2024版城市綜合體配套回遷安置房使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體配套回遷安置房使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回遷安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產權狀況4.合同標的物4.1回遷安置房使用權4.2使用范圍與用途4.3使用年限5.使用權轉讓條件5.1轉讓原因5.2轉讓程序5.3轉讓費用5.4轉讓稅費6.使用權轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款責任7.使用權轉讓登記手續(xù)7.1登記機關7.2登記所需材料7.3登記時間7.4登記費用8.使用權轉讓限制8.1使用限制8.2使用權變更8.3使用權轉讓限制解除9.使用權轉讓后的權利義務9.1使用權受讓人權利9.2使用權受讓人義務9.3甲方權利義務9.4乙方權利義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義“回遷安置房”：指甲方因城市綜合項目建設，依法對乙方進行回遷安置的住宅房屋。“使用權”：指乙方在合同約定的范圍內對回遷安置房享有的占有、使用和收益的權利?！稗D讓”：指甲方將回遷安置房的使用權轉移給乙方的行為?！昂贤保褐副尽?024版城市綜合體配套回遷安置房使用權轉讓合同》。1.2相關法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。1.3術語解釋本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條回遷安置房基本情況3.1房屋位置回遷安置房位于：____________________3.2房屋面積回遷安置房建筑面積：____________________平方米3.3房屋結構回遷安置房結構：____________________3.4房屋產權狀況回遷安置房產權清晰，無抵押、查封等權利限制。第四條合同標的物4.1回遷安置房使用權本合同轉讓的標的物為甲方擁有的回遷安置房使用權。4.2使用范圍與用途乙方獲得的使用權僅限于自用，不得用于出租、經營等商業(yè)活動。4.3使用年限乙方獲得的使用年限為：____________________年。第五條使用權轉讓條件5.1轉讓原因甲方因自身原因，愿意將回遷安置房使用權轉讓給乙方。5.2轉讓程序1.甲方與乙方協(xié)商一致，達成轉讓意愿；2.雙方簽訂本合同；3.乙方支付轉讓費用；4.雙方辦理使用權轉讓登記手續(xù)。5.3轉讓費用轉讓費用為：____________________元。5.4轉讓稅費轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔。第六條使用權轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格轉讓價格為：____________________元。6.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起：____________________日內支付全部轉讓費用。6.3付款時間乙方應按照約定的付款時間支付轉讓費用，逾期付款的，應向甲方支付：____________________的違約金。6.4逾期付款責任如乙方逾期付款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及由此產生的其他損失。第七條使用權轉讓登記手續(xù)7.1登記機關使用權轉讓登記機關為：____________________。7.2登記所需材料1.本合同；2.甲方、乙方的有效身份證明；3.房屋權屬證明；4.其他相關材料。7.3登記時間乙方應在收到甲方提供的全部登記所需材料之日起：____________________日內辦理使用權轉讓登記手續(xù)。7.4登記費用登記費用由乙方承擔。第八條使用權轉讓限制8.1使用限制1.不得擅自改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得擅自轉讓、出租、抵押、出借或以其他方式處分使用權；4.不得影響他人正常使用。8.2使用權變更如因特殊原因需要變更使用權，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。8.3使用權轉讓限制解除1.乙方嚴重違反本合同約定；2.房屋存在安全隱患，需要拆除或改造；3.國家或地方政策調整，需要收回使用權。第九條使用權轉讓后的權利義務9.1使用權受讓人權利乙方獲得的使用權包括：1.在約定的使用年限內，占有、使用和收益回遷安置房；2.依法維護自身合法權益。9.2使用權受讓人義務1.依法使用回遷安置房，不得損害他人合法權益；2.按時繳納相關稅費；3.維護房屋的安全、整潔。9.3甲方權利義務1.按時交付回遷安置房；2.保證房屋質量；3.協(xié)助乙方辦理使用權轉讓登記手續(xù)。9.4乙方權利義務1.按時支付轉讓費用；2.按時繳納相關稅費；3.依法使用回遷安置房。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十一條違約責任11.1違約行為本合同約定的任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔1.支付違約金；2.恢復、賠償因違約行為造成的損失；3.承擔其他違約責任。11.3違約金計算違約金的計算方式為：____________________。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經對方催告后仍未糾正；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；3.合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前：____________________日通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.協(xié)商不成，提交爭議解決機構解決。12.3合同解除后的處理1.雙方應按照本合同約定，處理合同解除后的相關事宜；2.合同解除后，乙方應將回遷安置房交還甲方；3.合同解除后，雙方應互相結算，清算各自的權利義務。第十三條合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止1.合同約定的使用年限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。14.2附件本合同附件包括：1.甲方提供的房屋權屬證明；2.雙方協(xié)商的其他附件。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，介入合同履行、提供相關服務或進行交易的中立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障各方權益。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。1.甲方或乙方與第三方簽訂的獨立合同中明確約定的責任限額；2.甲方或乙方根據本合同約定的責任限額，在委托第三方時明確告知第三方；3.法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。