2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.保密信息范圍4.1保密信息定義4.2保密信息內(nèi)容5.保密義務(wù)5.1保密責(zé)任5.2保密措施5.3保密期限6.居間費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1成果交付7.2成果驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)中的保密義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中所涉及到的保密信息不被泄露。2.2協(xié)議原則（1）保密性：甲乙雙方對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）合法性：甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。（3）公平性：甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保持公平、誠(chéng)信的原則。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）收集、整理房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的交易對(duì)象；（3）提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢和建議。3.2居間服務(wù)方式（1）電話溝通；（2）電子郵件；（3）現(xiàn)場(chǎng)面談；（4）其他必要方式。3.3居間服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。4.保密信息范圍4.1保密信息定義本協(xié)議中的“保密信息”是指甲乙雙方在交易過(guò)程中所獲取的對(duì)方涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。4.2保密信息內(nèi)容（1）甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）乙方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（3）雙方在交易過(guò)程中所涉及的客戶信息、交易價(jià)格、交易條件等；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要保密的信息。5.保密義務(wù)5.1保密責(zé)任甲乙雙方對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密措施（1）設(shè)置保密條款，明確保密義務(wù)；（2）對(duì)員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高保密意識(shí)；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密、脫密處理；（4）限制保密信息的訪問(wèn)權(quán)限。5.3保密期限本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至所涉及的保密信息完全喪失商業(yè)價(jià)值。6.居間費(fèi)用6.1費(fèi)用金額（1）交易成功后，根據(jù)交易金額的[比例]向甲方收取居間費(fèi)用；（2）未成交的情況下，甲方無(wú)需支付居間費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在交易成功后，按照約定的比例和支付方式向乙方支付居間費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易成功后[天數(shù)]內(nèi)支付居間費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（2）乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（3）甲方未按照協(xié)議約定支付居間費(fèi)用；（4）任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為未履行義務(wù)部分金額的[比例]%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的實(shí)際損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。11.合同變更與解除11.1變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方定義第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任（1）按照合作協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)；（2）第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方的保密信息；（3）第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方的保密信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額為第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議中約定的金額；（2）如無(wú)約定，責(zé)任限額為本協(xié)議約定的居間費(fèi)用總額的[比例]%。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方在介入房地產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限第三方的保密義務(wù)自介入交易之日起至交易結(jié)束后[年數(shù)]年止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。21.第三方介入的合同變更與解除21.1變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。21.2解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合作協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方公司簡(jiǎn)介要求：提供甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件，以及公司簡(jiǎn)介、歷史沿革、主要業(yè)務(wù)等。2.乙方公司簡(jiǎn)介要求：提供乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件，以及公司簡(jiǎn)介、歷史沿革、主要業(yè)務(wù)等。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任劃分等。4.居間服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式、服務(wù)成果等。5.保密信息清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方認(rèn)為需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.居間費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付居間費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（2）未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（3）未按照協(xié)議約定支付居間費(fèi)用；（4）未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)違約行為所造成損失的程度，按未履行義務(wù)部分金額的[比例]%計(jì)算；（2）賠償損失：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失；（3）解除合同：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元；（2）示例二：甲方未按照協(xié)議約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂方名稱1.2協(xié)議簽訂方地址1.3協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4協(xié)議簽訂方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.保密內(nèi)容3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍3.3保密信息的處理4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)主體4.2保密義務(wù)內(nèi)容4.3保密義務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密信息使用6.1保密信息的使用目的6.2保密信息的使用范圍6.3保密信息的使用方式7.保密信息的披露7.1披露情形7.2披露程序7.3披露責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：保密信息清單10.2附件二：保密信息使用清單11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同份數(shù)13.1本合同共份，雙方各執(zhí)份14.簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2協(xié)議簽訂方公章14.3協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂方名稱甲方：________有限公司乙方：________個(gè)人1.2協(xié)議簽訂方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)乙方地址：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)1.3協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方代表：________乙方代表：________1.4協(xié)議簽訂方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務(wù)過(guò)程中所涉及的保密信息，確保雙方在信息保密方面的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.