2024版房地產(chǎn)公司財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.項目背景3.1項目背景說明3.2項目目標3.3項目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)4.2財務(wù)共享服務(wù)中心運營4.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“財務(wù)共享服務(wù)中心”指乙方為甲方提供的集中式財務(wù)管理服務(wù)。1.1.2“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營相關(guān)服務(wù)。1.1.3“服務(wù)質(zhì)量”指乙方提供的服務(wù)達到合同約定的標準。1.1.4“保密信息”指乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.3本合同術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.3雙方代表甲方代表：___________乙方代表：___________3.項目背景3.1項目背景說明甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)財務(wù)共享服務(wù)中心，以提高財務(wù)管理效率。3.2項目目標建設(shè)并運營一個高效、穩(wěn)定、安全的財務(wù)共享服務(wù)中心，滿足甲方財務(wù)管理需求。3.3項目范圍項目范圍包括財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)、系統(tǒng)配置、人員培訓(xùn)、日常運營等。4.服務(wù)內(nèi)容4.1財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)4.1.1乙方負責財務(wù)共享服務(wù)中心的建設(shè)，包括但不限于硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)部署、網(wǎng)絡(luò)搭建等。4.1.2乙方確保財務(wù)共享服務(wù)中心符合甲方業(yè)務(wù)需求，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2財務(wù)共享服務(wù)中心運營4.2.1乙方負責財務(wù)共享服務(wù)中心的日常運營，包括但不限于賬務(wù)處理、報表、數(shù)據(jù)分析等。4.2.2乙方確保財務(wù)共享服務(wù)中心的運營質(zhì)量，保證數(shù)據(jù)準確、及時、安全。4.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日5.3合同續(xù)約本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額：____元6.2費用支付方式6.2.1乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方按發(fā)票金額支付費用。6.2.2費用支付時間為每月____日前。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方對甲方提供的所有保密信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非得到甲方的書面同意。8.2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，乙方仍需遵守本保密條款，對保密信息保持保密，保密期限不少于合同終止后____年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2乙方泄露甲方保密信息的；9.1.3乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3違約金9.3.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.3.2仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密條款等。13.其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構(gòu)信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、法律咨詢、審計評估等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.2第三方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容負有直接責任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、保密義務(wù)等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔有限責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議中約定的金額。16.2責任承擔劃分16.2.1第三方責任限額僅限于第三方因自身原因造成的損失，不包括甲乙雙方責任或不可抗力造成的損失。16.2.2第三方責任限額的適用范圍應(yīng)明確界定，避免責任范圍的模糊。16.3超額責任16.3.1若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按比例分擔超出部分的責任。16.3.2超額責任的具體分擔比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；17.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其服務(wù)內(nèi)容；17.1.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行驗收。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件如下：18.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容已完成；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止合同的情形。18.2第三方介入的終止程序如下：18.2.1雙方書面通知第三方終止介入；18.2.3雙方對第三方已完成的服務(wù)內(nèi)容進行驗收。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于財務(wù)共享服務(wù)中心的建設(shè)、系統(tǒng)配置、人員培訓(xùn)、日常運營等。說明各項服務(wù)的具體標準、流程、時間安排等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明確財務(wù)共享服務(wù)中心的服務(wù)質(zhì)量標準，包括但不限于數(shù)據(jù)準確性、處理速度、系統(tǒng)穩(wěn)定性等。規(guī)定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的周期、方式、責任人等。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。4.附件四：爭議解決機構(gòu)信息明確約定爭議解決機構(gòu)的相關(guān)信息，包括機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、期限等。