2024年土地承包權(quán)抵押貸款合同樣本匯編3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包權(quán)抵押貸款合同樣本匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物描述1.5土地承包權(quán)抵押情況2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值3.2抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)4.抵押物權(quán)利狀況4.1抵押物權(quán)屬證明文件4.2抵押物權(quán)屬登記情況4.3抵押物是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議5.抵押物保管5.1抵押物保管方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放日期7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)管措施7.3貸款使用情況報(bào)告8.還款責(zé)任8.1還款義務(wù)人8.2還款時(shí)間8.3還款方式8.4還款違約責(zé)任9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1借款人名稱(chēng)：[借款人全稱(chēng)]1.1.2貸款人名稱(chēng)：[貸款人全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：[具體日期，如2024年1月1日]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如市區(qū)街道號(hào)]1.4合同標(biāo)的物描述1.4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)]1.4.2土地位置：[具體地理位置描述]1.4.3土地面積：[具體面積，如20畝]1.4.4土地用途：[農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地等]1.5土地承包權(quán)抵押情況1.5.1抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值，如人民幣100萬(wàn)元]1.5.2抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)]1.5.3抵押登記日期：[抵押登記日期]2.貸款基本信息2.1貸款金額：[貸款金額，如人民幣50萬(wàn)元]2.2貸款期限：[貸款期限，如1年]2.3貸款利率：[貸款利率，如年利率5%]2.4還款方式：[還款方式，如分期還款]2.5貸款用途：[貸款用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]3.抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值，如人民幣100萬(wàn)元]3.2抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及評(píng)估方法描述]3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)，如2024評(píng)估字第001號(hào)]4.抵押物權(quán)利狀況4.1抵押物權(quán)屬證明文件：[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、身份證等]4.2抵押物權(quán)屬登記情況：[抵押物權(quán)屬登記情況描述]4.3抵押物是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議：[是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議，如有，描述爭(zhēng)議情況]5.抵押物保管5.1抵押物保管方式：[抵押物保管方式描述，如由貸款人指定第三方保管]5.2抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管責(zé)任描述，如保管期間抵押物安全由保管方負(fù)責(zé)]5.3抵押物保管費(fèi)用：[抵押物保管費(fèi)用描述，如每年人民幣1萬(wàn)元]6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件：[貸款發(fā)放條件描述，如借款人提供相關(guān)證明文件等]6.2貸款發(fā)放程序：[貸款發(fā)放程序描述，如貸款人審核、審批、放款等]6.3貸款發(fā)放日期：[貸款發(fā)放日期，如2024年1月5日]7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款使用范圍：[貸款使用范圍描述，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]7.2貸款使用監(jiān)管措施：[貸款使用監(jiān)管措施描述，如定期報(bào)告貸款使用情況等]7.3貸款使用情況報(bào)告：[貸款使用情況報(bào)告要求，如每月、每季度提交報(bào)告]8.還款責(zé)任8.1還款義務(wù)人：[借款人全稱(chēng)]8.2還款時(shí)間：[具體還款時(shí)間，如每月5日]8.3還款方式：[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.4還款違約責(zé)任8.4.1逾期還款：[逾期還款違約責(zé)任，如逾期利息計(jì)算方式]8.4.2嚴(yán)重違約：[嚴(yán)重違約處理方式，如抵押物處置程序]9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件，如借款人違約等]9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序，如抵押物評(píng)估、拍賣(mài)等]9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，如直接變賣(mài)、拍賣(mài)等]10.合同變更與解除10.1合同變更條件：[合同變更條件，如雙方協(xié)商一致等]10.2合同變更程序：[合同變更程序，如簽訂變更協(xié)議等]10.3合同解除條件：[合同解除條件，如一方違約等]10.4合同解除程序：[合同解除程序，如提前通知對(duì)方等]11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：[違約行為定義，如逾期還款、提供虛假信息等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]11.3違約糾紛解決方式：[違約糾紛解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，如提交申請(qǐng)、審理、裁決等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章等]13.2合同終止條件：[合同終止條件，如貸款全部還清、合同期限屆滿(mǎn)等]13.3合同終止程序：[合同終止程序，如辦理相關(guān)手續(xù)、歸還抵押物等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：[通知方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]14.2合同附件：[合同附件，如抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等]14.3合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)，如由貸款人解釋合同條款]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方可根據(jù)合同履行的需要，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)。2.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的利益平衡。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督和驗(yàn)收。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)追究。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)追究。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。8.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明借款人擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：作為合同附件，證明借款人有權(quán)抵押其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。3.貸款發(fā)放憑證要求：由貸款人出具，證明貸款已發(fā)放至借款人賬戶(hù)。說(shuō)明：作為合同附件，證明貸款已按照約定發(fā)放。4.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：作為合同附件，明確抵押物的范圍。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。6.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同已按照約定進(jìn)行變更。7.合同終止協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同已按照約定終止。