公租房租賃合同押金退還申請(qǐng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃合同押金退還申請(qǐng)本合同目錄一覽1.申請(qǐng)押金退還的依據(jù)1.1申請(qǐng)退還押金的原因1.2申請(qǐng)退還押金的依據(jù)文件2.押金退還的條件2.1租賃合同的履行情況2.2租賃房屋的使用情況2.3押金退還的具體條件3.押金退還的申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)退還押金的時(shí)間要求3.2申請(qǐng)退還押金的提交方式3.3申請(qǐng)退還押金的審核程序4.押金退還的審核標(biāo)準(zhǔn)4.1押金退還的審核主體4.2押金退還的審核內(nèi)容4.3押金退還的審核時(shí)限5.押金退還的金額確定5.1押金退還的金額計(jì)算方法5.2押金退還的金額調(diào)整5.3押金退還的金額支付方式6.押金退還的支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬支付6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.押金退還的支付時(shí)限7.1銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)限7.2現(xiàn)金支付時(shí)限7.3其他支付方式的支付時(shí)限8.押金退還的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除后的押金退還9.1合同解除的原因9.2合同解除后的押金退還9.3合同解除后的其他事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1申請(qǐng)方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)12.3通知的生效時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的程序14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.3合同修改與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)押金退還的依據(jù)1.1申請(qǐng)退還押金的原因1.1.1租賃合同期滿1.1.2租賃合同解除1.1.3租賃房屋退租1.2申請(qǐng)退還押金的依據(jù)文件1.2.1租賃合同副本1.2.2房屋退租證明1.2.3押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.押金退還的條件2.1租賃合同的履行情況2.1.1租賃合同各項(xiàng)條款已完全履行2.1.2租賃房屋無(wú)損壞或損壞已修復(fù)2.1.3租賃房屋無(wú)欠費(fèi)2.2租賃房屋的使用情況2.2.1租賃房屋符合使用要求2.2.2租賃房屋無(wú)擅自改變用途2.2.3租賃房屋無(wú)違反規(guī)定的行為2.3押金退還的具體條件2.3.1押金退還的金額應(yīng)扣除合理?yè)p耗2.3.2押金退還的金額應(yīng)扣除欠費(fèi)2.3.3押金退還的金額應(yīng)扣除違約金3.押金退還的申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)退還押金的時(shí)間要求3.1.1租賃合同期滿或解除后的十個(gè)工作日內(nèi)3.1.2租賃房屋退租后的十個(gè)工作日內(nèi)3.2申請(qǐng)退還押金的提交方式3.2.1以書面形式提交至物業(yè)管理處3.2.2通過(guò)電子郵件發(fā)送至指定郵箱3.3申請(qǐng)退還押金的審核程序3.3.1物業(yè)管理處接收申請(qǐng)并進(jìn)行初步審核3.3.2對(duì)不符合退還條件的申請(qǐng)予以駁回3.3.3對(duì)符合退還條件的申請(qǐng)進(jìn)行公示4.押金退還的審核標(biāo)準(zhǔn)4.1押金退還的審核主體4.1.1物業(yè)管理處4.1.2相關(guān)監(jiān)管部門4.2押金退還的審核內(nèi)容4.2.1申請(qǐng)退還押金的合法性4.2.2押金退還的條件是否滿足4.2.3押金退還的金額計(jì)算是否準(zhǔn)確4.3押金退還的審核時(shí)限4.3.1審核時(shí)限為收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日4.3.2如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前告知申請(qǐng)人5.押金退還的金額確定5.1押金退還的金額計(jì)算方法5.1.1押金退還的金額為原押金金額扣除合理?yè)p耗、欠費(fèi)和違約金5.1.2押金退還的金額以人民幣計(jì)算5.2押金退還的金額調(diào)整5.2.1如原押金金額已調(diào)整，退還金額按調(diào)整后的金額計(jì)算5.2.2如原押金金額未調(diào)整，退還金額按原金額計(jì)算5.3押金退還的金額支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬支付至申請(qǐng)人指定的賬戶5.3.2現(xiàn)金支付至申請(qǐng)人指定的地點(diǎn)6.押金退還的支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬支付6.1.1申請(qǐng)人需提供有效的銀行賬戶信息6.1.2物業(yè)管理處將在審核通過(guò)后進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付6.2現(xiàn)金支付6.2.1申請(qǐng)人需提供有效身份證明6.2.2物業(yè)管理處將在審核通過(guò)后進(jìn)行現(xiàn)金支付6.3其他支付方式6.3.1如有其他支付方式，雙方需另行協(xié)商確定8.押金退還的支付時(shí)限8.1銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)限8.1.1物業(yè)管理處應(yīng)在審核通過(guò)后的五個(gè)工作日內(nèi)完成銀行轉(zhuǎn)賬支付8.1.2如遇特殊情況，轉(zhuǎn)賬支付時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過(guò)十個(gè)工作日8.2現(xiàn)金支付時(shí)限8.2.1物業(yè)管理處應(yīng)在審核通過(guò)后的三個(gè)工作日內(nèi)安排現(xiàn)金支付8.2.2現(xiàn)金支付應(yīng)在物業(yè)管理處指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行8.3其他支付方式的支付時(shí)限8.3.1其他支付方式的具體時(shí)限由雙方協(xié)商確定9.