分戶公房合同范例

分戶公房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)的獨(dú)立部分出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：_________________________。

1.3租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的《房產(chǎn)證》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

6.3乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.租賃物照片

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)的獨(dú)立部分出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：_________________________。

1.3租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的《房產(chǎn)證》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.租賃物照片

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：第三方介入可以簡(jiǎn)化租賃流程，提高租賃效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時(shí)支付：甲方通過(guò)要求乙方提供擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障租賃物安全：甲方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，保障租賃物的安全。

3.保障甲方權(quán)益：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)的獨(dú)立部分出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：_________________________。

1.3租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的《房產(chǎn)證》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2乙方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明和設(shè)施清單，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，與甲方協(xié)商延期支付或減免租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或泄露乙方商業(yè)秘密。

7.3甲方如因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.租賃物照片

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

乙