樓盤個人包銷合同范例

樓盤個人包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓盤（以下簡稱“標的物”）的開發(fā)權，現甲方同意將標的物的銷售權授予乙方進行包銷。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為甲方擁有的位于________________________的樓盤，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《樓盤詳細信息》。

2.標的物的所有權歸甲方所有，乙方在包銷期間不得進行任何形式的產權轉讓。

二、包銷期限

1.本合同約定的包銷期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.包銷期限屆滿后，乙方應將標的物的銷售權無償移交給甲方。

三、包銷價格

1.乙方在包銷期間，對標的物的銷售價格享有自主權，但不得低于甲方制定的最低銷售價格。

2.乙方在包銷期間，應按照甲方的要求，對標的物進行宣傳、推廣、銷售，確保標的物的銷售業(yè)績。

四、銷售傭金

1.乙方在包銷期間，按照以下比例向甲方支付銷售傭金：

（1）銷售額在____元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）銷售額在____元（含）至____元的部分，傭金比例為____%；

（3）銷售額在____元（含）以上的部分，傭金比例為____%。

2.乙方應在每月____日前，將上一個月的銷售傭金支付給甲方。

五、違約責任

1.乙方未按照本合同約定的時間、比例支付銷售傭金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在包銷期間，未經甲方同意，擅自將標的物的銷售權轉讓給他人的，應向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按照本合同約定提供標的物的銷售資料、宣傳資料等，導致乙方無法正常進行銷售活動的，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）附件一：《樓盤詳細信息》；

（2）附件二：《銷售傭金比例表》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓盤（以下簡稱“標的物”）的開發(fā)權，現甲方同意將標的物的銷售權授予乙方進行包銷，并由丙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為甲方擁有的位于________________________的樓盤，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《樓盤詳細信息》。

2.標的物的所有權歸甲方所有，乙方在包銷期間不得進行任何形式的產權轉讓。

二、包銷期限

1.本合同約定的包銷期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.包銷期限屆滿后，乙方應將標的物的銷售權無償移交給甲方。

三、包銷價格

1.乙方在包銷期間，對標的物的銷售價格享有自主權，但不得低于甲方制定的最低銷售價格。

2.乙方在包銷期間，應按照甲方的要求，對標的物進行宣傳、推廣、銷售，確保標的物的銷售業(yè)績。

四、銷售傭金及丙方擔保責任

1.乙方在包銷期間，按照以下比例向甲方支付銷售傭金：

（1）銷售額在____元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）銷售額在____元（含）至____元的部分，傭金比例為____%；

（3）銷售額在____元（含）以上的部分，傭金比例為____%。

2.乙方應在每月____日前，將上一個月的銷售傭金支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，應對乙方在包銷期間的銷售傭金支付義務提供擔保，擔保方式為______。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在包銷期間提供每月的銷售報告，包括銷售數據、客戶信息等。

2.甲方有權對乙方的銷售策略和推廣活動進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障甲方的權益。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應確保在包銷期間，標的物的銷售價格不低于甲方制定的最低銷售價格。

2.乙方應按照甲方的要求，進行標的物的宣傳、推廣和銷售活動。

3.乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括銷售數據、客戶信息等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的時間、比例支付銷售傭金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在包銷期間，未經甲方同意，擅自將標的物的銷售權轉讓給他人的，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的銷售策略和推廣活動，導致標的物銷售業(yè)績不佳的，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，未經三方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的銷售傭金支付義務得到履行。通過擔保方的參與，甲方可以降低風險，增強對標的物銷售活動的控制力。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定明確的銷售傭金比例、銷售策略監(jiān)督、違約責任等條款，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高標的物的銷售業(yè)績，保障甲方在項目中的投資回報。

附件：

（1）附件一：《樓盤詳細信息》；

（2）附件二：《銷售傭金比例表》；

（3）附件三：《擔保協議》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）即將進入銷售階段，現甲方同意將項目的銷售代理權授予乙方，并由丙方作為投資方提供部分項目的銷售資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.項目位于________________________，包括住宅、商業(yè)等多種物業(yè)類型，具體詳情見附件一：《項目詳情》。

2.項目的所有權歸甲方所有，乙方在銷售代理期間不得進行任何形式的產權轉讓。

二、銷售代理期限

1.本合同約定的銷售代理期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.銷售代理期限屆滿后，乙方應將銷售代理權無償移交給甲方。

三、銷售傭金及丙方投資回報

1.乙方在銷售代理期間，按照以下比例向甲方支付銷售傭金：

（1）銷售額在____元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）銷售額在____元（含）至____元的部分，傭金比例為____%；

（3）銷售額在____元（含）以上的部分，傭金比例為____%。

2.丙方作為投資方，將獲得項目銷售總額的____%作為投資回報。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權根據市場情況自主制定銷售策略和價格體系。

2.乙方有權要求甲方提供項目相關的宣傳資料、銷售手冊等。

3.乙方有權要求甲方在項目開發(fā)過程中及時提供房屋交付條件。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，按時提供合格的房屋交付條件。

2.甲方應配合乙方進行市場推廣和銷售活動。

3.甲方應按照合同約定，支付乙方銷售傭金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的時間、比例支付銷售傭金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在銷售代理期間，未經甲方同意，擅自將銷售代理權轉讓給他人的，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的銷售策略和價格體系，導致項目銷售業(yè)績不佳的，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，未經三方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

（1）附件一：《項目詳情》；

（2）附件二：《銷售傭金比例表》；

（3）附件三：《投資協議》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