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按照約定時(shí)間還款，視為逾期還款。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月5日前還清當(dāng)月貸款，若未按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人故意提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失。示例說(shuō)明：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，故意隱瞞其負(fù)債情況，導(dǎo)致貸款人遭受損失。3.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：抵押物所有權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。5.合同變更未履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照合同變更協(xié)議履行變更內(nèi)容。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂合同變更協(xié)議，約定降低貸款利率，但一方未履行變更內(nèi)容。6.合同終止未履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照合同終止協(xié)議履行終止內(nèi)容。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂合同終止協(xié)議，約定歸還抵押物，但一方未履行歸還義務(wù)。全文完。2024年土地承包權(quán)抵押貸款合同樣本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.土地承包權(quán)抵押2.1抵押物概述2.2抵押物范圍2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物登記手續(xù)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押權(quán)行使與處分5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)處分方式5.3抵押權(quán)處分程序6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1貸款余額結(jié)清12.2抵押權(quán)解除12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方簽署后，合同即具有法律效力。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效日期為年月日。第二條土地承包權(quán)抵押2.1抵押物概述本合同中的抵押物為乙方擁有的土地承包權(quán)。2.2抵押物范圍抵押物范圍為乙方擁有的土地承包權(quán)，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為本合同抵押物價(jià)值。2.4抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在合同生效后，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3還款方式本合同約定的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：（具體還款計(jì)劃需詳細(xì)列出，包括每期還款金額、還款日期等）第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法本合同約定的利息計(jì)算方法為按年利率%計(jì)算，利息按月計(jì)收。4.2利息支付方式乙方應(yīng)于每月的日向甲方支付當(dāng)月利息。4.3利息支付日期乙方應(yīng)在每月的日支付當(dāng)月利息，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。第五條抵押權(quán)行使與處分5.1抵押權(quán)行使條件在乙方未按本合同約定償還貸款本金或利息的情況下，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)處分方式甲方行使抵押權(quán)時(shí)，可采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處分抵押物。5.3抵押權(quán)處分程序甲方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)提前通知乙方，并按照法定程序進(jìn)行抵押物處分。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本合同約定的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為本合同約定的貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3擔(dān)保責(zé)任乙方對(duì)本合同約定的貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按本合同約定償還貸款本金或利息，或未履行其他合同義務(wù)的，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。第九部分：合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十部分：合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一部分：保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，雙方均有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二部分：合同解除與終止后的處理12.1貸款余額結(jié)清合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即結(jié)清剩余貸款余額。12.2抵押權(quán)解除合同解除或終止后，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。12.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，雙方對(duì)合同解除或終止前產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定解決。第十三部分：合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（具體列出所有附件名稱(chēng)）13.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照雙方約定的地址進(jìn)行送達(dá)。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、出具評(píng)估報(bào)告、提供擔(dān)保、擔(dān)任仲裁員等。2.甲乙方增加的額外條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）以合同金額的%為基數(shù)，乘以第三方在合同中的責(zé)任比例；（2）責(zé)任限額不得低于人民幣元。3.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間基于合作協(xié)議或委托書(shū)建立服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間基于合作協(xié)議或委托書(shū)建立服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定配合第三方的工作。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定，如無(wú)明確規(guī)定，則第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同條款修正5.1合同條款變更若第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同條款補(bǔ)充若第三方介入需要補(bǔ)充合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中增加相應(yīng)的條款。5.3合同條款解釋若合同條款對(duì)第三方介入后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同條款的解釋原則進(jìn)行解釋。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有的爭(zhēng)議解決方式相同。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原有的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。6.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與合同原有的爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供土地承包權(quán)抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說(shuō)明：抵押登記證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的蓋章、抵押物信息、抵押權(quán)人和抵押人的信息等。