農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村無證舊房（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

3.涉案房屋土地使用年限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，取得涉案房屋的所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

1.甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，有權(quán)按照法律法規(guī)和涉案房屋實際情況使用涉案房屋。

五、稅費承擔

1.涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的稅費外，其余稅費由甲方承擔。

2.乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理涉案房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋照片及地理位置圖；

（2）甲方身份證復印件；

（3）涉案房屋權(quán)屬證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村無證舊房（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的支付義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

3.涉案房屋土地使用年限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，取得涉案房屋的所有權(quán)。

3.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

1.甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，有權(quán)按照法律法規(guī)和涉案房屋實際情況使用涉案房屋。

3.甲方保留對涉案房屋的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行必要維護的權(quán)利。

五、稅費承擔

1.涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的稅費外，其余稅費由甲方承擔。

2.乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理涉案房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)前，不得擅自處置涉案房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

七、乙方的義務與違約責任

1.乙方應按照合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方不得擅自將涉案房屋出租、抵押或進行其他處分。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

4.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得要求甲方交付涉案房屋。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日起終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋照片及地理位置圖；

（2）甲方身份證復印件；

（3）涉案房屋權(quán)屬證明復印件；

（4）丙方擔保文件。

第三方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護。丙方作為擔保方，其加入合同不僅增加了乙方的責任意識，也增強了甲方的信心。甲方作為主導方，通過設定多項權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的優(yōu)勢地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。此次合同的重新撰寫，旨在構(gòu)建一個平衡三方利益的框架，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村閑置土地（以下簡稱“涉案土地”），甲方愿意將該涉案土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方愿意接受甲方出租的涉案土地，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.涉案土地面積為____________________畝，土地用途為____________________。

3.涉案土地租賃期限為____________________年。

二、租賃事項

1.甲方同意將涉案土地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方同意按照本合同約定支付租金，并承擔土地使用期間的相關責任。

3.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元整，按年支付。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將首年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

1.甲方應在乙方支付首年租金后____________________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

2.乙方在取得涉案土地后，有權(quán)按照法律法規(guī)和涉案土地實際情況進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.甲方保留對涉案土地的基本使用權(quán)，包括但不限于道路、水利設施的維護。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案土地的必要基礎設施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務與違約責任

1.甲方應確保涉案土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并按照約定時間交付乙方。

2.甲方未按約定交付涉案土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案土地照片及地理位置圖；

（2）甲方身份證復印件；

（3）涉案土地權(quán)屬證明復印件；

（4）丙方擔保文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其租賃權(quán)益，確保