保密內(nèi)容3.1保密信息的定義保密信息是指甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務(wù)過(guò)程中，涉及到的下列信息：（1）甲乙雙方的真實(shí)身份信息；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格、業(yè)主聯(lián)系方式等；（3）交易過(guò)程中的談判記錄、報(bào)價(jià)、成交價(jià)等；（4）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。3.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于上述定義中的所有內(nèi)容。3.3保密信息的處理保密信息應(yīng)采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)主體甲乙雙方均為保密義務(wù)主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。4.2保密義務(wù)內(nèi)容（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息從事違法活動(dòng)；（3）不得將保密信息用于除房地產(chǎn)交易居間服務(wù)以外的其他用途；（4）在保密義務(wù)終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。4.3保密義務(wù)期限本協(xié)議的保密義務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)交易居間服務(wù)結(jié)束之日止。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按照本協(xié)議約定保密；（2）泄露保密信息給第三方；（3）利用保密信息從事違法活動(dòng)；（4）違反本協(xié)議的其他保密義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3違約賠償違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。6.保密信息使用6.1保密信息的使用目的保密信息的使用目的僅限于房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。6.2保密信息的使用范圍保密信息的使用范圍僅限于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務(wù)過(guò)程中。6.3保密信息的使用方式保密信息的使用方式應(yīng)確保不泄露給第三方，并采取必要的保密措施。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________省________市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______省________市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自________年________月________日生效。9.3合同終止條件（1）房地產(chǎn)交易居間服務(wù)完成；（2）本協(xié)議約定的保密信息保密期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.4合同終止日期本協(xié)議的終止日期根據(jù)上述終止條件確定。10.合同附件10.1附件一：保密信息清單附件一列明了本協(xié)議中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于甲乙雙方的個(gè)人信息、房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息、交易過(guò)程中的談判記錄等。10.2附件二：保密信息使用清單附件二列明了保密信息的使用目的、范圍和使用方式。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.2協(xié)議簽訂方公章甲方公章：________乙方公章：________14.3協(xié)議簽訂日期甲方簽訂日期：________年________月________日乙方簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易居間服務(wù)過(guò)程中所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定引入第三方提供所需服務(wù)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2引入方式（1）由甲乙雙方共同推薦；（2）由甲乙任何一方推薦，并經(jīng)另一方同意；（3）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或其他合法方式選定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)提供完整、真實(shí)的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)和文件的準(zhǔn)備。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任，對(duì)其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方因違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照其提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述計(jì)算方式限制。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)有連帶責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因違反本協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。20.第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和期限。20.2終止（1）如第三方無(wú)法履行或違反本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；（2）如第三方因不可抗力無(wú)法履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商決定是否終止其介入；（3）如本協(xié)議終止，第三方介入也相應(yīng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列明本協(xié)議中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于甲乙雙方的個(gè)人信息、房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息、交易過(guò)程中的談判記錄等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)到具體信息點(diǎn)，便于雙方識(shí)別和執(zhí)行保密義務(wù)。2.附件二：保密信息使用清單詳細(xì)要求：列明保密信息的使用目的、范圍和使用方式。說(shuō)明：保密信息使用清單應(yīng)明確使用目的和范圍，確保保密信息的合理使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，明確第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體步驟和規(guī)則，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、進(jìn)度、結(jié)果等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期提交，以便雙方了解合同的執(zhí)行情況。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明違約行為發(fā)生的事實(shí)、違約方、違約后果等。說(shuō)明：違約責(zé)任證明應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.附件七：保密信息泄露報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告保密信息泄露的事實(shí)、泄露方、泄露后果等。說(shuō)明：保密信息泄露報(bào)告應(yīng)立即提交，以便采取補(bǔ)救措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照約定保密信息；未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息；故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露；違反合同約定，未履行合同義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更第三方服務(wù)內(nèi)容；故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方因重大過(guò)失導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)失誤，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5保密內(nèi)容1.6保密期限1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定1.10通知送達(dá)1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同附件1.15合同簽署第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1.1甲方名稱：__________1.1.1.2甲方住所：__________1.1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.1.2.1乙方名稱：__________1.1.2.2乙方住所：__________1.1.2.3乙方法定代表人：__________1.1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.2協(xié)議標(biāo)的物1.2.1標(biāo)的物名稱：__________1.2.2標(biāo)的物坐落：__________1.2.3標(biāo)的物權(quán)屬情況：__________1.2.4標(biāo)的物面積：__________1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：1.3.1.1為甲方尋找潛在的房地產(chǎn)買家；1.3.1.2協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判；1.3.1.3協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；1.3.1.4提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總額的_________%；1.