公租房租賃合同租金支付3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃合同租金支付本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1首付金額及比例1.2每月租金金額及支付日1.3逾期支付的處理2.租金調(diào)整2.1調(diào)整方式2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整通知3.租金退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還金額計(jì)算4.租金支付憑證4.1支付憑證類(lèi)型4.2憑證保存期限4.3憑證遺失處理5.租金支付責(zé)任5.1租金支付義務(wù)5.2支付責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.預(yù)付款項(xiàng)6.1預(yù)付款項(xiàng)金額6.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間6.3預(yù)付款項(xiàng)退還7.水電費(fèi)支付7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2水電費(fèi)繳納方式7.3水電費(fèi)繳納責(zé)任8.押金繳納及退還8.1押金金額及繳納時(shí)間8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.租金支付變更9.1變更條件9.2變更通知9.3變更手續(xù)10.租金支付爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租金支付方式1.1首付金額及比例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為一個(gè)月租金的百分之五十。1.2每月租金金額及支付日：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3逾期支付的處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向甲方支付滯納金。第二條租金調(diào)整2.1調(diào)整方式：租金調(diào)整采用市場(chǎng)調(diào)節(jié)方式，每年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由甲方根據(jù)市場(chǎng)租金水平確定。2.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。2.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方調(diào)整后的租金金額。第三條租金退還1.乙方按照本合同約定支付了全部租金；2.乙方按照本合同約定辦理了退租手續(xù)；3.乙方按照本合同約定繳納了水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。3.2退還流程：乙方應(yīng)向甲方提出退還租金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租金。3.3退還金額計(jì)算：退還金額按照乙方實(shí)際支付租金的金額計(jì)算。第四條租金支付憑證4.1支付憑證類(lèi)型：乙方支付租金時(shí)應(yīng)取得甲方開(kāi)具的正式收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證。4.2憑證保存期限：乙方應(yīng)妥善保存支付憑證，保存期限不少于五年。4.3憑證遺失處理：若支付憑證遺失，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方申請(qǐng)補(bǔ)辦，甲方在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)辦。第五條租金支付責(zé)任5.1租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。5.2支付責(zé)任承擔(dān)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方損失。5.3違約責(zé)任：若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條預(yù)付款項(xiàng)6.1預(yù)付款項(xiàng)金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款項(xiàng)，預(yù)付款項(xiàng)金額為一個(gè)月租金。6.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間：預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)一次性支付。6.3預(yù)付款項(xiàng)退還：在本合同終止或解除后，若乙方符合退還條件，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。第七條水電費(fèi)支付7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi)。7.2水電費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)于每月的水電費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)，按照甲方指定的繳費(fèi)方式進(jìn)行繳納。7.3水電費(fèi)繳納責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，如因逾期繳納產(chǎn)生滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條押金繳納及退還8.1押金金額及繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為一個(gè)月租金。1.乙方按照本合同約定支付了全部租金；2.乙方按照本合同約定辦理了退租手續(xù)；3.乙方無(wú)任何違約行為；4.乙方已繳納完畢所有水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。8.3押金退還流程：乙方應(yīng)在合同終止或解除后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第九條租金支付變更9.1變更條件：如遇不可抗力因素或其他特殊原因，導(dǎo)致租金需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面變更本合同中的租金條款。9.2變更通知：任何一方要求變更租金支付條款的，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3變更手續(xù)：租金支付條款變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。第十條租金支付爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生租金支付爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，逾期視為放棄。第十一條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金；2.乙方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償；3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。第十二條合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.乙方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件應(yīng)與本合同基本一致。13.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并重新簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同約定的租賃期限。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋的詳細(xì)描述、租金支付憑證等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可由任何一方邀請(qǐng)或委托第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。3.3第三方的義務(wù)：1.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；2.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)；3.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。4.3若第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出的任何要求，均應(yīng)通知甲乙雙方，并確保甲乙雙方的意見(jiàn)得到充分尊重。5.3第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利完成服務(wù)。6.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，未約定的，由提供第三方的一方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋的詳細(xì)描述：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)、發(fā)票等。3.