(xié)商。協(xié)商期限不超過30日，協(xié)商期間不影響本協(xié)議的履行。9.合同變更與解除9.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3解除條件（1）解除方應提前30日書面通知對方；（2）雙方應妥善處理合同解除前的權(quán)利義務；（3）解除方應向?qū)Ψ街Ц逗贤獬耙寻l(fā)生的合理費用。10.通知與送達10.1通知方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方簽署的合同之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)議解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的解除條件成就。12.合同附件12.1附件一：車位明細表附件一應詳細列明地下車庫的停車位數(shù)量、位置、收費標準等信息。12.2附件二：收費標準表附件二應詳細列明車位使用費的具體收費標準，包括時段、時長、價格等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如合同變更記錄、費用繳納憑證等。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為[簽訂地]。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決爭議或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請，說明介入理由和所需服務；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務；（3）甲乙雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。16.第三方介入職責16.1第三方職責第三方在本協(xié)議中的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（2）對合同履行過程中的問題進行評估和提出建議；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等。16.2第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在合同履行過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入理由、所需服務及預期效果。17.2第三方介入審核雙方應共同審核第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任介入任務。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本協(xié)議中的責任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和風險；（2）合同約定的服務費用；（3）行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責任限額條款（1）第三方對甲乙雙方的責任限額；（2）第三方對第三方介入過程中產(chǎn)生的第三方責任限額；（3）責任限額的調(diào)整機制。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分在第三方介入的情況下，各方的職責如下：（1）甲方：負責提供必要的信息和條件，配合第三方工作；（2）乙方：負責提供必要的信息和條件，配合第三方工作；（3）第三方：負責按照合同約定提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。19.2責任劃分在第三方介入的情況下，各方的責任如下：（1）甲方：對第三方提供的服務負責；（2）乙方：對第三方提供的服務負責；（3）第三方：對自身提供的服務負責，并承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認終止原因，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并協(xié)助處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位明細表詳細要求：列明地下車庫的停車位總數(shù)、具體位置、面積、編號等信息。明確不同類型車位的數(shù)量和收費標準。包含車位分配情況，包括已分配車位和未分配車位。2.附件二：收費標準表詳細要求：列明不同時段、時長和類型的車位使用費。明確收費標準的調(diào)整機制和條件。包含任何優(yōu)惠政策或折扣信息。3.附件三：合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權(quán)利和責任。包含第三方介入的具體事宜和期限。列明第三方責任限額和賠償方式。5.附件五：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。列明違約行為的認定標準和處理方式。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和調(diào)解情況。包含爭議解決的結(jié)果和雙方簽署的協(xié)議。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括車位使用情況、費用繳納情況等。提供合同履行過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時繳納車位使用費；未按約定維護保養(yǎng)地下車庫設施；違反車位使用規(guī)定，導致安全事故；未按約定提供相關(guān)文件和資料。乙方違約行為：未按時提供車位使用費；未按約定進行車位管理，導致車位使用混亂；未按約定提供停車服務；未按約定進行財務管理。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。責任認定標準包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響和后果。3.違約責任認定示例：甲方未按時繳納車位使用費，逾期30天仍未繳納，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應繳費用千分之五。乙方未按約定進行車位管理，導致車位使用混亂，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間乙方應承擔相應的損失。全文完。2024年度城市綜合體地下車庫停車位承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場停車位數(shù)量3.承包范圍3.1停車場日常管理3.2停車場設施維護3.3停車場安全監(jiān)控4.承包期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.管理費用及支付方式6.1管理費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.優(yōu)惠政策及補貼7.1優(yōu)惠政策7.2補貼條件及金額8.違約責任8.1承包方違約責任8.2管理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場管理規(guī)則11.2附件二：停車場設施清單12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2停車場設施移交14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：_______1.2.2管理方法定代表人：_______1.2.3管理方住所：_______1.2.4管理方聯(lián)系電話：_______1.2.5管理方電子郵箱：_______2.