企業(yè)貸款抵押合同樣本

企業(yè)貸款抵押合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四章抵押物描述4.1抵押物的種類與數(shù)量4.2抵押物的權(quán)屬證明第五章抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估5.2抵押物保險(xiǎn)第六章貸款的審批與發(fā)放6.1貸款的審批流程6.2貸款的發(fā)放與劃撥第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款的管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2貸款的監(jiān)督與檢查第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2貸款審批文件第十四章合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如無另外說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1貸款方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1貸款方有權(quán)按照合同約定，向借款方提供貸款。1.2.1.2貸款方有權(quán)要求借款方按照約定的用途使用貸款，并按時(shí)還款。1.2.1.3貸款方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向借款方提供貸款。1.2.2借款方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1借款方有權(quán)按照合同約定，從貸款方獲得貸款。1.2.2.2借款方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。1.2.2.3借款方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)抵押物價(jià)值的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在借款方按照約定還款的情況下，本合同終止。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。2.2貸款用途2.2.1借款方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，包括但不限于企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)改造、市場拓展等。第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式3.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金、到期還款等方式。第四章抵押物描述4.1抵押物的種類與數(shù)量（列出抵押物的種類和數(shù)量）4.2抵押物的權(quán)屬證明4.2.1借款方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。第五章抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估5.1.1本合同項(xiàng)下的抵押物價(jià)值，由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.2抵押物保險(xiǎn)5.2.1借款方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款方作為第一受益人。第六章貸款的審批與發(fā)放6.1貸款的審批流程6.1.1貸款方應(yīng)按照約定流程對(duì)借款方的貸款申請進(jìn)行審批。6.2貸款的發(fā)放與劃撥6.2.1貸款方應(yīng)在審批通過后，按照約定的時(shí)間和方式向借款方發(fā)放貸款。第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款的管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.1.1貸款方應(yīng)設(shè)立專門的管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)貸款的使用和還款情況進(jìn)行管理和監(jiān)督。7.2貸款的監(jiān)督與檢查7.2.1貸款方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保貸款按照約定的用途使用。第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金的比例為未按約定用途使用貸款金額的________%。8.1.2借款方未按約定的期限和方式還款的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金的比例為未按約定期限和方式還款金額的________%。8.2貸款人的違約行為8.2.1貸款方未按約定時(shí)間和方式提供貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金的比例為未按約定時(shí)間和方式提供貸款金額的________%。8.2.2貸款方未按約定審批貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金的比例為申請貸款金額的________%。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間與地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2爭議解決的時(shí)間，自一方提起爭議解決之日內(nèi)，最長不得超過____個(gè)月。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1借款方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1借款方如確需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天通知貸款方，并經(jīng)貸款方同意。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1在借款方按照約定還款的情況下，本合同終止。第十三章合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2貸款審批文件第十四章合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽署。14.2合同簽署人14.2.1貸款方簽署人：____________職務(wù)：____________簽字：____________日期：____年____月____日14.2.2借款方簽署人：____________職務(wù)：____________簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于追加抵押物、提供擔(dān)保人等。說明：甲方作為貸款方，為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方為了確保貸款按照約定的用途使用，有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和資料。3.甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款及違約金。說明：甲方在合同中加入此條款，以保護(hù)其在借款方違約或其他緊急情況下及時(shí)收回貸款的權(quán)利。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)在合同約定的貸款用途范圍內(nèi)，自主決定貸款的具體使用方式。說明：乙方作為借款方，有權(quán)在合同約定的貸款用途范圍內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要自主決定貸款的具體使用方式。2.乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，自主決定還款的具體方式和時(shí)間。說明：乙方作為借款方，有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況自主決定還款的具體方式和時(shí)間。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的貸款咨詢服務(wù)，以幫助乙方更好地管理和使用貸款。說明：乙方作為借款方，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的貸款咨詢服務(wù)，以幫助乙方更好地管理和使用貸款，提高貸款效益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額和支付方式在合同中約定。說明：第三方中介在合同中加入此條款，以明確其收取中介費(fèi)用的權(quán)利和方式，確保中介服務(wù)的合理性和公平性。2.第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。說明：第三方中介作為合同的見證方，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.第三方中介有權(quán)在合同履行過程中提供專業(yè)的建議和意見，以幫助甲方和乙方更好地履行合同。說明：第三方中介作為合同的見證方，有權(quán)在合同履行過程中提供專業(yè)的建議和意見，以幫助甲方和乙方更好地履行合同，避免合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.貸款審批文件3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表4.借款人信用報(bào)告5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.貸款合同副本7.貸款還款計(jì)劃表8.合同履行保證金證明9.合同解除或變更協(xié)議10.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款2.借款人未按約定的期限和方式還款3.貸款人未按約定時(shí)間和方式提供貸款4.貸款人未按約定審批貸款5.借款人提供的抵押物不真實(shí)或不存在6.借款人未按約定維護(hù)抵押物的保險(xiǎn)有效性7.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人以其所有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，為貸款提供擔(dān)保的物。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。4.抵押人：指提供抵押物的借款人。5.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.違約金：指借款人因違約行為而應(yīng)支付給貸款人的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金。2.問題：借款人未按約定的期限和方式還款解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商，制定還款計(jì)劃，必要時(shí)可通過法律途徑追討欠款。3.問題：抵押物價(jià)值下降或損毀