2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.法律保障措施4.1法律合規(guī)性審查4.2法律風(fēng)險(xiǎn)防范4.3法律糾紛解決機(jī)制5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告提交5.3報(bào)告更新6.法律保障實(shí)施6.1法律文件編制6.2法律文件簽署6.3法律文件備案7.合作方責(zé)任與義務(wù)7.1合作方定義7.2合作方責(zé)任7.3合作方義務(wù)8.合作方權(quán)利8.1合作方權(quán)利定義8.2合作方權(quán)利內(nèi)容8.3合作方權(quán)利行使9.項(xiàng)目變更管理9.1變更定義9.2變更流程9.3變更審批10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式10.3支付期限11.保密條款11.1保密定義11.2保密內(nèi)容11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2本合同中“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)測(cè)。1.1.3本合同中“法律保障”指為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供法律支持，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。1.2解釋1.2.1本合同中“合作方”指甲方和乙方，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資方，乙方為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障服務(wù)的提供方。1.2.2本合同中“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)需求，決定在地區(qū)開發(fā)住宅項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目總投資為萬元，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為年。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。2.2.2確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付使用，滿足市場(chǎng)需求。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。2.3.2項(xiàng)目占地面積為畝，總建筑面積為平方米。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1.1乙方應(yīng)全面收集項(xiàng)目相關(guān)信息，識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)、市場(chǎng)等風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估清單，明確各類風(fēng)險(xiǎn)的具體表現(xiàn)和可能的影響。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1乙方采用定性與定量相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。3.2.2乙方應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合適的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型和工具。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果3.3.1乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行等級(jí)劃分，明確風(fēng)險(xiǎn)程度。3.3.2乙方應(yīng)提出針對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施和建議。4.法律保障措施4.1法律合規(guī)性審查4.1.1乙方應(yīng)審查項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等法律文件，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。4.2法律風(fēng)險(xiǎn)防范4.2.1乙方應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，提出防范措施和建議。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合同、協(xié)議等法律文件，確保其合法有效。4.3法律糾紛解決機(jī)制4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立法律糾紛解決機(jī)制，確保項(xiàng)目在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.1.1報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議等內(nèi)容。5.1.2報(bào)告應(yīng)采用圖文并茂的形式，清晰展示風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程和結(jié)果。5.2報(bào)告提交5.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2.2乙方應(yīng)保證報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。5.3報(bào)告更新5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的新情況，及時(shí)更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.法律保障實(shí)施6.1法律文件編制6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)助甲方編制各類法律文件。6.1.2乙方應(yīng)確保法律文件的合法性和有效性。6.2法律文件簽署6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽署各類法律文件。6.2.2乙方應(yīng)確保簽署的法律文件符合法律法規(guī)和政策要求。6.3法律文件備案6.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理法律文件備案手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)確保備案手續(xù)的合法性和有效性。8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方定義8.1.1甲方責(zé)任：8.1.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍等。8.1.1.2配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作。8.1.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和投資決策。8.1.2乙方責(zé)任：8.1.2.1獨(dú)立進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.1.2.2提供法律保障服務(wù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。8.1.2.3定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作的進(jìn)展情況。8.2合作方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)：8.2.1.1按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.2.1.2及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目變更信息。8.2.1.3保障乙方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作中的獨(dú)立性。8.2.2乙方義務(wù)：8.2.2.1按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作。8.2.2.2對(duì)甲方提供的信息保密。8.2.2.3對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作中出現(xiàn)的任何問題及時(shí)通知甲方。8.3合作方權(quán)利8.3.1甲方權(quán)利：8.3.1.1要求乙方按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障服務(wù)。8.3.1.2要求乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說明。8.3.1.3對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見。8.3.2乙方權(quán)利：8.3.2.1要求甲方提供必要的工作條件和資源。8.3.2.2要求甲方對(duì)乙方的工作成果給予認(rèn)可。8.3.2.3在必要時(shí)，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。9.項(xiàng)目變更管理9.1變更定義9.1.1項(xiàng)目變更是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行的調(diào)整。9.2變更流程9.2.1甲方提出變更請(qǐng)求，并提交變更申請(qǐng)。9.2.2乙方評(píng)估變更請(qǐng)求的影響，并提出意見。9.2.3雙方協(xié)商確定變更方案，并簽署變更協(xié)議。9.3變更審批9.3.1變更方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。9.3.2未經(jīng)審批的變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。10.1.2法律保障服務(wù)費(fèi)用。10.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)按合同約定分期支付費(fèi)用。10.2.2乙方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3支付期限10.3.1首期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3.2后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后個(gè)工作日內(nèi)支付。11.保密條款11.1保密定義11.1.1保密信息指在本合同項(xiàng)下，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密內(nèi)容11.2.1項(xiàng)目相關(guān)信息。11.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。11.2.3法律保障方案。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。12.3終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1違約指任何一方違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的解決爭(zhēng)議期限。