停車場基本信息2.1停車場位置：_______2.2停車場面積：_______平方米2.3停車場停車位數(shù)量：_______個3.承包范圍3.1停車場日常管理3.1.1停車場環(huán)境衛(wèi)生維護3.1.2停車場交通秩序管理3.1.3停車場車輛停放引導3.2停車場設施維護3.2.1停車設施定期檢查3.2.2設施損壞修復3.2.3設施更新改造3.3停車場安全監(jiān)控3.3.124小時監(jiān)控3.3.2保安人員巡邏3.3.3事故處理4.承包期限4.1合同起止日期：_______至_______4.2合同續(xù)簽條件：_______5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額：_______元5.2費用支付方式：_______5.3付款時間節(jié)點：_______6.管理費用及支付方式6.1管理費用總額：_______元6.2費用支付方式：_______6.3付款時間節(jié)點：_______8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按合同約定完成停車場日常管理，導致停車場秩序混亂或安全事故發(fā)生，應向管理方支付違約金_______元。8.1.2若承包方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞無法正常使用，應承擔修復費用并賠償管理方損失。8.2管理方違約責任8.2.1若管理方未按時支付承包費用，應向承包方支付_______%的違約金。8.2.2若管理方未按時支付管理費用，應向承包方支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：停車場管理規(guī)則11.2附件二：停車場設施清單12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.2停車場設施移交13.2.1合同解除后，承包方應將停車場設施完整無損地移交給管理方。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1.項目的可行性研究；2.市場調(diào)研與分析；3.技術(shù)咨詢與支持；4.項目監(jiān)理與監(jiān)督；5.合同履行過程中的爭議調(diào)解。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第三方服務協(xié)議。1.第三方的基本信息；2.第三方提供服務的具體內(nèi)容；3.第三方服務期限；4.第三方服務費用及支付方式；5.第三方責任與權(quán)利；6.第三方與其他各方的責任劃分。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由第三方服務協(xié)議約定，但不得超過協(xié)議約定的金額。16.1.2若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獨立開展服務活動，并獲取相應的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔相應責任。18.1.2甲乙雙方應確保第三方在履行服務協(xié)議過程中，獲得必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔相應責任。18.2.2乙方可要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障第三方的服務活動順利進行。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致?lián)p失的，責任由不可抗力或違約方承擔。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保第三方服務符合合同要求。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方服務協(xié)議簽訂后，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方服務協(xié)議簽訂后，如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.本合同修正20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理規(guī)則詳細要求：包含停車場使用規(guī)則、收費標準、停車引導流程、安全注意事項等內(nèi)容。說明：此附件為停車場日常管理的規(guī)范性文件，用于指導停車場運營和管理。2.附件二：停車場設施清單詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設施，包括但不限于照明設備、監(jiān)控設備、消防設施、標識標牌等。說明：此附件用于記錄和管理停車場的設施情況，便于維護和更新。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、責任與權(quán)利等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入服務時的合同文件，明確了第三方的責權(quán)利。4.附件四：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細記錄合同履行過程中的各項費用，包括但不限于承包費用、管理費用、第三方服務費用等。說明：此附件用于費用結(jié)算和審計，確保費用的合理性和透明度。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和標準，包括違約金的百分比、計算公式等。說明：此附件用于在違約情況下計算違約金，確保違約行為的懲罰力度。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程，以及最終解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成停車場日常管理，導致停車場秩序混亂或安全事故發(fā)生。責任認定：承包方應向管理方支付違約金_______元，并承擔由此產(chǎn)生的損失賠償。示例：若承包方未按規(guī)定進行停車場清潔，導致停車場衛(wèi)生狀況惡化，應支付違約金并賠償管理方因此遭受的損失。2.管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付承包費用或管理費用。責任認定：管理方應向承包方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若管理方未在約定的時間內(nèi)支付承包費用，應支付_______%的違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行服務義務或造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任或違約責任。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度城市綜合體地下車庫停車位承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2管理方3.合同標的3.1停車位數(shù)量3.2地下車庫位置3.3停車設施4.承包期限4.1起止日期4.2延長和縮短5.承包費用5.1費用構(gòu)成5.2支付方式和時間5.3修改和調(diào)整6.