汽車廣告城地下停車位租賃合同

汽車廣告城地下停車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汽車廣告城地下停車位的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方需要租賃甲方擁有的汽車廣告城地下停車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于汽車廣告城地下，停車位數(shù)量為____個(gè)。1.2停車位的尺寸為____平方米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3停車位的使用時(shí)間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期間使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，按照停車位編號(hào)依次停放車輛，不得隨意占用他人停車位。3.3乙方應(yīng)確保其車輛在停車期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得停放不符合規(guī)定的車輛。3.4甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，如因乙方違反停車場(chǎng)管理制度導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，停車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同解除5.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.汽車廣告城地下停車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件4.停車場(chǎng)管理制度5.甲方銀行賬戶信息6.乙方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定，在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓停車位：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度：指乙方在停車期間，未按照停車場(chǎng)管理制度停放車輛，或停放不符合規(guī)定的車輛。4.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方在租賃期間，未按照合同約定對(duì)停車位設(shè)施進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)，并有權(quán)將其出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車位的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的停車位使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指甲方或乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期一日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓停車位：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)讓行為，并支付違約金。3.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度：甲方可以要求乙方改正，并支付因違反管理制度導(dǎo)致的損失。4.甲方未履行維修責(zé)任：乙方可以要求甲方盡快維修，并有權(quán)依