工程量清單計價作者劉瑋瑋32課件講解

工程量清單計價

作者：劉瑋瑋

12工程量清單的作用3目錄工程量清單計價的方法工程量清單計價規(guī)范概述of714投標(biāo)價的編制方法（工程量清單計價）一、工程量清單計價規(guī)范概述of72措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。二、工程量清單的作用of731.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)2.工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)（工程量清單計價）三、工程量清單計價的方法of74（一）工程造價的計算《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價，需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金（工程量清單計價）三、工程量清單計價的方法of75（二）分部分項工程費計算1.分部分項工程量的確定招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。2.綜合單價的編制《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)具使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。（工程量清單計價）三、工程量清單計價的方法of75（三）措施項目費計算措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計，對可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。措施項目費的計算方法一般有以下幾種：1.綜合單價法2.參數(shù)法計價3.分包法計價（四）其他項目費計算其他項目費由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等內(nèi)容構(gòu)成。（工程量清單計價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（一）投標(biāo)價的編制原則包括設(shè)計的成本目標(biāo)、設(shè)計的進(jìn)度目標(biāo)和設(shè)計的質(zhì)量目標(biāo)，以及項目的投資目標(biāo)。（1）投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤＃?）投標(biāo)報價不得低于工程成本。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。（4）投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價應(yīng)予以廢標(biāo)。（5）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。（6）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件（7）報價計算方法科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用（工程量清單計價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容在編制投標(biāo)報價之前，需要先對清單工程量進(jìn)行復(fù)核。1.分部分項工程費報價（1）工程量清單項目特征描述工程量清單中項目特征的描述決定了清單項目的實質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標(biāo)人確定綜合單價最重要的依據(jù)。在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。（工程量清單計價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容2.措施項目費報價投標(biāo)人可根據(jù)工程項目實際情況及施工組織設(shè)計或施工方案，自主確定措施項目費。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標(biāo)人的具體情況。因此，投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法確定措施項目，對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行調(diào)整。3.其他項目費報價投標(biāo)報價時，投標(biāo)人對其他項目費應(yīng)遵循以下原則：（1）暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。（工程量清單計價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容（2）暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料暫估價必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價計入分部分項工程費用中的綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照招標(biāo)人提供的其他項目清單中列出的金額填寫。（3）計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用。（4）總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。（工程量清單計價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容4.規(guī)費和稅金報價規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。