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議明確約定第三方責任限額的具體金額、適用范圍、責任承擔方式等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細規(guī)定合同變更的流程、內(nèi)容、生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2乙方泄露甲方保密信息的；1.3乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；2.2乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；2.3乙方違反合同約定的其他行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成財務(wù)共享服務(wù)中心的建設(shè)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的經(jīng)濟損失；3.3乙方違反合同約定，未采取必要措施保證財務(wù)共享服務(wù)中心的數(shù)據(jù)安全，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因數(shù)據(jù)泄露造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)公司財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)3.2財務(wù)共享服務(wù)中心運營3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)標準4.人員配置與培訓(xùn)4.1人員配置4.2培訓(xùn)計劃4.3培訓(xùn)內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限延長6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4付款條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3禁止行為9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1定義（1）“財務(wù)共享服務(wù)中心”指乙方為甲方建立的，用于集中處理甲方財務(wù)核算、資金管理、稅務(wù)申報等財務(wù)相關(guān)服務(wù)的中心。（2）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的時間范圍。（3）“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等甲方和乙方認為需要保密的信息。2.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，若本合同未定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)乙方負責為甲方建立符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的財務(wù)共享服務(wù)中心，包括但不限于系統(tǒng)建設(shè)、流程優(yōu)化、人員培訓(xùn)等。3.2財務(wù)共享服務(wù)中心運營乙方負責財務(wù)共享服務(wù)中心的日常運營，包括但不限于財務(wù)核算、資金管理、稅務(wù)申報等。3.3服務(wù)范圍（1）財務(wù)核算：包括但不限于收入、成本、費用、利潤等會計要素的核算。（2）資金管理：包括但不限于資金籌措、資金支付、資金結(jié)算等。（3）稅務(wù)申報：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅種的申報。3.4服務(wù)標準（1）準確性：保證財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性和完整性。（2）效率：保證服務(wù)流程的高效運行。（3）安全性：確保財務(wù)數(shù)據(jù)和客戶信息的安全。4.人員配置與培訓(xùn)4.1人員配置乙方應(yīng)為本合同約定的服務(wù)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能的員工，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2培訓(xùn)計劃乙方應(yīng)制定針對甲方員工的培訓(xùn)計劃，包括但不限于財務(wù)知識、操作流程等，確保甲方員工能夠熟練使用財務(wù)共享服務(wù)中心。4.3培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（1）財務(wù)核算基礎(chǔ)知識；（2）財務(wù)共享服務(wù)中心操作流程；（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為三年，自合同生效之日起計算。5.2服務(wù)期限延長在服務(wù)期限到期前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同約定的服務(wù)期限進行延長。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整。6.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期費用人民幣伍拾萬元整。（2）乙方在每月月底前向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起五日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的費用支付時間內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。6.4付款條件甲方支付服務(wù)費用前，應(yīng)核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)憑證的真實性和合法性。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在為甲方提供財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營服務(wù)過程中，所開發(fā)的技術(shù)、軟件、系統(tǒng)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）乙方在為甲方提供的服務(wù)中，對甲方財務(wù)數(shù)據(jù)進行處理、分析所形成的成果，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2使用權(quán)限（1）甲方獲得在合同有效期內(nèi)，使用乙方提供的財務(wù)共享服務(wù)中心的軟件、系統(tǒng)等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)限。（2）乙方獲得在合同有效期內(nèi)，使用甲方財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析、處理，并形成相關(guān)成果的權(quán)限。8.3禁止行為（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方財務(wù)數(shù)據(jù)或知識產(chǎn)權(quán)用于任何第三方。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于任何第三方。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按合同約定支付費用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由雙方協(xié)商確定。10.解除合同10.1解除合同條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除合同程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將甲方財務(wù)數(shù)據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)等資料予以返還或銷毀。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。（2）雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查和審理工作。