2024年度大廈電梯維修服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈電梯維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.電梯維修服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)地點(diǎn)1.3服務(wù)時間2.電梯維修技術(shù)要求2.1電梯維修標(biāo)準(zhǔn)2.2電梯維修材料2.3電梯維修人員資質(zhì)要求3.合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3發(fā)票開具5.維修服務(wù)期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期6.維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽訂、生效與終止11.1簽訂日期11.2生效日期11.3終止日期12.合同的附件12.1電梯維修方案12.2電梯維修材料清單13.其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定13.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條電梯維修服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的大廈電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。維修服務(wù)包括但不限于：檢查電梯的各項(xiàng)功能，更換磨損的零件，清潔和潤滑電梯的機(jī)械部件，以及處理電梯出現(xiàn)的故障等。1.2服務(wù)地點(diǎn)乙方指定的維修人員應(yīng)按時到達(dá)甲方指定的大廈，對電梯進(jìn)行現(xiàn)場維修服務(wù)。1.3服務(wù)時間乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在甲方的工作時間內(nèi)進(jìn)行電梯維修服務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，確保電梯的正常使用。第二條電梯維修技術(shù)要求2.1電梯維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合國家電梯維修相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.2電梯維修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯維修材料，并保證材料的質(zhì)量。2.3電梯維修人員資質(zhì)要求乙方派的維修人員應(yīng)具備國家認(rèn)可的電梯維修資質(zhì)，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練處理各種電梯故障。第三條合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，按照約定時間支付電梯維修費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行電梯維修工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按時提供維修服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。同時，乙方應(yīng)對維修過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格甲乙雙方根據(jù)電梯的型號、維修內(nèi)容以及市場價格，協(xié)商確定電梯維修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付維修費(fèi)用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。4.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照國家稅收政策，為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條維修服務(wù)期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結(jié)束日期本合同約定的維修服務(wù)期限為一年，自起始日期算起。第六條維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的電梯維修服務(wù)應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行，達(dá)到維修合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保電梯維修質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新維修或賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯維修服務(wù)無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯維修服務(wù)無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時間完成維修任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成維修任務(wù)的實(shí)際情況向甲方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的簽訂、生效與終止11.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3終止日期本合同約定的維修服務(wù)期限屆滿，或者雙方另有約定的終止條件滿足時，合同終止。第十二條合同的附件12.1電梯維修方案附件一：電梯維修方案，詳細(xì)描述電梯維修的具體內(nèi)容、步驟、時間安排等。12.2電梯維修材料清單附件二：電梯維修材料清單，詳細(xì)列出維修過程中所需材料的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字，甲方蓋章：【】。13.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字，乙方蓋章：【】。第十四條合同的修訂14.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出。14.2修訂生效修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入對于合同的履行、維修服務(wù)的質(zhì)量或爭議解決具有必要性時，可以提出第三方介入的請求。第三方介入的條件包括但不限于：技術(shù)復(fù)雜性、專業(yè)性、合同爭議、安全評估等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇當(dāng)需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。2.2第三方介入的請求甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明介入的必要性、預(yù)期目標(biāo)和具體程序。2.3第三方介入的確認(rèn)乙方應(yīng)在接到甲方第三方介入請求后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)，并在確認(rèn)后的十個工作日內(nèi)與第三方達(dá)成一致。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的請求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，包括但不限于技術(shù)評估、爭議調(diào)解、安全檢查等。3.2第三方權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息，以便其正常履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，不受甲方不當(dāng)影響。甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。5.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，不受乙方不當(dāng)影響。乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。5.3第三方與中介方等其他第三方如合同中存在中介方等其他第三方，第三方應(yīng)與中介方等其他第三方保持獨(dú)立，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的提前終止如第三方介入的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或者合同雙方另有約定，第三方可以提前終止介入。7.2第三方介入的違約終止如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.3第三方介入的到期終止第三方介入的合同期限屆滿，自動終止。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中的爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他方的爭議第三方與其他方的爭議，應(yīng)由第三方與對方協(xié)商解決，或者根據(jù)合同約定尋求解決途徑。第九條雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字，甲方蓋章：【】。9.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字，乙方蓋章：【】。9.3第三方簽字蓋章第三方代表：【】簽字，第三方蓋章：【】。第十條合同的修訂10.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出。10.2修訂生效修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，并對三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修方案詳細(xì)描述電梯維修的具體內(nèi)容、步驟、時間安排等。包括但不限于電梯的檢查項(xiàng)目、更換零件的明細(xì)、維修過程中的安全措施等。附件二：電梯維修材料清單詳細(xì)列出維修過程中所需材料的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及供應(yīng)商信息等。附件三：電梯維修人員資質(zhì)證明提供乙方派遣的電梯維修人員的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備國家認(rèn)可的電梯維修資質(zhì)。附件四：電梯安全評估報(bào)告由第三方出具的電梯安全評估報(bào)告，評估電梯的安全性能是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：電梯維修進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維修的進(jìn)度報(bào)告，包括已經(jīng)完成的維修項(xiàng)目、正在進(jìn)行的維修項(xiàng)目以及計(jì)劃內(nèi)的維修項(xiàng)目等。附件六：電梯維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件七：電梯維修質(zhì)量保證書乙方承諾提供的電梯維修服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)對維修質(zhì)量進(jìn)行跟蹤保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為滯納金。如甲方未按約定提供維修服務(wù)場所或未配合乙方進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修或賠