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________；1.4.3甲方應(yīng)在完成交易后__________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.5保密內(nèi)容1.5.1.1協(xié)議內(nèi)容及附件；1.5.1.2交易標(biāo)的物的相關(guān)信息；1.5.1.3交易雙方的商業(yè)秘密；1.5.1.4任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。1.6保密期限1.6.1本協(xié)議簽訂后，保密期限為_(kāi)_________年。1.7違約責(zé)任1.7.1若甲方違反本協(xié)議保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；1.7.2若乙方違反本協(xié)議居間服務(wù)條款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；1.7.3若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。1.9其他約定1.9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10通知送達(dá)1.10.1除非另有約定，任何一方通知對(duì)方應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)__________方式送達(dá)。1.11合同生效1.11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同解除1.12.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議；1.12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。1.13合同變更1.13.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.14合同附件1.14.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.15合同簽署1.15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1通知送達(dá)8.1.1.1通過(guò)快遞郵寄，以寄達(dá)日期為準(zhǔn)；8.1.1.2通過(guò)電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；8.1.1.3通過(guò)傳真發(fā)送，以傳真發(fā)送成功確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；8.1.1.4通過(guò)專人遞送，以遞送人簽名確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。8.2合同生效8.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解除8.3.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議；8.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.3.1.3雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。8.4合同變更8.4.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.5合同附件8.5.1.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同；8.5.1.2交易標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；8.5.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。8.6合同簽署8.6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.8違約責(zé)任8.8.1若甲方違反本協(xié)議保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；8.8.2若乙方違反本協(xié)議居間服務(wù)條款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；8.8.3若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；8.9.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；8.9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.10終止條款8.10.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議即告終止。8.11法律適用8.11.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.12爭(zhēng)議解決8.12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟。8.13合同份數(shù)8.13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14生效日期8.14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。1.3第三方的職責(zé)1.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：1.3.2.1提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、法律咨詢等服務(wù)；1.3.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的溝通和協(xié)調(diào)；1.3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.5第三方的義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.5.2第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。1.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元。1.6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；1.6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的錯(cuò)誤或遺漏；1.6.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。1.7第三方的責(zé)任承擔(dān)1.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。1.8第三方的更換1.8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)，可以書(shū)面通知第三方更換。1.8.2第三方更換后，其權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。1.9第三方的介入費(fèi)用1.9.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.9.2第三方的介入費(fèi)用包括但不限于：1.9.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；1.9.2.2第三方的交通、住宿等合理費(fèi)用。1.10第三方的獨(dú)立性1.10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙任何一方的影響。1.11第三方的退出1.11.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告。1.12第三方的法律地位1.12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，不成為合同的一方當(dāng)事人，其法律地位僅限于提供專業(yè)服務(wù)。1.13第三方的責(zé)任劃分1.13.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。1.14第三方的責(zé)任限制1.14.1第三方的責(zé)任限制按照本合同“1.6第三方的責(zé)任限額”執(zhí)行。1.15第三方的介入期限1.15.1第三方的介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)__________個(gè)月。