2024版智能化辦公樓內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化辦公樓內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系電話1.3法定代表人授權(quán)委托書2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.3項目立項及審批情況3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.4項目投資估算4.裝修工程范圍及內(nèi)容4.1裝修工程范圍4.2裝修工程內(nèi)容4.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)及要求5.設(shè)施設(shè)備安裝范圍及內(nèi)容5.1設(shè)施設(shè)備安裝范圍5.2設(shè)施設(shè)備安裝內(nèi)容5.3設(shè)施設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求6.工程進度安排6.1工程總進度6.2各階段工期安排6.3進度調(diào)整及索賠7.工程費用及支付方式7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3預(yù)付款及進度款支付比例7.4質(zhì)量保證金及退還8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗收程序8.4質(zhì)量保修期及責(zé)任9.安全文明施工及環(huán)境保護9.1施工現(xiàn)場安全管理9.2文明施工措施9.3環(huán)境保護措施9.4事故處理及責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2不可抗力條款14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：裝飾工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系電話甲方：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3法定代表人授權(quán)委托書甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六授權(quán)委托書編號：20240012.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景甲方擬在市區(qū)路號投資建設(shè)一棟智能化辦公樓，為確保項目順利進行，現(xiàn)與乙方簽訂本合同。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.3項目立項及審批情況項目已獲得市區(qū)局批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文號：2024002。3.項目概況3.1項目名稱智能化辦公樓3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)總建筑面積：10,000平方米建筑層數(shù)：地上10層，地下1層3.4項目投資估算總投資：人民幣5,000萬元4.裝修工程范圍及內(nèi)容4.1裝修工程范圍包括但不限于：外墻裝修、室內(nèi)裝修、室外配套工程等。4.2裝修工程內(nèi)容4.2.1外墻裝修：采用外墻涂料，顏色及圖案需符合甲方要求。4.2.2室內(nèi)裝修：包括地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗、燈具、水電等設(shè)施的安裝。4.2.3室外配套工程：包括道路、綠化、照明等。4.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3.1裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求嚴格。4.3.2裝修施工應(yīng)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量。5.設(shè)施設(shè)備安裝范圍及內(nèi)容5.1設(shè)施設(shè)備安裝范圍包括但不限于：電梯、空調(diào)、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的安裝。5.2設(shè)施設(shè)備安裝內(nèi)容5.2.1電梯：安裝兩部客梯，一部貨梯。5.2.2空調(diào)：采用中央空調(diào)系統(tǒng)，覆蓋整個辦公樓。5.2.3消防：安裝自動噴水滅火系統(tǒng)、煙霧報警器等。5.2.4安防：安裝監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等。5.3設(shè)施設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3.1設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求嚴格。5.3.2設(shè)施設(shè)備安裝應(yīng)按照甲方要求，確保安裝質(zhì)量。6.工程進度安排6.1工程總進度總工期：12個月6.2各階段工期安排6.2.1設(shè)計階段：1個月6.2.2施工準(zhǔn)備階段：2個月6.2.3裝修施工階段：7個月6.2.4設(shè)施設(shè)備安裝階段：2個月6.2.5竣工驗收階段：1個月6.3進度調(diào)整及索賠如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并按實際影響工期進行索賠。8.工程費用及支付方式8.1工程費用構(gòu)成8.1.1設(shè)計費：按設(shè)計合同約定支付。8.1.2材料費：按實際采購材料價格及用量計算。8.1.3人工費：按施工人員工資及工作量計算。8.1.4施工機具使用費：按實際使用機具及耗材計算。8.1.5管理費：按工程總費用的5%計算。8.1.6利潤：按工程總費用的10%計算。8.2工程費用支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%。8.2.2進度款：每完成一個階段的工程量，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付該階段工程總價的30%。8.2.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，5個工作日內(nèi)支付剩余工程總價的60%。8.2.4質(zhì)量保證金：合同總價的5%，在工程完工驗收合格后30日內(nèi)無息退還。8.3預(yù)付款及進度款支付比例預(yù)付款：10%進度款：設(shè)計階段10%，施工階段30%，設(shè)施設(shè)備安裝階段30%，竣工驗收階段20%8.4質(zhì)量保證金及退還8.4.1質(zhì)量保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.4.2質(zhì)量保證金在工程完工驗收合格后30日內(nèi)無息退還。9.質(zhì)量保證及驗收9.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1裝修工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。9.2.2設(shè)施設(shè)備：按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002執(zhí)行。9.3質(zhì)量驗收程序9.3.1乙方在施工過程中，應(yīng)定期進行自檢。9.3.2甲方應(yīng)按合同約定的時間進行驗收。9.3.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后5個工作日內(nèi)整改完畢。9.4質(zhì)量保修期及責(zé)任9.4.1裝修工程保修期為2年。9.4.2設(shè)施設(shè)備保修期為1年。9.4.3在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償維修。10.安全文明施工及環(huán)境保護10.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。10.2文明施工措施10.2.1采取措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。10.2.2不得亂堆亂放材料，保持施工現(xiàn)場整潔。10.3環(huán)境保護措施10.3.1采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。10.3.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物應(yīng)按規(guī)定進行處理。10.4事故處理及責(zé)任10.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報甲方，并采取有效措施進行處理。10.4.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，造成甲方損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進度。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更及解除程序11.3.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出仲裁申請。12.2.2仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.3爭議解決地點市區(qū)13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。14.1.2送達方式為掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_，自送達之日起生效。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商變更或解除合同。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1在本合同履行過程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，包括但不限于設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等，甲乙雙方均可邀請第三方介入。15.2第三方介入的目的是為了確保合同項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方的定義及資質(zhì)要求16.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。16.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書。16.2.3具有完成本合同項目所需的相應(yīng)專業(yè)能力和技術(shù)條件。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取合理的報酬。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對項目提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在項目中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。18.3第三方在項目中的權(quán)利僅限于合同約定，不得超越其權(quán)利范圍。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、規(guī)模等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：19.2.1雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額。19.2.2如合同未約定，則以第三方提供服務(wù)的市場平均價格為基準(zhǔn)，結(jié)合其資質(zhì)、信譽等因素確定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：19.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足，雙方可協(xié)商調(diào)整。19.3.2如第三方服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。20.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方按照協(xié)議約定，開始提供服務(wù)。21.第三方介入的變更和解除21.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，需書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。22.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件：1.1設(shè)計文件：包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備設(shè)計圖紙等，要求圖紙清晰、完整、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2施工組織設(shè)計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求內(nèi)容詳實、可操作性強。1.3材料設(shè)備清單：詳細列出工程項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。1.4施工合同變更記錄：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等信息。2.協(xié)議文件：2.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的項目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任、權(quán)利等。2.2合同補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行補充、修改或細化，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。2.3保密協(xié)議：約定甲乙雙方在項目合作過程中的保密事項、保密期限、違約責(zé)任等。3.驗收文件：3.1質(zhì)量驗收報告：由第三方或甲方組織驗收，對工程項目的質(zhì)量進行綜合評價。3.2驗收記錄：詳細記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。3.3驗收證書：由驗收單位出具的驗收合格證書。4.其他附件：4.1相關(guān)法律法規(guī)、政策文件。4.2甲方提供的場地、設(shè)施等資料。4.3乙方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績證明等資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2乙方未按設(shè)計文件、施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.3乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工期延誤。1.4乙方未按合同約定進行安全文明施工，造成安