2024版?zhèn)€人租房合同附屬設施使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同附屬設施使用規(guī)定本合同目錄一覽1.1合同適用范圍1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同解除條件1.7合同違約責任1.8租房附屬設施清單1.9附屬設施使用規(guī)則1.10附屬設施維護責任1.11附屬設施損壞賠償1.12附屬設施使用費用1.13附屬設施使用爭議解決1.14合同變更及終止第一部分：合同如下：1.1合同適用范圍1.1.1本合同適用于甲方（出租人）與乙方（承租人）之間簽訂的2024版?zhèn)€人租房合同中，對附屬設施的使用規(guī)定。1.1.2本合同規(guī)定的附屬設施包括但不限于：家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間設施等。1.1.3本合同適用于租賃期限內(nèi)的附屬設施使用管理。1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2.2本合同依據(jù)《房屋租賃管理規(guī)定》及甲方提供的房屋租賃合同內(nèi)容。1.3合同簽訂主體1.3.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利。1.3.2乙方為合法承租人，具備租賃房屋的合法權(quán)利。1.4合同簽訂時間1.4.1本合同簽訂時間為____年____月____日。1.5合同生效時間1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。1.6.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。1.6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。1.7合同違約責任1.7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。1.7.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。1.8租房附屬設施清單1.8.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。1.8.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐等。1.8.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。1.8.1.4衛(wèi)生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。1.9附屬設施使用規(guī)則1.9.1乙方應按照附屬設施的使用說明進行使用，確保安全。1.9.2乙方不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。1.9.3乙方應合理使用附屬設施，避免過度損耗。1.10附屬設施維護責任1.10.1甲方負責對附屬設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。1.10.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。1.11附屬設施損壞賠償1.11.1乙方在使用過程中造成附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。1.11.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設施的維修費用。1.12附屬設施使用費用1.12.1本合同中未單獨列出附屬設施使用費用，附屬設施使用費用包含在房屋租金中。1.13附屬設施使用爭議解決1.13.1雙方就附屬設施使用發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。1.14合同變更及終止1.14.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.14.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。2.1合同適用范圍2.1.1本合同適用于租賃期間乙方對附屬設施的使用，包括但不限于家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間設施等。2.1.2本合同適用于租賃房屋內(nèi)所有附屬設施，包括但不限于室內(nèi)裝修、裝飾品等。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)。2.2.2本合同簽訂依據(jù)《房屋租賃管理規(guī)定》及甲方提供的房屋租賃合同內(nèi)容。2.3合同簽訂主體2.3.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利。2.3.2乙方為合法承租人，具備租賃房屋的合法權(quán)利。2.4合同簽訂時間2.4.1本合同簽訂時間為____年____月____日。2.5合同生效時間2.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.6合同解除條件2.6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。2.6.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。2.6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。2.7合同違約責任2.7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。2.7.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。3.1租房附屬設施清單3.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐等。3.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。3.1.1.4衛(wèi)生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。3.2附屬設施使用規(guī)則3.2.1乙方應按照附屬設施的使用說明進行使用，確保安全。3.2.2乙方不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。3.2.3乙方應合理使用附屬設施，避免過度損耗。3.3附屬設施維護責任3.3.1甲方負責對附屬設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。3.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。3.4附屬設施損壞賠償3.4.1乙方在使用過程中造成附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設施的維修費用。