建設土地掛靠合同范例

建設土地掛靠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)掛靠給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、土地使用權(quán)掛靠

2.1甲方同意將土地使用權(quán)掛靠給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。

2.2乙方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方對乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務不承擔責任。

三、費用及支付

3.1乙方應按約定支付甲方土地使用權(quán)掛靠費用，具體金額及支付方式如下：

（1）每年支付土地使用權(quán)掛靠費用__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2乙方在支付土地使用權(quán)掛靠費用時，應向甲方開具支付憑證。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行，應在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。

4.3以下情形之一，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，雙方未簽訂補充協(xié)議；

（2）甲方或乙方違約，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。

五、違約責任

5.1甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地測繪圖；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)掛靠給乙方使用，并由丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、土地使用權(quán)掛靠

2.1甲方同意將土地使用權(quán)掛靠給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。

2.2丙方作為擔保方，對乙方在使用土地期間的行為承擔連帶擔保責任。

2.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應承擔的義務，包括但不限于支付土地使用費、賠償損失等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，以確保丙方的權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用土地過程中的行為，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、費用及支付

4.1乙方應按約定支付甲方土地使用權(quán)掛靠費用，具體金額及支付方式如下：

（1）每年支付土地使用權(quán)掛靠費用__________元；

（2）支付方式：__________。

4.2丙方在乙方未按時支付費用時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保措施，以確保甲方能夠及時收到土地使用費。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行，應在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。

5.3以下情形之一，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，雙方未簽訂補充協(xié)議；

（2）甲方或乙方違約，致使合同無法履行；

（3）丙方違約，致使甲方權(quán)益受損；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方在丙方違約時，有權(quán)要求丙方履行本合同約定的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地使用權(quán)掛靠過程中的風險。

9.2丙方的介入，使得合同雙方在履行合同過程中，有更強的約束力，有利于維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)人，通過引入第三方擔保，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過設定多種利益條款，保障自身在合同中的主導地位。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款，強化了對土地使用權(quán)的控制，確保了土地資源的合理利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將建設項目承包給乙方，并由丙方作為融資擔保方，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內(nèi)容：__________。

二、項目承包

2.1甲方同意將建設項目承包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負責項目的建設與運營。

2.2丙方作為融資擔保方，對乙方的融資需求提供擔保，確保乙方的資金鏈穩(wěn)定。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方融資過程中，對乙方的融資行為提供必要的擔保，以降低乙方的融資成本。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設與運營，確保項目按約定進行。

3.3丙方在乙方違約或項目出現(xiàn)重大風險時，有權(quán)要求乙方采取措施，或直接接管項目。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和合同約定，獲得相應的工程款。

4.2乙方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略，并享有項目收益。

4.3乙方有權(quán)在項目完成后，獲得甲方支付的項目結(jié)算款及相應的利潤分成。

五、甲方義務與限制

5.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款及項目結(jié)算款。

5.2甲方不得無故干涉乙方的正常運營，不得要求乙方執(zhí)行超出合同約定的義務。

5.3甲方在項目運營期間，不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在項目承包過程中的權(quán)益，確保乙方能夠自主運營項目