度假村租賃合同樣板

度假村租賃合同樣板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的度假村位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物總面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的度假村用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：_________________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離度假村，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和變更5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2甲方不得單方面變更本合同的任何內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為度假村內(nèi)的財產(chǎn)和人員辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)度假村的整體維修和保養(yǎng)，確保度假村的設(shè)施正常運行。7.2乙方負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條安全管理8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，做好安全管理工作，確保度假村內(nèi)的安全和秩序。8.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)度假村內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失的__________%計算。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.度假村所有權(quán)證明文件4.度假村使用權(quán)證明文件5.保險單復(fù)印件6.租賃合同補充協(xié)議（如有）7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供度假村使用權(quán)未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同未支付違約金未按約定轉(zhuǎn)讓或變更合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用度假村提前終止合同未支付違約金未按約定轉(zhuǎn)讓或變更合同3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約雙方簽字（或蓋章）的違約認(rèn)定書法院判決或仲裁機構(gòu)裁決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村所有權(quán)或使用權(quán)，并將度假村租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃度假村并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的度假村使用費。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的賠償金。6.保險：指為度假村內(nèi)的財產(chǎn)和人員辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：及時與甲方溝通，支付滯納金，協(xié)商解決。2.問題：度假村設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償。3.問題：合同爭議解決辦法：友好協(xié)商，提交仲裁機構(gòu)或法院處理。4.問題：合同變更或轉(zhuǎn)讓解決辦法：提前書面通知，征得對方同意并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.度假村經(jīng)