2024年度精裝修獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.欠租處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時(shí)間5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋設(shè)施使用6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1.房屋日常維護(hù)7.2.房屋維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1.房屋交付時(shí)間8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收不合格處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________交通狀況：____________________2.2.房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________樓層：____________________2.4.房屋裝修情況房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________裝修完成時(shí)間：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：____________________租金總額：____________________4.2.租金支付方式租金每月__號(hào)前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.欠租處理如承租方欠租，每逾期一日，需按月租金的__%支付滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：____________________5.2.押金支付時(shí)間押金于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3.押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠款的情況下，押金將全額退還。5.4.押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至承租方賬戶。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。6.2.房屋設(shè)施使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方合理使用，不得擅自拆卸或改動(dòng)。6.3.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)大修。7.房屋維護(hù)及維修7.1.房屋日常維護(hù)承租方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)清理垃圾，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。7.2.房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1.房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在租賃起始日期前__天交付給承租方。8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)備完好。8.3.驗(yàn)收不合格處理若房屋交付時(shí)存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，承租方應(yīng)在__天內(nèi)向出租方提出書(shū)面異議，出租方應(yīng)在__天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。若出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1.合同解除條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出租方出售房屋或因城市規(guī)劃需要收回房屋；承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.合同附件13.1.房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等，作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)本合同涉及的通知，以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。14.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等，他們?cè)诒竞贤男羞^(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損害，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。2.第三方介入的條件2.1.中介方介入出租方或承租方在簽訂合同時(shí)，可引入中介方提供居間服務(wù)。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房屋租金、押金等金額的確定，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。2.3.維修服務(wù)提供者介入房屋維修過(guò)程中，可引入維修服務(wù)提供者進(jìn)行專業(yè)維修。維修服務(wù)提供者應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行維修。2.4.法律顧問(wèn)介入合同履行過(guò)程中，雙方可引入法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。法律顧問(wèn)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。3.第三方介入的流程3.1.中介方介入雙方同意引入中介方后，中介方應(yīng)與雙方簽訂中介服務(wù)合同。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有法律效力。3.3.維修服務(wù)提供者介入雙方同意引入維修服務(wù)提供者后，維修服務(wù)提供者應(yīng)與雙方簽訂維修服務(wù)合同。維修服務(wù)提供者按照合同約定進(jìn)行維修，并收取維修費(fèi)用。3.4.法律顧問(wèn)介入雙方同意引入法律顧問(wèn)后，法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1.中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的__倍。4.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告金額的__%。4.3.維修服務(wù)提供者責(zé)任限額維修服務(wù)提供者的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的__倍。4.4.法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律意見(jiàn)所涉及金額的__%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與出租方的劃分第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不影響出租方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.2.第三方與承租方的劃分第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不影響承租方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.3.第三方與中介方的劃分中介方的責(zé)任限于居間服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因中介方原因?qū)е碌暮贤`約或損害，責(zé)任應(yīng)由中介方承擔(dān)。5.4.第三方與其他第三方方的劃分各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免相互推諉責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.中介方介入終止合同簽訂后，中介方介入終止，中介服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。6.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入終止評(píng)估報(bào)告出具后，評(píng)估機(jī)構(gòu)介入終止，評(píng)估費(fèi)用按合同約定支付。6.3.維修服務(wù)提供者介入終止維修服務(wù)完成后，維修服務(wù)提供者介入終止，維修費(fèi)用按合同約定支付。6.4.法律顧問(wèn)介入終止法律意見(jiàn)提供后，法律顧問(wèn)介入終止，法律顧問(wèn)費(fèi)用按合同約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電配置等。說(shuō)明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方擁有房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明是合同簽訂的前提條件，確保房屋的合法性。3.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明維修基金已足額繳納。說(shuō)明：維修基金是房屋維修的重要資金來(lái)源，確保房屋的長(zhǎng)期使用。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，確保房屋質(zhì)量。5.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估報(bào)告，明確房屋的租金、押金等金額。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定租金、押金等金額的重要依據(jù)。7.維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：維修服務(wù)合同是維修服務(wù)提供者提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律意見(jiàn)書(shū)，明確合同的法律效力及履行過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是雙方在合同履行過(guò)程中尋求法律保障的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的__%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的__%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。5.維修服務(wù)提供者違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：退還維修費(fèi)用，并支付違約金。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：退還評(píng)估費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度精裝修獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用繳納時(shí)間8.房屋使用規(guī)范8.1房屋用途8.2禁止行為8.3房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付條件9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間及流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：______________________出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：______________________承租方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：______________________2.2房屋面積房屋建筑面積：______________________房屋使用面積：______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________2.4房屋裝修情況房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：______________________裝修內(nèi)容包括：______________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長(zhǎng)____年，延長(zhǎng)后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還方式租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還至出租方指定賬戶。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3緊急維修處理如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助維修。7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式承租方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)用。7.3費(fèi)用繳納時(shí)間承租方應(yīng)在每月____日前繳納當(dāng)月水電費(fèi)用。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2禁止行為未經(jīng)出租方同意，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得從事違法活動(dòng)；不得影響鄰居正常生活。8.3房屋保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，不得隨意損壞房屋。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付條件出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方，確保房屋符合約定的交付條件。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.3驗(yàn)收時(shí)間及流程承租方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)損失；10.2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；10.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額根據(jù)違約程度協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地仲裁委員會(huì)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。12.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3水電費(fèi)繳費(fèi)憑證14.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋裝修監(jiān)理等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與出租方或承租方之間，如因第三方原因?qū)е路课葑赓U合同解除或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