2024年學(xué)生公寓安全管理及設(shè)備維修服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生公寓安全管理及設(shè)備維修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生公寓管理方1.2服務(wù)提供方1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍2.1公寓安全管理2.1.1安全巡查2.1.2應(yīng)急處理2.1.3安全設(shè)施維護(hù)2.2設(shè)備維修服務(wù)2.2.1常規(guī)維修2.2.2緊急維修2.2.3設(shè)備更換3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理內(nèi)容3.1.124小時(shí)值班3.1.2入住、退住登記3.1.3物品寄存管理3.2設(shè)備維修內(nèi)容3.2.1日常維修3.2.2定期保養(yǎng)3.2.3設(shè)備故障處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.違約責(zé)任6.1管理方違約責(zé)任6.2服務(wù)提供方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)生公寓管理方1.1.1單位名稱(chēng)：X大學(xué)學(xué)生公寓管理中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2服務(wù)提供方1.2.1單位名稱(chēng)：X物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條服務(wù)范圍2.1公寓安全管理2.1.1安全巡查：每日進(jìn)行兩次安全巡查，包括夜間巡查，確保公寓安全。2.1.2應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)安全事件進(jìn)行及時(shí)處理。2.1.3安全設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施。2.2設(shè)備維修服務(wù)2.2.1常規(guī)維修：對(duì)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修。2.2.2緊急維修：對(duì)突發(fā)故障的設(shè)備進(jìn)行緊急修復(fù)。2.2.3設(shè)備更換：對(duì)無(wú)法維修或達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備進(jìn)行更換。第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理內(nèi)容3.1.124小時(shí)值班：設(shè)立值班室，24小時(shí)有人值守。3.1.2入住、退住登記：對(duì)入住和退住的學(xué)生進(jìn)行登記。3.1.3物品寄存管理：設(shè)立物品寄存處，對(duì)學(xué)生寄存物品進(jìn)行管理。3.2設(shè)備維修內(nèi)容3.2.1日常維修：對(duì)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保正常運(yùn)行。3.2.2定期保養(yǎng)：對(duì)重要設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。3.2.3設(shè)備故障處理：對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)處理，盡快恢復(fù)正常使用。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括安全管理費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每次支付當(dāng)季費(fèi)用的25%。4.3付款時(shí)間及期限：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期：自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期：自2024年12月31日止。第六條違約責(zé)任6.1管理方違約責(zé)任：如管理方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)提供方損失。6.2服務(wù)提供方違約責(zé)任：如服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修或維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償管理方損失。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額不得超過(guò)合同總金額的20%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第八條合同變更8.1變更條件：合同內(nèi)容因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他客觀原因發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。8.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1公寓安全管理服務(wù)明細(xì)11.1.2設(shè)備維修服務(wù)明細(xì)11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.2.1安全管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.2設(shè)備維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他約定12.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；12.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到；12.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，經(jīng)確認(rèn)后，可免除其違約責(zé)任。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一14.1.1學(xué)生公寓安全管理服務(wù)明細(xì)14.1.2設(shè)備維修服務(wù)明細(xì)14.2附件二14.2.1安全管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2.2設(shè)備維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在學(xué)生公寓安全管理及設(shè)備維修服務(wù)合同中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為履行合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專(zhuān)業(yè)的安全管理咨詢和服務(wù)；2.2.2提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)備維修技術(shù)支持；2.2.3對(duì)安全管理及設(shè)備維修服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方責(zé)任和權(quán)利3.1.1獲取履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。3.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.2.3保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.2如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的合同履行。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得濫用監(jiān)督權(quán)。第六條第三方變更和退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)盡快尋找新的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方費(fèi)用及支付7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。7.2第三方費(fèi)用的支付方式與合同約定的服務(wù)提供方費(fèi)用支付方式相同。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的條款符合法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1如合同因任何原因終止，第三方介入的條款同時(shí)終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生公寓安全管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包括安全巡查的時(shí)間、頻率、巡查內(nèi)容，應(yīng)急處理流程，安全設(shè)施維護(hù)計(jì)劃等。附件說(shuō)明：此附件用于明確安全管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：設(shè)備維修服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包括常規(guī)維修、緊急維修的響應(yīng)時(shí)間，設(shè)備更換的標(biāo)準(zhǔn)和流程等。附件說(shuō)明：此附件用于明確設(shè)備維修服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括安全管理費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件用于明確各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效日期等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、流程、期限等。附件說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若服務(wù)提供方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維修，導(dǎo)致公寓設(shè)施無(wú)法使用，服務(wù)提供方應(yīng)賠償管理方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)施停用期間的損失和維修費(fèi)用。示例二：若管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求管理方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。示例三：若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2024年學(xué)生公寓安全管理及設(shè)備維修服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1公寓安全管理2.2設(shè)備維修服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保障5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間6.2服務(wù)提供地點(diǎn)6.3服務(wù)提供人員7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：某某大學(xué)乙方：某某公寓管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某大學(xué)校內(nèi)乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某公寓管理有限公司1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1公寓安全管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的公寓進(jìn)行安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、設(shè)備監(jiān)控等方面。