個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議模板

個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3協(xié)議的生效與變更第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四章貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五章貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式第六章利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七章?lián)Ｅc抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物信息第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2法律適用第十章協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議終止的條件第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二章附則12.1協(xié)議的份數(shù)12.2協(xié)議的傳遞第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字14.2貸款人的簽字14.3附件清單合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3協(xié)議的生效與變更第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四章貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五章貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式第六章利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七章?lián)Ｅc抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物信息第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2法律適用第十章協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議終止的條件第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二章附則12.1協(xié)議的份數(shù)12.2協(xié)議的傳遞第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字14.2貸款人的簽字14.3附件清單（合同方簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方違約的額外賠償若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額償還貸款，甲方需向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×違約天數(shù)。若甲方違約行為給乙方造成其他損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方提前還款的獎(jiǎng)勵(lì)若甲方提前償還貸款，甲方可享受提前還款獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前償還的貸款本金×提前還款獎(jiǎng)勵(lì)利率。提前還款獎(jiǎng)勵(lì)利率由雙方另行約定。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方貸款額度調(diào)整乙方如需調(diào)整貸款額度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。甲方審批同意后，雙方簽訂貸款額度調(diào)整協(xié)議，并按調(diào)整后的貸款額度重新計(jì)算貸款期限、利率等相關(guān)事項(xiàng)。2.2乙方貸款展期乙方如需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。甲方審批同意后，雙方簽訂貸款展期協(xié)議，并按展期后的貸款期限重新計(jì)算利率等相關(guān)事項(xiàng)。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在本次貸款過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并確保貸款過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和貸款信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，可以向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方中介存在故意泄露甲方、乙方個(gè)人信息和貸款信息的行為，第三方中介還需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息導(dǎo)致的損失金額×違約金比例。違約金比例由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人信用報(bào)告2.貸款人授權(quán)書(shū)3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議5.貸款用途證明文件6.貸款利率調(diào)整證明7.貸款展期協(xié)議8.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式證明二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為：未能按時(shí)還款或提前還款，未按約定用途使用貸款資金。2.貸款人違約行為：未能按時(shí)發(fā)放貸款，未能提供約定的服務(wù)或保障。3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)助辦理貸款手續(xù)的職責(zé)，泄露借款人、貸款人信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指申請(qǐng)貸款并承諾按約定還款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回貸款本息的個(gè)人或單位。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。4.擔(dān)保人：指為借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未能按時(shí)還款。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計(jì)劃，依法采取訴訟等措施。2.問(wèn)題：貸款人未能按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)貸款發(fā)放時(shí)間，依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行