3.5附屬設施使用費用3.5.1本合同中未單獨列出附屬設施使用費用，附屬設施使用費用包含在房屋租金中。3.6附屬設施使用爭議解決3.6.1雙方就附屬設施使用發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.1合同變更及終止4.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。5.1.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。5.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2合同違約責任5.2.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。5.2.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。6.1租房附屬設施清單6.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。6.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐等。6.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。6.1.1.4衛(wèi)生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。6.2附屬設施使用規(guī)則6.2.1乙方應按照附屬設施的使用說明進行使用，確保安全。6.2.2乙方不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2.3乙方應合理使用附屬設施，避免過度損耗。6.3附屬設施維護責任6.3.1甲方負責對附屬設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。6.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。6.4附屬設施損壞賠償6.4.1乙方在使用過程中造成附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。6.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設施的維修費用。6.5附屬設施使用費用6.5.1本合同中未單獨列出附屬設施使用費用，附屬設施使用費用包含在房屋租金中。6.6附屬設施使用爭議解決6.6.1雙方就附屬設施使用發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。6.6.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。7.1.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。7.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同違約責任7.2.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。7.2.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1合同變更及終止8.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。9.1.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同違約責任9.2.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。9.2.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。10.1租房附屬設施清單10.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。10.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐等。10.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。10.1.1.4衛(wèi)生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。10.2附屬設施使用規(guī)則10.2.1乙方應按照附屬設施的使用說明進行使用，確保安全。10.2.2乙方不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。10.2.3乙方應合理使用附屬設施，避免過度損耗。10.3附屬設施維護責任10.3.1甲方負責對附屬設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。10.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。10.4附屬設施損壞賠償10.4.1乙方在使用過程中造成附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。10.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設施的維修費用。10.5附屬設施使用費用10.5.1本合同中未單獨列出附屬設施使用費用，附屬設施使用費用包含在房屋租金中。10.6附屬設施使用爭議解決10.6.1雙方就附屬設施使用發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.6.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.1合同變更及終止11.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。11.2.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.3合同違約責任11.3.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。11.3.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。12.1租房附屬設施清單12.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。12.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐等。12.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。12.1.1.4衛(wèi)生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。12.2附屬設施使用規(guī)則12.2.1乙方應按照附屬設施的使用說明進行使用，確保安全。12.2.2乙方不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。12.2.3乙方應合理使用附屬設施，避免過度損耗。