公寓樓綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓樓綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點2.3服務(wù)時間3.服務(wù)流程3.1預備工作3.2施工階段3.3工程驗收4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.交工時間6.1工期安排6.2工期延誤6.3賠償責任7.材料供應7.1材料清單7.2材料質(zhì)量7.3材料供應責任8.安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3應急預案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“公寓樓”指本協(xié)議約定的位于_______的公寓樓，具體地址為_______。1.1.2“綠化區(qū)”指公寓樓周邊的公共綠化區(qū)域，包括但不限于花壇、草坪、樹木等。1.1.3“外墻刷新”指對公寓樓外墻進行清洗、修補、涂裝等恢復其外觀的工作。1.1.4“服務(wù)提供方”指承擔本協(xié)議約定的外墻刷新服務(wù)任務(wù)的單位或個人。1.1.5“服務(wù)接受方”指本協(xié)議約定的接受外墻刷新服務(wù)的公寓樓管理方或業(yè)主。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例進行解釋。第二條服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1對公寓樓綠化區(qū)外墻進行清洗，包括但不限于去除污漬、灰塵等。2.1.2對損壞的外墻進行修補，確保外墻的完整性和美觀性。2.1.3對外墻進行涂裝，使用符合環(huán)保要求、耐候性強的涂料。2.2服務(wù)地點2.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)地點為_______公寓樓綠化區(qū)外墻。2.3服務(wù)時間2.3.1服務(wù)提供方應于_______前完成外墻刷新服務(wù)。第三條服務(wù)流程3.1預備工作3.1.1服務(wù)提供方應在施工前向服務(wù)接受方提供詳細的施工方案和進度計劃。3.1.2服務(wù)提供方應確保施工所需材料和設(shè)備準備齊全。3.2施工階段3.2.1服務(wù)提供方應按照施工方案和進度計劃進行施工。3.2.2施工過程中，服務(wù)提供方應確保施工安全和環(huán)保要求。3.3工程驗收3.3.1施工完成后，服務(wù)提供方應邀請服務(wù)接受方進行工程驗收。3.3.2工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.1.1外墻清洗后，外墻表面應清潔無污漬。4.1.2外墻修補后，修補部分應與原外墻顏色、材質(zhì)相匹配。4.1.3外墻涂裝后，涂層應均勻、光滑、無流淌現(xiàn)象。4.2質(zhì)量檢驗4.2.1服務(wù)提供方應自行檢驗施工質(zhì)量，確保符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。4.2.2服務(wù)接受方有權(quán)對施工質(zhì)量進行檢驗，并提出整改要求。4.3質(zhì)量保證4.3.1服務(wù)提供方應保證外墻刷新服務(wù)在驗收合格后_______個月內(nèi)無質(zhì)量問題。第五條服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)費用包括材料費、人工費、設(shè)備使用費等。5.1.2具體費用清單詳見附件一。5.2付款方式5.2.1服務(wù)接受方應在服務(wù)提供方提交的發(fā)票上支付服務(wù)費用。5.2.2付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間5.3.1服務(wù)接受方應在工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。第六條交工時間6.1工期安排6.1.1本協(xié)議約定的外墻刷新服務(wù)工期為_______個工作日。6.1.2具體工期安排詳見附件二。6.2工期延誤6.2.1如因服務(wù)提供方原因?qū)е鹿て谘诱`，服務(wù)提供方應承擔相應的責任。6.2.2因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。6.3賠償責任6.3.1如因服務(wù)提供方原因?qū)е鹿て谘诱`，服務(wù)提供方應向服務(wù)接受方支付_______元的違約金。第七條材料供應7.1材料清單7.1.1本協(xié)議約定的材料清單詳見附件三。7.2材料質(zhì)量7.2.1服務(wù)提供方應使用符合國家標準的合格材料。7.2.2材料質(zhì)量應符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。7.3材料供應責任7.3.1服務(wù)提供方負責材料的采購、運輸和保管。7.3.2服務(wù)提供方應保證材料在施工過程中符合安全、環(huán)保要求。第八條安全與環(huán)保8.1施工安全8.1.1服務(wù)提供方應遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工人員的人身安全。8.1.2施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志，并對施工人員進行安全教育和培訓。8.2環(huán)境保護8.2.1施工過程中應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響。8.2.2施工廢料應及時清理，不得隨意堆放或丟棄。8.3應急預案8.3.1服務(wù)提供方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。9.1.2服務(wù)接受方提供的任何非公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定時間完成服務(wù)或工程驗收不合格。10.1.2違反保密條款，泄露保密信息。10.1.3故意或重大過失導致工程質(zhì)量問題。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。12.3解除責任12.3.1解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：服務(wù)費用清單。14.2.2本合同附件二：工期安排。14.2.3本合同附件三：材料清單。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意的，為履行本合同而邀請或指定的第三方參與合同實施的過程。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)督、監(jiān)理、評估、咨詢等。第十六條第三方的責任和權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同履行的質(zhì)量和效率。16.1.2第三方對其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負責。16.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的工作建議和改進意見。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第十七條甲乙雙方的責任劃分17.1甲方的責任17.1.1甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和環(huán)境。17.1.2甲方應支付第三方提供服務(wù)的費用。17.1.3甲方應對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進行監(jiān)督，確保符合合同要求。17.2乙方的責任17.2.1乙方應按照合同約定，與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作。