二零二四年度租賃合同終止合同樣本

二零二四年度租賃合同終止合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.租賃期限及終止原因2.1租賃期限2.2終止合同的原因3.租金及支付方式3.1租金金額及支付期限3.2支付方式及賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還方式及時(shí)間5.履約保證金及退還5.1履約保證金金額及退還條件5.2保證金退還方式及時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.日常維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.2管理責(zé)任及費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1物責(zé)險(xiǎn)9.2人員責(zé)任險(xiǎn)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：合同變更協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除12.2合同解除后的處理13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格等1.2.2租賃物數(shù)量：具體描述租賃物的數(shù)量1.2.3租賃物現(xiàn)狀：描述租賃物在交付時(shí)的狀況，包括新舊程度、完好情況等1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：具體日期1.3.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.租賃期限及終止原因2.1租賃期限2.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月2.2終止合同的原因2.2.1因租賃物毀損、滅失或被征用、收繳等情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃2.2.2因乙方違約或甲方合理解除合同的情況3.租金及支付方式3.1租金金額及支付期限3.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整3.1.2支付期限：每月____日支付當(dāng)月租金，提前支付不受限制3.2支付方式及賬戶信息3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2賬戶信息：開戶行：____；賬戶名稱：____；賬號(hào)：____4.押金及退還4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.1.2退還條件：合同終止后，租賃物無(wú)損壞，乙方履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金4.2押金退還方式及時(shí)間4.2.1退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2退還時(shí)間：自合同終止之日起____日內(nèi)5.履約保證金及退還5.1履約保證金金額及退還條件5.1.1履約保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.1.2退還條件：合同終止后，租賃物無(wú)損壞，乙方履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還履約保證金5.2保證金退還方式及時(shí)間5.2.1退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2退還時(shí)間：自合同終止之日起____日內(nèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金、押金或履約保證金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)；（3）租賃物被征用、收繳或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)7.1.1交付時(shí)間：____年____月____日前7.1.2交付地點(diǎn)：____7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀況等要求7.2.2驗(yàn)收程序：乙方在交付時(shí)間前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對(duì)租賃物無(wú)異議8.日常維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞性操作或擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。8.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.2管理責(zé)任及費(fèi)用8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的物業(yè)管理，包括垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生等。8.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)管理方的工作。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1物責(zé)險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保物責(zé)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。9.2人員責(zé)任險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)為其在使用租賃物過(guò)程中可能對(duì)他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失投保人員責(zé)任險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)金額由乙方自行確定，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式為訴訟，任何一方不得自行采取法律禁止的強(qiáng)制措施。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。11.1.2列出租賃物損壞情況及維修記錄。11.2附件二：合同變更協(xié)議11.2.1記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.1.2合同的解除需按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并支付解除合同前未付的租金。12.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和履約保證金（如有）。13.合同生效及終止13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期為租賃期限到期之日，或根據(jù)本合同第六條的規(guī)定提前終止。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書面同意，否則視為不同意介入。16.3第三方選擇：雙方同意介入后，共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2超出責(zé)任限額：若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方協(xié)助甲方履行合同，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方協(xié)助乙方履行合同，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更：如第三方介入后，合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除：如第三方介入后，合同需要解除，雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止原因：第三方介入合同終止的原因包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方無(wú)法履行其義務(wù)；21.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、生產(chǎn)廠家、制造商、使用說(shuō)明、保修期限等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、附加條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，雙方及第三方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄為租賃物維修情況的記錄，雙方應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物及人員責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。附件說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為保險(xiǎn)合同的證明，雙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上簽字確認(rèn)。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)為押金交付的證明，雙方應(yīng)在收據(jù)上簽字確認(rèn)。7.附件七：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)，記錄保證金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)為履約保證金交付的證明，雙方應(yīng)在收據(jù)上簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金、押金或履約保證金。1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金、押金或履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違