2024版工業(yè)用地廠房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件及時間2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設施及設備2.3廠房租賃面積及界限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的幅度6.租金押金6.1押金金額及收取方式6.2押金退還條件及程序6.3押金利息7.使用范圍7.1廠房使用性質(zhì)7.2廠房使用限制7.3廠房變更用途8.維修與養(yǎng)護8.1廠房維修責任8.2廠房養(yǎng)護責任8.3廠房設施設備的維修與養(yǎng)護9.保險9.1租賃雙方應購買的保險種類9.2保險費用及承擔方式9.3保險責任范圍10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔方式11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.其他約定13.1合同附件及補充條款13.2合同附件的效力13.3合同補充條款的效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方法定代表人或授權代表姓名：______________________1.1.3出租方住所地：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：________________________1.1.7承租方法定代表人或授權代表姓名：______________________1.1.8承租方住所地：________________________1.1.9承租方聯(lián)系電話：________________________1.1.10承租方開戶銀行及賬號：________________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：________________________1.2.2合同簽訂地點：________________________1.3合同生效條件及時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方應在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將廠房及附屬設施交付乙方使用。2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________________________2.1.2廠房坐落地點：________________________2.1.3廠房面積：________________________平方米2.1.4廠房結構：________________________2.1.5廠房用途：________________________2.2廠房附屬設施及設備2.2.1附屬設施：________________________2.2.2設備清單：________________________2.3廠房租賃面積及界限2.3.1租賃面積：________________________平方米2.3.2租賃界限：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更3.3.1乙方如需延長租賃期限，應提前30日書面通知甲方。3.3.2甲方應在接到乙方通知后15日內(nèi)給予答復。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.1.1租金金額：________________________元/月4.1.2計算方式：________________________4.2租金支付時間4.2.1乙方應在每月的____日前支付當月的租金。4.3逾期支付租金的處理4.3.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。4.3.2乙方連續(xù)____個月逾期支付租金的，甲方有權解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1因物價上漲等原因，甲方有權在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的頻率5.2.1租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整的幅度5.3.1租金調(diào)整幅度：不超過_____%。6.租金押金6.1押金金額及收取方式6.1.1押金金額：________________________元6.1.2收取方式：________________________6.2押金退還條件及程序6.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.2.2押金退還程序：________________________6.3押金利息6.3.1押金不計息。7.使用范圍7.1廠房使用性質(zhì)7.1.1乙方僅限于在廠房內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營等活動。7.2廠房使用限制7.2.1乙方不得將廠房用于非法活動。7.2.2乙方不得擅自改變廠房結構及用途。7.3廠房變更用途7.3.1乙方如需變更廠房用途，應提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。8.維修與養(yǎng)護8.1廠房維修責任8.1.1廠房日常維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。8.1.2乙方應保持廠房及附屬設施設備的正常運行。8.2廠房養(yǎng)護責任8.2.1乙方應定期對廠房進行養(yǎng)護，確保其安全使用。8.3廠房設施設備的維修與養(yǎng)護8.3.1廠房內(nèi)的設施設備由乙方負責維修與養(yǎng)護。8.3.2如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應在____小時內(nèi)通知甲方。9.保險9.1租賃雙方應購買的保險種類9.1.1甲方應為其所有財產(chǎn)投?；馂碾U。9.1.2乙方應為其在廠房內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營活動中可能發(fā)生的意外事故投保責任險。9.2保險費用及承擔方式9.2.1保險費用由雙方各自承擔。9.3保險責任范圍9.3.1保險責任范圍應符合相關法律法規(guī)及保險合同約定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.1.2乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.3合同解除或終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，乙方應妥善交接廠房及附屬設施設備。11.違約責任11.1違約行為的認定11.1.1乙方未按時支付租金，視為違約。11.1.2乙方擅自改變廠房結構或用途，視為違約。11.2違約責任的承擔方式11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?1.3.1違約賠償金額按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。13.其他約定13.1合同附件及補充條款13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1.2任何補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本合同共同構成完整的合同文件。13.3合同補充條款的效力13.3.1合同補充條款的效力以雙方簽字或蓋章為準。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：________________________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：________________________14.3.2乙方（蓋章）：________________________14.3.3甲方代表（簽字）：________________________14.3.4乙方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務或承擔特定責任的獨立第三方機構或個人。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供的專業(yè)服務費用為限。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及潛在風險確定。16.2.2責任限額應書面約定在合同附件中，并由雙方簽字確認。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、委托書或合同附件等方式實現(xiàn)。17.2.2第三方介入后，其權利義務由雙方另行約定。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其專業(yè)服務或承擔的特定責任。19.1.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范和標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方的關系由雙方另行約定。20.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權益。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方的關系由雙方另行約定。