押金退還的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金退還爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處提出調(diào)解申請(qǐng)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1物業(yè)管理處設(shè)立的調(diào)解委員會(huì)9.2.2相關(guān)行政管理部門9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)做出調(diào)解決定10.合同解除后的押金退還10.1合同解除的原因10.1.1租賃合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同解除10.2合同解除后的押金退還10.2.1合同解除后，押金退還按本合同約定的條件和流程進(jìn)行10.2.2合同解除前產(chǎn)生的欠費(fèi)和違約金應(yīng)在押金退還前結(jié)清10.3合同解除后的其他事項(xiàng)10.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交手續(xù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，完成所有必要的后續(xù)工作11.違約責(zé)任11.1申請(qǐng)方違約責(zé)任11.1.1申請(qǐng)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交押金退還申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2申請(qǐng)方提供虛假信息導(dǎo)致押金退還受阻的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按合同約定履行租賃義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2承租方損壞租賃房屋或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.3其他違約責(zé)任11.3.1雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方已簽署合同12.1.2合同已按法定程序登記備案12.2合同終止的條件12.2.1租賃合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交手續(xù)12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成所有必要的后續(xù)工作13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1以書面形式通知對(duì)方13.1.2通過(guò)電子郵件、短信等方式通知對(duì)方13.2通知的送達(dá)13.2.1通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱13.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知13.3通知的生效時(shí)間13.3.1通知送達(dá)后的次日生效14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的程序14.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改14.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.3.1修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.3.2合同補(bǔ)充內(nèi)容與原合同內(nèi)容共同構(gòu)成完整的合同條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限于其直接行為所引起的后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作方法和計(jì)劃。18.第三方的選擇與更換18.1第三方的選擇18.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。18.2第三方的更換18.2.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.2.2更換第三方前，雙方應(yīng)書面通知原第三方，并給予其合理的退出準(zhǔn)備時(shí)間。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1如第三方行為導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)和協(xié)助，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定和指示。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)和協(xié)助，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決定和指示。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康氖菂f(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)也有權(quán)相互追償。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請(qǐng)21.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。21.2合同變更的審批21.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。21.3合同變更的生效21.3.1合同變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明租賃關(guān)系的存在和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋退租證明要求：由物業(yè)管理處出具，證明房屋已退租。說(shuō)明：用于證明租賃合同已履行完畢。3.押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：收據(jù)或憑證上應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、收款單位等信息。說(shuō)明：證明押金已交付。4.押金退還申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)退還押金。