2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金繳納時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.修繕及維護(hù)責(zé)任8.1租賃期間的修繕責(zé)任8.2租賃期間的維護(hù)責(zé)任9.使用規(guī)則及限制9.1使用范圍9.2使用限制10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋：（1）“租賃房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋編號(hào)為______，房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。（2）“租賃期限”指乙方租賃使用租賃房屋的起止時(shí)間，具體為______年______月______日至______年______月______日。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，具體金額為人民幣_(tái)_____元/月。2.合同主體2.1租賃方信息：（1）名稱：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；（4）聯(lián)系電話：______。2.2出租方信息：（1）名稱：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；（4）聯(lián)系電話：______。3.租賃標(biāo)的3.1房屋基本情況：租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋建筑面積______平方米，戶型為______，裝修狀況為______。3.2租賃用途：租賃房屋僅用于______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期：______年______月______日。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：人民幣_(tái)_____元/月。5.2支付時(shí)間：每月______日前支付下一個(gè)月的租金。5.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.押金及退還6.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)_____元。6.2押金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂當(dāng)日繳納。6.3押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，租賃房屋無(wú)損壞，押金可全額退還。6.4押金退還流程：乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還押金的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還押金至乙方指定的銀行賬戶。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)_____元。7.2保證金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂當(dāng)日繳納。7.3保證金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，租賃房屋無(wú)損壞，保證金可全額退還。7.4保證金退還流程：乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還保證金的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金至乙方指定的銀行賬戶。8.修繕及維護(hù)責(zé)任8.1租賃期間的修繕責(zé)任：（2）乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在影響正常使用的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2租賃期間的維護(hù)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.使用規(guī)則及限制9.1使用范圍：乙方僅可按照租賃用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。9.2使用限制：（1）乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。10.違約責(zé)任10.1違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）乙方違反使用規(guī)則及限制，造成租賃房屋或附屬設(shè)施損壞。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。（2）乙方造成租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1解除條件：（1）租賃期滿，合同自然解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除流程：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書面回復(fù)，未回復(fù)的視為同意解除合同。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：______年______月______日。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說(shuō)明書、押金收據(jù)等。14.2合同補(bǔ)充條款：雙方可在本合同的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估、維修服務(wù)等。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、促成租賃關(guān)系的建立，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。（2）咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）擔(dān)保方：根據(jù)雙方要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全性和穩(wěn)定性。（4）其他服務(wù)方：根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修等。17.2權(quán)限：（1）中介方：有權(quán)獲取租賃房屋的基本信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)相關(guān)事宜提出意見和建議。（3）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方支付租金或履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（4）其他服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)并收取合理費(fèi)用。18.第三方介入的合同簽訂18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際所得報(bào)酬的______倍為限。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.2甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的變更和終止21.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，變更或終止第三方介入。21.2變更或終止第三方介入，需書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條款、修繕及維護(hù)責(zé)任、使用規(guī)則及限制、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效等相關(guān)內(nèi)容。2.房屋狀況說(shuō)明書：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等，以及租賃雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。3.押金收據(jù)：作為押金繳納的憑證，記錄押金繳納的金額、時(shí)間、接收人等信息。4.第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。5.維修記錄：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.違約通知：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ竭`約而發(fā)出的書面通知。8.爭(zhēng)議解決文件：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。（2）乙方違反使用規(guī)則及限制：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修：甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）第三方未履行合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。（2）賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小以及合同約定進(jìn)行確定。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付滯納金______元。（2）示例二：乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用______元。（3）示例三：第三方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失______元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任______元。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)租賃用途3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序6.4押金退還時(shí)間7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)范7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)損壞賠償8.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備8.1房產(chǎn)設(shè)施清單8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備損壞賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)類型：[公產(chǎn)房類型]房產(chǎn)面積：[面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)租賃用途房產(chǎn)租賃用途為：[具體用途]3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.2出租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付時(shí)間租金每[支付周期]支付一次。