20.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權益。20.3第三方與合同其他方的關系20.3.1第三方與合同其他方的關系由雙方另行約定。20.3.2第三方應尊重合同其他方的合法權益，不得損害其合法權益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入任務完成后，甲方和乙方可協(xié)商終止第三方介入。21.1.2第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，第三方應向甲方和乙方提交工作報告。21.2.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、維修與養(yǎng)護、保險、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據(jù)。2.廠房基本情況說明要求：詳細描述廠房的名稱、坐落地點、面積、結構、用途等基本信息。說明：本附件用于明確廠房的具體情況，便于雙方確認租賃標的物。3.附屬設施及設備清單要求：列明廠房內(nèi)的附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于明確廠房內(nèi)的附屬設施及設備情況，便于雙方確認租賃標的物。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的憑證。5.廠房及附屬設施設備交接清單要求：詳細記錄廠房及附屬設施設備交接時的狀況，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、損壞情況等。說明：本附件用于明確交接時的廠房及附屬設施設備狀況，作為雙方履行合同義務的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、方式、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和分類。說明：本條款用于明確違約行為，便于雙方在發(fā)生違約時進行判斷和處理。2.違約責任認定標準要求：明確違約責任認定標準，包括違約行為的性質(zhì)、程度、后果等。說明：本條款用于明確違約責任認定標準，確保違約責任認定的公正性。示例說明：1.違約行為：乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，屬于逾期支付租金的違約行為。責任認定標準：乙方應向甲方支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結構違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結構，屬于違反合同約定的違約行為。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括修復費用、賠償金等。3.違約行為：甲方未按時交付廠房違約責任認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付廠房，屬于未按時履行合同義務的違約行為。責任認定標準：甲方應向乙方支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定違約責任認定：第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準，屬于違約行為。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版工業(yè)用地廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房概況2.2廠房權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.廠房使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3設施維護8.租賃合同變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更生效9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1轉租11.2分租11.3轉讓11.4其他12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃標的物2.1廠房概況2.1.1廠房地址：_________2.1.2廠房面積：_________平方米2.1.3廠房結構：_________2.1.4廠房用途：_________2.2廠房權屬證明2.2.1出租方保證出租的廠房擁有合法的權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為_________元/平方米，共計_________元。4.2支付方式：每月租金應在每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為市場租金的_____%。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為每月租金的_____%，共計_________元。6.2保證金繳納方式：保證金應在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還保證金。7.廠房使用7.1使用范圍：承租方僅限于在廠房內(nèi)進行_________等合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：承租方不得將廠房用于_________等違法活動。7.3設施維護：廠房內(nèi)的設施由雙方共同負責維護，如出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方，并承擔維修費用。8.合同變更8.1變更原因：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，導致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應協(xié)商一致。8.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。9.1.2擅自改變廠房用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。9.1.3損壞廠房或設施，未按合同約定進行修復或賠償?shù)模凶夥綉袚鄳呢熑巍?.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付廠房的，每逾期一日，應向承租方支付_____%的違約金。9.2.2未履行合同約定的維修義務的，承租方有權要求出租方進行維修，并承擔維修費用。9.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進入廠房的，出租方應向承租方支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1轉租：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉租廠房。11.2分租：承租方不得將廠房進行分租，以確保出租方對整個廠房的控制權。11.3轉讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃合同轉讓給第三方。11.4其他：合同履行過程中發(fā)生的其他事項，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同解除13.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3出租方將廠房抵押、出售、贈與或以其他方式處分；13.1.4合同約定的其他解除條件。13.2解除程序：一方解除合同，應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。14.合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租賃過程中，如雙方需要第三方提供中介服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和許可。15.2.2監(jiān)理方：為保證廠房建設或維修的質(zhì)量，雙方可聘請第三方監(jiān)理方進行監(jiān)督。15.2.3評估機構：在廠房租賃價格調(diào)整或合同終止時，雙方可聘請第三方評估機構對廠房價值進行評估。15.2.4咨詢機構：在合同履行過程中，如雙方需要專業(yè)咨詢，可聘請第三方咨詢機構提供意見。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定承擔。15.3.2第三方提供的服務應滿足合同約定的質(zhì)量、時間等要求。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙方之間的權利義務關系。16.2第三方提供的任何服務或意見，甲乙方應自行決定是否采納。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙方損失的，其責任限額為：17.1.1第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙方損失的，責任限額為_____%。17.1.2第三方因提供的服務導致甲乙方損失的，責任限額為_____%。17.1.3第三方因自身過錯導致甲乙方損失的，責任限額為_____%。18.第三方介入后的額外條款18.1甲乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體方式和條件。18.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。