2024年度事業(yè)單位附屬幼兒園租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事業(yè)單位附屬幼兒園租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1幼兒園基本情況2.2租賃房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式及時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及時(shí)間7.租賃用途及使用限制7.1允許用途7.2禁止用途8.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.安全管理及責(zé)任9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任10.水電費(fèi)用及公共設(shè)施使用10.1水電費(fèi)用承擔(dān)10.2公共設(shè)施使用及維護(hù)11.損壞賠償11.1損壞責(zé)任認(rèn)定11.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任及賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.1.1全稱(chēng)：幼兒園1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：幼1.1.3法定代表人：1.1.4住所地：市區(qū)路號(hào)1.2出租方信息1.2.1全稱(chēng)：事業(yè)單位1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：事1.2.3法定代表人：1.2.4住所地：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物描述2.1幼兒園基本情況2.1.1幼兒園名稱(chēng)：幼兒園2.1.2幼兒園地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3幼兒園建筑面積：1000平方米2.1.4幼兒園結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1租賃房屋位置：幼兒園內(nèi)2.2.2租賃房屋面積：500平方米2.2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2027年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間：每月末前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2調(diào)整方式及時(shí)間：調(diào)整后立即生效，并書(shū)面通知對(duì)方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整6.2保證金退還條件及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)且租賃房屋無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)欠款的情況下，租賃期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)退還7.租賃用途及使用限制7.1允許用途：僅限作為幼兒園使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)7.2禁止用途：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)8.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1出租方責(zé)任8.1.2對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修及更換承擔(dān)全部責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，租賃方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付8.3.2租賃方承擔(dān)的維修費(fèi)用，應(yīng)在收到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.安全管理及責(zé)任9.1安全管理制度9.1.1雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全管理制度9.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備安全9.2安全責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及共用設(shè)施設(shè)備的安全使用9.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施及人員的安全10.水電費(fèi)用及公共設(shè)施使用10.1水電費(fèi)用承擔(dān)10.1.1租賃房屋的水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)10.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每季度結(jié)算一次10.2公共設(shè)施使用及維護(hù)10.2.1租賃方有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施10.2.2租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，因損壞造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)11.損壞賠償11.1損壞責(zé)任認(rèn)定11.1.1損壞責(zé)任由雙方共同認(rèn)定11.1.2如有第三方責(zé)任，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序11.2.1損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算11.2.2租賃方應(yīng)在收到賠償通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿(mǎn)12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等13.1.2違約行為的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定13.2違約責(zé)任及賠償13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租賃房屋平面圖、租金支付明細(xì)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指非本合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.5第三方責(zé)任與義務(wù)15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.5.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.5.1.2對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：15.6.1.1獲取合理的報(bào)酬；15.6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；15.6.1.3要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：15.7.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系；15.7.1.2第三方與出租方：如第三方涉及租賃房屋的維護(hù)、管理等方面，其與出租方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；15.7.1.3第三方與租賃方：如第三方涉及租賃房屋的使用、維護(hù)等方面，其與租賃方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入的程序如下：15.8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；15.8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.8.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；15.8.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除或變更第三方介入。15.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定共同承擔(dān)。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃合同附件3.保證金繳納憑證4.維修費(fèi)用清單5.水電費(fèi)繳納憑證6.安全管理制度7.爭(zhēng)議解決方式8.合同附件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金及違約責(zé)任。2.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日租金1%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付每日租金1%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。全文完。2024年度事業(yè)單位附屬幼兒園租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1幼兒園概況2.2租賃場(chǎng)地2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3維修費(fèi)6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.甲方責(zé)任7.1場(chǎng)地維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備管理7.3安全管理8.乙方責(zé)任8.1場(chǎng)地使用8.2設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)8.3安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5乙方開(kāi)戶(hù)銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：___________2.租賃標(biāo)的2.1幼兒園概況2.1.1幼兒園名稱(chēng)：___________2.1.2幼兒園地址：___________2.1.3幼兒園面積：___________平方米2.1.4幼兒園設(shè)施設(shè)備情況：___________2.2租賃場(chǎng)地2.2.1租賃場(chǎng)地面積：___________平方米2.2.2租賃場(chǎng)地具體位置：___________2.2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)：___________2.3設(shè)施設(shè)備2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：___________2.3.2設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額3.2.1月租金：___________元3.2.2季租金：___________元3.2.3年租金：___________元3.3支付方式3.3.1支付時(shí)間：每月/季/年___________日前3.3.2支付方式：___________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2物價(jià)上漲4.2調(diào)整方式4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2按照市場(chǎng)行情調(diào)整4.3調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前___________日通知乙方5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1甲方提供水電表，乙方自行繳納水電費(fèi)5.1.2繳費(fèi)方式：___________5.2物業(yè)費(fèi)5.2.