2.2設(shè)備維修服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公寓內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保公寓內(nèi)24小時(shí)有專(zhuān)人值班，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好；加強(qiáng)治安巡邏，保障公寓內(nèi)治安秩序。3.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；維修保養(yǎng)應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)完成；維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的50%；剩余50%服務(wù)費(fèi)用在合同履行期間分兩次支付，每次支付25%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間第一次支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)第二次支付時(shí)間：合同履行滿6個(gè)月后的5個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)質(zhì)量保障5.1質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量保障期為1年。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理；如問(wèn)題無(wú)法在24小時(shí)內(nèi)解決，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。6.合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，向甲方提供約定的服務(wù)。6.2服務(wù)提供地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的公寓內(nèi)提供約定的服務(wù)。6.3服務(wù)提供人員乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，負(fù)責(zé)本合同的履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在收到爭(zhēng)議通知之日起15日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行部分的費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明甲方提供的公寓數(shù)量、位置、面積等基本信息，以及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確乙方在安全管理、設(shè)備維修等方面的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。11.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列明本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在服務(wù)期限屆滿、雙方解除合同或因其他原因終止時(shí)終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的費(fèi)用，并相互退還已收取的費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤男胁贿_(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬(wàn)元整。15.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障第三方在履行本合同時(shí)，享有合法權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、技術(shù)要求、進(jìn)度安排等。16.2協(xié)同工作16.3責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，明確各自在合同履行中的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁贿_(dá)預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審核甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括但不限于第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面。17.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)甲乙雙方審核同意后，第三方可介入合同履行。第三方介入的具體實(shí)施過(guò)程，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明甲方提供的公寓數(shù)量、位置、面積等基本信息，以及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確乙方在安全管理、設(shè)備維修等方面的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列明本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。7.附件七：合同終止報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明合同終止的原因、時(shí)間、處理結(jié)果等。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告第三方介入后，對(duì)其工作進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。9.附件九：合同履行情況報(bào)告合同履行期間，乙方每月或每季度向甲方提交的合同履行情況報(bào)告。10.附件十：其他相關(guān)文件如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按時(shí)完成設(shè)備維修；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新提供服務(wù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)完成設(shè)備維修：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲維修的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并支付違約金。（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（5）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（6）未履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致公寓內(nèi)設(shè)施損壞，甲方因此遭受損失人民幣5000元。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方人民幣5000元。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1000元的違約金。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失人民幣20000元。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣20000元。全文完。2024年學(xué)生公寓安全管理及設(shè)備維修服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2學(xué)生公寓1.3安全管理1.4設(shè)備維修2.服務(wù)范圍2.1安全管理職責(zé)2.2設(shè)備維修職責(zé)2.3應(yīng)急處理3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.質(zhì)量保證5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2學(xué)生公寓1.2.1學(xué)生公寓位于學(xué)校地址，包括但不限于宿舍樓、公共區(qū)域等。1.3安全管理1.3.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防事故等。1.4設(shè)備維修1.4.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)備維修工作，包括但不限于電器、管道、通風(fēng)等。2.服務(wù)范圍2.1安全管理職責(zé)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行日常安全巡查，確保消防設(shè)施、安全通道等符合要求。2.2設(shè)備維修職責(zé)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生公寓內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。2.3應(yīng)急處理2.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速響應(yīng)和處理。3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3續(xù)約條款3.3.1本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付期限4.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付期限支付費(fèi)用，逾期支付需支付違約金。5.質(zhì)量保證5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保學(xué)生公寓的安全管理達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備維修規(guī)范，確保維修質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證期限5.3.1本合同服務(wù)期間，乙方對(duì)維修的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期為一年。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用6.3.1雙方使用保密信息僅限于履行本合同的目的，不得用于其他目的。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。7.3不可抗力事件的責(zé)任7.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成安全管理或設(shè)備維修工作的；8.1.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的；8.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反不可抗力條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方違約事實(shí)及解除合同意愿。9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.4第三方介入職責(zé)15.4.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。17.4