14.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)或人民法院。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)或人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、提供法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的總金額的%。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方和乙方之間的其他責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)第三方的工作成果給予認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。18.1.2甲方與第三方的合同獨(dú)立于本合同，不影響本合同的執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。18.2.2乙方與第三方的合同獨(dú)立于本合同，不影響本合同的執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的責(zé)任劃分。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十四條的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第十四條的規(guī)定。20.3第三方介入爭(zhēng)議的解決20.3.1第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)終止。21.2合同終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目審批的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合理性。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保方案的合理性和可行性。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)測(cè)，并提出應(yīng)對(duì)措施。4.法律保障方案要求：針對(duì)項(xiàng)目可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，提出防范措施和建議。說明：法律保障方案是確保項(xiàng)目合法合規(guī)的重要手段，需確保方案的全面性和有效性。5.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，需確保協(xié)議的合法性和約束力。6.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響和解決方案。說明：項(xiàng)目變更協(xié)議是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和約束力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，需確保解除的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。未按約定配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律保障工作。提供的評(píng)估報(bào)告或法律保障方案不符合合同約定。未按約定保守甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)周期3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.法律保障4.1法律適用4.2法律咨詢與支持4.3法律責(zé)任4.4法律糾紛解決5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1風(fēng)險(xiǎn)防范原則5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任5.4風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.3項(xiàng)目進(jìn)度控制6.4項(xiàng)目進(jìn)度考核7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量責(zé)任8.成本控制8.1成本預(yù)算8.2成本核算8.3成本控制措施8.4成本控制效果評(píng)估9.融資管理9.1融資方式9.2融資額度9.3融資期限9.4融資風(fēng)險(xiǎn)10.合作方關(guān)系10.1合作方資質(zhì)要求10.2合作方選擇標(biāo)準(zhǔn)10.3合作方責(zé)任與義務(wù)10.4合作方權(quán)益11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序11.4合同變更與解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約責(zé)任追究13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于____________________，占地面積____________________，總建筑面積____________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目分為____________________期開發(fā)，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為____________________。2.4項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目開發(fā)周期為____________________年，具體分為____________________個(gè)階段。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方采用____________________方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：文獻(xiàn)研究、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、專家咨詢、數(shù)據(jù)分析等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交甲方審閱。第四條法律保障4.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.2法律咨詢與支持乙方為甲方提供法律咨詢與支持，包括但不限于：合同起草、法律文件審核、法律風(fēng)險(xiǎn)防范等。4.3法律責(zé)任乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆蓡栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4法律糾紛解決如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1風(fēng)險(xiǎn)防范原則風(fēng)險(xiǎn)防范原則包括但不限于：預(yù)防為主、綜合治理、動(dòng)態(tài)調(diào)整等。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括但不限于：制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、加強(qiáng)內(nèi)部控制等。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際操作，乙方負(fù)責(zé)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障。5.4風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估乙方定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施的效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審閱。6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3項(xiàng)目進(jìn)度控制雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.4項(xiàng)目進(jìn)度考核項(xiàng)目完成后，雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。7.4質(zhì)量責(zé)任雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證。第八條成本控制8.1成本預(yù)算甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，編制項(xiàng)目成本預(yù)算，經(jīng)乙方審核后執(zhí)行。8.2成本核算乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行成本核算，確保成本核算的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。8.3成本控制措施雙方應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本，包括但不限于：合理規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)模、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、加強(qiáng)采購(gòu)管理、提高施工效率等。8.4成本控制效果評(píng)估乙方定期對(duì)成本控制措施的效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第九條融資管理9.1融資方式甲方可根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等。9.2融資額度融資額度應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總投資和資金需求確定，經(jīng)乙方評(píng)估后確定。9.3融資期限融資期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期和資金回收計(jì)劃確定。9.4融資風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第十條合作方關(guān)系10.1合作方資質(zhì)要求合作方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，經(jīng)乙方審核通過。10.2合作方選擇標(biāo)準(zhǔn)合作方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇最優(yōu)合作伙伴。10.3合作方責(zé)任與義務(wù)合作方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.4合作方權(quán)益合作方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。11.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系、項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)等。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法進(jìn)行調(diào)整。