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2繳費(fèi)方式：___________5.3維修費(fèi)5.3.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.1.1乙方使用租賃場(chǎng)地用于幼兒教育及相關(guān)活動(dòng)6.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途6.2禁止事項(xiàng)6.2.1嚴(yán)禁在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)6.2.2嚴(yán)禁在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品6.2.3嚴(yán)禁損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定8.2設(shè)施設(shè)備管理8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)8.3安全管理8.3.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度8.3.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效9.乙方責(zé)任9.1場(chǎng)地使用9.1.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場(chǎng)地9.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備9.2設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明，正確操作9.2.2乙方不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備9.3安全責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)遵守安全管理制度，確保人員安全9.3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全事故負(fù)直接責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金10.1.2乙方違反租賃用途使用場(chǎng)地10.1.3乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備10.1.4乙方未履行安全責(zé)任10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.2.3依法向法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商解決：___________12.2.2仲裁：___________12.2.3訴訟：___________13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付租金13.2生效時(shí)間13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿(mǎn)13.3.2合同解除13.4終止程序13.4.1雙方協(xié)商一致終止合同13.4.2按照合同約定程序終止合同14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.3.2送達(dá)地址為合同中約定的地址第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。3.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀(guān)地履行職責(zé)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在任何形式的合作關(guān)系。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，對(duì)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系。6.2.2第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間不存在任何形式的合作關(guān)系。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，對(duì)其他相關(guān)方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明書(shū)。說(shuō)明：證明甲方法定代表人的身份。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明書(shū)。說(shuō)明：證明乙方法定代表人的身份。5.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍和設(shè)施設(shè)備位置。說(shuō)明：明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。6.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明租金已按照約定支付。8.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用支付憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：證明其他費(fèi)用已按照約定支付。9.安全管理制度要求：提供安全管理制度文本。說(shuō)明：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理措施。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為滯納金，并賠償因遲延支付租金而造成的損失。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞租賃場(chǎng)地的墻壁或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定履行安全管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未履行安全管理制度，導(dǎo)致乙方或他人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。全文完。2024年度事業(yè)單位附屬幼兒園租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1幼兒園名稱(chēng)2.2幼兒園地址2.3幼兒園面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備使用7.4環(huán)境保護(hù)8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知書(shū)13.其他約定13.1其他條款13.2附件13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X事業(yè)單位乙方：X幼兒園1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式第二條租賃標(biāo)的2.1幼兒園名稱(chēng)X幼兒園2.2幼兒園地址X市X區(qū)X路X號(hào)2.3幼兒園面積2000平方米2.4租賃用途用于幼兒教育和兒童活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期2024年9月1日3.2租賃結(jié)束日期2029年8月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間每月的5日4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃保證金5.1保證金金額人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付幼兒園的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用幼兒園產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在幼兒園范圍內(nèi)開(kāi)展幼兒教育和兒童活動(dòng)，不得將幼兒園用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制乙方不得在幼兒園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害幼兒園的設(shè)施設(shè)備。7.3設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用幼兒園的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保幼兒園的環(huán)境衛(wèi)生和安全。第八條維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)幼兒園的房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、教學(xué)設(shè)備和個(gè)人物品的維護(hù)保養(yǎng)。8.2維護(hù)費(fèi)用除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，甲方承擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維護(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要維護(hù)的情況后五個(gè)工作日內(nèi)安排維護(hù)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要維護(hù)的情況后三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)告甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循人民法院的訴訟程序，按照法律和事實(shí)進(jìn)行訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金和其他相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間2024年9月1日12.3合同生效通知書(shū)甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知書(shū)。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃房產(chǎn)測(cè)繪圖；（2）租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；（3）租金支付明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)14.3簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.4合同生效日期本合同自2024年9月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、服務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入可以協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)建議和監(jiān)督。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求甲乙雙方采取措施，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