5.3租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。6.押金退還6.1押金金額本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件1.租賃期滿，且承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)損壞；3.承租方結(jié)清所有費(fèi)用。6.3押金退還程序1.租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后[退還期限]內(nèi)退還押金；3.如出租方對(duì)退還押金有異議，應(yīng)在[異議期限]內(nèi)向承租方提出。6.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后的[退還時(shí)間]，具體時(shí)間以實(shí)際退還為準(zhǔn)。8.房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)范1.承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。3.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、屋頂?shù)戎黧w部分由出租方負(fù)責(zé)維修。2.房屋內(nèi)的水電、管道、門窗等附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維修，但因使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.3房產(chǎn)損壞賠償1.承租方在使用過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備9.1房產(chǎn)設(shè)施清單1.水電設(shè)施：[設(shè)施清單]2.燃?xì)庠O(shè)施：[設(shè)施清單]3.空調(diào)設(shè)施：[設(shè)施清單]4.門窗設(shè)施：[設(shè)施清單]5.其他設(shè)施：[設(shè)施清單]9.2設(shè)備使用規(guī)定1.承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書操作設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.承租方不得擅自改動(dòng)設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)征得出租方同意。9.3設(shè)備損壞賠償1.承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因國(guó)家政策調(diào)整、房屋征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；3.出租方出售房屋，需提前通知承租方解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序1.解除合同前，一方應(yīng)提前[解除期限]通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.如雙方協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。12.其他約定12.1合同附件1.房產(chǎn)租賃合同；2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。12.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.合同變更不得違反法律法規(guī)。12.3合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任1.出租方應(yīng)妥善保管合同原件；2.承租方應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)范圍1.第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。2.具體的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)列明。17.2第三方服務(wù)期限1.第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同期限一致，或根據(jù)實(shí)際需要另行約定。2.第三方服務(wù)期限到期后，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)約。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方服務(wù)費(fèi)用可按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，也可按月或年支付。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付1.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容已完成。19.第三方變更及解除19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方服務(wù)協(xié)議生效。19.2第三方解除1.如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。2.第三方解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。20.2保密信息范圍1.保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的任何信息，均屬于保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括租賃雙方信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還、房產(chǎn)使用及維護(hù)、房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、其他約定等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)出租房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備情況，便于后續(xù)維護(hù)和賠償。4.設(shè)備使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：房屋內(nèi)各類設(shè)備的操作指南和使用說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用設(shè)備，避免損壞。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。示例：如每日租金為1000元，滯納金比例為0.5%，則逾期一天應(yīng)支付滯納金5元。2.押金損壞或遺失違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成押金損壞或遺失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：如押金為1000元，損壞或遺失后，承租方需賠償1000元。3.房產(chǎn)損壞違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：如房屋墻壁損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約違約行為：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中未能履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：如第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除違約違約行為：合同解除后，一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：合同解除后，出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方退還押金及相應(yīng)利息。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：________具體地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋用途房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清、附屬設(shè)施及設(shè)備無(wú)損壞。5.4押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換。6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定的；8.1.4承租方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的；8.1.5出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為______；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2出租方將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付承租方使用；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行的；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1提前____天書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致簽訂合同解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單；12.1.2房屋附屬設(shè)施清單；12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量；12.3附件三：設(shè)備清單12.3.1設(shè)備名稱、型號(hào)及數(shù)量。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。3.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1退還已收取的費(fèi)用；4.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；4.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方履行合同所需的相關(guān)資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方僅作為合同履行的輔助者，不參與合同的核心履行義務(wù)；7.1.2甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不替代甲乙雙方的合同主體地位；7.1.