乙方商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

乙方商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2目標(biāo)商鋪的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）作為目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方自本合同簽訂之日起，有權(quán)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

4.2如甲方未按本合同約定交付目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

4.目標(biāo)商鋪的消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

5.目標(biāo)商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2目標(biāo)商鋪的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）作為目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方應(yīng)立即無(wú)條件向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方自本合同簽訂之日起，有權(quán)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)目標(biāo)商鋪的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

6.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并要求賠償損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2通過(guò)引入第三方，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保目標(biāo)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的信用度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1出租方同意將租賃商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。

1.2租賃商鋪的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下租賃商鋪的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）作為租賃定金。

2.3承租方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.4租金支付方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

3.3如承租方未按本合同約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即無(wú)條件向出租方支付全部租金。

四、承租方的權(quán)利

4.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求出租方提供必要的維修和服務(wù)。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如出租方未按本合同約定交付租賃商鋪，甲方應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

5.2如出租方違反租賃商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，乙方可以明