17.2.2乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。17.2.3乙方應對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進行驗收，確保符合合同要求。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素。18.1.2如第三方在履行合同過程中造成損失，其責任限額內(nèi)的部分由第三方承擔，超出責任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。第十九條第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批19.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2第三方介入的審批程序應按照甲乙雙方約定的流程進行。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應在第三方介入前或介入過程中，協(xié)商一致對合同進行必要的變更。20.1.2合同變更應形成書面文件，并作為本合同的附件。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費用清單詳細要求：列出所有服務(wù)項目的具體費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備使用費等，以及各項費用的計算方式和標準。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用。2.附件二：工期安排詳細要求：詳細列出每個服務(wù)項目的施工開始和結(jié)束時間，以及各個階段的具體工作內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的時間節(jié)點和施工進度。3.附件三：材料清單詳細要求：列出所有用于外墻刷新的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和供應商信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中使用的材料。4.附件四：施工方案詳細要求：包括施工方法、施工工藝、施工步驟、安全措施和環(huán)保措施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的具體要求和注意事項。5.附件五：質(zhì)量檢驗標準詳細要求：列出質(zhì)量檢驗的項目、標準、方法和驗收程序。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確施工質(zhì)量的標準和驗收流程。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)和違約責任。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間完成服務(wù)或工程驗收不合格。違約方違反保密條款，泄露保密信息。違約方故意或重大過失導致工程質(zhì)量問題。違約方未按約定支付服務(wù)費用。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任的具體承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：示例一：若服務(wù)提供方未在約定工期內(nèi)完成外墻刷新服務(wù)，應向服務(wù)接受方支付_______元的違約金。示例二：若第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了服務(wù)接受方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例三：若因服務(wù)提供方使用不合格材料導致外墻刷新工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)提供方應負責修復，并賠償由此造成的損失。公寓樓綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.工程進度4.1工程階段劃分4.2進度安排4.3驗收標準5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全5.2施工現(xiàn)場環(huán)境5.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量責任6.3質(zhì)量驗收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同變更記錄12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：X綠化維護有限公司法定代表人：注冊資本：100萬元住所地：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：051.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：公寓樓業(yè)主委員會法定代表人：住所地：市區(qū)路號聯(lián)系電話：138000000002.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍本次服務(wù)范圍為公寓樓綠化區(qū)外墻刷新，包括但不限于墻面清洗、修補、涂料涂裝等。2.2服務(wù)標準服務(wù)標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，具體標準詳見附件一。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2023年12月31日止。3.服務(wù)費用3.1費用總額服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2付款方式付款方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總額的30%；（2）外墻刷新施工完成并驗收合格后支付合同總額的50%；（3）合同履行完畢，無違約行為后支付合同總額的20%。3.3付款時間各期付款時間詳見付款方式。4.工程進度4.1工程階段劃分工程分為三個階段：準備階段、施工階段和驗收階段。4.2進度安排（1）準備階段：自合同簽訂之日起至2023年3月31日止；（2）施工階段：2023年4月1日至2023年10月31日止；（3）驗收階段：2023年11月1日至2023年12月31日止。4.3驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，具體標準詳見附件一。5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全服務(wù)方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施。5.2施工現(xiàn)場環(huán)境服務(wù)方應確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)方應與業(yè)主方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準服務(wù)質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，具體標準詳見附件一。6.2質(zhì)量責任服務(wù)方對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔全部責任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即采取措施進行修復，直至達到約定標準。6.3質(zhì)量驗收驗收應在工程完工后進行，由雙方共同參與，驗收合格后方可進行下一階段的施工。8.