2024版?zhèn)€人二手房交易傭金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房交易傭金支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.傭金金額及支付方式3.1傭金總額3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.傭金支付條件4.1交易成交條件4.2交易過戶條件4.3交易尾款支付條件5.傭金退還條款5.1交易未成交的退還5.2交易過程中違約的退還5.3其他特殊情況下的退還6.服務(wù)內(nèi)容與期限6.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方、乙方、丙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用授權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2司法管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（中介方）信息1.3.1公司名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4注冊地址：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.傭金金額及支付方式3.1傭金總額：人民幣_(tái)___________________元3.2傭金支付比例：____________________%3.3傭金支付時(shí)間：3.3.1交易成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%傭金3.3.2房產(chǎn)過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%傭金3.3.3尾款支付后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%傭金3.4傭金支付方式：3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2現(xiàn)金支付3.4.3其他方式：____________________4.傭金支付條件4.1交易成交條件：4.1.1買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同4.1.2買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)4.2交易過戶條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛4.2.2房屋無抵押、查封等限制性因素4.3交易尾款支付條件：4.3.1買方支付首付款后4.3.2買方完成貸款審批后5.傭金退還條款5.1交易未成交的退還：5.1.1甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求退還已支付的傭金5.1.2乙方未按約定支付傭金，丙方有權(quán)要求退還已支付的傭金5.2交易過程中違約的退還：5.2.1甲方、乙方或丙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已支付的傭金5.3其他特殊情況下的退還：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致交易，雙方協(xié)商一致后退還已支付的傭金6.服務(wù)內(nèi)容與期限6.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：6.1.1提供房屋買賣信息6.1.2協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同6.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.1.4提供相關(guān)法律、政策咨詢6.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方、乙方、丙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同項(xiàng)下涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者享有8.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.1.3乙方提供的個(gè)人信息、付款憑證等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.1.4丙方提供的服務(wù)及合同文本知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有8.2知識產(chǎn)權(quán)使用授權(quán)8.2.1甲方授權(quán)丙方在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)信息、資料等知識產(chǎn)權(quán)8.2.2乙方授權(quán)丙方在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的個(gè)人信息、付款憑證等知識產(chǎn)權(quán)8.2.3未經(jīng)對方同意，丙方不得將甲方或乙方的知識產(chǎn)權(quán)用于合同以外的用途9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的____%9.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的____%9.2.2乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的____%9.3.2丙方泄露甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2司法管轄11.2.1合同簽訂地人民法院對合同產(chǎn)生的爭議有管轄權(quán)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、明確12.2合同生效日期12.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同13.3.2一方提出解除合同，另一方同意13.3.3提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方及丙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式18.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式應(yīng)在合同中明確。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)履行20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分21.1.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。21.2權(quán)利劃分21.2.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，超出約定權(quán)利的行為無效。21.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，但不得干涉甲乙雙方的自主決策。22.第三方介入程序22.1第三方介入申請22.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，說明介入原因、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。22.2第三方介入批準(zhǔn)22.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。22.3第三方介入實(shí)施22.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地履行職責(zé)。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止條件23.1.1合同履行完畢23.1.2第三方職責(zé)已完成23.1.3第三方介入不再必要23.2第三方介入終止程序23.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。23.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為交易成交的書面證明。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包含房產(chǎn)證、契稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等文件。說明：作為房產(chǎn)過戶完成的證明。4.首付款支付憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：作為首付款已支付的證明。5.貸款審批文件要求：包含貸款額度、貸款利率、貸款期限等信息。說明：作為買方貸款已審批通過的證明。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間等信息。說明：作為交易稅費(fèi)已繳納的證明。7.丙方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為丙方提供服務(wù)及收取傭金的書面協(xié)議。8.保密協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為雙方保密義務(wù)的書面協(xié)議。9.