1.16第三方的合同解除1.16.1在第三方介入期間，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，書(shū)面通知第三方解除其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議標(biāo)的物、居間服務(wù)內(nèi)容、保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定、通知送達(dá)、合同生效、合同解除、合同變更、合同附件、合同簽署。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同附件、合同簽署。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)的主要內(nèi)容，明確了乙方的服務(wù)范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.交易標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明交易標(biāo)的物權(quán)屬的文件。說(shuō)明：本附件用于證明交易標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)交易標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等。5.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)交易標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)鑒定，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)交易標(biāo)的物的實(shí)際情況，確保交易雙方權(quán)益。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于保障合同的法律效力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明交易雙方身份的文件。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)交易雙方的合法身份，確保交易安全。8.通知送達(dá)證明文件詳細(xì)要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方的文件，如快遞單、郵件記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明通知的送達(dá)，確保雙方對(duì)通知內(nèi)容的知曉。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方提供的交易標(biāo)的物信息，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.居間服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的買家，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付費(fèi)用或支付金額不足。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.通知違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：若甲方未在發(fā)現(xiàn)交易標(biāo)的物權(quán)屬問(wèn)題后及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致交易標(biāo)的物損毀，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.保密事項(xiàng)3.1保密信息范圍3.2保密信息處理4.保密義務(wù)4.1甲方保密義務(wù)4.2乙方保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.保密期限6.1保密期限起始6.2保密期限結(jié)束7.保密信息的用途7.1甲方用途7.2乙方用途8.保密信息的保密措施8.1甲方保密措施8.2乙方保密措施9.保密信息的披露9.1甲方披露9.2乙方披露10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“保密信息”是指甲方或乙方在合同履行過(guò)程中知悉的，涉及甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息或其他需要保密的信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“甲方”指在房地產(chǎn)交易中提供居間服務(wù)的乙方；“乙方”指在房地產(chǎn)交易中尋求居間服務(wù)的甲方；“房地產(chǎn)交易”指房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)；“居間服務(wù)”指乙方作為中介人，為甲方提供房地產(chǎn)交易信息、咨詢、撮合等服務(wù)的活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________3.保密事項(xiàng)3.1保密信息范圍乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供的房源信息、客戶信息、交易價(jià)格、交易條件等；甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供的房源信息、客戶信息、交易價(jià)格、交易條件等；雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等信息。3.2保密信息處理雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理措施，確保其不被泄露、篡改或破壞。4.保密義務(wù)4.1甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)知悉的乙方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)知悉的甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方保密信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.保密期限6.1保密期限起始本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。6.2保密期限結(jié)束本合同約定的保密期限至房地產(chǎn)交易完成或雙方另有約定的期限結(jié)束。7.保密信息的用途7.1甲方用途甲方僅將保密信息用于房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)，不得用于其他目的。7.2乙方用途乙方僅將保密信息用于房地產(chǎn)交易的咨詢、撮合等服務(wù)，不得用于其他目的。8.保密信息的保密措施8.1甲方保密措施對(duì)知悉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密義務(wù)；對(duì)涉及保密信息的文件和電子數(shù)據(jù)采取加密、限制訪問(wèn)等措施；對(duì)知悉保密信息的第三方，要求其簽署保密協(xié)議，并采取必要的保密措施。8.2乙方保密措施對(duì)知悉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密義務(wù)；對(duì)涉及保密信息的文件和電子數(shù)據(jù)采取加密、限制訪問(wèn)等措施；對(duì)知悉保密信息的第三方，要求其簽署保密協(xié)議，并采取必要的保密措施。9.保密信息的披露9.1甲方披露法律、法規(guī)或行政機(jī)構(gòu)要求披露；乙方同意披露；為了保護(hù)甲方合法權(quán)益，在法律允許的范圍內(nèi)披露。9.2乙方披露法律、法規(guī)或行政機(jī)構(gòu)要求披露；甲方同意披露；為了保護(hù)乙方合法權(quán)益，在法律允許的范圍內(nèi)披露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)；_______仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除；法律、法規(guī)或行政機(jī)構(gòu)要求解除。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同變更13.1合同變更程序合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保密信息范圍、保密期限、保密措施等。14.其他約定14.1通知方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址；通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易完成過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得有誤導(dǎo)或欺詐行為。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易完成過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明原則，根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在協(xié)助交易完成過(guò)程中，因未履行合理注意義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形不可抗力事件導(dǎo)致的損失；因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的損失。19.2免責(zé)條款在免責(zé)情形下，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任追究20.1追究程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即書(shū)面通知第三方，要求其糾正。若第三方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，甲方或乙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。