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的目的、職責(zé)和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方是否具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。7.調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄調(diào)解結(jié)果和雙方達(dá)成的和解協(xié)議。8.違約金計(jì)算表要求：計(jì)算表內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于計(jì)算違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃合同違約違約行為：未按合同約定支付租金、損壞租賃房屋等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金及逾期利息。2.押金退還違約違約行為：未按合同約定退還押金、退還金額錯(cuò)誤等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定退還押金，應(yīng)退還押金及相應(yīng)利息。3.第三方介入違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、終止協(xié)議等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.通知與送達(dá)違約違約行為：未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方、送達(dá)通知方式不當(dāng)?shù)?。?zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新通知、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定及時(shí)通知乙方，應(yīng)承擔(dān)重新通知的費(fèi)用。5.合同變更違約違約行為：未按合同約定進(jìn)行合同變更、變更內(nèi)容違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新變更、賠償損失等。示例：雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更，應(yīng)重新變更并賠償損失。公租房租賃合同押金退還申請(qǐng)1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)押金退還的基本條件2.申請(qǐng)押金退還的流程3.申請(qǐng)押金退還所需材料4.申請(qǐng)押金退還的期限5.押金退還的金額計(jì)算6.押金退還的支付方式7.押金退還的審核標(biāo)準(zhǔn)8.押金退還的爭(zhēng)議處理9.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)10.申請(qǐng)押金退還的變更與解除11.申請(qǐng)押金退還的保密條款12.申請(qǐng)押金退還的解除與終止13.申請(qǐng)押金退還的生效與履行14.申請(qǐng)押金退還的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：1.1申請(qǐng)押金退還的基本條件1.1.1房屋租賃合同已按照約定履行完畢。1.1.2租賃房屋不存在欠費(fèi)情況，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。1.1.3租賃房屋的損壞程度符合合同約定，無(wú)需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.1.4租賃房屋的退租手續(xù)已經(jīng)辦理完畢。1.2申請(qǐng)押金退還的流程1.2.1租賃人應(yīng)向物業(yè)管理處提交書面押金退還申請(qǐng)。1.2.2物業(yè)管理處在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。1.2.3審核通過(guò)的，物業(yè)管理處應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至租賃人指定的銀行賬戶。1.3申請(qǐng)押金退還所需材料1.3.1房屋租賃合同復(fù)印件。1.3.2房屋交接驗(yàn)收單復(fù)印件。1.3.3身份證明復(fù)印件。1.3.4銀行賬戶信息。1.4申請(qǐng)押金退還的期限1.4.1租賃人應(yīng)在房屋租賃合同到期后十個(gè)工作日內(nèi)提出押金退還申請(qǐng)。1.4.2物業(yè)管理處應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。1.5押金退還的金額計(jì)算1.5.1押金退還金額按合同約定的金額計(jì)算。1.5.2如合同約定有違約金或賠償金，押金退還金額需扣除相應(yīng)款項(xiàng)。1.6押金退還的支付方式1.6.1押金退還采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.6.2銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由租賃人承擔(dān)。1.7押金退還的審核標(biāo)準(zhǔn)1.7.1租賃房屋符合合同約定的退租條件。1.7.2租賃人已按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。1.7.3租賃房屋無(wú)欠費(fèi)情況。8.申請(qǐng)押金退還的爭(zhēng)議處理8.1對(duì)于押金退還申請(qǐng)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.申請(qǐng)押金退還的法律法規(guī)依據(jù)9.1本合同押金退還條款的制定和執(zhí)行，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。9.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.申請(qǐng)押金退還的變更與解除10.1本合同押金退還條款的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。10.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.申請(qǐng)押金退還的保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及押金退還的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。12.申請(qǐng)押金退還的解除與終止12.1.1租賃房屋存在安全隱患，需立即整改。12.1.2租賃房屋被非法占用或使用。12.1.3租賃人違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正。