監(jiān)理招標(biāo)文件撰寫(xiě)指南

合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的有效性、變更與終止第二章監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理服務(wù)的具體范圍2.3監(jiān)理服務(wù)的主要內(nèi)容第三章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限第四章監(jiān)理工作程序與流程4.1監(jiān)理工作的基本流程4.2監(jiān)理報(bào)告的提交4.3監(jiān)理會(huì)議的組織與開(kāi)展第五章監(jiān)理質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1監(jiān)理質(zhì)量控制的要求5.2監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式與支付時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第七章合同期限與延期7.1合同期限的約定7.2合同延期的申請(qǐng)與批準(zhǔn)7.3延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3合同爭(zhēng)議的解決方式第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的相關(guān)規(guī)定第十一章合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的基本要求11.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.2合同解除后的善后處理第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同的附件14.3合同的簽署與蓋章第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1背景1.1.2目的1.2定義與解釋1.2.1定義1.2.2解釋1.3適用法律與法規(guī)1.3.1法律1.3.2法規(guī)1.4合同的有效性、變更與終止1.4.1有效性1.4.2變更1.4.3終止第二章監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理服務(wù)的具體范圍2.2.1范圍2.3監(jiān)理服務(wù)的主要內(nèi)容2.3.1主要內(nèi)容第三章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.1.1組建3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.2.1資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.3.1職責(zé)3.3.2權(quán)限第四章監(jiān)理工作程序與流程4.1監(jiān)理工作的基本流程4.1.1基本流程4.2監(jiān)理報(bào)告的提交4.2.1提交4.3監(jiān)理會(huì)議的組織與開(kāi)展4.3.1組織4.3.2開(kāi)展第五章監(jiān)理質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1監(jiān)理質(zhì)量控制的要求5.1.1要求5.2監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.2.1標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.1.1確定6.2支付方式與支付時(shí)間6.2.1方式6.2.2時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法6.3.1條件6.3.2方法第七章合同期限與延期7.1合同期限的約定7.1.1約定7.2合同延期的申請(qǐng)與批準(zhǔn)7.2.1申請(qǐng)7.2.2批準(zhǔn)7.3延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整7.3.1調(diào)整第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.2.1承擔(dān)8.3合同爭(zhēng)議的解決方式8.3.1方式第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.1.1范圍9.1.2義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.2.1措施第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1條件10.1.2程序10.2分包的相關(guān)規(guī)定10.2.1規(guī)定第十一章合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的基本要求11.1.1要求11.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2.1標(biāo)準(zhǔn)11.2.2程序第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1條件12.1.2程序12.2合同解除的條件與程序12.2.1條件12.2.2程序第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.1.1條件13.1.2程序13.2合同解除后的善后處理13.2.1處理第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.1.1生效14.1.2修改14.1.3廢止14.2合同的附件14.3合同的簽署與蓋章甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)，確保監(jiān)理質(zhì)量符合合同約定。1.1.2甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，以便乙方進(jìn)行有效監(jiān)理。1.1.3甲方應(yīng)保證乙方的合理報(bào)酬，按合同約定的支付方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。1.2乙方額外權(quán)利和義務(wù)1.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理方案進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告。1.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3第三方中介的額外條款及說(shuō)明1.3.1若合同中涉及第三方中介，甲方應(yīng)與中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。1.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3.3甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的服務(wù)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)該費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方額外權(quán)利和義務(wù)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理方案進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告。2.1.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2甲方額外權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)，確保監(jiān)理質(zhì)量符合合同約定。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，以便乙方進(jìn)行有效監(jiān)理。2.2.3甲方應(yīng)保證乙方的合理報(bào)酬，按合同約定的支付方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.3第三方中介的額外條款及說(shuō)明2.3.1若合同中涉及第三方中介，乙方應(yīng)與中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3.3乙方應(yīng)支付給第三方中介約定的服務(wù)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)該費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的義務(wù)和責(zé)任3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的監(jiān)理服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。3.1.3第三方中介應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.2甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任3.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，提供必要的項(xiàng)目資料和信息。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目概述2.監(jiān)理服務(wù)具體范圍3.監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組建與人員資質(zhì)要求5.監(jiān)理工作程序與流程6.監(jiān)理質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)款與支付方式8.合同期限與延期申請(qǐng)9.違約行為及認(rèn)定10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.合同轉(zhuǎn)讓與分包規(guī)定12.合同履行與驗(yàn)收13.合同變更與解除14.合同終止與解除后的善后處理15.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料和信息2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用3.甲方未按合同約定對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)4.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作5.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告6.乙方未遵守甲方管理制度和規(guī)定7.第三方中介未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)8.甲方和乙方未與第三方中介保持良好溝通9.甲方和乙方未按照合同約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用10.甲方和乙方未對(duì)第三方中介提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理單位為委托方提供的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢和監(jiān)督等服務(wù)。3.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。4.合同價(jià)款：雙方約定的監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用。5.合同期限：雙方約定的合同有效期限。6.延期：合同履行期間，因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限的行為。7.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需資料和信息，乙方可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：乙方可催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。3.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)。4.問(wèn)題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。5.問(wèn)題：乙方未遵守甲方管理制度和規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方遵守管理制度和規(guī)定。6.問(wèn)題：第三方中介未按約定提供監(jiān)理服務(wù)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。7.問(wèn)題：甲方和乙方未與第三方中介保持良好溝通解決辦法：甲方和乙