20.2追究方式甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方變更與退出21.1變更程序若甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2退出程序若第三方在合同履行期間需要退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。22.第三方協(xié)議效力第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。3.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明第三方參與交易，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確各方的保密義務(wù)和責(zé)任。5.房地產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)交易的合法性和有效性。6.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。7.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：清晰、完整，加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：提供房地產(chǎn)測(cè)繪結(jié)果。8.交易款項(xiàng)支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)已支付。9.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息；第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際損失與預(yù)期利益損失中較高者。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按約定提供真實(shí)客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方名稱1.2協(xié)議簽訂雙方地址1.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.居間保密內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易信息3.2雙方交易意向3.3交易價(jià)格3.4交易條款3.5交易相關(guān)文件4.保密期限4.1保密期限起止時(shí)間4.2保密期限延長(zhǎng)的條件和程序5.保密義務(wù)5.1保密范圍5.2保密措施5.3違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限起止時(shí)間7.2居間服務(wù)期限延長(zhǎng)條件和程序8.居間服務(wù)內(nèi)容8.1信息搜集與提供8.2交易洽談與促成8.3交易文件起草與審核9.居間服務(wù)成果9.1成交確認(rèn)9.2居間服務(wù)費(fèi)支付確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司1.1.2房地產(chǎn)買賣雙方1.2協(xié)議簽訂雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：[具體地址]1.2.2房地產(chǎn)買賣雙方地址：[具體地址]1.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：[姓名]1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.3房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系人：[姓名]1.3.4房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.1.1明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為房地產(chǎn)買賣雙方提供居間服務(wù)2.1.2保護(hù)雙方交易信息保密2.1.3規(guī)范房地產(chǎn)交易流程2.2協(xié)議簽訂依據(jù)2.2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范3.居間保密內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易信息3.1.1房地產(chǎn)的權(quán)屬信息3.1.2房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.1.3房地產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式等信息3.2雙方交易意向3.2.1買方購(gòu)買房地產(chǎn)的意向3.2.2賣方出售房地產(chǎn)的意向3.3交易價(jià)格3.3.1房地產(chǎn)的交易價(jià)格3.3.2交易價(jià)格的具體構(gòu)成3.4交易條款3.4.1房地產(chǎn)交易的付款條件3.4.2房地產(chǎn)交易的交付條件3.4.3房地產(chǎn)交易的違約責(zé)任3.5交易相關(guān)文件3.5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.5.2房地產(chǎn)買賣合同3.5.3其他與交易相關(guān)的文件4.保密期限4.1保密期限起止時(shí)間4.1.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日起[具體年數(shù)]年4.2保密期限延長(zhǎng)的條件和程序4.2.1若交易未能在保密期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，保密期限可延長(zhǎng)4.2.2延長(zhǎng)期限的協(xié)商程序5.保密義務(wù)5.1保密范圍5.1.1本協(xié)議第3條所列保密內(nèi)容5.2保密措施5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露5.2.2房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的[具體比例]%，即[具體金額]6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限起止時(shí)間7.1.1居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止7.2居間服務(wù)期限延長(zhǎng)條件和程序7.2.1若交易未能在原居間服務(wù)期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，居間服務(wù)期限可延長(zhǎng)7.2.2延長(zhǎng)期限的協(xié)商程序8.居間服務(wù)內(nèi)容8.1信息搜集與提供8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)搜集房地產(chǎn)買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)向買賣雙方提供對(duì)方的基本信息和交易意向8.2交易洽談與促成8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行交易洽談8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易協(xié)議8.3交易文件起草與審核8.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)起草房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)文件8.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)審核交易文件，確保其符合法律法規(guī)要求9.居間服務(wù)成果9.1成交確認(rèn)9.1.1交易雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同9.1.2交易雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用9.2居間服務(wù)費(fèi)支付確認(rèn)9.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司出具居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)9.2.2交易雙方確認(rèn)居間服務(wù)費(fèi)用已支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)10.1.2任何一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)10.1.3任何一方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償應(yīng)以現(xiàn)金形式支付10.3.2違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)12.3合同解除后的處理12.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方有效送達(dá)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2通知的送達(dá)地址14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件清單14.3.2附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3投資顧問(wèn)1.2.4金融機(jī)構(gòu)1.2.5政府機(jī)關(guān)或相關(guān)部門2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易2.1.2法律法規(guī)或交易性質(zhì)要求必須由第三方介入2.1.3因交易復(fù)雜性或風(fēng)險(xiǎn)性，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或保障3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的必要性3.