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：作為違約金已支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付傭金責(zé)任認(rèn)定：向丙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的____%示例：若甲方應(yīng)支付傭金人民幣10萬元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付傭金責(zé)任認(rèn)定：向丙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的____%示例：若乙方應(yīng)支付傭金人民幣10萬元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的____%示例：若丙方應(yīng)提供價(jià)值人民幣10萬元的服務(wù)，但未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等示例：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人二手房交易傭金支付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.傭金支付方式3.1傭金金額3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.傭金支付條件4.1交易成交條件4.2交易過戶條件4.3交易資金到賬條件5.傭金支付違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任6.傭金退還條件6.1交易未成交退還條件6.2交易未過戶退還條件6.3交易資金未到賬退還條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方姓名：________________________1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方姓名：________________________1.2.2乙方身份證號碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________1.3丙方（中介方）信息1.3.1丙方名稱：________________________1.3.2丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________1.3.3丙方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：_________________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_____________________2.3房地產(chǎn)面積：_________________________2.4房地產(chǎn)用途：_________________________3.傭金支付方式3.1傭金金額：人民幣_(tái)___________________元3.2傭金支付比例：成交價(jià)格的________________%3.3傭金支付時(shí)間：交易合同簽訂后________________日內(nèi)3.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶4.傭金支付條件4.1交易成交條件：乙方在甲方同意的條件下購買該房地產(chǎn)4.2交易過戶條件：交易雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3交易資金到賬條件：交易資金已成功匯入甲方賬戶5.傭金支付違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為傭金金額的________________%5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付傭金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為傭金金額的________________%5.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為傭金金額的________________%6.傭金退還條件6.1交易未成交退還條件：如交易未成交，丙方應(yīng)在交易失敗之日起________________日內(nèi)退還已收傭金6.2交易未過戶退還條件：如交易未過戶，丙方應(yīng)在交易未過戶之日起________________日內(nèi)退還已收傭金6.3交易資金未到賬退還條件：如交易資金未到賬，丙方應(yīng)在交易資金未到賬之日起________________日內(nèi)退還已收傭金7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的房地產(chǎn)信息、交易價(jià)格、傭金金額等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止7.3違約責(zé)任：如任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的一倍8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致解決；9.2.2合同約定的其他解除條件成就；9.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前________________日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：10.3.1房地產(chǎn)評估報(bào)告10.3.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3.3雙方身份證復(fù)印件10.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同簽署11.1簽署日期：________________________11.2簽署地點(diǎn)：________________________11.3簽署人：11.3.1甲方（賣方）：________________________11.3.2乙方（買方）：________________________11.3.3丙方（中介方）：________________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____________________份12.2合同副本份數(shù)：____________________份，各方各執(zhí)一份13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：________________________13.2備案時(shí)間：________________________13.3備案費(fèi)用：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方：指除甲乙雙方及中介方之外的，在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行或解決合同履行中的問題；16.1.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知中介方；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1了解合同內(nèi)容及履行情況；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在必要時(shí)提出建議或解決方案。19.第三方介入的義務(wù)19.1.1保守合同秘密；19.1.2按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；19.1.3對介入過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私保密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為本合同傭金金額的________________%。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)；21.2第三方與中介方之間，就介入事項(xiàng)產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第8.1節(jié)爭議解決方式處理；21.3第三方介入過程中，若涉及甲乙雙方以外的第三方，其責(zé)任劃分按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；23.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的基本原則和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件一為房地產(chǎn)買賣合同的正式文本。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對該房地產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。說明：本附件二為甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告，確認(rèn)房地產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：本附件三為第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明：本附件四為交易稅費(fèi)繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方身份的真實(shí)性。