第三條第三方介入的約定3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前：____________________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責等。1.公正、公平、誠信；2.尊重合同約定；3.不得損害其他方的合法權益。第四條第三方職責1.提供中介服務，協(xié)助甲方或乙方完成合同履行；2.對合同標的物進行評估、鑒定；3.提供法律、財務等咨詢服務；4.協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。第五條第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的違約責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，甲方或乙方應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由委托方承擔。6.2第三方介入費用包括但不限于：1.服務費；2.評估費；3.咨詢費；4.手續(xù)費；5.其他相關費用。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由合同約定或委托事項確定。7.2第三方介入期限屆滿，如合同目的仍未實現(xiàn)，甲方或乙方有權要求第三方繼續(xù)履行職責或解除合同。第八條第三方介入的變更8.1甲方或乙方如需變更第三方介入的事項，應提前：____________________日書面通知對方，并說明變更原因。8.2第三方介入事項變更后，第三方應根據變更后的要求履行職責。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應按照合同約定或委托事項的要求執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應根據合同約定或委托事項的要求，處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.2第三方介入爭議解決費用，由爭議方承擔。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未約定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商確定。11.2甲方或乙方與第三方簽訂的獨立合同中，與本合同內容不一致的，以本合同為準。11.3本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權清晰的文件。說明：本附件用于證明回遷安置房的產權狀況，確保合同標的物的合法性。2.甲方、乙方的有效身份證明詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方、乙方身份的文件。說明：本附件用于確認合同雙方的身份，確保合同的有效性。3.甲方提供的房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權清晰的文件復印件。說明：本附件用于備份甲方提供的房屋權屬證明，以備查閱。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的關于第三方介入的協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。5.第三方服務報告詳細要求：提供第三方在介入過程中形成的報告。說明：本附件用于記錄第三方介入的結果，為合同履行提供依據。6.合同履行過程中的相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的各類文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：本附件用于證明合同履行情況，作為合同履行的重要依據。7.爭議解決過程中的相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的各類文件，如仲裁申請書、調解協(xié)議等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，為解決爭議提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付回遷安置房責任認定標準：根據合同約定的交付時間和逾期違約金比例計算。示例說明：甲方應于2024年1月1日交付回遷安置房，但實際交付時間為2024年2月1日，乙方有權要求甲方支付：____________________的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓費用責任認定標準：根據合同約定的付款時間和逾期違約金比例計算。示例說明：乙方應于合同簽訂之日起：____________________日內支付轉讓費用，但實際支付時間為：____________________，乙方應支付：____________________的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：根據第三方合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額計算。示例說明：第三方在介入過程中未能按照約定履行職責，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔：____________________的賠償責任。4.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：根據法律法規(guī)和合同約定，賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構，造成損失，應賠償：____________________。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據法律法規(guī)和合同約定，賠償因泄露造成的損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失，應賠償：____________________。全文完。2024版城市綜合體配套回遷安置房使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.雙方當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.回遷安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.使用權轉讓內容4.1轉讓范圍4.2使用權性質4.3使用期限5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.合同履行與違約責任6.1合同履行原則6.2違約責任6.3違約賠償7.產權轉移手續(xù)7.1產權轉移流程7.2產權登記7.3產權證書領取8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施說明8.2配套設施說明9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收時間10.使用權變更與解除10.1使用權變更條件10.2使用權解除條件10.3使用權解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同附件效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“回遷安置房”指因城市綜合體建設需要，由政府組織實施的回遷安置住房。