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍3.1.3第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方交易本身的直接責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密5.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，不屬于甲乙雙方的任何一方。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用其在甲乙雙方交易中的地位謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。8.第三方變更與退出8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方。8.2第三方在合同約定的服務(wù)期限屆滿或提前退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為交易雙方正式的買賣合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的清晰復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，是交易合法性的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是交易合法性的重要依據(jù)。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)協(xié)議，明確了居間服務(wù)的相關(guān)事宜。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，明確了甲乙雙方在交易過(guò)程中的保密義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等條款，并經(jīng)第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：本附件包含與交易相關(guān)的其他文件，用于證明交易的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露協(xié)議約定的保密信息。示例說(shuō)明：若甲乙任何一方泄露了對(duì)方提供的房地產(chǎn)交易信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.居間服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易促成，或未提供準(zhǔn)確的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還居間服務(wù)費(fèi)用。3.交易價(jià)格違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定的交易價(jià)格成交。示例說(shuō)明：若交易價(jià)格與協(xié)議約定的價(jià)格不符，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.交易文件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：交易文件不符合法律法規(guī)要求或協(xié)議約定。示例說(shuō)明：若交易文件存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間或方式付款。示例說(shuō)明：若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.交付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間或條件交付房地產(chǎn)。示例說(shuō)明：若賣方未按約定時(shí)間或條件交付房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的適用范圍2.1房地產(chǎn)交易居間2.2保密義務(wù)2.3保密信息3.保密信息的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息3.2房地產(chǎn)交易的價(jià)格3.3房地產(chǎn)交易的條款3.4房地產(chǎn)交易的其他敏感信息4.保密義務(wù)4.1保密承諾4.2保密措施4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密信息的保密期限5.1保密期限5.2保密期限的延長(zhǎng)6.保密信息的披露6.1披露的情形6.2披露的程序6.3披露的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效和終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的程序12.2修改和補(bǔ)充的效力13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序14.其他14.1通知14.2爭(zhēng)議的管轄法院14.3合同的簽訂和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"房地產(chǎn)交易居間"是指一方作為居間人，為促成房地產(chǎn)買賣、租賃或其他交易活動(dòng)，提供信息、聯(lián)系、介紹、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的行為。1.1.2"保密信息"是指在本協(xié)議項(xiàng)下，一方知悉的對(duì)方提供的，屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密或其他非公開(kāi)的信息。1.1.3"保密義務(wù)"是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，各方對(duì)保密信息的保密責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所述的含義。1.2.2如果本協(xié)議中對(duì)同一術(shù)語(yǔ)或定義有多個(gè)解釋，則以一個(gè)解釋為準(zhǔn)。2.協(xié)議的適用范圍2.1房地產(chǎn)交易居間2.1.1本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)所有房地產(chǎn)交易居間活動(dòng)。2.1.2本協(xié)議不適用于2024年度以外的房地產(chǎn)交易居間活動(dòng)。2.2保密義務(wù)2.2.1各方在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)保密信息的保密義務(wù)，自保密信息知悉之日起至保密信息不再構(gòu)成保密信息的日期為止。2.3保密信息2.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：2.3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度等信息；2.3.1.2房地產(chǎn)交易的價(jià)格、付款方式、交易條款等信息；2.3.1.3房地產(chǎn)交易的其他敏感信息，如客戶信息、交易對(duì)手信息等。3.保密信息的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、配套設(shè)施等信息；3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格體系、銷售政策等信息。3.2房地產(chǎn)交易的價(jià)格3.2.1房地產(chǎn)交易的實(shí)際成交價(jià)格；3.2.2房地產(chǎn)交易的預(yù)期價(jià)格或估價(jià)。3.3房地產(chǎn)交易的條款3.3.1房地產(chǎn)交易的付款方式、付款期限；3.3.2房地產(chǎn)交易的交付方式、交付時(shí)間；3.3.3房地產(chǎn)交易的其他相關(guān)條款。3.4房地產(chǎn)交易的其他敏感信息3.4.1房地產(chǎn)交易的客戶信息；3.4.2房地產(chǎn)交易的交易對(duì)手信息；3.4.3房地產(chǎn)交易的其他非公開(kāi)信息。4.保密義務(wù)4.1保密承諾4.1.1各方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密措施4.2.1各方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任4.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密信息的保密期限5.1保密期限5.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息自保密信息知悉之日起，至保密信息不再構(gòu)成保密信息的日期為止。5.2保密期限的延長(zhǎng)5.2.1如雙方另有約定的，保密期限可予以延長(zhǎng)。6.保密信息的披露6.1披露的情形6.1.1經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的披露；6.1.2法律、法規(guī)要求披露；6.1.3為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露。6.2披露的程序6.2.1披露前應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意；6.2.2披露內(nèi)容應(yīng)限于必要的范圍。6.3披露的責(zé)任6.3.1如一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自披露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1各方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有；7.1.2本協(xié)議不改變各方已有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1一方違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于泄露保密信息、未按時(shí)履行義務(wù)、違反保密期限等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。