2024版?zhèn)€人房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所在位置2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)租賃或銷售價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍3.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)方式3.3中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限3.4中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用3.5中介機(jī)構(gòu)服務(wù)成果4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利4.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)4.3房產(chǎn)所有人權(quán)利4.4房產(chǎn)所有人義務(wù)4.5買方或承租方權(quán)利4.6買方或承租方義務(wù)5.房產(chǎn)信息保密5.1信息保密范圍5.2信息保密期限5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備6.2房產(chǎn)交易簽約6.3房產(chǎn)交易過(guò)戶6.4房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付6.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)協(xié)議12.3交易合同13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房產(chǎn)所有人）：___________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：___________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)所在位置具體位置描述：__________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.4房產(chǎn)用途用途描述：____________________2.5房產(chǎn)租賃或銷售價(jià)格價(jià)格：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍包括但不限于：房源推廣、客戶接待、交易撮合等。3.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)方式線上推廣、線下宣傳、客戶推薦等。3.3中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.4中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的_____%，具體金額為_(kāi)___元。3.5中介機(jī)構(gòu)服務(wù)成果成功促成交易，完成房產(chǎn)買賣或租賃手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利1.收取約定服務(wù)費(fèi)用。2.在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。3.對(duì)交易過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。3.在服務(wù)期限內(nèi)，不得泄露甲方信息。4.3房產(chǎn)所有人權(quán)利1.要求中介機(jī)構(gòu)按照約定提供服務(wù)。2.了解交易進(jìn)展情況。3.對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.4房產(chǎn)所有人義務(wù)1.按時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料。2.配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.5買方或承租方權(quán)利1.要求中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.了解交易進(jìn)展情況。3.對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.6買方或承租方義務(wù)1.按時(shí)支付購(gòu)房款或租金。2.配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)信息保密5.1信息保密范圍甲方提供的房產(chǎn)信息、交易信息等。5.2信息保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任如因乙方泄露信息造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。6.2房產(chǎn)交易簽約雙方協(xié)商一致后，簽訂房產(chǎn)買賣或租賃合同。6.3房產(chǎn)交易過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。6.4房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付買方按約定支付購(gòu)房款或租金。6.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.3合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即終止一切服務(wù)行為。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。3.雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。2.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易。3.甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方或乙方泄露對(duì)方信息，造成對(duì)方損失。5.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2.解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)協(xié)議、交易合同等。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.3合同簽署日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條合同附件清單1.房產(chǎn)信息表2.服務(wù)協(xié)議3.交易合同第十三條合同簽署13.1雙方簽署代表甲方簽署代表：_________________乙方簽署代表：_________________13.2簽署日期甲方簽署日期：_________________乙方簽署日期：_________________13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________第十四條合同附件14.1房產(chǎn)信息表1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________5.房產(chǎn)用途：____________________6.房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________7.房產(chǎn)交易價(jià)格：________________14.2服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)內(nèi)容：____________________2.服務(wù)期限：____________________3.服務(wù)費(fèi)用：____________________4.服務(wù)成果：____________________14.3交易合同1.交易雙方：____________________2.交易房產(chǎn)：____________________3.交易價(jià)格：____________________4.交易方式：____________________5.交易稅費(fèi)：____________________6.付款方式：____________________7.交房時(shí)間：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或任何直接或間接控制甲乙雙方的實(shí)體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。2.交易過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管或擔(dān)保。3.交易過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方因違反合同約定或過(guò)錯(cuò)行為給甲乙雙方造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接費(fèi)用。2.第三方為履行職責(zé)所發(fā)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件1.第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。2.第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議。8.2第三方介入的解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)停止履行職責(zé)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更1.第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的合同變更需書面通知第三方。10.2第三方介入的合同解除1.第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的合同解除需書面通知第三方。第十一條第三方介入的合同附件1.第三方合作協(xié)議2.第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明3.第三方介入的費(fèi)用明細(xì)4.第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)填寫房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)義務(wù)。3.交易合同要求：詳細(xì)約定交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述第三方介入的原因、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同附件，用于補(bǔ)充第三方介入的詳細(xì)信息。6.第三方介入的費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確第三方介入的費(fèi)用情況。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確第三方介入爭(zhēng)議的解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易。甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方或乙方泄露對(duì)方信息，造成對(duì)方損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易撮合，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方信息1.2房產(chǎn)委托方信息2.合同簽訂背景與目的3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍4.2房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.3房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)中介服務(wù)流程5.1信息發(fā)布與推廣5.2聯(lián)系客戶與看房5.3房產(chǎn)交易促成5.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止10.合同附件11.其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方地址：________1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.2房產(chǎn)委托方信息1.2.1委托方名稱：________1.2.2委托方地址：________1.2.3委托方聯(lián)系人：________1.2.4委托方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂背景與目的2.1本合同簽訂背景：________2.2本合同簽訂目的：為促進(jìn)房產(chǎn)交易，保障雙方合法權(quán)益，明確房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方責(zé)任。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：________3.1.3房產(chǎn)戶型：________3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.2.3房產(chǎn)所有權(quán)人聯(lián)系電話：________3.3房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：________3.3.2付款方式：________4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍4.1.1信息發(fā)布與推廣4.1.2聯(lián)系客戶與看房4.1.3房產(chǎn)交易促成4.1.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限：________4.3房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)費(fèi)用總額：________4.3.2費(fèi)用支付方式：________5.房產(chǎn)中介服務(wù)流程5.1信息發(fā)布與推廣5.1.1服務(wù)方在各大房產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)布房產(chǎn)信息5.1.2服務(wù)方通過(guò)電話、短信等方式聯(lián)系潛在客戶5.2聯(lián)系客戶與看房5.2.1服務(wù)方安排客戶看房時(shí)間5.2.2服務(wù)方陪同客戶看房5.3房產(chǎn)交易促成5.3.1服務(wù)方協(xié)助雙方洽談交易事宜5.3.2服務(wù)方提供交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢與建議5.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.4.1服務(wù)方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.4.2服務(wù)方提供過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料及流程指導(dǎo)6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)6.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)具體金額：________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1服務(wù)方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.2.2委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2合同終止9.2.1房產(chǎn)交易完成，合同終止9.2.2合同解除，合同終止10.合同附件10.1房產(chǎn)中介服務(wù)合同10.2房產(chǎn)基本情況說(shuō)明10.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單10.5其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力11.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期：________13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房產(chǎn)中介服務(wù)合同14.2房產(chǎn)基本情況說(shuō)明14.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)委托方）和乙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估鑒定、房屋維修、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2程序：2.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明邀請(qǐng)第三方介入的事由、目的和預(yù)期效果。2.2.2雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2.2甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.1.3第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2.3第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方與其他各方：4.3.1第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。4.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更：第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除合同。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方、乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用：第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明