1.1.2“使用權轉讓”指出讓方將其對回遷安置房的使用權按照合同約定轉讓給受讓方。1.1.3“合同”指本《2024版城市綜合體配套回遷安置房使用權轉讓合同》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱“按照本合同”或“本合同規(guī)定”的，均指本合同及附件中的條款。1.2.2合同條款如有歧義，應按照有利于維護出讓方和受讓方合法權益的原則進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：X房地產開發(fā)有限公司2.1.2住所：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2受讓方信息2.2.1名稱：X居民委員會2.2.2住所：市區(qū)路號2.2.3負責人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.回遷安置房基本情況3.1房屋位置3.1.1所在小區(qū)：小區(qū)3.1.2具體地址：市區(qū)路號棟單元室3.2房屋面積3.2.1建筑面積：100平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：框架結構3.4房屋用途3.4.1用途：住宅4.使用權轉讓內容4.1轉讓范圍4.1.1受讓方獲得回遷安置房的使用權，包括居住、使用、收益等。4.2使用權性質4.2.1使用權為有限產權，受讓方不得擅自改變房屋結構。4.3使用期限4.3.1使用期限為50年，自合同生效之日起計算。5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用總額5.1.1轉讓費用總額為人民幣100萬元整。5.2支付方式5.2.1受讓方應在合同生效后30日內一次性支付全部轉讓費用。5.3支付時間5.3.1支付時間：合同生效之日起30日內。6.合同履行與違約責任6.1合同履行原則6.1.1雙方應按照誠實信用原則履行合同義務。6.2違約責任6.2.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約金為轉讓費用總額的10%，最高不超過人民幣10萬元。8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施說明8.1.1本合同所涉回遷安置房所屬小區(qū)內設有幼兒園、小學、中學、醫(yī)院、超市等附屬設施。8.2配套設施說明8.2.1配套設施包括但不限于綠化帶、健身器材、停車位等，受讓方有權使用上述配套設施。9.交付與驗收9.1交付條件9.1.1出讓方應確?；剡w安置房符合國家規(guī)定的建筑質量標準，且已取得合法產權證書。9.2驗收標準9.2.1受讓方應在收到房屋鑰匙后15日內對房屋進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關標準。9.3驗收時間9.3.1驗收時間為受讓方收到房屋鑰匙之日起15日內。10.使用權變更與解除10.1使用權變更條件10.1.1受讓方如需變更使用權，應提前30日書面通知出讓方，并經雙方協(xié)商一致。10.2使用權解除條件10.2.1合同任何一方違約，另一方有權解除合同。10.3使用權解除程序10.3.1解除合同前，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1無爭議解決機構。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，且轉讓費用已支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、附屬設施清單等。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，送達方式為直接送達或郵寄送達。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為年月日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息匹配、談判協(xié)調等服務。1.2.2評估方：負責對回遷安置房的價值進行評估。1.2.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督回遷安置房的建設過程，確保工程質量。1.2.4其他第三方：根據合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務機構。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：2.2.1中介方：賠償總額不超過中介服務費用的一倍。2.2.2評估方：賠償總額不超過評估費用的一倍。2.2.3監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務費用的一倍。2.2.4其他第三方：根據服務內容協(xié)商確定賠償限額。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。3.1.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，不構成甲乙雙方的合伙人關系。4.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與回遷安置房的關系：4.2.1第三方在介入過程中，對回遷安置房的使用權、占有權等不享有任何權利。4.2.2第三方在介入過程中，應尊重回遷安置房的現(xiàn)狀，不得擅自進行任何改動。4.3第三方與其他第三方的關系：4.3.1第三方與其他第三方在介入過程中，應相互尊重，協(xié)同合作，共同完成合同目的。4.3.2如出現(xiàn)爭議，各方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及需求。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。5.1.3第三方根據協(xié)議約定，履行相關職責。5.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。6.第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明1.1詳細要求：提供房屋所有權證書復印件，證明房屋的產權歸屬。1.2附件說明：此附件作為房屋產權的有效證明，是合同生效的前提條件。2.附屬設施清單2.1詳細要求：列明小區(qū)內所有附屬設施，包括名稱、數量、位置等信息。2.2附件說明：此附件用于明確受讓方在合同履行期間可享有的附屬設施。3.配套設施使用說明3.1詳細要求：詳細說明配套設施的使用規(guī)則、維護責任等。3.2附件說明：此附件用于指導受讓方正確使用配套設施。4.轉讓費用支付憑證4.1詳細要求：提供轉讓費用支付憑證，證明已支付全部轉讓費用。4.2附件說明：此附件作為支付轉讓費用的有效證明。5.合同簽訂及生效證明5.1詳細要求：提供合同簽訂及生效證明，證明合同已正式生效。5.2附件說明：此附件作為合同生效的法律依據。6.驗收報告6.1詳細要求：提供房屋驗收報告，證明房屋符合合同約定及國家相關標準。6.2附件說明：此附件作為房屋驗收合格的有效證明。7.第三方合作協(xié)議7.1詳細要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權利義務。