12.3附屬設施維護責任12.3.1甲方負責對附屬設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。12.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。12.4附屬設施損壞賠償12.4.1乙方在使用過程中造成附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。12.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設施的維修費用。12.5附屬設施使用費用12.5.1本合同中未單獨列出附屬設施使用費用，附屬設施使用費用包含在房屋租金中。12.6附屬設施使用爭議解決12.6.1雙方就附屬設施使用發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.6.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.1合同變更及終止13.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。13.2.2乙方擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。13.3合同違約責任13.3.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任。13.3.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。14.1租房附屬設施清單14.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。14.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐等。14.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。14.1.1.4衛(wèi)生間設施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。14.2附屬設施使用規(guī)則14.2.1乙方應按照附屬設施的使用說明進行使用，確保安全。14.2.2乙方不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。14.2.3乙方應合理使用附屬設施，避免過度損耗。14.3附屬設施維護責任14.3.1甲方負責對附屬設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。14.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。14.4附屬設施損壞賠償14.4.1乙方在使用過程中造成附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。14.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設施的維修費用。14.5附屬設施使用費用14.5.1本合同中未單獨列出附屬設施使用費用，附屬設施使用費用包含在房屋租金中。14.6附屬設施使用爭議解決14.6.1雙方就附屬設施使用發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。14.6.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，因本合同執(zhí)行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供者、法律顧問、保險代理等。1.2第三方介入的情形1.2.1甲方和乙方在履行本合同時，如遇特殊情況或爭議，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決相關問題。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.3.2第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。1.4第三方責權(quán)利1.4.1第三方應按照甲方和乙方的授權(quán)，在約定的范圍內(nèi)履行職責。1.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。1.4.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，了解和使用甲方和乙方提供的相關信息。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。1.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照協(xié)議或合同約定解決。1.5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲方和乙方的同意。2.1第三方介入后的額外條款及說明2.1.1甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和程序。2.1.2第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責。2.1.3第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。2.2第三方介入后的責任劃分2.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2.2第三方介入期間，甲方和乙方因自身原因造成對方損失的，仍應按照本合同約定承擔賠償責任。2.3第三方介入后的爭議解決2.3.1第三方介入后，如甲方和乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.3.2協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.4第三方介入后的保密條款2.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.4.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5第三方介入后的合同解除2.5.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。2.5.2第三方介入后，本合同的解除不影響第三方與甲方、乙方之間協(xié)議或合同的效力。2.6第三方介入后的費用承擔2.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照協(xié)議或合同約定承擔。2.6.2未約定的，由甲方和乙方按照實際發(fā)生費用分擔。2.7第三方介入后的合同變更2.7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設施清單詳細要求：清單應包括所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對附屬設施的使用和維護責任。2.