甌海區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例

甌海區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

合同內(nèi)容如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

2.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作。

3.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作。

4.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換等工作。

5.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的費(fèi)用收取、分配等工作。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長本合同服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單。

3.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、照明等工作。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作進(jìn)行檢查。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維修、更換等工作。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的費(fèi)用收取、分配等工作進(jìn)行管理。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、照明等工作。

5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作進(jìn)行檢查。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.乙方業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主身份證明復(fù)印件。

3.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方物業(yè)管理規(guī)定。

5.甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單。

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

____年____月____日

乙方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.丙方具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)支持。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益最大化。

合同內(nèi)容如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換等工作。

3.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作。

4.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、照明等工作。

5.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作。

6.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作進(jìn)行檢查。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長本合同服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方和丙方協(xié)商確定丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于暫?；蚪K止服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.乙方業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主身份證明復(fù)印件。

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.丙方服務(wù)費(fèi)用清單。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.分散甲方風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方運(yùn)營成本。

3.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，提高服務(wù)質(zhì)量，提升甲方品牌形象。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。

2.丙方具備專業(yè)服務(wù)能力，愿意為乙方提供額外服務(wù)支持。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

合同內(nèi)容如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作。

4.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、照明等工作。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作。

6.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、防盜等工作進(jìn)行檢查。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長本合同服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方和丙方協(xié)商確定丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行服務(wù)，如不滿足要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的違約行為進(jìn)行處理。

5.甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求終止合同并要求賠償損失。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.甲方業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主身份證明復(fù)印件。

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.物