7.2附件說明：此附件作為第三方介入的法律依據。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及費用承擔。8.2附件說明：此附件作為爭議解決的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按合同約定時間交付房屋。1.2責任認定：承擔違約金，賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定支付轉讓費用。2.2責任認定：承擔違約金，賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失。3.2責任認定：承擔違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責任認定標準示例4.1示例一：出讓方未按時交付房屋，導致受讓方無法按期入住，需承擔每日違約金人民幣1000元，并賠償受讓方因此遭受的其他損失。4.2示例二：受讓方未按約定支付轉讓費用，需承擔每日違約金人民幣1000元，并賠償出讓方因此遭受的其他損失。4.3示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程質量問題，需承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版城市綜合體配套回遷安置房使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方3.2受讓方3.3第三方4.配套回遷安置房的基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結構4.4房屋設施5.使用權轉讓5.1轉讓方式5.2轉讓價格5.3轉讓期限5.4轉讓手續(xù)6.使用權轉讓的付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.使用權轉讓的交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付方式8.使用權轉讓的權益和義務8.1使用權權益8.2使用權義務9.使用權轉讓的維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任10.使用權轉讓的禁止事項10.1禁止事項10.2違約責任11.使用權轉讓的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.使用權轉讓的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.使用權轉讓的生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“配套回遷安置房”指由城市綜合體項目開發(fā)商提供，用于回遷安置的城市住宅房屋。2.2解釋本合同中的術語、定義及解釋均以本合同的具體內容為準。3.雙方基本信息3.1出讓方（此處填寫出讓方全稱及地址）3.2受讓方（此處填寫受讓方全稱及地址）3.3第三方（如有第三方，此處填寫第三方全稱及地址）4.配套回遷安置房的基本情況4.1房屋位置（此處填寫房屋具體位置）4.2房屋面積（此處填寫房屋面積，包括建筑面積、使用面積等）4.3房屋結構（此處填寫房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等）4.4房屋設施（此處列舉房屋內配備的設施，如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等）5.使用權轉讓5.1轉讓方式本合同采用使用權轉讓的方式，即出讓方將配套回遷安置房的使用權轉讓給受讓方。5.2轉讓價格（此處填寫轉讓價格）5.3轉讓期限（此處填寫轉讓期限，如10年、20年等）5.4轉讓手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)辦理使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉讓協(xié)議、辦理產權登記等。6.使用權轉讓的付款方式6.1付款方式（此處填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）6.2付款時間（此處填寫付款時間，如合同簽訂后3日內、每月支付等）6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.使用權轉讓的交付7.1交付時間（此處填寫交付時間，如合同簽訂后5日內）7.2交付地點（此處填寫交付地點，如房屋所在地）7.3交付方式（此處填寫交付方式，如直接交付、委托第三方交付等）8.使用權轉讓的權益和義務8.1使用權權益受讓方享有本合同約定的配套回遷安置房的使用權，包括居住、使用、收益等權利。8.2使用權義務受讓方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法活動。9.使用權轉讓的維護與保養(yǎng)9.1維護責任受讓方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責任受讓方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復，防止房屋損壞擴大。10.使用權轉讓的禁止事項10.1禁止事項受讓方不得擅自出租、抵押、贈與、交換、繼承或以其他方式處分本合同約定的使用權。10.2違約責任如受讓方違反本條約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.使用權轉讓的變更與解除11.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可對本合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確定。11.2解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.使用權轉讓的爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合，提供必要的證據和資料。13.使用權轉讓的生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復制、泄露或傳播合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的順利履行。15.3第三方介入的權限第三方的介入權限應限于合同約定的范圍內，超出范圍的行為需經甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間建立合作關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.2獨立地位第三方在介入過程中應保持獨立地位，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行職責。17.第三方的責權利17.1責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.3利益第三方在履行職責過程中產生的合理費用，由甲乙雙方按約定承擔。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方的責任限額應根據其介入事項的性質、風險程度以及合同約定的具體