招標(biāo)通知酒店建設(shè)項目

招標(biāo)通知酒店建設(shè)項目合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同術(shù)語解釋第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求2.2投標(biāo)報名方式2.3招標(biāo)文件獲取2.4招標(biāo)答疑與澄清第三章項目概況與建設(shè)內(nèi)容3.1項目概況3.2建設(shè)內(nèi)容3.3項目實施地點3.4項目實施時間第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的提交時間4.3投標(biāo)文件的提交地點4.4投標(biāo)文件的保密要求第五章評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評標(biāo)辦法5.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.3評標(biāo)委員會組成5.4評標(biāo)結(jié)果公示第六章合同簽訂與履約6.1合同簽訂6.2合同履約保證金6.3合同履行監(jiān)督6.4合同變更與解除第七章投標(biāo)保證金7.1投標(biāo)保證金的金額7.2投標(biāo)保證金的提交方式7.3投標(biāo)保證金的退還7.4投標(biāo)保證金的有效期第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償限額8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院9.3仲裁條款9.4法律適用第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3管轄法院12.4仲裁條款第十三章其他條款13.1投標(biāo)指南13.2技術(shù)規(guī)范13.3投標(biāo)預(yù)備會13.4投標(biāo)注意事項第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件模板14.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款14.4相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章總則1.1合同背景：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，保障招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，特制定本合同。1.2合同目的：確保酒店建設(shè)項目的順利實施，選定具有資質(zhì)和能力的投標(biāo)人進行建設(shè)。1.3合同適用范圍：本合同適用于本次酒店建設(shè)項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、簽訂和履行等過程。1.4合同術(shù)語解釋：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具備國家規(guī)定的從事酒店建設(shè)項目的相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2投標(biāo)報名方式：投標(biāo)人可通過招標(biāo)公告指定的渠道進行報名。2.3招標(biāo)文件獲?。和稑?biāo)人可憑有效證件到招標(biāo)代理機構(gòu)領(lǐng)取招標(biāo)文件。2.4招標(biāo)答疑與澄清：招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件進行答疑和澄清，澄清內(nèi)容將以書面形式發(fā)送給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。第三章項目概況與建設(shè)內(nèi)容3.1項目概況：本項目為酒店建設(shè)項目，位于_______，總投資約為_______元。3.2建設(shè)內(nèi)容：包括酒店主體建筑、配套設(shè)施、景觀綠化等。3.3項目實施地點：_______。3.4項目實施時間：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成：包括投標(biāo)函、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報價、施工方案等。4.2投標(biāo)文件的提交時間：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的提交時間前提交投標(biāo)文件。4.3投標(biāo)文件的提交地點：_______。4.4投標(biāo)文件的保密要求：投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件的保密性，不得泄露給無關(guān)第三方。第五章評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評標(biāo)辦法：采用綜合評分法，綜合評價投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、報價、施工方案等因素。5.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件中公布的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行評標(biāo)。5.3評標(biāo)委員會組成：由招標(biāo)人代表和相關(guān)專家組成。5.4評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果將在招標(biāo)結(jié)束后進行公示，公示期為_______天。第六章合同簽訂與履約6.1合同簽訂：招標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束后與中標(biāo)人簽訂合同。6.2合同履約保證金：中標(biāo)人需繳納合同履約保證金，金額為合同金額的_______%。6.3合同履行監(jiān)督：招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人的合同履行情況進行監(jiān)督。6.4合同變更與解除：合同的變更和解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第七章投標(biāo)保證金7.1投標(biāo)保證金的金額：投標(biāo)保證金金額為人民幣_______元。7.2投標(biāo)保證金的提交方式：投標(biāo)人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式提交投標(biāo)保證金。7.3投標(biāo)保證金的退還：未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)結(jié)束后_______天內(nèi)退還。7.4投標(biāo)保證金的有效期：投標(biāo)保證金的有效期與投標(biāo)文件的有效期一致。第八章違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于中標(biāo)人未能按合同約定履行義務(wù)，未能按時完成工程等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償限額：違約賠償限額為合同金額的_______%。8.4違約解決方式：違約事宜應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議管轄法院：爭議案件應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3仲裁條款：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。9.4法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。10.4合同終止：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。第十一章保密條款11.1保密信息范圍：涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，為期_______年。11.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章其他條款12.1投標(biāo)指南：包括投標(biāo)注意事項、技術(shù)規(guī)范等。12.2技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說明建設(shè)項目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。12.3投標(biāo)預(yù)備會：招標(biāo)人可組織投標(biāo)預(yù)備會，解答投標(biāo)人的疑問。12.4投標(biāo)注意事項：提醒投標(biāo)人關(guān)注的重要事項。第十三章附件13.1招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等。13.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款：合同標(biāo)準(zhǔn)條款及格式。13.4相關(guān)法律法規(guī)：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十四章合同附件14.1投標(biāo)函14.2投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證14.3投標(biāo)報價明細(xì)表14.4施工方案及相關(guān)證明材料________________________（招標(biāo)人簽字/蓋章）________________________（中標(biāo)人簽字/蓋章）合同簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以終止合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提前完成獎勵：若乙方提前完成項目，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的時間給予乙方一定的獎勵。2.2乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾所提供的材料和施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方違約金：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付合同金額的_______%作為違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介費用：第三方中介在促成合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。3.3第三方中介違約賠償：若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件模板3.合同標(biāo)準(zhǔn)條款4.相關(guān)法律法規(guī)5.投標(biāo)函6.投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證7.投標(biāo)報價明細(xì)表8.施工方案及相關(guān)證明材料9.合同簽訂證明10.履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證11.項目進度報告12.質(zhì)量驗收報告13.變更請求書14.合同終止協(xié)議15.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款或進度款未按約定提供施工場地或施工條件提前終止合同且未承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為：未能按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案未能按約定提供原材料或施工設(shè)備泄露甲方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為：未能按約定促成合同的簽訂或履行未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容收取費用后未提供相應(yīng)的服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)，以選擇合同承包人的過程。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，爭取合同承包權(quán)的行為。3.評標(biāo)：指評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進行評審，確定中標(biāo)人的過程。4.中標(biāo)：指評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定符合條件的投標(biāo)人為合同承包人的行為。5.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設(shè)計變更、原材料供應(yīng)不足、施工條件不滿足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、追加合同價款、協(xié)商延期。2.質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、原材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：停工整改、質(zhì)量擔(dān)保、質(zhì)量賠償。3.合同變更：原因：項目需求變更、法律法規(guī)變化等。解決辦法：簽訂補充協(xié)議、調(diào)整合同價款、變更合同內(nèi)容。4.合同終止：原因：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解決辦法：簽訂終止協(xié)議、結(jié)