農(nóng)村墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.墓地基本信息2.1墓地位置及編號(hào)2.2墓地面積2.3墓地使用年限2.4墓地使用性質(zhì)3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限3.4付款憑證4.墓地建設(shè)及維護(hù)4.1墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2墓地建設(shè)時(shí)間及期限4.3墓地維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1墓地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2墓地使用權(quán)歸屬6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力及免責(zé)條款11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案及登記13.合同附件13.1墓地位置圖13.2墓地使用年限證明13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（墓地主）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條墓地基本信息2.1墓地位置及編號(hào)墓地位于[墓地具體位置]，墓編號(hào)為[墓地編號(hào)]。2.2墓地面積墓地總面積為[墓地面積]，具體分?jǐn)偯娣e以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3墓地使用年限墓地使用年限為[使用年限]年，自[起始日期]起計(jì)算。2.4墓地使用性質(zhì)墓地使用性質(zhì)為安葬骨灰或遺體。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)墓地的價(jià)格為[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元。3.2付款方式[付款方式1]：[付款比例]%于合同簽訂當(dāng)日支付；[付款方式2]：[付款比例]%于墓地建設(shè)完工后支付；[付款方式3]：[付款比例]%于墓地使用年限屆滿(mǎn)前支付。3.3付款時(shí)間及期限第一次付款：[付款時(shí)間]前；第二次付款：[付款時(shí)間]前；第三次付款：[付款時(shí)間]前。3.4付款憑證乙方應(yīng)提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。第四條墓地建設(shè)及維護(hù)4.1墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)墓地建設(shè)應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙進(jìn)行，確保安全、美觀。4.2墓地建設(shè)時(shí)間及期限墓地建設(shè)自合同簽訂之日起[建設(shè)期限]內(nèi)完成。4.3墓地維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及期限墓地建設(shè)完工后，甲方應(yīng)于[交房時(shí)間]前通知乙方辦理交房手續(xù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在接到交房通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1墓地產(chǎn)權(quán)歸屬墓地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2墓地使用權(quán)歸屬墓地使用權(quán)歸乙方所有，期限為[使用年限]年。6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得變更或轉(zhuǎn)讓本合同約定的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形甲方未按約定時(shí)間完成墓地建設(shè)；甲方未按約定提供合格的墓地；乙方未按約定支付款項(xiàng)；乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；乙方應(yīng)退還甲方提供的任何物品；雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件墓地使用年限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。12.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案及登記。第十三條合同附件13.1墓地位置圖13.2墓地使用年限證明13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署人14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2單位蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3日期甲方簽字蓋章日期：____________________乙方簽字蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取合理的報(bào)酬；要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無(wú)約定，默認(rèn)第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的所有情形，包括但不限于：第三方提供服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量問(wèn)題；第三方違反保密義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并要求第三方遵守本合同的約定。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并要求第三方遵守本合同的約定。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)直接向甲方和乙方負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入方式中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接服務(wù)；監(jiān)理公司對(duì)墓地建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)墓地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方和乙方共同選定第三方；第三方與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式和期限支付。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：檢查第三方提供的資料；考察第三方的履約情況；要求第三方提供必要的解釋和說(shuō)明。21.2第三方的配合義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；合同解除；第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；第三方違反合同約定。22.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓地位置圖詳細(xì)要求：提供墓地具體位置示意圖，包括墓地邊界、周邊環(huán)境等信息。2.墓地使用年限證明詳細(xì)要求：由甲方提供的官方證明文件，證明墓地使用年限。3.付款憑證詳細(xì)要求：乙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證，用于證明已付款項(xiàng)。4.墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)敿?xì)要求：甲方提供的墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工規(guī)范等。5.墓地建設(shè)完工報(bào)告詳細(xì)要求：甲方提供的墓地建設(shè)完工報(bào)告，包括施工過(guò)程、質(zhì)量驗(yàn)收等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：乙方對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，乙方支付違約金的憑證。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間完成墓地建設(shè)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[百分比]。甲方未按約定提供合格的墓地：甲方應(yīng)承擔(dān)因墓地質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[百分比]。乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成墓地建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)安葬骨灰。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)墓地建設(shè)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能準(zhǔn)確評(píng)估墓地價(jià)值，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。農(nóng)村墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.墓地基本信息2.1.墓地位置2.2.墓地面積2.3.墓地編號(hào)2.4.墓地類(lèi)型3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2.支付期限3.3.支付方式4.使用年限及條件4.1.使用年限4.2.使用條件5.違約責(zé)任及賠償5.1.違約情形5.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)6.交付及驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.墓地位置圖10.2.其他相關(guān)證明文件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.合同變更及解除13.1.變更程序13.2.解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，電子郵箱：____________________2.墓地基本信息2.1.墓地位置：____________________2.2.墓地面積：____________________平方米2.3.墓地編號(hào)：____________________2.4.墓地類(lèi)型：____________________3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2.支付期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)3.3.支付方式：3.3.1.甲方應(yīng)于支付期限內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格一次性支付給乙方；3.3.2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。4.使用年限及條件4.1.使用年限：____________________年4.2.使用條件：4.2.1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定；4.2.2.甲方不得擅自改變墓地用途；4.2.3.甲方應(yīng)妥善保管墓地，確保墓地安全。5.違約責(zé)任及賠償5.1.違約情形：5.1.1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；5.1.2.甲方違反使用條件，造成墓地?fù)p壞；5.1.3.乙方未按約定時(shí)間交付墓地。5.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________________%；5.2.2.甲方違反使用條件，造成墓地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.2.3.