2024版土地使用權(quán)出租未登記過(guò)戶協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)出租未登記過(guò)戶協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權(quán)利狀態(tài)3.出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.出租期限及租金5.1出租期限5.2租金金額5.3租金支付方式6.土地使用費(fèi)及稅費(fèi)6.1土地使用費(fèi)6.2稅費(fèi)7.土地利用規(guī)劃及建設(shè)7.1土地利用規(guī)劃7.2建設(shè)要求8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：______平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：______年2.5土地權(quán)利狀態(tài)：____________________第三條出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方享有土地使用權(quán)出租權(quán)。3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定用途使用土地。3.2出租方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)確保所出租土地的權(quán)利完整、合法。3.2.2出租方應(yīng)按照約定向承租方提供土地使用相關(guān)手續(xù)。第四條承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)按照約定用途使用土地。4.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供土地使用相關(guān)手續(xù)。4.2承租方義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定用途合理使用土地。4.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金。第五條出租期限及租金5.1出租期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。5.3租金支付方式：5.3.1租金按年支付。5.3.2每年租金于每年的______月______日前支付。第六條土地使用費(fèi)及稅費(fèi)6.1土地使用費(fèi)：______元/平方米·年。6.2稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條土地利用規(guī)劃及建設(shè)7.1土地利用規(guī)劃：承租方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃圖進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。7.2建設(shè)要求：承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1出租方同意，承租方可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效。8.2轉(zhuǎn)讓程序：8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方轉(zhuǎn)讓意向。8.2.2出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。8.2.3轉(zhuǎn)讓方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議報(bào)送出租方備案。8.2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助第三方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方未按約定提供土地使用權(quán)。9.1.2承租方未按約定用途使用土地。9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿。9.2.2土地使用權(quán)被依法收回。9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1出租方未按約定提供土地使用權(quán)。10.1.2承租方未按約定用途使用土地。10.1.3承租方未按約定支付租金。10.2違約責(zé)任：10.2.1出租方違反第10.1.1項(xiàng)，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失。10.2.2承租方違反第10.1.2項(xiàng)，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或賠償出租方損失。10.2.3承租方違反第10.1.3項(xiàng)，應(yīng)支付逾期租金及違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：12.2.1本合同有效期為_(kāi)_____年。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、土地中介等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.4其他提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。3.3如第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中明確，則第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照相關(guān)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成引入第三方的協(xié)議。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)協(xié)議約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。7.2如相關(guān)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入的相關(guān)協(xié)議，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照相關(guān)協(xié)議約定。9.2如相關(guān)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則由合同簽訂地人民法院管轄。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記證明等，以證明出租方對(duì)所出租土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)利。說(shuō)明：附件一需清晰展示土地權(quán)利的歸屬，確保出租方有權(quán)出租該土地。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖用于明確土地的規(guī)劃用途和界限，確保雙方對(duì)土地使用的一致理解。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1土地使用權(quán)出讓合同3.2土地利用合同3.3相關(guān)法律法規(guī)3.4甲方、乙方及第三方的身份證明文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的文件，確保合同的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供土地使用權(quán)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付______元違約金。1.2乙方未按約定用途使用土地：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的用途使用土地，造成土地資源的浪費(fèi)或損害。示例：乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。1.3乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______元違約金。1.4第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照相關(guān)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。示例：第三方未提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。全文完。2024版土地使用權(quán)出租未登記過(guò)戶協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限續(xù)期條件4.出租用途4.1出租土地具體用途4.2出租土地使用范圍5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用金額5.2出租費(fèi)用支付方式5.3出租費(fèi)用支付期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件7.土地使用權(quán)登記及過(guò)戶7.1登記及過(guò)戶責(zé)任7.2登記及過(guò)戶費(fèi)用7.3登記及過(guò)戶期限8.土地使用權(quán)續(xù)租8.1續(xù)租條件8.2續(xù)租程序8.3續(xù)租期限9.土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件9.2土地使用權(quán)終止程序10.土地使用權(quán)損害賠償10.1損害賠償范圍10.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3損害賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途類別：____________________2.4土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三條出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期出租終止日期：____年____月____日3.3出租期限續(xù)期條件續(xù)租條件：____________________第四條出租用途4.1出租土地具體用途出租土地具體用途：____________________4.2出租土地使用范圍出租土地使用范圍：____________________第五條出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用金額出租費(fèi)用總額：____________________元5.2出租費(fèi)用支付方式支付方式：____________________5.3出租費(fèi)用支付期限支付期限：____________________第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：____________________6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：____________________第七條土地使用權(quán)登記及過(guò)戶7.1登記及過(guò)戶責(zé)任登記及過(guò)戶責(zé)任：____________________7.2登記及過(guò)戶費(fèi)用登記及過(guò)戶費(fèi)用：____________________7.3登記及過(guò)戶期限登記及過(guò)戶期限：____年____月____日第八條土地使用權(quán)續(xù)租8.1續(xù)租條件續(xù)租條件：在合同約定的出租期限屆滿前，出租方和承租方協(xié)商一致，且出租土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，承租方具備繼續(xù)使用土地的條件。8.2續(xù)租程序續(xù)租程序：1.承租方提出續(xù)租意向；2.出租方進(jìn)行審查；3.雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議；4.簽訂續(xù)租合同。8.3續(xù)租期限續(xù)租期限：續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)原合同約定的出租期限，具體續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。第九條土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件終止條件：1.出租期限屆滿；2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3.國(guó)家征收或者征用土地。9.2土地使用權(quán)終止程序終止程序：1.出租方或承租方提出終止意向；2.雙方協(xié)商確定終止方案；3.簽訂終止協(xié)議。9.3土地使用權(quán)終止后的處理終止后的處理：1.承租方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀；2.出租方退還承租方已支付的租金；3.雙方協(xié)商解決因終止而產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十條土地使用權(quán)損害賠償10.1損害賠償范圍損害賠償范圍：1.因出租方原因?qū)е鲁凶夥綋p失的費(fèi)用；2.