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2更換第三方不影響原合同的有效性和履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3第三方因故退出。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：此清單為房屋交付時(shí)的詳細(xì)記錄，作為后續(xù)房屋狀態(tài)核對(duì)和維修責(zé)任的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電、裝修材料等。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。附件說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋設(shè)備的完整性和功能，作為租賃期間的正常使用和維修的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)為押金支付的憑證，作為押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證為租金支付的憑證，作為租賃期間費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，作為變更后的合同內(nèi)容的補(bǔ)充。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的具體約定，作為合同履行的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次違約支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，未按時(shí)支付，每逾期一天，需支付10元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方須恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例說(shuō)明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償5000元。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并賠償因房屋不符合約定造成的損失。示例說(shuō)明：若房屋存在重大質(zhì)量問題，出租方應(yīng)賠償承租方2000元。4.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金退還條件6.1退還條件6.2退還程序6.3退還金額7.押金使用規(guī)定7.1押金使用范圍7.2押金使用程序7.3押金使用記錄8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用要求8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1出租方：指擁有公產(chǎn)房所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.2.2承租方：指與出租方簽訂本合同的租賃公產(chǎn)房的單位或個(gè)人。1.2.3公產(chǎn)房：指由政府或其授權(quán)單位投資建設(shè)、管理的房產(chǎn)。1.2.4押金：指承租方為租賃公產(chǎn)房而支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間的房屋使用規(guī)范。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[公產(chǎn)房詳細(xì)地址]3.2房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]3.3房屋用途：[房屋用途，如：住宅、辦公等]4.租賃期限4.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期金額，單位：元]的違約金。6.押金退還條件6.1退還條件6.1.1租賃期滿，承租方按合同約定正常退租。6.1.2租賃期滿前，承租方書面通知出租方，且出租方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。6.2退還程序6.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[退還期限，單位：日]內(nèi)，向出租方提出退還押金的書面申請(qǐng)。6.2.2出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[退還審核期限，單位：日]內(nèi)完成審核。6.2.3審核通過(guò)后，出租方將押金退還給承租方。6.3退還金額6.3.1退還金額為扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后的剩余押金。6.3.2如房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方需賠償相應(yīng)損失后，方可退還押金。7.押金使用規(guī)定7.1押金使用范圍7.1.1押金主要用于賠償房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中因承租方責(zé)任造成的損失。7.1.2押金不得用于其他用途。7.2押金使用程序7.2.1出租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承租方。7.2.2承租方應(yīng)在接到通知后[損壞處理期限，單位：日]內(nèi)，對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.2.3修復(fù)或賠償完成后，出租方將損壞情況記錄在案。7.3押金使用記錄7.3.1出租方應(yīng)妥善保管押金使用記錄，并定期向承租方提供押金使用情況說(shuō)明。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用要求8.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2.2承租方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償8.3.1承租方造成的房屋損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額從押金中扣除，不足部分由承租方另行支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限，單位：日]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：10.2.1.1承租方未按約定支付租金。10.2.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患。10.2.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2.2出現(xiàn)下列情況之一，承租方有權(quán)解除合同：10.2.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。10.2.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金退還及其他相關(guān)事宜。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由[約定法院名稱]管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同因租賃期滿、解除或其他原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定[此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：房屋及附屬設(shè)施狀況說(shuō)明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方可提供房屋租賃、押金退還、房屋狀況評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.1.2.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方介入的選定16.1.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2.2第三方的選定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.3第三方介入的參與16.1.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。16.1.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，公正地執(zhí)行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е率д`，不承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于房屋損壞賠償、合同違約金等。18.1.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責(zé)。19.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)提出意見或要求。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責(zé)。19.1.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)提出意見或要求。19.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.1.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方完成其職責(zé)。20.1.2第三方介入的終止程序20.1.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。20.1.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[審查期限，單位：日]內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說(shuō)明：該清單作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體狀況。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、收取日期、雙方簽字等。說(shuō)明：該收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：房屋及附屬設(shè)施狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：該說(shuō)明書作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。違約方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患。違約方未按約定退還押金。