12.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式包括但不限于：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。第十三條合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同期限屆滿等。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)、債權(quán)債務(wù)清理等。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方有權(quán)自主選擇第三方，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同相一致，并確保第三方合同中的條款不與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)在其合同中明確界定，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、完成時(shí)間、違約責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過其合同金額的______%。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方的權(quán)利包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、獲得合同約定的報(bào)酬、要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)等。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與乙方的關(guān)系甲方與乙方仍為本合同的主要當(dāng)事人，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。19.2乙方與第三方的關(guān)系乙方作為甲方委托的評(píng)估與保障機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方的工作符合合同要求。19.3甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2解除程序如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面解除與第三方的合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)提出，逾期提出的，甲方和乙方有權(quán)拒絕處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及建議的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)期目標(biāo)。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的成本構(gòu)成、預(yù)算總額及資金使用計(jì)劃。說明：本附件用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：本附件是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，確保第三方工作合法合規(guī)。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目變更，確保項(xiàng)目變更得到有效控制。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行合同解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的______%。賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律保障合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人法定代表人1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限4.法律保障措施4.1法律保障內(nèi)容4.2法律保障期限4.3法律保障責(zé)任5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告提交時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱（1）甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：_______風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事務(wù)所1.2當(dāng)事人法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱（1）甲方項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（2）甲方項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模（3）甲方項(xiàng)目規(guī)模：占地_______畝，總建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)（4）甲方項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套公建3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（1）政策風(fēng)險(xiǎn)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（4）法律風(fēng)險(xiǎn)（5）施工風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）定量分析（2）定性分析（3）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研（4）專家咨詢3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限（1）自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.法律保障措施4.1法律保障內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目合規(guī)性審查（2）提供項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（3）提供法律咨詢及法律意見4.2法律保障期限（1）自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.3法律保障責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范（2）因乙方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議5.2報(bào)告格式（1）紙質(zhì)報(bào)告（2）電子版報(bào)告5.3報(bào)告提交時(shí)間（1）自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額（1）人民幣_(tái)______元整6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用（2）剩余費(fèi)用在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用（2）剩余費(fèi)用在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同履行與變更7.1合同履行期限（1）自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止7.2合同變更程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更（2）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力7.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用（2）甲方未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)資料（3）乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（4）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金（2）甲方未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金（3）乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金（4）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方支付賠償金8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金及賠償金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的_______%（2）雙方應(yīng)就違約金及賠償金的計(jì)算方法進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外（2）仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章（2）甲方支付首期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用10.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)方式（1）以書面形式送達(dá)（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址11.3合同附件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（2）項(xiàng)目相關(guān)資料（3）其他雙方約定的文件12.合同簽署12.1簽署日期（1）_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)（1）_______市_______區(qū)_______街道12.3簽署代表（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______13.合同附件13.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份14.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件（2）合同及附件的保管期限自合同終止之日起_______年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許的除甲乙雙方之外的第三方參與合同部分內(nèi)容的履行或提供相關(guān)服務(wù)的情形。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)（2）協(xié)助合同履行過程中的某項(xiàng)工作（3）作為擔(dān)保方或保證人參與合同履行（4）參與爭(zhēng)議解決或仲裁2.第三方介入的同意與通知2.1同意甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入的情況下，需征得對(duì)方書面同意。2.2通知甲乙雙方在同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名稱（2）第三方法定代表人或負(fù)責(zé)人（3）第三方聯(lián)系方式（4）第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方