因承租方使用不當(dāng)造成的土地?fù)p害；3.因合同解除給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)評(píng)估或雙方協(xié)商確定。10.3損害賠償程序損害賠償程序：1.出現(xiàn)損害賠償情況；2.雙方協(xié)商確定賠償金額；3.一方履行賠償義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.約定違約金；2.恢復(fù)原狀；3.替代履行；4.賠償損失。11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，參照市場(chǎng)評(píng)估或雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求仲裁；3.向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.依法應(yīng)當(dāng)解除。12.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除意向；2.審查解除條件；3.簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.退還或支付剩余款項(xiàng)；3.解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.3合同附件合同附件：1.土地權(quán)屬證明文件；2.出租方和承租方身份證明文件；3.其他相關(guān)文件。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.5合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述2.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的10%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的5%；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理費(fèi)用總額的5%；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（5）其他第三方：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容及其對(duì)合同履行的重要性，由雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入后的額外條款3.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方類型及人選；（3）簽訂第三方服務(wù)合同；（4）第三方按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）其他不屬于第三方責(zé)任的情況。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方服務(wù)合同。7.2第三方解除（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同；（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約第三方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方或乙方違約甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供真實(shí)、合法、有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，證明文件內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的土地信息一致。2.出租方和承租方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，證明文件內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的雙方信息一致。3.土地使用權(quán)登記及過(guò)戶相關(guān)文件要求：提供土地使用權(quán)登記及過(guò)戶所需的相關(guān)文件，如申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、土地權(quán)屬證明等。說(shuō)明：附件應(yīng)齊全，確保土地使用權(quán)登記及過(guò)戶的順利進(jìn)行。4.土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議要求：提供雙方續(xù)租的書(shū)面協(xié)議，明確續(xù)租條件、期限等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的續(xù)租條款一致。5.土地使用權(quán)終止協(xié)議要求：提供雙方終止土地使用權(quán)的書(shū)面協(xié)議，明確終止條件、程序等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的終止條款一致。6.土地使用權(quán)損害賠償協(xié)議要求：提供雙方損害賠償?shù)臅?shū)面協(xié)議，明確損害賠償范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的損害賠償條款一致。7.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，合同內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的第三方介入條款一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付出租費(fèi)用乙方未按時(shí)支付租金甲方或乙方未按約定用途使用土地甲方或乙方未按約定期限完成土地使用權(quán)登記及過(guò)戶第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付出租費(fèi)用：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。甲方或乙方未按約定用途使用土地：賠償因此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款等。甲方或乙方未按約定期限完成土地使用權(quán)登記及過(guò)戶：賠償因此造成的損失，包括但不限于罰款、延期使用費(fèi)用等。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)：第三方按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付出租費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為出租費(fèi)用總額的5%。乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。甲方或乙方未按約定用途使用土地：若因此造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)賠償損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款等。全文完。2024版土地使用權(quán)出租未登記過(guò)戶協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租土地使用權(quán)基本信息2.出租土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)年限3.出租土地使用權(quán)出租條件3.1出租價(jià)格3.2出租期限3.3出租方式3.4出租范圍4.出租土地使用權(quán)使用條件4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用期限4.4使用費(fèi)用5.出租土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更5.2土地使用權(quán)終止5.3土地使用權(quán)續(xù)期6.保證金及支付方式6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租金支付及管理7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間7.4租金管理8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.土地使用權(quán)附屬設(shè)施及權(quán)屬9.1附屬設(shè)施概述9.2附屬設(shè)施權(quán)屬9.3附屬設(shè)施使用條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3出租土地使用權(quán)基本信息土地使用權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)類型：_______土地使用權(quán)面積：_______平方米土地使用權(quán)位置：_______土地使用權(quán)年限：_______年至_______年第二條出租土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)類型：_______2.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3土地使用權(quán)位置：_______2.4土地使用權(quán)年限：_______年至_______年第三條出租土地使用權(quán)出租條件3.1出租價(jià)格：人民幣_(tái)______元/平方米/年3.2出租期限：_______年3.3出租方式：_______3.4出租范圍：_______第四條出租土地使用權(quán)使用條件4.1使用范圍：_______4.2使用方式：_______4.3使用期限：_______4.4使用費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/年第五條出租土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更：_______5.2土地使用權(quán)終止：_______5.3土地使用權(quán)續(xù)期：_______第六條保證金及支付方式6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件：_______第七條租金支付及管理7.1租金金額：人民幣_(tái)______元/年7.2租金支付方式：_______7.3租金支付時(shí)間：每年_______月_______日支付7.4租金管理：_______第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過(guò)戶手續(xù)（1）由出租方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽訂過(guò)戶協(xié)議等。（2）過(guò)戶過(guò)程中涉及的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由出租方承擔(dān)。8.2過(guò)戶費(fèi)用（1）過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元。8.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。第九條土地使用權(quán)附屬設(shè)施及權(quán)屬9.1附屬設(shè)施概述合同范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括：_______9.2附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)。9.3附屬設(shè)施使用條件（1）承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓。（2）租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。第十一、十二、十三、十四條合同生效及解除、違約責(zé)任、其他約定、合同簽署及生效日期11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變土地使用權(quán)使用條件的；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按_______比例計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。12.3違約賠償違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括：_______13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期合同生效日期以簽署日期為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。合同文本由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。3.第三方介入的條款及說(shuō)明3.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入事宜；（2）第三方在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面確認(rèn)函；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）按照合同約定，履行相