物業(yè)合作合同范例

物業(yè)合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意與甲方合作進行物業(yè)管理，雙方經友好協商，就物業(yè)合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.乙方同意承擔物業(yè)的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作。

2.甲方同意將物業(yè)的管理權委托給乙方，乙方應按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。

3.雙方應共同維護物業(yè)的合法權益，確保物業(yè)的正常運行。

二、合作期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協議。

三、費用及支付

1.乙方應向甲方支付物業(yè)管理服務費，服務費標準為每月每平方米__________元。

2.物業(yè)管理服務費按月支付，乙方應在每月____日前將上月物業(yè)管理服務費支付給甲方。

3.如遇特殊情況，雙方可協商調整物業(yè)管理服務費。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定時間支付物業(yè)管理服務費的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致損失，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.物業(yè)管理服務范圍及標準

2.物業(yè)管理費收支明細

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意與甲方合作進行物業(yè)管理，丙方作為專業(yè)咨詢機構，提供項目管理咨詢服務，雙方經友好協商，就物業(yè)合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.乙方同意承擔物業(yè)的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方同意提供項目管理咨詢服務，協助乙方進行物業(yè)管理工作。

3.甲方委托乙方進行物業(yè)管理工作，并接受丙方的專業(yè)咨詢。

二、合作期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協議。

三、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質量，并提出改進意見。

3.甲方有權根據物業(yè)實際情況，調整物業(yè)管理服務費標準。

4.甲方有權在乙方或丙方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任。

四、乙方責任及權利

1.乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權根據丙方提供的咨詢服務，優(yōu)化物業(yè)管理方案。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務費。

4.乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，應及時通知甲方。

五、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定，提供項目管理咨詢服務。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據。

3.丙方有權對乙方提供的物業(yè)管理方案進行評估，并提出改進意見。

六、費用及支付

1.物業(yè)管理服務費標準為每月每平方米__________元，由甲方支付給乙方。

2.丙方咨詢服務費為每月__________元，由甲方支付給丙方。

3.物業(yè)管理服務費和咨詢服務費按月支付，甲方應在每月____日前支付。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費和咨詢服務費的，應向乙方或丙方支付____%的違約金。

4.乙方或丙方在履行本合同過程中，如因違反國家法律法規(guī)導致損失，應承擔相應的法律責任。

5.甲方在乙方或丙方違反本合同約定時，有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的項目管理咨詢服務，確保物業(yè)管理的科學性和有效性。通過丙方的專業(yè)指導，乙方能夠更好地履行物業(yè)管理職責，提高物業(yè)服務質量，從而保障甲方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)的權益享有絕對的主導權。甲方通過主導本合同，確保物業(yè)管理的合規(guī)性、高效性和可持續(xù)性，同時保障自身的合法權益，實現物業(yè)價值的最大化。

附件：

1.物業(yè)管理服務范圍及標準

2.物業(yè)管理費收支明細

3.項目管理咨詢服務內容

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的房地產項目（以下簡稱“項目”），乙方作為開發(fā)商，丙方作為項目咨詢及管理顧問，雙方經友好協商，就項目開發(fā)及管理事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.乙方負責項目的開發(fā)、建設及銷售。

2.丙方提供項目咨詢及管理服務，包括市場調研、項目管理、風險評估等。

3.甲方提供項目所需土地，并配合乙方及丙方的相關工作。

二、合作期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協議。

三、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方按照約定提供項目所需土地，并確保土地權屬清晰。

2.乙方有權根據丙方的咨詢服務，調整項目開發(fā)計劃。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付土地使用費及項目開發(fā)資金。

4.乙方在項目開發(fā)過程中，如因不可抗力導致項目延期，應及時通知甲方。

四、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定，提供項目咨詢及管理服務。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據。

3.丙方有權對項目開發(fā)計劃進行評估，并提出改進意見。

五、甲方責任及權利

1.甲方應按照約定，在規(guī)定時間內提供項目所需土地。

2.甲方有權監(jiān)督乙方及丙方的項目開發(fā)及管理工作。

3.甲方有權根據項目進展情況，調整土地使用費及項目開發(fā)資金。

4.甲方在乙方或丙方違反本合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

六、費用及支付

1.土地使用費為每年每平方米__________元，由乙方支付給甲方。

2.項目開發(fā)資金由甲方根據項目進展情況支付給乙方。

3.丙方咨詢服務費為每月__________元，由甲方支付給丙方。

4.費用按月支付，甲方應在每月____日前支付。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供項目所需土地的，應向乙方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定支付土地使用費的，應向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方在履行本合同過程中，如因違反國家法律法規(guī)導致損失，應承擔相應的法律責任。

5.任何一方在違反本合同約定時，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同