違約責任8.1違約情形（1）服務(wù)方未按約定時間完成施工任務(wù)；（2）服務(wù)方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復；（3）服務(wù)方未按約定進行施工現(xiàn)場管理，造成安全事故或環(huán)境污染；（4）業(yè)主方未按約定時間支付款項；（5）任何一方違反保密條款。8.2違約責任承擔（1）對于服務(wù)方未按約定時間完成施工任務(wù)或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，服務(wù)方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）對于業(yè)主方未按約定時間支付款項的，業(yè)主方應向服務(wù)方支付違約金，違約金為未付款項的1%。（3）對于任何一方違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露信息、賠償損失等。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償。（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件（1）一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同變更記錄12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用、期限等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權(quán)益。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或管理。15.3第三方責權(quán)利（1）第三方應根據(jù)合同約定或其專業(yè)職責，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應的法律責任；（2）第三方對甲乙雙方的行為不承擔連帶責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以履行其合同義務(wù)；（2）甲方應配合第三方履行其職責，并提供必要的信息和資料；（3）甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責任（1）乙方應接受第三方的監(jiān)督和評價，及時糾正違約行為；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應配合第三方進行調(diào)解或仲裁，以解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額的承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責任承擔。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任；（3）甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上，對相關(guān)條款進行變更，以適應第三方介入。18.2第三方介入的合同變更生效第三方介入的合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：（1）列出所有服務(wù)項目，包括但不限于墻面清洗、修補、涂料涂裝等；（2）明確每個項目的具體服務(wù)標準；（3）標注每個項目的預計工時和費用。2.附件二：施工圖紙詳細要求：（1）提供公寓樓綠化區(qū)外墻的詳細施工圖紙；（2）圖紙應包括墻面尺寸、材料要求、施工工藝等；（3）圖紙應由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.附件三：合同變更記錄詳細要求：（1）記錄所有合同變更的時間、原因、內(nèi)容；（2）變更記錄應由甲乙雙方共同確認；（3）變更記錄應作為合同附件保存。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權(quán)利等；（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂；（3）協(xié)議應作為合同附件保存。5.附件五：質(zhì)量驗收報告詳細要求：（1）詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果；（2）驗收報告應由驗收人員簽字確認；（3）驗收報告應作為合同附件保存。6.附件六：付款憑證詳細要求：（1）記錄每次付款的時間、金額、方式；（2）付款憑證應由收款方簽字確認；（3）付款憑證應作為合同附件保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）服務(wù)方未按約定時間完成施工任務(wù)；（2）服務(wù)方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復；（3）服務(wù)方未按約定進行施工現(xiàn)場管理，造成安全事故或環(huán)境污染；（4）業(yè)主方未按約定時間支付款項；（5）任何一方違反保密條款；（6）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準（1）服務(wù)方未按約定時間完成施工任務(wù)的，每延遲一天，應支付合同總額的0.5%作為違約金；（2）服務(wù)方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復費用，并支付相應的違約金；（3）服務(wù)方未按約定進行施工現(xiàn)場管理，造成安全事故或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任；（4）業(yè)主方未按約定時間支付款項的，每延遲一天，應支付未付款項的1%作為違約金；（5）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等；（6）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若服務(wù)方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，延誤工期為10天，合同總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），則服務(wù)方應支付人民幣2.5萬元（￥25,000.00）作為違約金。公寓樓綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)外墻刷新2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標準3.雙方責任3.1承包方責任3.2業(yè)主方責任3.3第三方責任4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保修7.施工要求7.1施工方案7.2施工材料7.3施工安全8.進度安排8.1施工計劃8.2進度控制8.3進度變更9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機制9.3爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細表14.2附件二：合同附件清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本公寓樓綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)協(xié)議。1.1.2“承包方”指承擔本合同約定的綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指擁有本公寓樓并委托承包方進行綠化區(qū)外墻刷新服務(wù)的甲方。1.1.4“綠化區(qū)”指本公寓樓內(nèi)所有公共綠化區(qū)域。1.1.5“外墻刷新”指對綠化區(qū)外墻進行清洗、修補、粉刷等表面處理工作。