押金收據(jù)：包括押金繳納的收據(jù)或發(fā)票。4.水電費(fèi)繳納憑證：包括水電費(fèi)繳納的收據(jù)或發(fā)票。5.乙方身份證明：包括身份證、戶(hù)口簿等。6.甲方身份證明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.租賃合同續(xù)簽協(xié)議：包括續(xù)簽后的租賃期限、租金等。9.租賃合同解除協(xié)議：包括解除原因、解除日期等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于維修記錄、損壞賠償協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償。1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。1.4甲方未按約定提供租賃物。1.5甲方違反合同約定的其他義務(wù)。1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向甲方支付滯納金。2.乙方損壞租賃物：乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公租房租賃合同租金支付1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶(hù)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整程序5.3租金調(diào)整通知6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋使用限制8.房屋維修8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.1.6甲方銀行賬號(hào)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4乙方住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：_______2.1.2樓棟號(hào)：_______2.1.3房間號(hào)：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4室內(nèi)電器：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限。3.3.2甲方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限。4.租金支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3.2甲方指定賬戶(hù)信息：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.1.1乙方如因房屋設(shè)施損壞等原因，導(dǎo)致實(shí)際使用面積減少，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按實(shí)際使用面積進(jìn)行調(diào)整。5.1.2甲方如因政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2租金調(diào)整程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署《租金調(diào)整協(xié)議》。5.2.2《租金調(diào)整協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3租金調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______天書(shū)面通知乙方。6.房屋押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。6.2.2乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)在解除合同前按合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方退還押金。6.3押金退還程序6.3.1乙方在滿(mǎn)足退還押金條件后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。6.3.2甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.房屋維修8.1甲方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等影響房屋安全和使用功能的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2房屋附屬設(shè)施（如水、電、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的除外。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署《合同解除協(xié)議》。10.2.2《合同解除協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)______。14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)接受關(guān)系。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。17.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。18.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。19.附加條款19.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2本合同中的第三方介入條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息。1.2列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單及狀況。2.押金收據(jù)2.1收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方蓋章等信息。2.2收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》3.1明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2協(xié)議上應(yīng)有三方簽字蓋章。4.《租金調(diào)整協(xié)議》4.1明確租金調(diào)整的依據(jù)、程序、通知方式及調(diào)整后的租金金額。4.2協(xié)議上應(yīng)有三方簽字蓋章。5.《合同解除協(xié)議》5.1明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2協(xié)議上應(yīng)有三方簽字蓋章。6.《房屋維修清單》6.1列出房屋維修的項(xiàng)目、原因、維修時(shí)間、費(fèi)用等信息。6.2清單上應(yīng)有甲方簽字確認(rèn)。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》7.1明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.2書(shū)面上應(yīng)有違約方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還租金并賠償損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。公租房租賃合同租金支付2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1首付款支付1.2按月支付1.3預(yù)付租金2.租金支付時(shí)間2.1每月租金支付日2.2逾期支付處理2.3逾期利息計(jì)算3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原因3.2租金調(diào)整程序3.3租金調(diào)整通知4.租金減免4.1減免原因4.2減免程序4.3減免通知5.租金結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.2租金結(jié)算時(shí)間5.3租金結(jié)算通知6.保證金支付6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.保證金退還程序7.1退還條件7.2退還程序7.3退還通知8.費(fèi)用支付8.1水電費(fèi)支付8.2物業(yè)費(fèi)支付8.3其他費(fèi)用支付9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算通知10.逾期費(fèi)用支付10.1逾期費(fèi)用計(jì)算10.2逾期費(fèi)用支付10.3逾期費(fèi)用處理11.費(fèi)用調(diào)整11.1調(diào)整原因11.2調(diào)整程序11.3調(diào)整通知12.費(fèi)用減免12.1減免原因12.2減免程序12.3減免通知13.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決通知14.合同終止及租金支付14.1合同終止原因14.2合同終止程序14.3合同終止后的租金支付第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1首付款支付1.1.1租金總額的50%作為首付款，應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。1.1.2首付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租人指定賬戶(hù)。1.2按月支付1.2.1租金按月支付，每月租金應(yīng)在每月的15日前支付。