附屬設施使用手冊詳細要求：手冊應包含附屬設施的使用說明、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護附屬設施。3.租賃房屋現(xiàn)狀說明詳細要求：說明應詳細描述房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本說明作為合同附件，用于證明房屋及附屬設施在租賃前的狀態(tài)。4.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記載變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方解決合同執(zhí)行中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或附屬設施。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變附屬設施用途或損壞附屬設施。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因附屬設施損壞而產(chǎn)生的維修費用。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時歸還房屋或附屬設施。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)議或合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同附屬設施使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃房屋附屬設施的基本情況1.1房屋附屬設施的具體種類1.2每種附屬設施的詳細說明1.3附屬設施的維護與保養(yǎng)責任2.附屬設施的使用規(guī)則2.1使用時間的規(guī)定2.2使用范圍的界定2.3使用人數(shù)的限制2.4使用時的注意事項3.附屬設施的維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)的基本要求3.2定期檢查與維修3.3故障處理與報修4.附屬設施的租金計算4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整的規(guī)定4.3逾期支付租金的處理5.附屬設施的賠償與違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的具體內(nèi)容5.3賠償?shù)挠嬎惴椒?.附屬設施的交接與退還6.1交接程序與要求6.2退還時的注意事項6.3附屬設施損壞的賠償7.附屬設施的保險7.1保險的種類與范圍7.2保險費用的承擔7.3保險理賠的程序8.附屬設施的法律法規(guī)遵守8.1遵守國家相關法律法規(guī)8.2遵守地方性規(guī)定8.3違法行為的處理9.附屬設施使用的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決后的執(zhí)行10.附屬設施使用的其他約定10.1其他約定事項的說明10.2附件與補充條款11.合同生效與終止11.1合同生效的時間11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同的修改與補充12.1修改與補充的條件12.2修改與補充的程序12.3修改與補充后的通知13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.2解除合同的通知13.3解除合同后的處理14.合同的爭議解決與法律適用14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的具體程序14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.租賃房屋附屬設施的基本情況1.1房屋附屬設施的具體種類1.1.1衛(wèi)生間設施：包括坐便器、洗手盆、淋浴間、熱水器、洗衣機等。1.1.2廚房設施：包括燃氣灶、抽油煙機、冰箱、微波爐、櫥柜等。1.1.3室內(nèi)設施：包括床、衣柜、書桌、椅子、沙發(fā)等。1.2每種附屬設施的詳細說明1.2.1衛(wèi)生間設施：保證正常使用，定期進行清潔和消毒。1.2.2廚房設施：保證正常使用，定期進行清潔和檢查。1.2.3室內(nèi)設施：保證正常使用，如有損壞，應及時報修。1.3附屬設施的維護與保養(yǎng)責任1.3.1房東負責對附屬設施進行定期檢查和維護。1.3.2租客負責在使用過程中對附屬設施進行合理使用，避免損壞。2.附屬設施的使用規(guī)則2.1使用時間的規(guī)定2.1.1衛(wèi)生間設施：24小時開放，但需注意節(jié)約用水。2.1.2廚房設施：每日使用時間為6:0022:00，不得過夜使用。2.2使用范圍的界定2.2.1衛(wèi)生間設施：僅限租客及租客邀請的客人使用。2.2.2廚房設施：僅限租客使用，不得外借他人。2.3使用人數(shù)的限制2.3.1衛(wèi)生間設施：每次使用人數(shù)不超過三人。2.3.2廚房設施：每次使用人數(shù)不超過兩人。2.4使用時的注意事項2.4.1保持衛(wèi)生，使用后及時清理。2.4.2不得在廚房內(nèi)進行油炸、燒烤等可能產(chǎn)生煙霧或異味的操作。3.附屬設施的維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)的基本要求3.1.1房東負責對附屬設施進行定期檢查和維護。3.1.2租客有義務向房東報告附屬設施的損壞情況。3.2定期檢查與維修3.2.1房東每月對附屬設施進行一次全面檢查。3.2.2發(fā)現(xiàn)損壞或故障，及時進行維修或更換。3.3故障處理與報修3.3.1租客發(fā)現(xiàn)故障，應立即向房東報告。3.3.2房東在接到報修后，應在24小時內(nèi)進行維修。4.附屬設施的租金計算4.1租金金額與支付方式4.1.1附屬設施租金為每月元。4.1.2租金支付方式為每月與房屋租金一同支付。4.2租金調(diào)整的規(guī)定4.2.1租金調(diào)整需提前一個月通知租客。4.2.2租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的%。4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金，每日加收%的滯納金。4.3.2逾期超過天，房東有權(quán)解除合同。5.附屬設施的賠償與違約責任5.1違約行為的界定5.1.1租客違反附屬設施使用規(guī)定，視為違約行為。5.2違約責任的具體內(nèi)容5.2.1違約行為導致附屬設施損壞，租客需承擔賠償責任。5.3賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.1按照市場同類設施維修或更換成本計算賠償金額。6.附屬設施的交接與退還6.1交接程序與要求6.1.1租客入住前，應與房東共同對附屬設施進行驗收。6.1.2驗收合格后，雙方簽字確認。6.2退還時的注意事項6.2.1租客退房時，應確保附屬設施完好無損。6.2.2如有損壞，租客需承擔賠償責任。6.3附屬設施損壞的賠償6.3.1按照市場同類設施維修或更換成本計算賠償金額。7.附屬設施的保險7.1保險的種類與范圍7.1.1房東為附屬設施購買元意外險。7.1.2保險范圍包括火災、盜竊、自然災害等意外事故。