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語，應按照行業(yè)習慣和常識進行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)外墻刷新2.1.1承包方負責對綠化區(qū)外墻進行清洗、修補、粉刷等表面處理工作。2.1.2綠化區(qū)外墻刷新工作應達到清潔、無污漬、無脫落、色澤均勻等標準。2.2服務(wù)范圍2.2.1本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于綠化區(qū)外墻的清洗、修補、粉刷等工作。2.2.2服務(wù)范圍不包括綠化區(qū)外墻以外的其他區(qū)域。2.3服務(wù)標準2.3.1承包方應按照國家標準、行業(yè)標準及雙方約定進行綠化區(qū)外墻刷新工作。2.3.2服務(wù)標準應符合業(yè)主方對綠化區(qū)外墻外觀的要求。第三條雙方責任3.1承包方責任3.1.1承包方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成綠化區(qū)外墻刷新工作。3.1.2承包方應對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物負責清理。3.2業(yè)主方責任3.2.1業(yè)主方應提供必要的施工條件和便利，包括但不限于場地、水電等。3.2.2業(yè)主方應對承包方在施工過程中產(chǎn)生的意外事件負責。3.3第三方責任3.3.1合同雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，對第三方責任承擔連帶責任。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1本合同約定的服務(wù)開始時間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同約定的服務(wù)結(jié)束時間為____年____月____日。4.3服務(wù)期限延長4.3.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第五條服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1業(yè)主方應在服務(wù)開始前支付____%的服務(wù)費用，剩余費用在服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1承包方應按照合同約定和行業(yè)標準進行綠化區(qū)外墻刷新工作，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查6.2.1業(yè)主方有權(quán)對承包方的工作進行質(zhì)量檢查，承包方應予以配合。6.3質(zhì)量保修6.3.1承包方對本合同約定的綠化區(qū)外墻刷新工作提供____個月的質(zhì)量保修。第七條施工要求7.1施工方案7.1.1承包方應根據(jù)綠化區(qū)外墻的具體情況，制定合理的施工方案。7.2施工材料7.2.1承包方應使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料進行施工。7.3施工安全7.3.1承包方應采取必要的安全措施，確保施工安全。第八條進度安排8.1施工計劃8.1.1承包方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交詳細的施工計劃，包括施工步驟、時間節(jié)點、人員安排等。8.1.2施工計劃應包含每日工作內(nèi)容、預計完成時間及關(guān)鍵工序。8.2進度控制8.2.1承包方應按照施工計劃執(zhí)行工作，確保工程進度。8.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方提供進度報告，并有權(quán)對進度進行監(jiān)督。8.3進度變更8.3.1如因天氣、材料供應等原因?qū)е率┕みM度延誤，承包方應立即通知業(yè)主方，并說明原因及預計恢復時間。8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方采取措施加快進度，并可能根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)期限。第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.1.2雙方應確保溝通渠道暢通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.2協(xié)調(diào)機制9.2.1雙方應建立協(xié)調(diào)機制，定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題及解決方案。9.2.2協(xié)調(diào)會議的召開時間和地點由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決9.3.1如雙方在施工過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應提供相關(guān)證明文件，證明該事件屬于不可抗力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程款項及違約責任。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應進行工程結(jié)算，確認剩余工程款項。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程款項及違約責任。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細表14.1.1詳細列出服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、單價及總價。14.2附件二：合同附件清單14.2.1列出合同中約定的所有附件名稱及編號。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1列出合同履行過程中產(chǎn)生或引用的其他相關(guān)文件名稱及編號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、供應商、施工方等。1.2第三方分類1.2.1監(jiān)理方：負責對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理的第三方。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)的第三方。1.2.3評估方：對合同履行情況進行評估、鑒定或?qū)徲嫷牡谌健?.2.4供應商：提供合同所需材料、設(shè)備或服務(wù)的第三方。1.2.5施工方：承擔具體施工任務(wù)的第三方。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和效率。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方在認為必要時，可提出引入第三方介入的申請。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、方式、時間等。2.2.3甲方或乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧袚鄳呢熑巍?.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行獨立調(diào)查和評估。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出改進建議或解決方案。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方對本合同履行的責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。4.2責任限額的適用4.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙乃星闆r。第五條第三方與其他各方的劃分5.