房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房產(chǎn)證號為____________________。

2.買受人愿意購買上述轉(zhuǎn)讓房屋。

3.出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書為房產(chǎn)證，證號為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件二：《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：____________________。

3.買受人支付轉(zhuǎn)讓款項后，出賣人應(yīng)向買受人出具收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗收。

3.如買受人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量、面積等與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出賣人提出書面異議，出賣人應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.出賣人應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

1.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。

2.出賣人未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施明細(xì)表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房產(chǎn)證號為____________________。

2.買受人愿意購買上述轉(zhuǎn)讓房屋。

3.擔(dān)保方愿意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人履行本合同約定的付款義務(wù)。

4.出賣人與買受人及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書為房產(chǎn)證，證號為____________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件二：《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：____________________。

3.買受人支付轉(zhuǎn)讓款項后，出賣人應(yīng)向買受人出具收款憑證。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下向出賣人提供連帶責(zé)任保證，保證買受人履行本合同約定的付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保買受人具備履行付款義務(wù)的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受人未履行付款義務(wù)的情況下，代為支付轉(zhuǎn)讓款項。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣人有權(quán)要求買受人提供擔(dān)保，以確保買受人履行付款義務(wù)。

2.出賣人有權(quán)在買受人未履行付款義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

3.出賣人有權(quán)要求買受人提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保買受人具備履行付款義務(wù)的能力。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。

2.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，且經(jīng)出賣人催告后____日內(nèi)仍未支付的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受人不得將轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，否則出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的介入為買受人提供了資金保障，降低了交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的參與有助于提高交易效率，促進(jìn)房屋市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定擔(dān)保方，確保買受人履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

3.甲方在合同中設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房產(chǎn)證號為____________________。

2.乙方希望租賃上述出租房屋。

3.丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房屋的正常使用和維護(hù)。

4.甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的權(quán)屬證書為房產(chǎn)證，證號為____________________。

2.出租房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

3.出租房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件二：《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

3.丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房屋的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房屋進(jìn)行合理的使用和改善。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時交付出租房屋，且經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更出租房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施明細(xì)表