2.土地承包權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地承包權(quán)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并附有評(píng)估人員的簽字。3.貸款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同的原件或復(fù)印件，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同應(yīng)包含貸款用途、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包含合作期限、合作方式、保密條款、爭(zhēng)議解決等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含仲裁條款或訴訟管轄條款。7.通知函詳細(xì)要求：提供甲乙雙方之間或與第三方之間的通知函的原件或復(fù)印件，證明已向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。說(shuō)明：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，如合同附件、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定的還款日期支付貸款本金或利息。示例說(shuō)明：若乙方在貸款合同約定的還款日期后30日內(nèi)仍未還款，視為違約。2.甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的貸款金額和期限向乙方提供貸款。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的貸款期限內(nèi)未提供貸款，視為違約。3.乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е碌盅何锸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說(shuō)明：若第三方未按評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行貸款發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.任何一方未按約定提供信息或文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定提供必要的信息或文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受阻。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理抵押登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地承包權(quán)抵押貸款合同樣本匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域及對(duì)象2.土地承包權(quán)抵押概述2.1土地承包權(quán)的定義2.2抵押貸款的概念3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押人信息3.3借款人信息4.土地承包權(quán)抵押的設(shè)定4.1抵押土地的權(quán)屬證明4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2其他費(fèi)用7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用范圍7.3貸款支付方式8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2優(yōu)先受償權(quán)的行使9.抵押物的保管與維護(hù)9.1抵押物的保管責(zé)任9.2抵押物的維護(hù)義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.違約責(zé)任11.1當(dāng)事人違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域及對(duì)象本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用于土地承包權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的訂立、履行和終止。2.土地承包權(quán)抵押概述2.1土地承包權(quán)的定義本合同所述土地承包權(quán)，是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法承包經(jīng)營(yíng)、使用土地的權(quán)利。2.2抵押貸款的概念抵押貸款是指抵押權(quán)人因借款人的債務(wù)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的貸款。3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：（抵押權(quán)人全稱(chēng)）法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人姓名）地址：（抵押權(quán)人住所地址）3.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：（抵押人全稱(chēng)）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）地址：（抵押人住所地址）3.3借款人信息借款人名稱(chēng)：（借款人全稱(chēng)）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）地址：（借款人住所地址）4.土地承包權(quán)抵押的設(shè)定4.1抵押土地的權(quán)屬證明抵押土地須有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供。4.2抵押登記手續(xù)抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.貸款金額及期限5.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。（小寫(xiě)）：____元。5.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3還款方式借款人應(yīng)按月等額償還貸款本金，每月償還金額為人民幣_(tái)___元。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式本合同貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，逾期貸款利率按____%計(jì)收。6.2其他費(fèi)用本合同涉及的貸款服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，按相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況由借款人承擔(dān)。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相關(guān)證明文件，抵押權(quán)人審查合格后，將貸款一次性發(fā)放至抵押人指定的賬戶(hù)。7.2貸款使用范圍借款人應(yīng)將貸款用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3貸款支付方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款本金及利息。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過(guò)30日，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2優(yōu)先受償權(quán)的行使抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。9.抵押物的保管與維護(hù)9.1抵押物的保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。9.2抵押物的維護(hù)義務(wù)抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任，確保抵押物的價(jià)值不因自然損耗、人為因素等原因降低。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載。10.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.違約責(zé)任11.1當(dāng)事人違約行為本合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.土地承包權(quán)抵押物的評(píng)估；2.土地承包權(quán)抵押登記手續(xù)的辦理；3.貸款發(fā)放與回收過(guò)程中的中介服務(wù)；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的見(jiàn)證服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方的選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)其承擔(dān)業(yè)務(wù)能力范圍內(nèi)的合理范圍。17.2超額責(zé)任的承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方