7.2保險費用的承擔7.2.1保險費用由房東承擔。7.3保險理賠的程序7.3.1發(fā)生保險事故，租客應及時通知房東。7.3.2房東在接到通知后，協(xié)助租客進行保險理賠。8.附屬設施的法律法規(guī)遵守8.1遵守國家相關法律法規(guī)8.1.1租客在使用附屬設施時，必須遵守國家有關安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。8.1.2房東有責任確保附屬設施符合國家規(guī)定的安全標準。8.2遵守地方性規(guī)定8.2.1租客在使用附屬設施時，還需遵守當?shù)氐牡胤叫砸?guī)定和社區(qū)規(guī)范。8.2.2房東有責任確保附屬設施的使用不違反當?shù)胤ㄒ?guī)。8.3違法行為的處理8.3.1一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，房東和租客均有義務立即停止。8.3.2對于違法行為，將承擔相應的法律責任。9.附屬設施使用的爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向相關消費者協(xié)會或行業(yè)協(xié)會尋求幫助。9.2爭議解決的具體程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。9.3爭議解決后的執(zhí)行9.3.1爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應自覺履行。9.3.2一方不履行爭議解決結(jié)果的，另一方有權(quán)通過法律途徑解決。10.附屬設施使用的其他約定10.1其他約定事項的說明10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件與補充條款10.2.1本合同附件包括附屬設施清單、使用說明等。10.2.2補充條款應在合同簽訂前由雙方共同商定。11.合同生效與終止11.1合同生效的時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2發(fā)生合同約定的解除條件，合同提前終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行附屬設施的交接。11.3.2合同終止后，剩余租金及押金的處理按照合同約定執(zhí)行。12.合同的修改與補充12.1修改與補充的條件12.1.1任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，需提前通知對方。12.1.2雙方同意后，方可進行修改或補充。12.2修改與補充的程序12.2.1修改或補充內(nèi)容應以書面形式進行。12.2.2修改或補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改與補充后的通知12.3.1修改或補充內(nèi)容生效后，雙方應立即通知對方。13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未予改正。13.2解除合同的通知13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2解除合同的通知應在解除條件成立后日內(nèi)送達對方。13.3解除合同后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照約定進行附屬設施的交接。13.3.2解除合同后，剩余租金及押金的處理按照合同約定執(zhí)行。14.合同的爭議解決與法律適用14.1爭議解決的方式14.1.1爭議解決方式同第九條。14.2爭議解決的具體程序14.2.1爭議解決程序同第九條。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、保險理賠機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方的責權(quán)利16.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，承擔其提供服務的相關責任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用，并有權(quán)獲得必要的配合與支持。16.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務的合理報酬，并享有合同約定的其他利益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前天書面通知對方，并說明介入的原因和預期目標。17.2雙方應共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用預算等。17.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供必要的資料和條件。18.2乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，并承擔其因提供協(xié)助而產(chǎn)生的合理費用。18.3甲方或乙方在第三方介入過程中，應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時向?qū)Ψ椒答仭?9.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定和行業(yè)標準確定。19.2第三方的責任限額應包括但不限于：19.1.1間接損失或附帶損失；19.1.2因第三方過失導致的合同履行延誤；19.1.3第三方服務過程中的意外事故。19.2第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方僅對甲方或乙方提供專業(yè)服務，不承擔合同履行的全部責任。20.1.2第三方服務的成果和風險由甲方或乙方承擔。20.2第三方與附屬設施的關系：20.2.1第三方僅對附屬設施提供維修、保養(yǎng)等服務，不改變附屬設施的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。20.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方或乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定。22.3第三方介入的費用由甲方或乙方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。附件說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.使用說明詳細說明每種附屬設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：此說明作為合同附件，指導租客正確使用和維護附屬設施。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用預算、責任劃分等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附屬設施維修記錄記錄每次附屬設施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：此記錄作為合同附件，用于證明維修情況。