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額，單位：元]的違約金。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例三：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.押金退還條件6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間7.押金使用7.1押金用途7.2使用程序7.3使用監(jiān)督8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金退還明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“押金”指乙方為租賃房屋所支付的保證金，用于保障甲方權(quán)益。（2）“租金”指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（3）“租賃期限”指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的時(shí)間段。第二條租賃雙方信息2.1租賃人信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租人信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋地址房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面積房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、水電等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3繳納時(shí)間租金繳納時(shí)間：每月[具體日期]前繳納當(dāng)月租金。第六條押金退還條件6.1退還條件（1）租賃合同到期或乙方提前解除租賃合同，且乙方已履行合同約定的所有義務(wù)；（2）房屋及設(shè)施無(wú)損壞，或損壞已按照合同約定修復(fù)；（3）乙方已結(jié)清所有欠款。6.2退還程序（1）乙方提前向甲方提出退還押金申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查；（3）如檢查合格，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金。第七條押金使用7.1押金用途（1）房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；（2）租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2使用程序（1）甲方在房屋及設(shè)施損壞時(shí)，向乙方提出維修費(fèi)用；（2）乙方在收到通知后，按照約定支付維修費(fèi)用；（3）如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3使用監(jiān)督甲方對(duì)押金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保押金用于合同約定的用途。第八條維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)扔杉追截?fù)責(zé)維修；（2）房屋的非承重部分、附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障除外。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可單方面解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或轉(zhuǎn)為其他用途。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金退還明細(xì)表14.3附件三：房屋及設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與履行；（2）房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）合同爭(zhēng)議的調(diào)解與解決；（4）押金的退還與管理。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間可能存在獨(dú)立的合同關(guān)系，但第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）履行合同約定的職責(zé)；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入合同前，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）如未協(xié)商一致，責(zé)任限額按本合同總金額的[具體百分比]確定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得必要的信息和協(xié)助。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙方需向第三方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的審批（1）甲乙方應(yīng)將第三方介入申請(qǐng)及相關(guān)材料提交給對(duì)方審批；（2）對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙方，第三方僅作為合同履行過(guò)程中的輔助方。6.2第三方介入后的合同變更（1）如需變更合同條款，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為第十條規(guī)定的機(jī)構(gòu)。第八條第三方的退出8.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他退出條件。8.2第三方的退出程序第三方退出時(shí)應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第十二條的規(guī)定。9.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第十二條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：押金退還明細(xì)表要求：包括押金繳納、使用、退還的詳細(xì)記錄。說(shuō)明：本附件用于記錄押金的相關(guān)操作，確保押金的正確使用和退還。3.附件三：房屋及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、水電等設(shè)施。說(shuō)明：本附件用于明確房屋及設(shè)施的狀況，作為租賃雙方共同確認(rèn)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的進(jìn)行，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)交付房屋；b.未履行房屋維修義務(wù)；c.未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.違反租賃合同約定的使用規(guī)定。（3）第三方違約行為：a.未履行合同約定的職責(zé)；b.損害甲乙雙方的權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金；b.甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c.甲方未按約定退還押金，應(yīng)支付乙方相應(yīng)金額的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金；b.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；c.乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方損害甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]。2.乙方損壞房屋內(nèi)的電器，未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[具體金額]。3.第三方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)時(shí)，損壞了房屋的墻面，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[具體金額]。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方的基本情況3.1出租方基本情況3.2承租方基本情況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.押金退還及使用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金使用范圍5.4押金退還時(shí)間6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任7.租賃房屋的維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于（具體地址）的公產(chǎn)房出租給承租方使用的租賃關(guān)系。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置出租房屋位于（具體地址），具體樓層及房間號(hào)為（具體樓層/房間號(hào)）。2.2房屋面積出租房屋建筑面積為（具體面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為（具體結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)配備有（具體設(shè)施清單，如：床、桌椅、熱水器、空調(diào)等）。3.租賃雙方的基本情況3.1出租方基本情況出租方名稱：（出租方全稱），住所地：（出租方地址），法定代表人：（出租方法定代表人姓名）。3.2承租方基本情況承租方名稱：（承租方全稱），住所地：（承租方地址），法定代表人：（承租方法定代表人姓名）。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣（具體金額）元/月，承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（具體支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.押金退還及使用5.1押金金額本合同租賃押金為人民幣（具體金額）元。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還押金。5.3押金使用范圍押金主要用于（具體用途，如：房屋維修、損壞賠償?shù)龋?.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的（具體時(shí)間）內(nèi)。6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、正常使用，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.租賃房屋的維修7.1維修責(zé)任劃分房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更在租賃期間