1.2.2每月租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或自動(dòng)扣款方式支付。1.3預(yù)付租金1.3.1租戶(hù)可自愿選擇預(yù)付租金，預(yù)付租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。1.3.2預(yù)付租金的支付方式與按月支付方式相同。2.租金支付時(shí)間2.1每月租金支付日2.1.1每月租金的支付日為每月的15日。2.1.2如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付日順延至下一個(gè)工作日。2.2逾期支付處理2.2.1如租戶(hù)未在約定支付日前支付租金，出租人有權(quán)按照每日租金的1%收取滯納金。2.2.2滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至租金全額支付。2.3逾期利息計(jì)算2.3.1逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原因3.1.1因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q。3.2租金調(diào)整程序3.2.1出租人應(yīng)在調(diào)整前30日書(shū)面通知租戶(hù)租金調(diào)整事項(xiàng)。3.2.2租戶(hù)有權(quán)在接到通知之日起5日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。3.3租金調(diào)整通知3.3.1出租人應(yīng)將租金調(diào)整后的金額及調(diào)整生效日期以書(shū)面形式通知租戶(hù)。4.租金減免4.1減免原因4.1.1因房屋維修、設(shè)施損壞等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用。4.2減免程序4.2.1租戶(hù)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后5日內(nèi)書(shū)面通知出租人。4.2.2出租人應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3減免通知4.3.1出租人應(yīng)將租金減免的金額及減免生效日期以書(shū)面形式通知租戶(hù)。5.租金結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.1.1租金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.1.2租戶(hù)應(yīng)在收到租金結(jié)算通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。5.2租金結(jié)算時(shí)間5.2.1每月租金結(jié)算時(shí)間為每月的20日。5.2.2如遇法定節(jié)假日或休息日，結(jié)算時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。5.3租金結(jié)算通知5.3.1出租人應(yīng)將租金結(jié)算結(jié)果以書(shū)面形式通知租戶(hù)。6.保證金支付6.1保證金金額6.1.1保證金金額為租金總額的20%。6.2保證金支付方式6.2.1保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租人指定賬戶(hù)。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租戶(hù)有權(quán)要求退還保證金。7.保證金退還程序7.1退還條件7.1.1租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，且租戶(hù)已支付全部租金及費(fèi)用。7.2退還程序7.2.1租戶(hù)應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后5日內(nèi)向出租人提出保證金退還申請(qǐng)。7.2.2出租人應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3退還通知7.3.1出租人應(yīng)將保證金退還結(jié)果以書(shū)面形式通知租戶(hù)。8.費(fèi)用支付8.1水電費(fèi)支付8.1.1水電費(fèi)由租戶(hù)按照實(shí)際使用量自行繳納。8.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間為每月的20日前。8.2物業(yè)費(fèi)支付8.2.1物業(yè)費(fèi)按月繳納，金額根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間為每月的15日前。8.3其他費(fèi)用支付8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由租戶(hù)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。8.3.2其他費(fèi)用繳納時(shí)間與水電費(fèi)繳納時(shí)間相同。9.費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.1.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。9.1.2租戶(hù)應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.2.1每月費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月的25日。9.2.2如遇法定節(jié)假日或休息日，結(jié)算時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。9.3費(fèi)用結(jié)算通知9.3.1出租人應(yīng)將費(fèi)用結(jié)算結(jié)果以書(shū)面形式通知租戶(hù)。10.逾期費(fèi)用支付10.1逾期費(fèi)用計(jì)算10.1.1逾期費(fèi)用包括逾期水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。10.1.2逾期費(fèi)用每日按未繳費(fèi)用總額的1%計(jì)算滯納金。10.2逾期費(fèi)用支付10.2.1租戶(hù)應(yīng)在接到逾期通知后5日內(nèi)支付逾期費(fèi)用。10.2.2逾期費(fèi)用支付方式與正常費(fèi)用支付方式相同。10.3逾期費(fèi)用處理10.3.1如租戶(hù)連續(xù)兩次未支付逾期費(fèi)用，出租人有權(quán)采取法律手段追討。11.費(fèi)用調(diào)整11.1調(diào)整原因11.1.1因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е沦M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)。11.2調(diào)整程序11.2.1出租人應(yīng)在調(diào)整前30日書(shū)面通知租戶(hù)費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)。11.2.2租戶(hù)有權(quán)在接到通知之日起5日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。11.3調(diào)整通知11.3.1出租人應(yīng)將費(fèi)用調(diào)整后的金額及調(diào)整生效日期以書(shū)面形式通知租戶(hù)。12.費(fèi)用減免12.1減免原因12.1.1因房屋設(shè)施損壞、維修等原因?qū)е沦M(fèi)用減免。12.2減免程序12.2.1租戶(hù)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后5日內(nèi)書(shū)面通知出租人。12.2.2出租人應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。12.3減免通知12.3.1出租人應(yīng)將費(fèi)用減免的金額及減免生效日期以書(shū)面形式通知租戶(hù)。13.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決通知13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方選擇爭(zhēng)議解決方式。14.合同終止及租金支付14.1合同終止原因14.1.1租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的未盡事宜。14.2.2合同終止后，出租人應(yīng)在收到租賃物后5日內(nèi)退還租戶(hù)保證金。14.3合同終止后的租金支付14.3.1合同終止后，租戶(hù)應(yīng)按合同約定支付至合同終止日的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定確定。17.2若第三方協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.3.1第三方的職責(zé)范圍；17.3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.3.3第三方的責(zé)任限額；17.3.4第三方的違約責(zé)任；17.3.5第三方的保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其協(xié)議中約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任界限，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的協(xié)議。19.2如甲乙雙方認(rèn)為更換第三方有利于合同履