13.申請(qǐng)押金退還的生效與履行13.1本合同押金退還條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行押金退還的相關(guān)義務(wù)。14.申請(qǐng)押金退還的補(bǔ)充與附件14.1本合同押金退還條款作為租賃合同的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同押金退還條款如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3附件包括但不限于：押金退還申請(qǐng)表、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢、協(xié)助解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1甲方或乙方在必要時(shí)可申請(qǐng)第三方介入。16.2申請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本情況以及預(yù)期介入的時(shí)間表。16.3對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、服務(wù)不符合約定等情形。17.3如第三方責(zé)任限額未在合同或協(xié)議中明確，則第三方的責(zé)任限額以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。19.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同或協(xié)議另有約定。21.2申請(qǐng)方應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付預(yù)付款或按約定支付服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向第三方發(fā)出書面通知，確認(rèn)服務(wù)結(jié)束。22.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并按照約定提交服務(wù)報(bào)告和資料。23.第三方介入的記錄與歸檔23.1第三方介入的相關(guān)記錄、報(bào)告和資料應(yīng)由甲方或乙方妥善保存，作為合同履行的一部分。23.2第三方介入的記錄和資料應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等信息。說(shuō)明：租賃合同是押金退還申請(qǐng)的基礎(chǔ)文件。2.房屋交接驗(yàn)收單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交接情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：交接驗(yàn)收單用于證明房屋在租賃期間的狀況。3.身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息。說(shuō)明：用于驗(yàn)證申請(qǐng)人的身份。4.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括銀行名稱、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：用于押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬。5.押金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、房屋信息、申請(qǐng)退還理由等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是押金退還的正式文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。7.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的過(guò)程、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)完成的證明。8.違約金及賠償金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出違約行為、計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明：用于計(jì)算違約金和賠償金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備違反租賃合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：租賃人未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.甲方違約行為未按時(shí)提供租賃房屋未按時(shí)退還押金未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合約定未按時(shí)完成服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，每逾期一天，應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。公租房租賃合同押金退還申請(qǐng)2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)信息1.1申請(qǐng)人的基本信息1.2申請(qǐng)押金退還的原因1.3申請(qǐng)押金退還的日期2.房屋信息2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積2.3房屋的租賃期限2.4房屋的配套設(shè)施3.押金退還的條件3.1押金退還的標(biāo)準(zhǔn)3.2押金退還的必要條件3.3押金退還的禁止條件4.押金退還的程序4.1押金退還的申請(qǐng)流程4.2押金退還的審核流程4.3押金退還的支付流程5.押金退還的金額5.1押金退還的具體金額5.2押金退還的計(jì)算方式5.3押金退還的扣除項(xiàng)目6.押金退還的期限6.1押金退還的期限規(guī)定6.2押金退還的逾期處理6.3押金退還的終止條件7.押金退還的責(zé)任7.1申請(qǐng)人的責(zé)任7.2出租人的責(zé)任7.3第三方的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的期限9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的事由10.3不可抗力的處理11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改程序12.2合同的補(bǔ)充條款12.3合同的變更通知13.