說明：本附件五為甲乙雙方身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)注明“本復(fù)印件與原件一致”。6.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行和雙方權(quán)益的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、維修記錄等。說明：本附件六為其他相關(guān)文件，包括但不限于交易過程中的相關(guān)憑證和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的0.1%。示例：若甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的0.1%。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金1000元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)或泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為傭金金額的0.2%。示例：若中介方泄露客戶信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金2000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同傭金金額的20%。示例：若第三方在介入過程中因操作失誤導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方金額不超過傭金金額的20%。全文完。2024版?zhèn)€人二手房交易傭金支付合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)交易條件4.傭金金額和支付方式4.1傭金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算條件5.2結(jié)算流程5.3結(jié)算時(shí)間6.傭金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時(shí)間7.傭金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出賣人”指出售二手房的個(gè)人或單位；（2）“買受人”指購買二手房的個(gè)人或單位；（3）“中介機(jī)構(gòu)”指提供二手房交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）“傭金”指中介機(jī)構(gòu)在促成二手房交易過程中，根據(jù)約定向其支付的費(fèi)用；（5）“交易完成”指買賣雙方按照合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得房產(chǎn)證。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3中介機(jī)構(gòu)信息中介機(jī)構(gòu)名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)所有權(quán)人：_______房產(chǎn)證號：_______3.3房產(chǎn)交易條件交易價(jià)格：_______付款方式：_______交房時(shí)間：_______4.傭金金額和支付方式4.1傭金金額傭金金額為交易價(jià)格的_______%。4.2支付方式傭金支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算條件中介機(jī)構(gòu)在完成交易后，應(yīng)向雙方當(dāng)事人提供傭金結(jié)算通知。5.2結(jié)算流程（1）中介機(jī)構(gòu)向雙方當(dāng)事人提供傭金結(jié)算通知；（2）出賣人、買受人按照傭金結(jié)算通知約定的時(shí)間和方式支付傭金；（3）中介機(jī)構(gòu)收到傭金后，向雙方當(dāng)事人出具傭金支付憑證。5.3結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為收到傭金支付憑證后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.傭金退還6.1退還條件（1）因政策調(diào)整導(dǎo)致交易的；（2）因雙方當(dāng)事人原因?qū)е陆灰椎?；?）其他經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，需要退還傭金的情況。6.2退還流程（1）一方當(dāng)事人提出退還傭金申請；（2）中介機(jī)構(gòu)核實(shí)退還條件；（3）中介機(jī)構(gòu)向雙方當(dāng)事人出具傭金退還通知；（4）雙方當(dāng)事人按照退還通知約定的時(shí)間和方式退還傭金。6.3退還時(shí)間傭金退還時(shí)間為收到退還通知后_______個(gè)工作日內(nèi)。7.傭金調(diào)整7.1調(diào)整條件因市場行情變化或其他客觀原因，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對傭金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式傭金調(diào)整采用按比例調(diào)整的方式。7.3調(diào)整時(shí)間傭金調(diào)整時(shí)間為雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后_______個(gè)工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、傭金金額等商業(yè)秘密，以及雙方當(dāng)事人之間在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為_______元。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易條件等內(nèi)容，其知識產(chǎn)權(quán)歸出賣人和買受人所有，中介機(jī)構(gòu)不得侵犯。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)出賣人和買受人同意，中介機(jī)構(gòu)不得將本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易條件等內(nèi)容用于其他商業(yè)活動(dòng)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保護(hù)本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（3）其他經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的情形。10.2解除流程（1）提出解除合同的一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3解除后果合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）出賣人未按約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)的；（2）買受人未按約定履行付款義務(wù)的；（3）中介機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)義務(wù)的；（4）其他違反本合同約定情形的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違約方拒絕支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方當(dāng)事人可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效和終止13.1生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3終止條件本合同因交易完成、合同解除或其他法定事由終止。13.4終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為_______年_______月_______日。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、交易條件確認(rèn)書等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸中介機(jī)構(gòu)所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方及中介機(jī)構(gòu)之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書面通知中介機(jī)構(gòu)；（2）第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易安全性；（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入合同履行過程中，若違反保密義務(wù)，泄露或使用合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方同意。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對介入服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)資料，并對其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入合同履行