農(nóng)村住房轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村住房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的住房轉(zhuǎn)讓給乙方的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的住房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.3乙方應在收到房屋所有權證、土地使用權證等相關證件后__________個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的住房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：__________。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供房屋購買貸款服務，貸款金額最高不超過房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.2丙方應確保貸款申請審批流程的透明、高效，并在乙方提交完整申請材料后__________個工作日內(nèi)給予答復。

3.3丙方有權根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款利率及還款期限。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

4.3乙方應在收到房屋所有權證、土地使用權證等相關證件后__________個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方的權益及保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、信用報告等材料。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保乙方的履約意愿。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，并按約定按時還款。

6.2乙方不得將所購房屋用于出租、抵押或其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或贈與他人。

6.3若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

七、丙方的責任及義務

7.1丙方應依法依規(guī)提供貸款服務，確保貸款資金安全。

7.2丙方應保護乙方的個人隱私，不得泄露乙方個人信息。

7.3丙方應在貸款審批過程中，對乙方的信用狀況進行嚴格審查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，有權解除本合同。

9.2合同解除后，乙方應立即向甲方支付已收房款，并承擔相應的違約責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.丙方貸款服務協(xié)議

5.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供金融服務，降低乙方的購房門檻，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過程中自身的權益得到充分保障，包括要求乙方提供相關證明材料、支付定金、按時還款等。此外，甲方還設定了違約責任和限制條款，以應對乙方可能出現(xiàn)的違約行為。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房的目的，同時保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方在農(nóng)村集體土地上擁有的住房，并由丁方提供相關金融服務的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的住房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：__________。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方提供房屋購買貸款服務，貸款金額最高不超過房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.2丁方應確保貸款申請審批流程的透明、高效，并在乙方提交完整申請材料后__________個工作日內(nèi)給予答復。

3.3丁方有權根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款利率及還款期限。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

4.3乙方應在收到房屋所有權證、土地使用權證等相關證件后__________個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、乙方的權益及保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的合法使用權證明、無權屬爭議等材料。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整權屬轉(zhuǎn)移文件。

5.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方協(xié)助解決因房屋質(zhì)量問題或權屬爭議而產(chǎn)生的糾紛。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權屬證明文件和房屋狀況說明書。

6.2甲方不得在房屋交付前將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.3若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

七、丁方的責任及義務

7.1丁方應依法依規(guī)提供貸款服務，確保貸款資金安全。

7.2丁方應保護乙方的個人隱私，不得泄露乙方個人信息。

7.3丁方應在貸款審批過程中，對乙方的信用狀況進行嚴格審查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，有權解除本合同。

9.2合同解除后，乙方應立即向甲方支付已收房款，并承擔相應的違約責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.丁方貸款服務協(xié)議

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障，包括對房屋質(zhì)量和權屬的確認、貸款服務的透