2024年大型商業(yè)綜合體設(shè)計施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年大型商業(yè)綜合體設(shè)計施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條設(shè)計施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.2施工內(nèi)容3.3設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條件4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五條合同履行期限5.1設(shè)計周期5.2施工周期5.3延期條款第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑施工集團(tuán)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同項目概述2.1項目名稱：2024年大型商業(yè)綜合體設(shè)計施工一體化項目2.2項目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項目預(yù)算：設(shè)計費(fèi)××萬元，施工費(fèi)××萬元第三條設(shè)計施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。3.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、安裝施工、裝飾裝修、景觀施工等。3.3設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)：乙方和丙方應(yīng)密切配合，確保設(shè)計與施工的順利進(jìn)行，如有爭議，應(yīng)立即協(xié)商解決。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：設(shè)計費(fèi)××萬元，施工費(fèi)××萬元，合計××萬元。4.2支付條件：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。4.4發(fā)票開具：乙方和丙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同履行期限5.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起至設(shè)計完成之日止，共計××個月。5.2施工周期：自設(shè)計批準(zhǔn)之日起至工程竣工之日止，共計××個月。5.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限延期，各方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計文件完整、準(zhǔn)確、可靠。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計文件、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。6.3驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方和丙方應(yīng)積極配合，確保工程順利通過驗收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。甲方未按約定提供設(shè)計施工條件，導(dǎo)致乙方和丙方無法按時完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)的1%。乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為施工費(fèi)的1%。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為施工費(fèi)的1%。丙方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過各方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和履行期限。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.2稅務(wù)申報：各方應(yīng)按照稅法規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報等相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，各方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。14.3合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的設(shè)計施工資料、參與項目協(xié)調(diào)會議等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2額外說明：第三方介入時，甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，同時不影響其他合同雙方的權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任劃分：第三方介入時，甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1違約處理：第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.2違約金：第三方違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方權(quán)益保障19.1權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得損害第三方的權(quán)益。19.2權(quán)益維護(hù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供合同約定的設(shè)計施工資料、配合第三方進(jìn)行監(jiān)管等。第二十十條第三方退出20.1退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2退出程序：第三方退出時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過程中的相關(guān)問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和履行期限。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。21.2權(quán)利劃分：第三方與甲乙方之間的權(quán)利劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入對合同其他各方的影響22.1影響界定：第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)機(jī)制，應(yīng)確保合同履行過程中的順利進(jìn)行，不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：設(shè)計變更通知附件5：施工進(jìn)度計劃附件6：材料及設(shè)備采購清單附件7：質(zhì)量檢驗報告附件8：安全評估報告附件9：環(huán)保評估報告附件10：合同價款明細(xì)表附件11：支付憑證附件12：驗收報告附件13：竣工證書附件14：保修條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：設(shè)計方案設(shè)計方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)等設(shè)計內(nèi)容，要求設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保設(shè)計文件的完整、準(zhǔn)確和可靠。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)等施工內(nèi)容，要求圖紙清晰、準(zhǔn)確，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款的基礎(chǔ)。附件4：設(shè)計變更通知設(shè)計變更通知應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計變更的內(nèi)容、原因和影響，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件5：施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確施工的起始日期、結(jié)束日期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保工程按時完成。附件6：材料及設(shè)備采購清單材料及設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列出采購的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件7：質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括材料、構(gòu)件、工程項目的檢驗結(jié)果，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。附件8：安全評估報告安全評估報告應(yīng)包括工程安全評估的結(jié)果和建議，確保工程施工安全。附件9：環(huán)保評估報告環(huán)保評估報告應(yīng)包括工程環(huán)保評估的結(jié)果和建議，確保工程施工對環(huán)境的影響符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件10：合同價款明細(xì)表合同價款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等。附件11：支付憑證支付憑證應(yīng)包括支付的金額、支付日期和支付對象等信息，作為支付合同價款的依據(jù)。附件12：驗收報告驗收報告應(yīng)包括工程項目的驗收結(jié)果、存在問題及整改要求，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件13：竣工證書竣工證書應(yīng)證明工程項目已按照設(shè)計文件和合同要求完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件14：保修條款保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限和保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價款。2.甲方未按約定提供設(shè)計施工條件。3.乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)。4.乙方未按約定完成施工任務(wù)。5.丙方未按約定完成施工任務(wù)。6.丙方未按約定提供施工條件。7.乙方和丙方未按約定進(jìn)行設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任。示例說明：如