合同的簽署和生效13.1合同的簽署方式13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的變更第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)信息1.1申請(qǐng)人的基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2申請(qǐng)押金退還的原因1.2.1租賃期滿1.2.2房屋損壞1.2.3其他原因1.3申請(qǐng)押金退還的日期1.3.1申請(qǐng)日期1.3.2申請(qǐng)時(shí)間2.房屋信息2.1房屋的具體位置2.1.1所在區(qū)域2.1.2詳細(xì)地址2.2房屋的面積2.2.1實(shí)際面積2.2.2測(cè)量面積2.3房屋的租賃期限2.3.1開始日期2.3.2結(jié)束日期2.4房屋的配套設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施2.4.2家用電器2.4.3其他設(shè)施3.押金退還的條件3.1押金退還的標(biāo)準(zhǔn)3.1.1退還比例3.1.2退還金額3.2押金退還的必要條件3.2.1房屋損壞賠償完畢3.2.2租賃合同解除或終止3.3押金退還的禁止條件3.3.1房屋存在未結(jié)清的欠款3.3.2房屋存在損壞未修復(fù)的情況4.押金退還的程序4.1押金退還的申請(qǐng)流程4.1.1提交申請(qǐng)表4.1.2提供相關(guān)證明材料4.1.3等待審核4.2押金退還的審核流程4.2.1審核申請(qǐng)材料4.2.2核實(shí)房屋狀況4.2.3確定退還金額4.3押金退還的支付流程4.3.1確認(rèn)退還金額4.3.2支付押金退還4.3.3發(fā)放押金退還憑證5.押金退還的金額5.1押金退還的具體金額5.1.1應(yīng)退還押金金額5.1.2實(shí)際退還押金金額5.2押金退還的計(jì)算方式5.2.1押金退還的計(jì)算公式5.2.2押金退還的計(jì)算依據(jù)5.3押金退還的扣除項(xiàng)目5.3.1損壞賠償5.3.2清潔費(fèi)用5.3.3其他扣除項(xiàng)目6.押金退還的期限6.1押金退還的期限規(guī)定6.1.1押金退還的期限6.1.2逾期退還的后果6.2押金退還的逾期處理6.2.1逾期退還的處理方式6.2.2逾期退還的違約責(zé)任6.3押金退還的終止條件6.3.1合同解除6.3.2房屋收回7.押金退還的責(zé)任7.1申請(qǐng)人的責(zé)任7.1.1提供真實(shí)申請(qǐng)信息7.1.2配合審核工作7.2出租人的責(zé)任7.2.1審核申請(qǐng)材料7.2.2確保押金退還的準(zhǔn)確性7.3第三方的責(zé)任7.3.1提供必要的協(xié)助7.3.2確保押金退還的順利進(jìn)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1協(xié)商程序8.2.2調(diào)解程序8.2.3仲裁程序8.2.4訴訟程序8.3爭(zhēng)議解決的期限8.3.1協(xié)商期限8.3.2調(diào)解期限8.3.3仲裁期限8.3.4訴訟期限9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人的違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)退還押金9.1.2提供虛假信息9.1.3損壞房屋未賠償9.2出租人的違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)退還押金9.2.2故意拖延退還9.2.3未提供合理服務(wù)9.3第三方的違約責(zé)任9.3.1未履行協(xié)助義務(wù)9.3.2未遵守合同約定9.3.3導(dǎo)致合同履行受阻10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力的概念10.1.2不可抗力的種類10.2不可抗力的事由10.2.1自然災(zāi)害10.2.2社會(huì)事件10.2.3其他不可抗力事件10.3不可抗力的處理10.3.1通知義務(wù)10.3.2合同解除或中止10.3.3責(zé)任免除或減輕11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3房屋收回11.3合同的解除條件11.3.1違約行為11.3.2不可抗力11.3.3雙方協(xié)商一致12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改程序12.1.1提出修改申請(qǐng)12.1.2雙方協(xié)商12.1.3簽字蓋章12.2合同的補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充條款的效力12.3合同的變更通知12.3.1變更通知的方式12.3.2變更通知的生效13.合同的簽署和生效13.1合同的簽署方式13.1.1紙質(zhì)簽署13.1.2電子簽署13.2合同的生效時(shí)間13.2.1簽署日期13.2.2生效日期13.3合同的簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)的選擇13.3.2簽署地點(diǎn)的確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.1.1保密條款14.1.2通知條款14.1.3其他特殊約定14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1其他約定事項(xiàng)的法律效力14.2.2其他約定事項(xiàng)的解釋14.3其他約定事項(xiàng)的變更14.3.1變更程序14.3.2變更后的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同履行過(guò)程中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同履行15.2.2提供專業(yè)服務(wù)15.2.3解決合同爭(zhēng)議16.第三方介入的條件16.1合同當(dāng)事人的同意16.1.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。16.1.2同意應(yīng)當(dāng)明確第三方的角色、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在本合同中明確列出。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。17.2責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。17.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。17.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除。18.第三方的權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。18.2信息獲取權(quán)18.2.1第