管理責任6.1管理內(nèi)容6.2管理標準6.3管理責任7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用管理8.車位租賃8.1租賃對象8.2租賃方式8.3租賃期限8.4租賃費用9.車位收費9.1收費標準9.2收費方式9.3收費管理10.車位維護10.1維護范圍10.2維護標準10.3維護責任11.車位安全11.1安全責任11.2安全措施11.3安全事故處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市綜合體地下車庫停車位承包管理協(xié)議》。1.1.2“承包方”指乙方，指負責地下車庫停車位管理的實體。1.1.3“管理方”指甲方，指擁有地下車庫停車位的所有權(quán)或管理權(quán)的實體。1.1.4“停車位”指本合同所約定的地下車庫內(nèi)的具體停車位。1.1.5“承包期限”指本合同約定的承包起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的解釋為準。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2管理方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______3.合同標的3.1停車位數(shù)量：_______個3.2地下車庫位置：_______3.3停車設施：包括但不限于_______4.承包期限4.1起止日期：_______至_______4.2延長和縮短：如需延長或縮短承包期限，需雙方協(xié)商一致并書面同意。5.承包費用5.1費用構(gòu)成：包括但不限于管理費、維修費、公共事業(yè)費等。5.2支付方式和時間：承包方應在每個支付周期結(jié)束后的_______日內(nèi)向管理方支付相應費用。5.3修改和調(diào)整：如因政策調(diào)整、物價變動等原因?qū)е鲁邪M用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并書面調(diào)整。6.管理責任6.1管理內(nèi)容：承包方負責地下車庫停車位的日常管理、維護和運營。6.2管理標準：承包方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保停車位的正常運行。6.3管理責任：承包方應對因自身原因造成的停車位故障、安全事故等承擔責任。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍：本合同約定的停車位僅限于車輛停放，禁止用于其他用途。7.2使用限制：禁止在停車位內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，如違章停車、亂扔垃圾等。7.3使用管理：承包方應建立健全停車位使用管理制度，確保停車秩序。8.車位租賃8.1租賃對象：車位租賃對象限于合法擁有駕駛證、行駛證的機動車輛所有者或駕駛者。8.2租賃方式：租賃采取先到先得的原則，租賃方需通過承包方指定的方式進行預約和租賃。8.3租賃期限：租賃期限分為日租、月租、年租等，具體租賃期限由租賃方與承包方協(xié)商確定。8.4租賃費用：租賃費用根據(jù)車位類型、租賃期限等因素確定，具體收費標準由承包方提供。9.車位收費9.1收費標準：收費標準依據(jù)物價部門規(guī)定或市場行情，由承包方制定并公示。9.2收費方式：租賃方可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、移動支付等方式支付租賃費用。9.3收費管理：承包方應建立完善的收費管理制度，確保收費透明、規(guī)范。10.車位維護10.1維護范圍：維護范圍包括停車位本身及附屬設施的清潔、保養(yǎng)、維修等。10.2維護標準：維護標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保停車位的良好狀態(tài)。10.3維護責任：承包方負責車位的日常維護工作，對因維護不當導致的車輛損壞或事故不承擔責任。11.車位安全11.1安全責任：承包方應采取必要的安全措施，確保停車位內(nèi)車輛及人員安全。11.2安全措施：包括但不限于設置警示標志、監(jiān)控設備、消防設施等。11.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應及時采取措施，并按規(guī)定報告管理方。12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按時支付費用、違反使用規(guī)則、損壞車位設施等。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，也可依法由仲裁機構(gòu)或法院判決。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。13.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、設施歸還等。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。14.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請或允許參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務提供者等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定進行確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在提供服務的相關(guān)協(xié)議中予以確認。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任：第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的要求，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同或服務協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬和權(quán)益。15.3.3利益：第三方有權(quán)享受合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的利益，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方參與條件15.4.1第三方的參與需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方在參與合同執(zhí)行前，應向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和技術(shù)信息的安全。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應向第三方提供合同執(zhí)行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應直接向甲方負責，甲方對第三方的行為后果承擔責任。17.1.2第三方應遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定和標準。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的要求，向乙方提供服務。17.2.2乙方對第三方的行為后果承擔責任，但第三方應承擔因其自身原因造成的損失。17.3第三方與合同標的17.3.1第三方對合同標