二零二四年度租賃合同（含租賃合同終止條件）

二零二四年度租賃合同（含租賃合同終止條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3故意損壞賠償6.租賃合同終止條件6.1租賃合同到期6.2承租方違約6.3出租方違約6.4法律法規(guī)變動6.5其他合同終止條件7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知及送達9.1通知方式9.2送達方式9.3送達地址10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除后處理14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物交付時間：_______第三條租賃期限3.1租賃開始時間：_______3.2租賃結(jié)束時間：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：_______5.3故意損壞賠償：如因承租方故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃合同終止條件6.1租賃合同到期：租賃期限屆滿，合同自動終止。6.2承租方違約：承租方未按約定支付租金、損壞租賃物、違反租賃物使用規(guī)定等，出租方有權(quán)終止合同。6.3出租方違約：出租方未按約定提供租賃物、違反合同約定的其他義務(wù)等，承租方有權(quán)終止合同。6.4法律法規(guī)變動：因法律法規(guī)的變動導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，合同可依法解除。6.5其他合同終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、損壞租賃物、違反租賃物使用規(guī)定等，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物、違反合同約定的其他義務(wù)等，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條通知及送達9.1.1郵寄，以掛號信方式，收件人地址為_______。9.1.2電子郵件，以發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.1.3專人遞送，直接送達至對方指定的收件人。9.2送達方式：通知應(yīng)在發(fā)送后_______日內(nèi)視為送達，除非有證據(jù)證明對方已實際收到。9.3送達地址：出租方地址：_______；承租方地址：_______。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：租賃物交付清單第十二條合同解除12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，按照第九條規(guī)定的送達方式進行。第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。13.2合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同變更通知：變更通知和協(xié)議的送達按照第九條規(guī)定的送達方式進行。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就未履行部分的權(quán)益進行協(xié)商處理。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以通常理解進行解釋，如有必要，應(yīng)參照合同訂立地的法律法規(guī)。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、評估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與邀請16.2邀請：任何一方的邀請應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意后方可邀請第三方介入。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)報告。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果提出建議或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1限制：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和甲乙雙方約定的金額確定。18.2約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。18.3限額計算：責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方有權(quán)從甲乙雙方處獲得約定的服務(wù)費用。19.2.2第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.3責(zé)任承擔(dān)：19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1邀請：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并邀請第三方參與。20.2協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。20.3履行：第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合并提供必要的信息和資源。20.4監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。21.第三方介入的終止21.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；21.1.2第三方無法履行或拒絕履行服務(wù)協(xié)議；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。21.2程序：終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費用22.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費用支付：費用支付方式和服務(wù)協(xié)議中約定一致，未約定的由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，避免不必要的損壞。3.附件三：租賃物交付清單詳細要求：列明租賃物交付時的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等信息。附件說明：作為交付環(huán)節(jié)的記錄，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于證明變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的正式文件，用于證明解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2損壞租賃物1.3違反租賃物使用規(guī)定1.4未按約定提供租賃物1.5違反合同約定的其他義務(wù)1.6不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行2.責(zé)任認定標準：2.1未按約定支付租金：應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.2損壞租賃物：賠償出租方實際損失，包括維修費、更換費用等。2.3違反租賃物使用規(guī)定：賠償出租方因承租方違反規(guī)定而造成的損失。2.4未按約定提供租賃