12.合同變更12.1合同變更條件（1）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更的原因、變更后的條款等。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將甲方財務(wù)數(shù)據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)等資料予以返還或銷毀。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、人員配置表、培訓(xùn)計劃等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供輔助、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與本合同項下的服務(wù)提供或執(zhí)行；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，第三方作為合作方參與本合同項下的服務(wù)；（3）在合同履行過程中，由于特殊原因，需要第三方介入以協(xié)助解決問題。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責，并對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.3.3利益（1）第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升其在行業(yè)內(nèi)的聲譽和競爭力。（2）第三方通過與甲方和乙方的合作，拓展業(yè)務(wù)范圍，增加收入。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。15.4.3與其他第三方的關(guān)系若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，第三方應(yīng)確保其合作方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風險程度等因素確定，并在合同中明確。16.2責任限額的適用（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。（2）若第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任應(yīng)根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同約定的責任限額。16.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）責任限額的調(diào)整不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方變更17.1第三方變更的條件（1）甲方或乙方認為有必要更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他變更條件。17.2第三方變更的程序（1）任何一方提出更換第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方變更后的處理（1）第三方變更后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新的第三方。（2）新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方在財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營過程中的權(quán)利義務(wù)。2.人員配置表詳細要求：人員配置表應(yīng)詳細列出乙方為甲方提供的服務(wù)所需人員及其職責、資質(zhì)等信息。說明：人員配置表確保甲方了解乙方提供服務(wù)的團隊構(gòu)成，有利于甲方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.培訓(xùn)計劃詳細要求：培訓(xùn)計劃應(yīng)包括培訓(xùn)目標、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等信息。說明：培訓(xùn)計劃確保甲方員工能夠熟練使用財務(wù)共享服務(wù)中心，提高工作效率。4.費用結(jié)算清單詳細要求：費用結(jié)算清單應(yīng)詳細列出各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。說明：費用結(jié)算清單便于雙方核對費用支付情況，確保合同履行的透明度。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議保障雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，確保合作順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按合同約定支付費用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例（1）若乙方未按合同約定提供財務(wù)共享服務(wù)中心服務(wù)，導(dǎo)致甲方財務(wù)數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因數(shù)據(jù)錯誤造成的經(jīng)濟損失和違約金。（2）若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（3）若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償對方因泄露造成的經(jīng)濟損失和違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目實施階段4.項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.2項目里程碑節(jié)點4.3項目關(guān)鍵路徑5.財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)5.1中心組織架構(gòu)5.2中心人員配置5.3中心硬件設(shè)施5.4中心軟件系統(tǒng)6.財務(wù)共享服務(wù)中心運營6.1運營管理制度6.2運營服務(wù)內(nèi)容6.3運營服務(wù)質(zhì)量標準6.4運營績效評估7.項目費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間8.項目風險與應(yīng)對措施8.1項目風險識別8.2風險應(yīng)對措施8.3風險責任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件1：項目實施計劃13.2附件2：財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)方案13.3附件3：財務(wù)共享服務(wù)中心運營方案13.4附件4：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：財務(wù)共享服務(wù)中心有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目背景與目標2.1項目背景為提高甲方財務(wù)管理水平，優(yōu)化財務(wù)資源配置，甲方?jīng)Q定建設(shè)財務(wù)共享服務(wù)中心。2.2項目目標（1）提高財務(wù)工作效率，降低財務(wù)成本；（2）實現(xiàn)財務(wù)業(yè)務(wù)流程標準化、規(guī)范化；（3）提升財務(wù)數(shù)據(jù)準確性，為管理層提供決策支持。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本合同約定的項目范圍為甲方財務(wù)共享服務(wù)中心的建設(shè)與運營。