二零二四年度綠色環(huán)保辦公樓施工合同

二零二四年度綠色環(huán)保辦公樓施工合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5施工內(nèi)容3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢查與驗收3.3質(zhì)量保證措施4.工程進度計劃4.1施工進度安排4.2進度調(diào)整與控制4.3進度違約責任5.工程造價5.1工程造價組成5.2工程量清單5.3工程款支付方式5.4工程變更及費用調(diào)整6.施工組織設計6.1施工組織機構(gòu)6.2施工方案6.3安全生產(chǎn)措施6.4環(huán)保措施7.材料設備管理7.1材料設備采購7.2材料設備驗收7.3材料設備保管7.4材料設備使用8.人員管理8.1施工人員配備8.2人員培訓與考核8.3人員調(diào)動與離職9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)制度9.3安全生產(chǎn)措施9.4事故處理與報告10.環(huán)保要求10.1環(huán)保責任10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保驗收11.保修期限與責任11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約爭議解決13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度綠色環(huán)保辦公樓施工合同1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：建筑有限公司1.5.2聯(lián)系人：1.5.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.4乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.5聯(lián)系人：1.5.6聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：綠色環(huán)保辦公樓2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約為20000平方米，地上10層，地下1層2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容2.5施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格等級3.2質(zhì)量檢查與驗收：工程分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收3.3質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量4.工程進度計劃4.1施工進度安排：根據(jù)施工方案和工程量清單，制定詳細的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始和結(jié)束時間4.2進度調(diào)整與控制：因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃4.3進度違約責任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應向甲方支付違約金人民幣1萬元5.工程造價5.1工程造價組成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等5.2工程量清單：詳細列出各項工程量和單價，作為計算工程造價的依據(jù)5.3工程款支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.4工程變更及費用調(diào)整：因設計變更、工程量增減等原因?qū)е碌馁M用調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.施工組織設計6.1施工組織機構(gòu)：設立項目經(jīng)理部，負責施工組織、協(xié)調(diào)、管理6.2施工方案：根據(jù)工程特點和施工條件，制定合理的施工方案，包括施工順序、施工工藝、施工技術(shù)等6.3安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責任，確保施工安全6.4環(huán)保措施：嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響8.人員管理8.1施工人員配備：承包方應按照合同要求配備足夠的施工人員，確保施工進度和質(zhì)量8.2人員培訓與考核：承包方應定期對施工人員進行專業(yè)培訓和技能考核，提高施工隊伍素質(zhì)8.3人員調(diào)動與離職：如需調(diào)動施工人員，應提前通知甲方，并確保不影響施工進度和質(zhì)量9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：雙方應共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工過程中人員安全9.2安全生產(chǎn)制度：建立健全安全生產(chǎn)制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程等9.3安全生產(chǎn)措施：采取必要的安全防護措施，如防護欄、安全網(wǎng)、警示標志等9.4事故處理與報告：發(fā)生安全事故應及時上報，并按照規(guī)定進行處理和報告10.環(huán)保要求10.1環(huán)保責任：承包方應承擔環(huán)保責任，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效實施10.2環(huán)保措施：采取有效的環(huán)保措施，如廢水處理、噪音控制、粉塵治理等10.3環(huán)保驗收：工程完工后，應進行環(huán)保驗收，確保符合環(huán)保要求11.保修期限與責任11.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為5年11.2保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、屋面防水、裝飾裝修等11.3保修責任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，承包方應負責維修或賠償12.違約責任12.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等12.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等13.2爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行13.3爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因14.2合同終止條件：包括工程完工、合同期限屆滿等14.3合同解除與終止程序：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行，確保雙方合法權(quán)益不受侵害第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議、質(zhì)量檢測、工程評估、法律咨詢等情況，甲、乙雙方可以邀請第三方介入。15.3第三方責權(quán)利15.3.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.1.2按照合同約定或法律規(guī)定提供專業(yè)服務；15.3.1.3對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。15.3.2.1收取合理的服務費用；15.3.2.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2.3對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關(guān)系應明確界定，避免權(quán)責不清。15.4.2第三方僅對甲、乙雙方提供服務，不直接參與合同履行，不承擔合同履行的實際責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方因其提供的服務或行為導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償限額。16.2第三方責任限額的確定：16.2.1在合同中明確約定第三方責任限額；16.2.2根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度和風險，合理確定責任限額；16.2.3第三方責任限額應不低于甲、乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方介入的具體條款17.1介入程序：17.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形和程序；17.1.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議；17.1.3第三方介入后，應向甲、乙雙方提供書面報告或評估意見。17.2第三方介入的費用：17.2.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定分擔；17.2.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費用等。17.3第三方介入的爭議處理：17.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；17.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；18.2第三方在接到變更通知后，應在合理期限內(nèi)給予答復，如無異議，變更生效。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同終止，甲、乙雙方應共同確認第三方介入工作的完成情況，并按照合同約定處理第三方介入后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出各項工程量和單價，作為計算工程造價的依據(jù)。要求附件中包含所有分部分項工程，并注明適用的規(guī)范和標準。2.施工組織設計包含施工方案、施工順序、施工工藝、施工技術(shù)等內(nèi)容。要求附件中包含安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等。3.施工進度計劃包括各分部分項工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。要求附件中包含進度調(diào)整和控制的措施。4.材料設備清單列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。要求附件中包含材料設備的質(zhì)量標準和驗收要求。5.人員配備表列出施工人員的基本信息、專業(yè)技能、崗位分配等。要求附件中包含人員培訓計劃和考核標準。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度包含安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、事故處理程序等。要求附件中包含安全防護措施和應急預案。7.環(huán)保措施及驗收報告列出環(huán)保措施的具體內(nèi)容和實施情況，以及環(huán)保驗收報告。要求附件中包含環(huán)保設施的運行記錄和監(jiān)測數(shù)據(jù)。8.保修期及保修責任列出保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容。要求附件中包含保修服務流程和聯(lián)系方式。9.違約責任認定標準列出各種違約行為的認定標準和責任承擔方式。要求附件中包含違約行為的示例說明。10.爭議解決方式列出協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式。要求附件中包含爭議解決的具體程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：未按照合同約定的工期完成工程。責任認定：每延誤一天，承包方應向甲方支付違約金人民幣1萬元。2.質(zhì)量不合格違約行為：工程未達到合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：承包方應無條件進行返工或修復，直至達到質(zhì)量要求。3.未按時支付工程款違約行為：甲方未按照合同約定的支付時間支付工程款。責任認定：甲方應向承包方支付逾期付款的違