房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議

房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)，乙方擬購買該房地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，土地使用權(quán)面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為XX字第XX號，土地使用權(quán)證號為XX字第XX號。

1.2該房地產(chǎn)目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬元整（￥XXXXX）至丙方指定賬戶，作為履行本協(xié)議的擔保。

2.3乙方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，將剩余房款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX）一次性支付給甲方。

第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。

3.4甲乙雙方應(yīng)于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，各自向丙方支付居間服務(wù)費人民幣XXXXX元整（￥XXXXX）。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，并負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于乙方支付定金后X日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證在交易過程中，不將該房地產(chǎn)出售給第三方。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款。

5.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成房地產(chǎn)過戶等手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證其購房資金來源合法，且具備購房資格。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)保證在交易過程中，不偏袒任何一方，公正履行居間職責。

6.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得用于非交易目的。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按期交付房地產(chǎn)或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的X%。

7.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣XXXXX元整（￥XXXXX）。

7.3如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣XXXXX元整（￥XXXXX）。

7.4如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并支付違約金人民幣XXXXX元整（￥XXXXX）。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________________