3.2項目內(nèi)容（1）財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)：包括組織架構(gòu)、人員配置、硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)等；（2）財務(wù)共享服務(wù)中心運營：包括運營管理制度、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、績效評估等。4.項目實施計劃4.1項目實施進度安排（1）項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）項目實施階段：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）項目驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日。4.2項目里程碑節(jié)點（1）2024年1月31日：完成財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)方案；（2）2024年4月30日：完成財務(wù)共享服務(wù)中心人員招聘及培訓(xùn)；（3）2024年6月30日：完成財務(wù)共享服務(wù)中心試運行；（4）2024年7月31日：完成財務(wù)共享服務(wù)中心正式運營。4.3項目關(guān)鍵路徑（1）財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)；（2）財務(wù)共享服務(wù)中心人員招聘及培訓(xùn)；（3）財務(wù)共享服務(wù)中心試運行；（4）財務(wù)共享服務(wù)中心正式運營。5.財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)5.1中心組織架構(gòu)（1）設(shè)立財務(wù)共享服務(wù)中心總監(jiān)，負責中心整體運營；（2）設(shè)立財務(wù)共享服務(wù)中心各部門，包括會計核算部、稅務(wù)部、資金管理部等。5.2中心人員配置（1）財務(wù)共享服務(wù)中心總監(jiān)1名；（2）財務(wù)共享服務(wù)中心各部門經(jīng)理及員工若干名。5.3中心硬件設(shè)施（1）服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等；（2）辦公桌椅、打印機、掃描儀等。5.4中心軟件系統(tǒng)（1）財務(wù)核算軟件；（2）稅務(wù)申報軟件；（3）資金管理系統(tǒng)等。6.財務(wù)共享服務(wù)中心運營6.1運營管理制度（1）制定財務(wù)共享服務(wù)中心運營管理制度；（2）明確各部門職責及工作流程。6.2運營服務(wù)內(nèi)容（1）會計核算；（2）稅務(wù)申報；（3）資金管理；（4）財務(wù)報表編制等。6.3運營服務(wù)質(zhì)量標準（1）準確率：財務(wù)數(shù)據(jù)準確率達到99%；（2）及時性：按時完成各項財務(wù)工作；（3）保密性：確保財務(wù)信息保密。6.4運營績效評估（1）定期對財務(wù)共享服務(wù)中心運營情況進行評估；（2）根據(jù)評估結(jié)果，對運營管理進行優(yōu)化調(diào)整。8.項目費用及支付方式8.1項目總費用項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用構(gòu)成（1）財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）財務(wù)共享服務(wù)中心運營費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（3）其他費用：人民幣拾萬元整（￥10,000.00）。8.3支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付項目總費用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付項目總費用的40%；（3）乙方完成財務(wù)共享服務(wù)中心試運行并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付項目總費用的20%；（4）合同期滿，雙方對財務(wù)共享服務(wù)中心運營情況進行評估，如無重大問題，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。8.4付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；（2）第一次付款：財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)驗收合格后10個工作日內(nèi)；（3）第二次付款：財務(wù)共享服務(wù)中心試運行驗收合格后10個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付：合同期滿無質(zhì)量問題后10個工作日內(nèi)。9.項目風險與應(yīng)對措施9.1項目風險識別（1）人員流動風險；（2）技術(shù)風險；（3）數(shù)據(jù)安全風險；（4）法律法規(guī)風險。9.2風險應(yīng)對措施（1）人員流動風險：通過簽訂勞動合同、提供培訓(xùn)和發(fā)展機會等方式降低人員流動風險；（2）技術(shù)風險：定期進行技術(shù)更新，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，并購買相關(guān)保險；（3）數(shù)據(jù)安全風險：建立完善的數(shù)據(jù)安全管理制度，采取加密、備份等措施保護數(shù)據(jù)安全；（4）法律法規(guī)風險：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，及時調(diào)整運營策略以適應(yīng)法律法規(guī)變化。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）財務(wù)共享服務(wù)中心運營過程中涉及到的甲方財務(wù)數(shù)據(jù)。10.2保密期限本合同履行期間及合同終止后3年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任；（2）違約方應(yīng)支付對方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件合同附件包括但不限于：項目實施計劃、財務(wù)共享服務(wù)中心建設(shè)方案、財務(wù)共享服務(wù)中心運營方案、保密協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方的職責第三方的職責包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等，具體職責應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議確定。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議對項目進行監(jiān)督和評估。15.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的理由、目的及預(yù)期效果；（2）對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的批準（1）雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助，并接受第三方的監(jiān)督和評估。17.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）第三方僅對合同約定的事項承擔責任，不承擔合同未約定的責任；（2）甲方、乙方應(yīng)各自承擔其在合同中的責任，第三方不因此免除甲方、乙方的責任；（3）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，其賠償責任不超過合同約定或相關(guān)協(xié)議約定的責任限額；（2）若合同約定或相關(guān)協(xié)議未約定責任限額，則第三方賠償金額不超過其收取服務(wù)費用