6.附屬設施交接清單記錄租客入住和退房時，附屬設施的完好情況。附件說明：此清單作為合同附件，用于證明交接情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每日加收%的滯納金，逾期超過天，房東有權(quán)解除合同。1.2違約行為：損壞附屬設施。責任認定：按照市場同類設施維修或更換成本計算賠償金額。1.3違約行為：違反附屬設施使用規(guī)則。責任認定：根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。2.房東違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供附屬設施。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方提供相應設施或賠償損失。2.2違約行為：未按約定進行附屬設施維修。責任認定：乙方應承擔維修責任，如因維修不當導致?lián)p失，乙方應賠償。2.3違約行為：違反合同約定，擅自解除合同。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔相應責任，如因服務不當導致?lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.2違約行為：違反合同約定，擅自終止服務。責任認定：第三方應承擔相應責任，如因終止服務導致?lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同附屬設施使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.1附屬設施的定義與范圍1.2附屬設施的使用權(quán)限1.3附屬設施的維護與保養(yǎng)1.4附屬設施的清潔與衛(wèi)生1.5附屬設施的損壞賠償1.6附屬設施的維修與更換1.7附屬設施的開放時間與使用規(guī)則1.8附屬設施的使用費用1.9附屬設施的預約與使用流程1.10附屬設施的禁止行為1.11附屬設施的緊急情況處理1.12附屬設施的變更與通知1.13附屬設施的使用責任與義務1.14附屬設施的其他相關規(guī)定第一部分：合同如下：第一條附屬設施的定義與范圍1.1.1本合同所述附屬設施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽臺、停車場、健身房、游泳池、洗衣房等。1.1.2附屬設施的具體范圍以房屋實際配置為準，甲方應向乙方提供詳細的附屬設施清單。第二條附屬設施的使用權(quán)限2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用本合同約定的附屬設施，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施的使用功能。2.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將附屬設施轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。第三條附屬設施的維護與保養(yǎng)3.1乙方應妥善使用附屬設施，確保其正常使用狀態(tài)。3.2乙方在發(fā)現(xiàn)附屬設施存在損壞、故障等情況時，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修或更換。第四條附屬設施的清潔與衛(wèi)生4.1乙方應保持附屬設施的清潔與衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或污物。第五條附屬設施的損壞賠償5.1乙方在使用附屬設施過程中，如因自身原因造成附屬設施損壞，應承擔賠償責任。5.2甲方應在收到乙方賠償款項后，及時對損壞的附屬設施進行修復或更換。第六條附屬設施的維修與更換6.1附屬設施的維修與更換由甲方負責，維修費用由甲方承擔。6.2甲方應在接到乙方維修通知后，盡快安排維修人員進行維修，確保附屬設施的正常使用。第七條附屬設施的開放時間與使用規(guī)則7.1附屬設施的開放時間由甲方根據(jù)實際情況制定，并提前通知乙方。7.2.1不得在未經(jīng)允許的情況下擅自更改附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能；7.2.2不得在附屬設施內(nèi)進行非法活動或損害他人權(quán)益；7.2.3不得在附屬設施內(nèi)大聲喧嘩或影響他人正常生活。第八條附屬設施的使用費用8.1附屬設施的使用費用根據(jù)甲方制定的收費標準執(zhí)行，乙方應按時繳納。8.2使用費用的繳納方式為：乙方在每月租賃費用中一次性支付，或根據(jù)甲方規(guī)定的方式支付。8.3若乙方未按時繳納使用費用，甲方有權(quán)暫停其使用附屬設施，并追討欠款及相應滯納金。第九條附屬設施的預約與使用流程9.1乙方需使用附屬設施時，應提前向甲方預約，預約成功后按預約時間使用。9.2預約流程如下：9.2.1乙方通過電話、短信或電子郵件等方式向甲方提出預約申請；9.2.2甲方在收到預約申請后，確認預約是否成功，并告知乙方；9.2.3乙方按預約時間使用附屬設施。第十條附屬設施的禁止行為10.1.1禁止吸煙、酗酒、賭博等違法活動；10.1.2禁止隨意丟棄垃圾、破壞設施；10.1.3禁止擅自更改設施結(jié)構(gòu)或功能；10.1.4禁止攜帶危險品進入附屬設施。第十一條附屬設施的緊急情況處理11.1在使用附屬設施過程中，如遇緊急情況（如火災、水管爆裂等），乙方應立即采取緊急措施，并通知甲方。11.2甲方在接到緊急情況通知后，應立即采取措施進行處理，確保人員和設施的安全。第十二條附屬設施的變更與通知12.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對附屬設施的使用規(guī)定進行合理變更，并提前通知乙方。12.2乙方收到通知后，應在合理時間內(nèi)予以配合，如有異議，可向甲方提出。第十三條附屬設施的使用責任與義務13.1乙方在使用附屬設施時，應遵守本合同規(guī)定，并承擔相應的責任和義務。13.2乙方應愛護附屬設施，不得擅自更改或損壞，如有損壞，應承擔賠償責任。第十四條附屬設施的其他相關規(guī)定14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃合同約定的租賃期限。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因提供相關服務或協(xié)助履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：房屋中介機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)管理公司、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；2.1.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.1.2第三方介入的程序如下：2.1.2.1甲方或乙方書面通知對方，提出第三方介入的意向及理由；2.1.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項及范圍；