乙方未按約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________________%。6.交付及驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.墓地位置、面積、編號(hào)、類(lèi)型應(yīng)符合合同約定；6.2.2.墓地應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)安全隱患；6.2.3.墓地相關(guān)設(shè)施應(yīng)齊全、完好。6.3.驗(yàn)收程序：6.3.1.甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2.甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；6.3.3.甲方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格事項(xiàng)，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)；8.2.2.仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________________。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2.甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；9.1.3.乙方交付墓地。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的使用年限屆滿(mǎn)；9.2.2.合同因違約而解除；9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.墓地位置圖10.2.其他相關(guān)證明文件10.2.1.甲方身份證明10.2.2.乙方身份證明10.2.3.墓地所有權(quán)證明11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；11.2.3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2.管轄法院12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為_(kāi)___________________法院。13.合同變更及解除13.1.變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；13.1.2.變更后的合同條款作為原合同的一部分。13.2.解除條件13.2.1.合同因違約而解除；13.2.2.合同因不可抗力而解除；13.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.雙方一致同意引入第三方；15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；15.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；15.5.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限；16.1.2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3.第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。17.第三方變更及解除17.1.第三方變更17.1.1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；17.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。17.2.第三方解除17.2.1.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面解除合同；17.2.2.第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方費(fèi)用18.1.第三方費(fèi)用18.1.1.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；18.1.2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)；18.1.3.第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。19.第三方保密19.1.第三方保密19.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；19.1.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓地位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注墓地具體位置、周邊環(huán)境、道路狀況等，并附有比例尺。說(shuō)明：墓地位置圖是合同的重要組成部分，用于明確墓地具體位置。2.甲方身份證明詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：甲方身份證明用于確認(rèn)甲方身份的合法性。3.乙方身份證明詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：乙方身份證明用于確認(rèn)乙方身份的合法性。4.墓地所有權(quán)證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、墓地所有權(quán)證等。說(shuō)明：墓地所有權(quán)證明用于確認(rèn)墓地所有權(quán)歸屬。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲方已按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。8.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收單用于證明墓地已按照合同約定交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格甲方違反使用條件，造成墓地?fù)p壞乙方未按約定時(shí)間交付墓地第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的5%；甲方違反使用條件，造成墓地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方未按約定時(shí)間交付墓地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的5%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。農(nóng)村墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.墓地基本情況3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地等級(jí)3.4墓地使用年限4.墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.1墓地購(gòu)買(mǎi)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.墓地交付與驗(yàn)收5.1墓地交付時(shí)間5.2墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.墓地使用與管理6.1墓地使用規(guī)則6.2墓地維護(hù)責(zé)任6.3墓地管理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于____年____月____日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話(huà)：______。2.2賣(mài)方基本信息：賣(mài)方名稱(chēng)：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話(huà)：______。3.墓地基本情況3.1墓地位置：______市______區(qū)______陵園，墓碑編號(hào)為_(kāi)_____。3.2墓地面積：______平方米。3.3墓地等級(jí)：______。3.4墓地使用年限：______年。4.墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.1墓地購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)分______期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：1.第______期：人民幣_(tái)_____元，于______年____月____日支付；2.第______期：人民幣_(tái)_____元，于______年____月____日支付；3.依此類(lèi)推。4.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間向賣(mài)方支付款項(xiàng)。5.墓地交付與驗(yàn)收5.1墓地交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于______年____月____日前完成墓地交付。5.2墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墓地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患，外觀整潔，墓碑清晰可辨。5.3驗(yàn)收流程：買(mǎi)方應(yīng)在收到墓地后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)予以整改。6.墓地使用與管理6.1墓地使用規(guī)則：買(mǎi)方應(yīng)遵守陵園管理規(guī)定，不得在墓地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2墓地維護(hù)責(zé)任：墓地維護(hù)責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)，包括墓碑的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3墓地管理費(fèi)用：墓地管理費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元，由買(mǎi)方在每年的______月____日支付。7.違約責(zé)任1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墓地；3.雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按______比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元；實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除與終止1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、墓地使用事宜及其他相關(guān)事宜。10.合同附件1.買(mǎi)方付款憑證；2.墓地使用協(xié)議；3.陵園管理規(guī)定；4.其他雙方約定的文件。10.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)。12.3簽署人員：買(mǎi)方代表：______；賣(mài)方代表：______。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年____月____日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：買(mǎi)方付款憑證；14.2附件二：墓地使用協(xié)議；14.3附件三：陵園管理規(guī)定；14.4附件四：其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和預(yù)期目的。16.2介入同意：雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，就第三方介入達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。1.第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成的損失；3.第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)；2.